房東花園改造合同范例

房東花園改造合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的花園，現(xiàn)將其出租給乙方進(jìn)行改造，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方位于____________________的花園，以下簡稱“花園”。

二、合同期限

2.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、改造內(nèi)容

3.1乙方對花園進(jìn)行以下改造：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________；

……

3.2乙方在改造過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保改造質(zhì)量，不得損害花園原貌。

四、費(fèi)用及支付

4.1乙方在簽訂本合同前，應(yīng)向甲方支付定金人民幣____元，作為改造工程的保證金。

4.2改造工程完成后，乙方應(yīng)向甲方支付改造工程款人民幣____元，支付方式為____。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證花園的合法權(quán)屬，并承擔(dān)因花園權(quán)屬問題而產(chǎn)生的法律責(zé)任；

（2）甲方在合同期限內(nèi)，不得擅自解除本合同；

（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行改造工作，提供必要的便利。

5.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行花園改造，確保改造質(zhì)量；

（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付定金和改造工程款；

（3）乙方在改造過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益；

（4）乙方不得擅自改變花園原有用途。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付花園，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元；

（2）甲方擅自解除本合同，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付定金和改造工程款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元；

（2）乙方擅自改變花園用途，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.花園改造方案；

2.改造工程圖紙；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（監(jiān)理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的花園，現(xiàn)將其出租給乙方進(jìn)行改造，同時(shí)聘請丙方作為監(jiān)理方對改造工程進(jìn)行監(jiān)督和管理。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方位于____________________的花園，以下簡稱“花園”。

二、合同期限

2.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、改造內(nèi)容

3.1乙方對花園進(jìn)行以下改造：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________；

……

3.2乙方在改造過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保改造質(zhì)量，不得損害花園原貌。

四、監(jiān)理職責(zé)

4.1丙方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對乙方改造工程進(jìn)行全過程監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量和安全。

4.2丙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度和質(zhì)量，對乙方違反合同約定的行為提出整改意見。

五、費(fèi)用及支付

5.1乙方在簽訂本合同前，應(yīng)向甲方支付定金人民幣____元，作為改造工程的保證金。

5.2改造工程完成后，乙方應(yīng)向甲方支付改造工程款人民幣____元，支付方式為____。

5.3丙方應(yīng)收取監(jiān)理費(fèi)用人民幣____元，支付方式為____。

六、甲方的權(quán)利義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方對花園擁有合法權(quán)屬，有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行改造；

（2）甲方有權(quán)要求丙方對乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量和安全；

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付工程款和監(jiān)理費(fèi)用。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)提供花園的合法權(quán)屬證明文件；

（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行改造工作，提供必要的便利；

（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付定金、工程款和監(jiān)理費(fèi)用。

七、乙方的權(quán)利義務(wù)

7.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定進(jìn)行花園改造；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的便利。

7.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行改造，確保改造質(zhì)量；

（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付定金和改造工程款；

（3）乙方在改造過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。

八、丙方的權(quán)利義務(wù)

8.1丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行改造；

（2）丙方有權(quán)要求甲方提供必要的便利。

8.2丙方的義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定對乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量和安全；

（2）丙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度和質(zhì)量；

（3）丙方應(yīng)按照合同約定收取監(jiān)理費(fèi)用。

九、違約責(zé)任

9.1乙方的違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付定金和改造工程款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元；

（2）乙方擅自改變花園用途，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元；

（3）乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量和安全問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

9.2丙方的違約責(zé)任：

（1）丙方未按照合同約定對乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理，導(dǎo)致工程質(zhì)量和安全問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（2）丙方未按時(shí)收取監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入丙方作為監(jiān)理方，對乙方改造工程進(jìn)行監(jiān)督和管理，保障工程質(zhì)量和安全，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方作為第三方，中立客觀地處理甲乙雙方的爭議，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有花園的合法權(quán)屬，通過本合同保障自身權(quán)益，確保花園改造符合預(yù)期。

2.甲方通過主導(dǎo)合同，對乙方和丙方的行為進(jìn)行約束，確保改造工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（設(shè)計(jì)方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)空間，現(xiàn)將其出租給乙方進(jìn)行商業(yè)裝修，乙方需聘請丙方進(jìn)行空間設(shè)計(jì)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的裝修權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方位于____________________的商業(yè)空間，以下簡稱“商業(yè)空間”。

二、合同期限

2.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、設(shè)計(jì)內(nèi)容

3.1丙方對商業(yè)空間進(jìn)行以下設(shè)計(jì)：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________；

……

3.2丙方設(shè)計(jì)應(yīng)滿足乙方商業(yè)運(yùn)營需求，并符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。

四、設(shè)計(jì)流程

4.1丙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)提交初步設(shè)計(jì)方案；

4.2乙方對初步設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核，并在____日內(nèi)提出修改意見；

4.3丙方根據(jù)乙方意見進(jìn)行修改，并在____日內(nèi)提交最終設(shè)計(jì)方案。

五、費(fèi)用及支付

5.1乙方支付丙方設(shè)計(jì)費(fèi)用人民幣____元，支付方式為____。

5.2甲方應(yīng)向乙方支付商業(yè)空間租賃費(fèi)用，支付方式為____。

六、乙方的權(quán)利義務(wù)

6.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供設(shè)計(jì)方案；

（2）乙方有權(quán)對設(shè)計(jì)方案提出修改意見；

（3）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付商業(yè)空間。

6.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租賃費(fèi)用；

（3）乙方應(yīng)配合丙方進(jìn)行設(shè)計(jì)工作，提供必要的資料和場地。

七、丙方的權(quán)利義務(wù)

7.1丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和場地；

（2）丙方有權(quán)要求乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。

7.2丙方的義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間提交設(shè)計(jì)方案；

（2）丙方應(yīng)按照乙方意見進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的修改；

（3）丙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性。

八、甲方的權(quán)利義務(wù)

8.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行商業(yè)裝修；

（2）甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供設(shè)計(jì)方案。

8.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供合法的商業(yè)空間權(quán)屬證明；

（2）甲方應(yīng)確保商業(yè)空間符合乙方裝修需求；

（3）甲方應(yīng)按時(shí)收取租賃費(fèi)用。

九、違約責(zé)任

9.1乙方的違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，應(yīng)向丙方支付違約金人民幣____元；

（2）乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元。

9.2丙方的違約責(zé)任：

（1）丙方未按時(shí)提交設(shè)計(jì)方案，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元；

（2）丙方未按照乙方意見修改設(shè)計(jì)方案，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

9.3甲方的違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付商業(yè)空間，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元；

（2）甲方未提供符合乙方裝修需求的商業(yè)空間，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。