中介套路租房合同范例

中介套路租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方，乙方愿意承租該租賃房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________。

1.2租賃房屋建筑面積為_(kāi)___________________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

1.3租賃房屋現(xiàn)有配套設(shè)施包括____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：____________________。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照租賃房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持房屋整潔、衛(wèi)生。

5.3乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于押金金額的違約金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.租賃房屋平面圖；

3.相關(guān)配套設(shè)施清單。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方有意承租該租賃房屋，丙方作為中介方，為促成租賃交易提供服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________。

1.2租賃房屋建筑面積為_(kāi)___________________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

1.3租賃房屋現(xiàn)有配套設(shè)施包括____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：____________________。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、中介費(fèi)用

5.1丙方作為中介方，促成本合同簽訂，甲方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)___________________元。

5.2中介費(fèi)用支付方式：____________________。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

6.2甲方有義務(wù)向乙方提供符合租賃房屋實(shí)際情況的租賃房屋，并確保租賃房屋的合法權(quán)益不受侵害。

6.3甲方有義務(wù)配合丙方完成租賃交易手續(xù)，并按照約定向丙方支付中介費(fèi)用。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃房屋，并有權(quán)在租賃期滿后獲得房屋的退還。

7.2乙方有義務(wù)按照約定支付租金，并保證租賃房屋的安全、整潔。

7.3乙方有義務(wù)遵守租賃房屋的使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

八、丙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1丙方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。

8.2丙方有義務(wù)為甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并協(xié)助雙方完成租賃交易手續(xù)。

8.3丙方有義務(wù)在租賃過(guò)程中，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

九、違約責(zé)任

9.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

9.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

9.3甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

9.4甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于押金金額的違約金。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方及丙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.租賃房屋平面圖；

3.相關(guān)配套設(shè)施清單。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入有利于保障甲乙雙方的合法權(quán)益，確保租賃交易的順利進(jìn)行。丙方作為專業(yè)的中介機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)榧滓译p方提供更加全面、準(zhǔn)確的信息，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，因此在租賃交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)主導(dǎo)租賃交易，可以更好地保障自身的權(quán)益，確保租金的按時(shí)支付，同時(shí)也能對(duì)租賃房屋的使用情況進(jìn)行有效監(jiān)管，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方，乙方愿意承租該租賃房屋，丙方作為中介方，為促成租賃交易提供服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________。

1.2租賃房屋建筑面積為_(kāi)___________________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

1.3租賃房屋現(xiàn)有配套設(shè)施包括____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：____________________。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、中介費(fèi)用

5.1丙方作為中介方，促成本合同簽訂，應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)___________________元。

5.2中介費(fèi)用支付方式：____________________。

六、房屋使用及維護(hù)

6.1乙方應(yīng)按照租賃房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持房屋整潔、衛(wèi)生。

6.3乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于押金金額的違約金。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)向甲方或乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月中介服務(wù)費(fèi)用的違約金