購(gòu)房尾款合同范例

購(gòu)房尾款合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就購(gòu)房尾款支付事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用年限為_(kāi)_________年。

1.2甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、購(gòu)房尾款支付

2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付購(gòu)房尾款，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______元整）。

2.2乙方支付購(gòu)房尾款的方式為：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

2.3甲方應(yīng)在收到購(gòu)房尾款后__________日內(nèi)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。

三、違約責(zé)任

3.1甲方違約：

（1）如甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房尾款總額的__________%。

（2）如甲方在交付標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)程中存在欺詐行為，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.2乙方違約：

（1）如乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房尾款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房尾款總額的__________%。

（2）如乙方在購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)程中存在欺詐行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、爭(zhēng)議解決

4.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.付款憑證復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，為保證交易的順利進(jìn)行，三方經(jīng)友好協(xié)商，就購(gòu)房尾款支付及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用年限為_(kāi)_________年。

1.2甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、購(gòu)房尾款支付

2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付購(gòu)房尾款，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______元整）。

2.2乙方支付購(gòu)房尾款的方式為：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

2.3甲方應(yīng)在收到購(gòu)房尾款后__________日內(nèi)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。

三、擔(dān)保條款

3.1丙方為保證乙方的付款義務(wù)，同意在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______元整）。

3.3丙方保證在乙方未按時(shí)支付購(gòu)房尾款的情況下，立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付購(gòu)房尾款。

（2）甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)。

（3）甲方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶后，解除丙方的擔(dān)保責(zé)任。

4.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明。

（2）甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)。

（2）乙方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保義務(wù)后，向丙方追償。

5.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付購(gòu)房尾款。

（2）乙方應(yīng)確保支付購(gòu)房尾款的真實(shí)性和合法性。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方違約：

（1）如乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房尾款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房尾款總額的__________%。

（2）如乙方在購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)程中存在欺詐行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（3）如乙方違約，丙方有權(quán)解除擔(dān)保合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2丙方違約：

（1）如丙方未按約定時(shí)間支付擔(dān)保金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金總額的__________%。

（2）如丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過(guò)程中存在欺詐行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在確保交易的順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣(mài)方，在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利和利益，通過(guò)明確乙方的付款義務(wù)和丙方的擔(dān)保責(zé)任，甲方能夠更好地控制交易流程，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（開(kāi)發(fā)商）：__________

乙方（購(gòu)房者）：__________

丙方（融資機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方開(kāi)發(fā)位于__________的住宅項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“住宅項(xiàng)目”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)住宅項(xiàng)目中的房屋，丙方作為融資機(jī)構(gòu)，同意為乙方的購(gòu)房貸款提供擔(dān)保服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，就購(gòu)房貸款及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、住宅項(xiàng)目

1.1住宅項(xiàng)目位于__________，項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積為_(kāi)_________平方米，規(guī)劃總戶數(shù)__________戶。

1.2甲方保證住宅項(xiàng)目的建設(shè)合法合規(guī)，符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)要求。

二、購(gòu)房貸款

2.1乙方同意向丙方申請(qǐng)購(gòu)房貸款，貸款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向丙方提供完整的貸款申請(qǐng)材料，并按照丙方的貸款審批流程辦理貸款手續(xù)。

2.3甲方同意在乙方貸款獲批后，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

三、擔(dān)保條款

3.1丙方為保證乙方的貸款還款義務(wù)，同意在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在乙方貸款申請(qǐng)獲批后__________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______元整）。

3.3丙方保證在乙方未按時(shí)償還貸款的情況下，立即代為償還，并有權(quán)向乙方追償。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付符合合同約定的房屋。

（2）乙方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保義務(wù)后，向丙方追償。

（3）乙方有權(quán)在貸款合同約定的條件下，提前還款或部分還款。

4.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照貸款合同約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還貸款本息。

（2）乙方應(yīng)保證提供真實(shí)的個(gè)人信息和貸款申請(qǐng)材料。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照貸款合同約定的條件，按時(shí)支付購(gòu)房款。

（2）甲方有權(quán)在貸款合同約定的條件下，解除合同并收回已交付的房屋。

5.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付符合合同約定的房屋。

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方的違約：

（1）如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款總額的__________%。

（2）如甲方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修責(zé)任或解除合同。

6.2乙方的違約：

（1）如乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款總額的__________%。

（2）如乙方提供虛假信息或材料，導(dǎo)致貸款申請(qǐng)被拒絕，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向住宅項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購(gòu)房者，在合同中享有主導(dǎo)地位，通過(guò)明確甲方的