賣(mài)房協(xié)議 合同范例

賣(mài)房協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)面積：__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)人為甲方。

二、成交價(jià)格及付款方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）支付給甲方。

2.3剩余房款人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后，由乙方支付給甲方。

三、標(biāo)的房產(chǎn)交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)及時(shí)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的__________%。

4.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

5.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.標(biāo)的房產(chǎn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同。

3.標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告。

4.雙方身份證復(fù)印件。

5.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)面積：__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)人為甲方。

二、成交價(jià)格及付款方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）支付給甲方。

2.3剩余房款人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后，由乙方支付給甲方。

2.4擔(dān)保方在本協(xié)議中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方的付款義務(wù)。

三、標(biāo)的房產(chǎn)交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)及時(shí)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

3.4擔(dān)保方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，及時(shí)向乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于乙方的付款義務(wù)。

四、甲方的權(quán)益及保障

4.1甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)的出售權(quán)，乙方在支付全部房款前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置標(biāo)的房產(chǎn)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按約定的付款時(shí)間支付房款，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，提供必要的文件和證明。

4.4甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，如乙方未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按時(shí)支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

5.2乙方在未支付全部房款前，不得擅自占有、使用或處分標(biāo)的房產(chǎn)。

5.3乙方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，如有虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.4乙方如需轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)事先取得甲方的書(shū)面同意。

六、擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

6.1擔(dān)保方在本協(xié)議中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方的付款義務(wù)。

6.2擔(dān)保方有權(quán)要求乙方提供必要的擔(dān)保措施，以確保其擔(dān)保責(zé)任的履行。

6.3擔(dān)保方在本協(xié)議履行過(guò)程中，如乙方未履行付款義務(wù)，擔(dān)保方有權(quán)直接向乙方追償。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入擔(dān)保方，為甲方提供額外的保障，確保乙方的付款義務(wù)得到履行，從而保障甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)本協(xié)議，甲方能夠確保標(biāo)的房產(chǎn)的順利出售，并最大程度地維護(hù)自身的權(quán)益，包括房款的按時(shí)收取和標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)面積：__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)人為甲方。

二、成交價(jià)格及付款方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）支付給甲方。

2.3剩余房款人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后，由乙方支付給甲方。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方為本協(xié)議的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將其擔(dān)保權(quán)益轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。

3.3丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，若乙方未能履行本協(xié)議約定的付款義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

四、標(biāo)的房產(chǎn)交付及過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)及時(shí)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按本協(xié)議約定支付首付款或剩余房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的__________%。

5.2丙方未按本協(xié)議約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的__________%。

5.3任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的__________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為擔(dān)保方，為本協(xié)議的履行提供保障，降低甲方交易風(fēng)險(xiǎn)。

8.2