房屋整棟樓出租合同范文

房屋整棟樓出租合同范文

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鑒于甲方是位于_________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）的合法所有者，且乙方有意愿承租該物業(yè)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。

第一條租賃物業(yè)的描述

1.1租賃物業(yè)位于_________________，建筑面積為_(kāi)_____平方米，具體結(jié)構(gòu)及設(shè)施狀況詳見(jiàn)附件一。

1.2租賃物業(yè)的用途為_(kāi)________________，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方需繼續(xù)租用租賃物業(yè)的，應(yīng)于租賃期限屆滿前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方可重新協(xié)商租賃條件并簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)_____元（￥______），乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的收款賬戶為：_________________。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日支付押金人民幣_(tái)_____元（￥______）給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，不得沖抵租金。租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

第五條房屋維護(hù)及修繕

5.1甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)在交付乙方時(shí)處于良好使用狀態(tài)。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。

5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物業(yè)損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

6.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。

6.2甲方轉(zhuǎn)讓租賃物業(yè)的，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

第七條合同的解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

7.2乙方逾期支付租金超過(guò)______個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元（￥______）。

7.3因不可抗力導(dǎo)致租賃物業(yè)無(wú)法繼續(xù)使用的，雙方均可解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條違約責(zé)任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的______%支付違約金。

8.2甲方逾期交付租賃物業(yè)的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的______%支付違約金。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：___________________

乙方（簽字）：___________________

簽訂日期：______年____月____日

附件一：租賃物業(yè)結(jié)構(gòu)及設(shè)施狀況說(shuō)明

（此處可詳細(xì)描述租賃物業(yè)的具體情況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況、附屬設(shè)施等。）

（以下無(wú)正文）

甲方（蓋章