房子中介民房出租合同范文

房子中介民房出租合同范文

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方為房屋的合法所有者，乙方有租賃房屋的需求，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守：

第一條房屋信息

1.1甲方同意將位于_________________（詳細(xì)地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的具體信息如下：

-房屋結(jié)構(gòu)：____________________

-建筑面積：____________________

-房屋用途：____________________

-房屋設(shè)施：____________________

-房屋現(xiàn)狀：____________________

-其他情況：____________________

1.3甲方保證對(duì)租賃房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前______日書(shū)面通知甲方，雙方可另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。

3.2租金支付方式為：____________________

3.3乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的______%支付滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。

4.3租賃期滿，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)無(wú)息退還押金。

第五條房屋使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方不得將租賃房屋用于違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。

5.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)維修或賠償。

第六條房屋修繕

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的修繕。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和小修。

6.3因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條合同變更與解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方賠償損失：

-逾期支付租金超過(guò)______日的；

-擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

-將房屋用于違法活動(dòng)的；

-其他嚴(yán)重違約行為的。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方賠償損失：

-提供的房屋不符合合同約定的；

-因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用房屋的；

-其他嚴(yán)重違約行為的。

第八條違約責(zé)任

8.1甲方違約，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失。

8.2乙方違約，應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：