2024年村內(nèi)商鋪招租合同范文

2024年村內(nèi)商鋪招租合同范文

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

鑒于甲方是位于________村的商鋪所有者，乙方有意向租賃甲方的商鋪進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物

甲方同意將其所有的位于________村的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)情況如下：

1.位置：________；

2.面積：________平方米；

3.結(jié)構(gòu)：________；

4.設(shè)施：________。

第二條租賃用途

乙方承租租賃物的用途為________，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。

第三條租賃期限

租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

第四條租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月________元（大寫：________元整）。

2.支付方式：租金按月支付，乙方應(yīng)于每月的第________日前支付當(dāng)月租金。

第五條押金

1.押金金額：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金________元（大寫：________元整）。

2.押金用途：押金用于保障甲方權(quán)益，乙方違反本合同約定時，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金。

3.押金退還：租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在________個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

第六條租賃物的交付與返還

1.交付：甲方應(yīng)于________年________月________日前將租賃物交付乙方使用。

2.返還：租賃期滿或本合同提前終止時，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至交付時的狀態(tài)，并在________年________月________日前返還給甲方。

第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證租賃物的所有權(quán)無爭議，且有權(quán)出租。

2.甲方應(yīng)保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全，符合乙方正常使用的需求。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物，但不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營活動。

第八條乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。

2.乙方應(yīng)按時支付租金及其它應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修，如需改動，必須征得甲方書面同意。

4.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

第九條合同的變更與解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.乙方逾期支付租金超過________日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行時，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的________%向甲方支付違約金。

2.乙方違反本合同約定，擅自改變租賃用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押租賃物的，應(yīng)向甲方支付違約金________元。

第十一條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽