房屋裝修合同及明細(xì)

房屋裝修合同及明細(xì)本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）名稱及聯(lián)系方式1.2乙方（裝修公司）名稱及聯(lián)系方式1.3甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第二條裝修項(xiàng)目及內(nèi)容2.1裝修范圍及面積2.2裝修風(fēng)格及設(shè)計(jì)方案2.3裝修材料及品牌第三條裝修費(fèi)用及支付方式3.1裝修總價(jià)及分期支付方式3.2裝修款項(xiàng)的支付時(shí)間及比例3.3裝修費(fèi)用的調(diào)整及原因第四條裝修工期及進(jìn)度4.1裝修開(kāi)始日期及預(yù)計(jì)結(jié)束日期4.2裝修進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3工期延誤的處理方式第五條質(zhì)量保證及售后服務(wù)5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.2乙方提供的售后服務(wù)內(nèi)容5.3質(zhì)量問(wèn)題的處理流程第六條變更及解除合同6.1合同變更的條件及程序6.2合同解除的條件及程序6.3變更及解除合同的相關(guān)費(fèi)用處理第七條違約責(zé)任及賠償7.1甲方違約的責(zé)任及賠償7.2乙方違約的責(zé)任及賠償7.3不可抗力因素導(dǎo)致的違約處理第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2第三方調(diào)解8.3仲裁或訴訟方式解決第九條保密條款9.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密9.2未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露合同信息9.3泄露合同信息的法律責(zé)任第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1合同適用的法律法規(guī)10.2合同履行地及管轄法院第十一條其他條款11.1雙方約定的其他事項(xiàng)11.2附加條款或附件的有效性第十二條合同的簽訂、生效和終止12.1合同的簽訂日期及地點(diǎn)12.2合同的生效條件12.3合同的終止條件及后續(xù)處理第十三條附件13.1裝修設(shè)計(jì)方案及施工圖紙13.2裝修材料明細(xì)表13.3付款憑證及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方（業(yè)主）簽字蓋章14.2乙方（裝修公司）簽字蓋章14.3簽字蓋章后的合同文本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）名稱：____________，聯(lián)系方式：____________1.2乙方（裝修公司）名稱：____________，聯(lián)系方式：____________1.3甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：（1）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付裝修費(fèi)用，并確保提供的房屋具備裝修條件。（2）乙方應(yīng)按照約定的設(shè)計(jì)方案和工期完成裝修工程，并保證裝修質(zhì)量。第二條裝修項(xiàng)目及內(nèi)容2.1裝修范圍及面積：（1）裝修范圍：____________（2）裝修面積：____________2.2裝修風(fēng)格及設(shè)計(jì)方案：（1）裝修風(fēng)格：____________（2）設(shè)計(jì)方案：____________2.3裝修材料及品牌：（1）裝修材料：____________（2）品牌：____________第三條裝修費(fèi)用及支付方式3.1裝修總價(jià)：____________元，支付方式如下：（1）合同簽訂后支付預(yù)付款：____________元；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)支付進(jìn)度款：____________元；（3）工程驗(yàn)收合格后支付尾款：____________元。3.2裝修款項(xiàng)的支付時(shí)間及比例：（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后____日內(nèi)；（2）進(jìn)度款支付時(shí)間：工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)；（3）尾款支付時(shí)間：工程驗(yàn)收合格后____日內(nèi)。3.3裝修費(fèi)用的調(diào)整及原因：（1）如因甲方原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p，乙方應(yīng)在調(diào)整前向甲方提出書(shū)面報(bào)告，經(jīng)甲方確認(rèn)后調(diào)整費(fèi)用；（2）如因乙方原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向甲方支付賠償金。第四條裝修工期及進(jìn)度4.1裝修開(kāi)始日期：____________，預(yù)計(jì)結(jié)束日期：____________4.2裝修進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）裝修進(jìn)度：按照約定的工期計(jì)劃進(jìn)行；（2）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，如有特殊要求，雙方可另行約定。4.3工期延誤的處理方式：（1）如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：延誤天數(shù)×日違約金金額；（2）如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向乙方支付賠償金。第五條質(zhì)量保證及售后服務(wù)5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求：（1）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（2）要求：乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量和安全，如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。5.2乙方提供的售后服務(wù)內(nèi)容：（1）保修期限：裝修工程驗(yàn)收合格后____年內(nèi)；（2）售后服務(wù)內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)處理裝修工程的維修、保養(yǎng)和更換事宜。5.3質(zhì)量問(wèn)題的處理流程：（1）甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題后，應(yīng)在____日內(nèi)通知乙方；（2）乙方接到通知后，應(yīng)在____日內(nèi)派員到場(chǎng)核實(shí)并修復(fù)；（3）如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第六條變更及解除合同6.1合同變更的條件及程序：（1）變更條件：合同履行過(guò)程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，且不影響工程質(zhì)量和進(jìn)度；（2）變更程序：雙方簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并明確變更內(nèi)容、范圍和費(fèi)用。6.2合同解除的條件及程序：（1）解除條件：合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力或其他無(wú)法克服的困難，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）解除程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并明確解除原因和責(zé)任。6.3變更及解除合同的相關(guān)費(fèi)用處理：（1）如因雙方協(xié)商一致變更合同，相關(guān)費(fèi)用按雙方約定的方式處理；（2）如因不可抗力或其他無(wú)法克服的困難導(dǎo)致合同解除，雙方按約定分擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決：合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2第三方調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可向裝修行業(yè)的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁或訴訟方式解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密：未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露合同的內(nèi)容。9.2泄露合同信息的法律責(zé)任：如泄露合同信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1合同適用的法律法規(guī)：本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。10.2合同履行地及管轄法院：合同履行地為乙方所在地，雙方同意接受該地人民法院的管轄。第十一條其他條款11.1雙方約定的其他事項(xiàng)：（1）____________（2）____________（3）____________11.2附加條款或附件的有效性：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等法律效力。第十二條合同的簽訂、生效和終止12.1合同的簽訂日期及地點(diǎn)：本合同于____年__月__日由甲乙雙方簽訂于____________。12.2合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同的終止條件及后續(xù)處理：本合同在合同約定的裝修工程驗(yàn)收合格后終止。第十三條附件13.1裝修設(shè)計(jì)方案及施工圖紙：附件一13.2裝修材料明細(xì)表：附件二13.3付款憑證及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：附件三第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方（業(yè)主）簽字蓋章：（簽名）（蓋章）14.2乙方（裝修公司）簽字蓋章：（簽名）（蓋章）14.3簽字蓋章后的合同文本份數(shù)：甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十條第三方介入的定義及范圍10.1第三方介入：本合同涉及的第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、法院等。10.2第三方介入的范圍：第三方介入僅限于本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議解決、質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度監(jiān)控等事項(xiàng)。第十一條第三方介入的程序及責(zé)任11.1第三方介入的程序：（1）甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，雙方可共同選擇合適的第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（3）如調(diào)解或仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地的人民法院提起訴訟。11.2第三方介入的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)保持中立，公正地處理介入事項(xiàng)；（2）第三方對(duì)介入事項(xiàng)的處理結(jié)果具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)予以尊重；（3）第三方不參與合同的履行，不承擔(dān)合同履行過(guò)程中的任何責(zé)任。第十二條第三方介入的費(fèi)用12.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。12.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)比例和支付時(shí)間。第十三條第三方責(zé)任限額13.1第三方對(duì)介入事項(xiàng)的處理結(jié)果負(fù)有法律責(zé)任，但其責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在合同中明確。13.2第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方介入費(fèi)用、賠償金、違約金等。第十四條第三方與其他各方的關(guān)系14.1第三方與甲乙雙方：第三方介入僅限于解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題，不改變甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。14.2第三方與監(jiān)理方、調(diào)解機(jī)構(gòu)等：第三方與監(jiān)理方、調(diào)解機(jī)構(gòu)等是獨(dú)立的機(jī)構(gòu)，彼此之間無(wú)隸屬關(guān)系。第十五條第三方介入的終止15.1第三方介入的終止條件：本合同約定的裝修工程驗(yàn)收合格后，第三方介入終止。15.2第三方介入終止后的處理：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第十六條附件16.1第三方介入?yún)f(xié)議：附件四16.2第三方責(zé)任限額協(xié)議：附件五第十七條雙方簽字蓋章17.1甲方（業(yè)主）簽字蓋章：（簽名）（蓋章）17.2乙方（裝修公司）簽字蓋章：（簽名）（蓋章）17.3第三方簽字蓋章：（簽名）（蓋章）17.4簽字蓋章后的合同文本份數(shù)：甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計(jì)方案及施工圖紙附件要求：詳細(xì)展示裝修的設(shè)計(jì)理念、布局、顏色、材料等，施工圖紙應(yīng)包括施工細(xì)節(jié)、施工工藝、材料品牌等。附件二：裝修材料明細(xì)表附件要求：列出所有裝修材料的具體品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)等信息，以便甲方查閱和監(jiān)督。附件三：付款憑證及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件要求：付款憑證應(yīng)包括支付金額、支付時(shí)間、支付對(duì)象等詳細(xì)信息，驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括工程驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議附件要求：明確第三方介入的范圍、責(zé)任、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容，雙方簽字蓋章后生效。附件五：第三方責(zé)任限額協(xié)議附件要求：明確第三方的責(zé)任限額，包括介入費(fèi)用、賠償金、違約金等，雙方簽字蓋章后生效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或進(jìn)度款。責(zé)