地下室租用協(xié)議

地下室租用協(xié)議精選本合同目錄一覽第一條租賃物品及租用范圍1.1地下室的面積和位置1.2租賃物品的清單1.3租用范圍的限制第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條使用規(guī)定4.1租戶使用要求4.2禁止行為4.3維修責任第五條保險責任5.1租戶保險責任5.2房東保險責任第六條違約責任6.1租戶違約行為6.2房東違約行為第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調解解決7.3法律途徑第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件第九條保密條款9.1保密內容9.2保密期限第十條第三方受益10.1第三方受益人10.2第三方權益保障第十一條法律適用11.1合同適用的法律11.2法律解釋第十二條合同的生效與終止日期12.1合同生效日期12.2合同終止日期第十三條其他條款13.1附加條款13.2附加協(xié)議第十四條雙方簽字14.1房東簽字14.2租戶簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租用范圍1.1地下室的面積和位置地下室位于_______（具體地址），面積為_______平方米。地下室入口位于_______（具體位置），便于租戶使用。1.2租賃物品的清單租賃物品包括但不限于：_______（列舉具體物品）。租戶在租賃期間可以使用上述物品，但需遵守相關使用規(guī)定。1.3租用范圍的限制（1）擅自改變地下室結構，進行裝修或者改造；（2）存放易燃、易爆、有毒、有害物品；（3）從事違法活動；（4）擅自將地下室轉租給他人。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為_______年_______月_______日。2.2租賃結束日期租賃結束日期為_______年_______月_______日。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如租戶需繼續(xù)租賃，應提前_______個月向房東提出續(xù)約申請。雙方可根據屆時的情況協(xié)商租金及租賃期限。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月_______元。租金每_______個月支付一次。3.2租金支付周期租戶應在每月的_______日前將租金支付給房東。3.3租金支付方式（1）銀行轉賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）/支付。第四條使用規(guī)定4.1租戶使用要求（1）不得損壞地下室設施；（2）不得噪音擾民；（3）合理使用水電資源，節(jié)約能源；（4）保持地下室衛(wèi)生，定期清理垃圾。4.2禁止行為（1）吸煙、賭博；（2）飼養(yǎng)寵物；（3）舉辦派對、聚餐等大型活動；（4）擅自改變地下室用途。4.3維修責任租戶在使用過程中，如遇設施損壞，應承擔相應的維修費用。如因房東原因導致設施損壞，房東應承擔維修費用。第五條保險責任5.1租戶保險責任租戶應在租賃開始前購買相應的保險，保障地下室及租賃物品的安全。5.2房東保險責任房東應對地下室主體結構及公共區(qū)域承擔保險責任。第六條違約責任6.1租戶違約行為如租戶違反本合同規(guī)定，房東有權要求租戶支付違約金，違約金為租金的_______%。6.2房東違約行為如房東違反本合同規(guī)定，租戶有權要求房東支付違約金，違約金為租金的_______%。第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2調解解決如協(xié)商無果，雙方可向所在地居民委員會申請調解。7.3法律途徑如調解無效，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件任何一方如需變更合同內容，應提前_______個月書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。8.2合同終止條件（1）租賃期滿，雙方未續(xù)約；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）租戶違反合同規(guī)定，房東有權解除合同；（4）房東未按約定提供租賃物品，租戶有權解除合同。第九條保密條款9.1保密內容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應予以保密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條第三方受益10.1第三方受益人本合同涉及的第三方受益人包括：_______（列舉具體受益人）。10.2第三方權益保障雙方應確保第三方受益人的權益得到保障，如有爭議，應優(yōu)先維護第三方的合法權益。第十一條法律適用11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2法律解釋本合同的解釋權歸雙方共同所有，如遇法律問題，應依法解釋。第十二條合同的生效與終止日期12.1合同生效日期本合同自雙方簽字之日起生效。12.2合同終止日期本合同在合同終止條件滿足時終止。第十三條其他條款13.1附加條款本合同附加條款包括但不限于：_______（列舉具體附加條款）。13.2附加協(xié)議雙方在合同履行過程中簽訂的附加協(xié)議，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條雙方簽字14.1房東簽字____________________14.2租戶簽字____________________14.3簽字日期_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關聯(lián)的其他個人或機構。第三方包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險公司等。第二條第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：2.1甲乙方在租賃過程中，需要第三方的專業(yè)服務，如中介服務、維修保養(yǎng)等；2.2甲乙方在履行合同過程中，涉及第三方的權益，如保險公司賠償、中介費等；2.3甲乙方因履行合同而與第三方產生的糾紛，需要本合同約定的解決方式進行處理。第三條第三方責任3.1第三方應依法提供服務，并對其提供的服務質量承擔責任；3.2第三方在提供服務過程中，如造成甲乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任；3.3第三方應遵守本合同的保密條款，保護甲乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第四條第三方權益的保障4.1甲乙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自干涉第三方提供的服務；4.2甲乙方在涉及第三方權益的事務中，應聽取第三方意見，并共同協(xié)商解決；4.3甲乙方應協(xié)助第三方履行合同義務，確保合同的順利實施。第五條第三方責任限額5.1第三方對甲乙方的賠償責任限額為：_______（具體金額）；5.2第三方對甲乙方的賠償責任限額可根據雙方協(xié)商進行調整；5.3本合同約定的第三方責任限額，不代表第三方對甲乙方的全部賠償責任。第六條第三方糾紛解決6.1甲乙方與第三方發(fā)生的糾紛，應通過友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商無果，甲乙方可向所在地居民委員會申請調解；6.3如調解無效，甲乙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條第三方與甲乙方的關系7.1第三方與甲乙方之間的合同關系，不影響本合同的履行；7.2第三方與甲乙方之間的糾紛，不得影響本合同的履行；7.3甲乙方與第三方之間的合同，不得違反本合同的約定。第八條第三方介入的書面通知8.1如甲乙方需第三方介入，應提前書面通知對方；8.2甲乙方在第三方介入前，應確保第三方已了解本合同的約定；8.3甲乙方與第三方簽訂的合同，應提交給另一方備案。第九條第三方介入的額外條款9.1本合同雙方可根據實際情況，與第三方簽訂附加條款，明確雙方的權利義務；9.2附加條款應提交給另一方備案，并作為本合同的組成部分；9.3附加條款與本合同如有沖突，以附加條款為準。第十條第三方權益的維護10.1甲乙方應確保第三方的合法權益得到維護，不得擅自變更第三方提供的服務；10.2甲乙方在涉及第三方權益的事務中，應遵守合同約定，履行合同義務；10.3甲乙方應協(xié)助第三方處理與本合同相關的權益事宜。第十一條第三方責任免除11.1第三方在履行合同過程中，如因不可抗力導致無法履行或部分履行合同，第三方不承擔賠償責任；11.2第三方在履行合同過程中，如因甲乙方原因導致無法履行或部分履行合同，第三方不承擔賠償責任；11.3第三方在履行合同過程中，如依法免除責任，甲乙方應予以認可。第十二條第三方簽字確認12.1本合同涉及的第三方，應在合同附件中簽字確認，并表示已知悉本合同的約定；12.2第三方簽字確認后，本合同方能生效。本附加條款與本合同具有同等法律效力，一經簽訂，甲乙雙方及第三方均應嚴格遵守。如有爭議，依照本合同約定的解決方式進行處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細列出租賃物品的名稱、數量、型號、狀態(tài)等信息，以便雙方確認租賃物品的實際情況。附件二：租金支付記錄記錄租金支付的時間、金額、方式等信息，以便雙方核對支付情況。附件三：維修保養(yǎng)協(xié)議詳細說明維修保養(yǎng)的范圍、頻率、責任等信息，以便雙方明確維修保養(yǎng)的條款。附件四：保險單據提供保險單據復印件，以證明保險的有效性和保險金額。附件五：第三方服務協(xié)議與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確雙方的權利義務和責任限額。附件六：合同變更記錄記錄合同變更的時間、內容、雙方簽字等信息，以便雙方確認合同的變更情況。附件七：爭議解決記錄記錄爭議解決的過程和結果，以便雙方明確爭議解決的依據。附件八：違約行為記錄記錄違約行為的時間、性質、后果等信息，以便雙方確認違約行為的具體情況。說明二：違約行為及責任認定：2.1甲方未按約定時間支付租金，視為違約。示例：甲方應在每月5日前支付租金，如未能按時支付，則視為違約。2.2乙方未按約定提供租賃物品，視為違約。示例：乙方未能在租賃開始日前提供租賃物品，則視為違約。2.3甲方未按約定使用租賃物品，視為違約。示例：甲方擅自改變地下室結構進行裝修，則視為違約。2.4乙方未按約定提供維修保養(yǎng)服務，視為違約。示例：乙方未能按