公司租房的合同范本

公司租房的合同范本精選本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息2.租房基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋現(xiàn)狀3.租房期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式6.房屋使用及維修6.1房屋使用范圍6.2房屋維修責(zé)任7.房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購買責(zé)任7.2保險(xiǎn)理賠流程8.租賃期間變更8.1出租方變更8.2承租方變更9.提前解約及違約責(zé)任9.1提前解約條件9.2違約金計(jì)算方式10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2第三方調(diào)解10.3法律訴訟11.附加條款11.1寵物管理11.2訪客管理11.3噪音管理12.合同附件12.1房屋照片12.2房屋鑰匙交接記錄12.3物業(yè)費(fèi)繳納證明13.其他約定13.1雙方特殊約定13.2合同變更或補(bǔ)充約定14.簽字蓋章頁14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3見證人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租方信息地址：聯(lián)系方式：1.2承租方信息地址：聯(lián)系方式：第二條租房基本信息2.1房屋地址房屋地址：2.2房屋面積房屋面積：2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：2.4房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀：第三條租房期限3.1租賃開始日期租賃開始日期：3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：3.3租賃續(xù)約條款租賃續(xù)約條款：第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額：4.2租金支付周期租金支付周期：4.3租金支付日期租金支付日期：4.4租金支付方式租金支付方式：第五條押金5.1押金金額押金金額：5.2押金退還條件及方式押金退還條件及方式：第六條房屋使用及維修6.1房屋使用范圍房屋使用范圍：6.2房屋維修責(zé)任房屋維修責(zé)任：第八條租賃期間變更8.1出租方變更出租方變更：8.2承租方變更承租方變更：第九條提前解約及違約責(zé)任9.1提前解約條件提前解約條件：9.2違約金計(jì)算方式違約金計(jì)算方式：第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決協(xié)商解決：10.2第三方調(diào)解第三方調(diào)解：10.3法律訴訟法律訴訟：第十一條附加條款11.1寵物管理寵物管理：11.2訪客管理訪客管理：11.3噪音管理噪音管理：第十二條合同附件12.1房屋照片房屋照片：12.2房屋鑰匙交接記錄房屋鑰匙交接記錄：12.3物業(yè)費(fèi)繳納證明物業(yè)費(fèi)繳納證明：第十三條其他約定13.1雙方特殊約定雙方特殊約定：13.2合同變更或補(bǔ)充約定合同變更或補(bǔ)充約定：第十四條簽字蓋章頁14.1出租方簽字蓋章出租方簽字蓋章：14.2承租方簽字蓋章承租方簽字蓋章：14.3見證人簽字蓋章見證人簽字蓋章：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、物業(yè)公司、維修服務(wù)提供方、政府部門等，凡是在本合同執(zhí)行過程中涉及到的非甲乙雙方的實(shí)體或個(gè)人均被視為第三方。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任以其服務(wù)合同或協(xié)議為準(zhǔn)。第二條第三方介入情形2.1中介方介入中介方在本合同簽訂過程中提供促成交易的服務(wù)，并收取傭金。中介方的責(zé)任限于其服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)于房屋本身的問題不負(fù)責(zé)任。2.2物業(yè)公司介入物業(yè)公司負(fù)責(zé)房屋的物業(yè)管理，包括但不限于維護(hù)公共設(shè)施、收取物業(yè)管理費(fèi)等。物業(yè)公司的責(zé)任限于其服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)于房屋本身的問題不負(fù)責(zé)任。2.3維修服務(wù)提供方介入維修服務(wù)提供方負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)工作。維修服務(wù)提供方的責(zé)任限于其服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)于房屋本身的問題不負(fù)責(zé)任。2.4政府部門介入政府部門可能因房屋合規(guī)性、安全檢查等原因介入本合同執(zhí)行過程。甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，配合政府部門的工作。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)合同或協(xié)議確定。若合同中未明確責(zé)任限額，甲乙雙方可與第三方協(xié)商確定。3.2第三方責(zé)任限額的披露甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任限額，并在發(fā)生糾紛時(shí)以此為依據(jù)。第四條第三方糾紛解決4.1第三方糾紛解決的途徑如第三方介入引起的糾紛，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可尋求第三方調(diào)解或法律訴訟。4.2第三方糾紛解決的時(shí)效甲乙雙方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道第三方糾紛之日起一定時(shí)間內(nèi)提出解決要求，逾期提出的，第三方有權(quán)拒絕。第五條第三方費(fèi)用承擔(dān)5.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)甲乙雙方應(yīng)按照第三方服務(wù)合同或協(xié)議的約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.2第三方費(fèi)用的支付甲乙雙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)或產(chǎn)品后按約定時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用。第六條第三方信息披露6.1第三方信息披露的要求甲乙雙方應(yīng)如實(shí)向第三方披露與房屋租賃相關(guān)的信息，包括但不限于房屋現(xiàn)狀、甲乙雙方的身份信息等。6.2第三方信息披露的后果如甲乙雙方未履行信息披露義務(wù)，導(dǎo)致第三方損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)各自的法律責(zé)任。7.2第三方與物業(yè)公司、維修服務(wù)提供方等的關(guān)系第三方與物業(yè)公司、維修服務(wù)提供方等也是獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)各自的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：房屋鑰匙交接記錄附件3：物業(yè)費(fèi)繳納證明附件4：租賃押金收據(jù)附件5：租金支付記錄附件6：維修服務(wù)記錄附件7：第三方服務(wù)合同或協(xié)議附件8：物業(yè)公司提供的物業(yè)管理規(guī)定附件9：維修服務(wù)提供方的維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)附件10：政府部門出具的房屋合規(guī)性證明附件11：中介服務(wù)合同及傭金收據(jù)附件12：訪客登記簿附件13：寵物管理協(xié)議附件14：噪音管理協(xié)議附件15：合同變更或補(bǔ)充協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任1.1提前解約甲方提前解約的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=租金總額×提前解約月數(shù)×20%。示例說明：若租金總額為12萬元，甲方提前解約3個(gè)月，則違約金為7200元。1.2未按時(shí)交付房屋甲方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)支付遲延交付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=租金總額×遲延交付月數(shù)×20%。示例說明：若租金總額為12萬元，甲方遲延交付3個(gè)月，則違約金為7200元。2.乙方違約行為及責(zé)任2.1未按時(shí)支付租金乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付遲延支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)支付租金×遲延支付月數(shù)×20%。示例說明：若應(yīng)支付租金為4000元，乙方遲延支付3個(gè)月，則違約金為2400元。2.2損壞房屋及設(shè)施乙方損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=維修費(fèi)用×20%。示例說明：若維修費(fèi)用為3000元，乙方損壞房屋設(shè)施，則違約金為600元。3.第三方違約行為及責(zé)任3.1中介方未履行促成交易義務(wù)中介方未履行促成交易義務(wù)的，應(yīng)退還已收取的傭金，并支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=已收取傭金×20%。示例說