2024年式地下停車位出租合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年式地下停車位出租合同本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間與地點1.3合同生效條件2.租賃車位信息2.1車位位置2.2車位面積2.3車位類型2.4車位產(chǎn)權(quán)歸屬3.租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃結(jié)束時間3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整5.保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金退還流程6.車位使用規(guī)范6.1車位使用限制6.2車位維護責任6.3車位使用違規(guī)處理7.車位交付7.1車位交付時間7.2車位交付條件7.3車位驗收標準8.車位維修與養(yǎng)護8.1車位維修責任8.2車位養(yǎng)護責任8.3車位維修費用承擔9.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓流程9.3轉(zhuǎn)讓費用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.違約責任11.1違約行為定義11.2違約責任承擔11.3違約賠償標準12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同附件13.1車位使用協(xié)議13.2車位租賃合同附件14.其他約定14.1法律適用14.2合同修改與補充14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息甲乙雙方就地下停車位出租事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：1.1.1出租方（甲方）：姓名/名稱：____________________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________________聯(lián)系電話：____________________________1.1.2承租方（乙方）：姓名/名稱：____________________________身份證號：____________________________聯(lián)系電話：____________________________1.2合同簽訂時間與地點本合同于____年____月____日，在____地點簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.租賃車位信息2.1車位位置車位位于甲方地下停車場，具體位置為：____________________________。2.2車位面積車位面積為：____平方米。2.3車位類型車位類型為：____________________________。2.4車位產(chǎn)權(quán)歸屬車位產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。3.租賃期限3.1租賃起始時間租賃期限自____年____月____日起。3.2租賃結(jié)束時間租賃期限至____年____月____日止。3.3租賃期限調(diào)整如有特殊原因需要調(diào)整租賃期限，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額為：人民幣____元/月。4.2租金支付方式乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。4.3租金支付時間租金支付時間為每月____日。4.4租金調(diào)整租金自合同簽訂之日起，有效期內(nèi)保持不變；如遇政策性調(diào)整，雙方應協(xié)商一致，按新政策執(zhí)行。5.保證金5.1保證金金額乙方需向甲方支付保證金人民幣____元。5.2保證金退還條件乙方在租賃期滿且無違約行為的情況下，甲方應在____個工作日內(nèi)退還保證金。5.3保證金退還流程乙方應在租賃期滿前，將車位交還甲方，并提交相關(guān)手續(xù)，甲方收到手續(xù)后辦理退還保證金。6.車位使用規(guī)范6.1車位使用限制乙方僅限于合法使用車位，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。6.2車位維護責任乙方應保持車位的完好，如有損壞，應及時修復或賠償。6.3車位使用違規(guī)處理乙方如有違規(guī)使用車位行為，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔相應責任。7.車位交付7.1車位交付時間甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)將車位交付乙方使用。7.2車位交付條件車位交付時，甲方應保證車位完好、干凈，并符合使用要求。7.3車位驗收標準乙方應在車位交付時進行驗收，如有異議應在驗收后____個工作日內(nèi)提出。8.車位維修與養(yǎng)護8.1車位維修責任8.1.1甲方負責車位的日常維護和保養(yǎng)。8.1.2乙方在租賃期間，如因使用不當造成車位損壞，應負責修復或賠償。8.1.3乙方在租賃期間，如因自然原因或不可抗力導致車位損壞，應及時通知甲方，甲方應在合理時間內(nèi)進行修復。8.2車位養(yǎng)護責任8.2.1乙方應保持車位的清潔，不得隨意丟棄垃圾。8.2.2乙方應遵守甲方制定的養(yǎng)護規(guī)定，不得擅自改動車位設施。8.3車位維修費用承擔8.3.1乙方因使用不當造成的維修費用，由乙方承擔。8.3.2甲方因日常維護造成的維修費用，由甲方承擔。8.3.3不可抗力或自然原因造成的維修費用，雙方協(xié)商承擔。9.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件9.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)。9.1.2甲方同意轉(zhuǎn)讓的，乙方應將轉(zhuǎn)讓費用及有關(guān)手續(xù)告知甲方。9.2轉(zhuǎn)讓流程9.2.1乙方提出轉(zhuǎn)讓意向，并與受讓方達成一致。9.2.2乙方將轉(zhuǎn)讓意向及受讓方信息提交甲方審核。9.2.3甲方審核通過后，乙方與受讓方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并將協(xié)議副本提交甲方。9.3轉(zhuǎn)讓費用9.3.1轉(zhuǎn)讓費用由乙方與受讓方協(xié)商確定。9.3.2轉(zhuǎn)讓費用包括但不限于車位租金差額和手續(xù)費。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。10.1.2甲方因故需要收回車位，且乙方未在甲方合理期限內(nèi)搬離，甲方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。10.2.2雙方協(xié)商一致，終止合同。10.3合同解除或終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，乙方應立即搬離車位。10.3.2甲方應在合同解除或終止后____個工作日內(nèi)退還乙方保證金。10.3.3合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理相關(guān)費用。11.違約責任11.1違約行為定義11.1.1乙方未按約定支付租金的，構(gòu)成違約。11.1.2乙方擅自轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)的，構(gòu)成違約。11.1.3乙方違反車位使用規(guī)范的，構(gòu)成違約。11.2違約責任承擔11.2.1乙方違約的，應承擔相應的違約責任。11.2.2甲方違約的，應承擔相應的違約責任。11.3違約賠償標準11.3.1乙方違約，應向甲方支付____元違約金。11.3.2甲方違約，應向乙方支付____元違約金。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.3爭議解決程序12.3.1爭議發(fā)生后，雙方應積極協(xié)商解決。12.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向爭議解決機構(gòu)提起訴訟。13.合同附件13.1車位使用協(xié)議13.2車位租賃合同附件14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同修改與補充本合同如有修改或補充，應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同附件清單本合同附件清單如下：1.車位使用協(xié)議2.車位租賃合同附件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同中，提供中介服務、評估服務、咨詢服務或其他相關(guān)服務的個人或機構(gòu)。1.2第三方不包括本合同簽訂的任何一方，也不包括本合同直接關(guān)聯(lián)的其他合同方。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入應在合同履行過程中，且在甲乙雙方協(xié)商一致的前提下。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2第三方責任限額包括但不限于：a)第三方提供的服務中存在的錯誤或遺漏導致的損失；b)第三方在提供服務過程中發(fā)生的意外事件導致的損失；c)第三方違反保密義務導致的損失。a)第三方提供服務的性質(zhì)和內(nèi)容；b)第三方提供服務的預期效果；c)第三方在提供服務過程中的謹慎程度。4.第三方介入后的合同條款4.1第三方介入后，本合同中的條款對第三方不產(chǎn)生約束力，除非第三方同意并簽署補充協(xié)議。4.2第三方在提供服務過程中，應遵守甲乙雙方的要求，并確保其行為符合相關(guān)法律法規(guī)。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其提供準確的服務。5.2第三方有權(quán)在提供服務過程中，對甲乙雙方進行必要的咨詢和指導。6.第三方義務6.1第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務。6.2第三方在提供服務過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。6.3第三方應承擔因自身原因造成的損失，并在責任限額內(nèi)承擔相應的賠償責任。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方僅與甲乙雙方發(fā)生服務關(guān)系，不直接與其他合同方發(fā)生關(guān)系。7.2第三方提供的服務僅限于合同約定的范圍，超出范圍的損失由第三方自行承擔。7.3第三方在提供服務過程中，如需與其他合同方進行聯(lián)系，應經(jīng)甲乙雙方同意。8.第三方介入?yún)f(xié)議a)第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；b)第三方提供的服務內(nèi)容、范圍和期限；c)第三方責任限額；d)第三方權(quán)利和義務；e)第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件和終止條件。8.2第三方介入?yún)f(xié)議應由甲乙雙方和第三方共同簽署。9.第三方介入的終止9.1第三方介入?yún)f(xié)議到期或雙方協(xié)商一致解除時，第三方介入終止。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)本合同和相關(guān)法律法規(guī)處理后續(xù)事宜。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入的保密義務11.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私負有保密義務。11.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。12.第三方介入的法律法規(guī)適用12.1第三方介入?yún)f(xié)議適用中華人民共和國法律。12.2第三方在介入過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)。13.第三方介入的其他約定13.1本合同中未約定的第三方介入事項，由甲乙雙方和第三方另行協(xié)商確定。13.2第三方介入的其他約定應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位使用協(xié)議1.1詳細說明車位使用規(guī)則、注意事項及違約責任。1.2包含車位使用時間、停車規(guī)定、收費標準和支付方式等內(nèi)容。2.車位租賃合同附件2.1詳細列出車位租賃合同的具體條款，包括租賃期限、租金、保證金、車位交付及驗收標準等。2.2包含雙方簽字、蓋章的合同副本。3.第三方介入?yún)f(xié)議3.1詳細說明第三方介入的條件、權(quán)利、義務、責任限額等內(nèi)容。3.2包含甲乙雙方和第三方簽字、蓋章的協(xié)議副本。4.車位使用記錄4.1記錄車位使用情況，包括使用時間、車輛信息、收費情況等。5.車位維修記錄5.1記錄車位維修情況，包括維修時間、維修項目、維修費用等。6.車位驗收報告6.1詳細說明車位交付時的驗收情況，包括車位狀況、設施設備等。7.車位使用規(guī)范7.1列出車位使用規(guī)范，包括停車規(guī)定、禁止行為等。8.爭議解決協(xié)議8.1詳細說明爭議解決的方式、程序和機構(gòu)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按約定支付租金，構(gòu)成違約。1.2乙方擅自轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)，構(gòu)成違約。1.3乙方違反車位使用規(guī)范，構(gòu)成違約。1.4第三方在提供服務過程中，違反保密義務，構(gòu)成違約。2.責任認定標準2.1乙方未按約定支付租金，應支付____元違約金。2.2乙方擅自轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)，應支付____元違約金，并承擔相應的賠償責任。2.3乙方違反車位使用規(guī)范，應支付____元違約金，并承擔相應的賠償責任。2.4第三方在提供服務過程中，違反保密義務，應支付____元違約金，并承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例3.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付____元違約金。3.2乙方擅自轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付____元違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.3乙方違反車位使用規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的賠償責任。3.4第三方在提供服務過程中，違反保密義務，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應的賠償責任。全文完。2024年式地下停車位出租合同1本合同目錄一覽1.合同訂立背景與依據(jù)1.1合同雙方基本信息1.2停車位的所有權(quán)與使用權(quán)1.3合同訂立的目的與依據(jù)2.停車位的基本情況2.1停車位的地理位置2.2停車位的面積與結(jié)構(gòu)2.3停車位的配套設施3.出租期限與租金3.1出租期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機制4.保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納與退還4.3保證金用途5.使用規(guī)則與限制5.1使用范圍與時間5.2使用規(guī)則5.3禁止事項6.保養(yǎng)與維護責任6.1停車場的保養(yǎng)責任6.2使用者的保養(yǎng)責任6.3維修費用承擔7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.合同解除與終止8.1合同解除的情形8.2合同終止的情形8.3合同解除與終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構(gòu)10.法律適用與爭議管轄10.1法律適用10.2爭議管轄11.合同生效與變更11.1合同生效11.2合同變更12.其他約定事項12.1其他約定事項12.2其他約定事項13.合同附件13.1附件一：停車位使用協(xié)議13.2附件二：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立背景與依據(jù)1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：全稱，地址，法定代表人或負責人姓名及聯(lián)系方式。乙方（承租方）：全稱，地址，法定代表人或負責人姓名及聯(lián)系方式。1.2停車位的所有權(quán)與使用權(quán)甲方對停車位擁有合法所有權(quán)，現(xiàn)同意將停車位出租給乙方使用。1.3合同訂立的目的與依據(jù)本合同旨在明確甲乙雙方在停車位出租過程中的權(quán)利義務，保障雙方合法權(quán)益，促進停車資源的合理利用。2.停車位的基本情況2.1停車位的地理位置停車位位于甲方指定的地址，具體位置為______。2.2停車位的面積與結(jié)構(gòu)停車位面積為______平方米，為獨立停車位，具備______結(jié)構(gòu)。2.3停車位的配套設施停車位配備______等配套設施。3.出租期限與租金3.1出租期限本合同出租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租金金額及支付方式租金為人民幣______元/月，乙方應于每月______日前支付當月租金。3.3租金調(diào)整機制如遇物價上漲等因素，租金可按照甲方提出的合理調(diào)整方案進行調(diào)整。4.保證金4.1保證金金額乙方需支付人民幣______元作為保證金。4.2保證金繳納與退還保證金于合同簽訂當日支付，合同終止后無違約行為，甲方應于______日內(nèi)退還乙方保證金。4.3保證金用途保證金用于甲方在乙方違約時對停車位的維護及損失賠償。5.使用規(guī)則與限制5.1使用范圍與時間乙方僅可在停車位上停放自用車輛，使用時間為______。5.2使用規(guī)則乙方應遵守甲方制定的停車規(guī)則，包括但不限于車輛停放、維護、清潔等。5.3禁止事項禁止在停車位上從事違法活動，禁止停放易燃易爆、危險品等車輛。6.保養(yǎng)與維護責任6.1停車場的保養(yǎng)責任甲方負責停車場的整體保養(yǎng)與維護。6.2使用者的保養(yǎng)責任乙方負責對停車位進行日常保養(yǎng)，保持停車位清潔。6.3維修費用承擔停車位因乙方使用導致的損壞，維修費用由乙方承擔。7.違約責任7.1違約情形乙方違反本合同約定，包括但不限于逾期支付租金、違法停放、損壞停車位等。7.2違約責任承擔乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應違約責任。7.3違約賠償乙方違約造成甲方損失的，應按照實際損失進行賠償。8.合同解除與終止8.1合同解除的情形8.1.1乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付；8.1.2乙方違反合同約定的使用規(guī)則，經(jīng)甲方通知后仍未改正；8.1.3乙方未按約定使用停車位，造成甲方或其他第三方損失；8.1.4乙方從事違法活動或危害公共安全；8.1.5甲方因停車位所有權(quán)變更或城市規(guī)劃需要，需收回停車位；8.2合同終止的情形8.2.1出租期限屆滿，乙方未續(xù)簽合同；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.3合同解除與終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，乙方應立即騰退停車位，并承擔由此產(chǎn)生的費用；8.3.2合同解除或終止后，甲方應退還乙方已支付的保證金，扣除乙方違約責任賠償金；8.3.3雙方應妥善處理合同解除或終止后產(chǎn)生的其他事宜。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；9.2爭議解決程序協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.3爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商一致，可約定仲裁機構(gòu)解決爭議。10.法律適用與爭議管轄10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律；10.2爭議管轄本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。11.合同生效與變更11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2合同變更合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.其他約定事項12.1其他約定事項雙方可根據(jù)實際情況約定其他事項，但不得違反法律法規(guī)及公序良俗。13.合同附件13.1附件一：停車位使用協(xié)議13.2附件二：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份；14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起______天后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供相關(guān)服務或參與合同履行的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同履行的效率和效果，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、監(jiān)理服務、評估服務、咨詢服務等。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；16.2第三方介入需符合法律法規(guī)和合同約定；16.3第三方介入需具備相應的資質(zhì)和能力。17.第三方介入的程序17.1雙方應與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確合作內(nèi)容、責任、權(quán)利和義務；17.2第三方應在合作協(xié)議簽訂后______日內(nèi)向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明文件；17.3第三方應在合同履行過程中，按照協(xié)議約定履行職責。18.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款18.1第三方在介入過程中，應遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；18.2第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應承擔相應責任；18.3甲乙雙方應向第三方提供必要的配合和支持，確保第三方能夠順利完成介入工作。19.第三方的責任限額19.1第三方的責任限額應根據(jù)其介入的性質(zhì)、范圍和可能產(chǎn)生的風險進行合理設定；19.2第三方的責任限額應在合作協(xié)議中明確約定，并在發(fā)生責任事件時予以執(zhí)行；19.3第三方的責任限額不得超過合作協(xié)議中約定的金額。20.第三方與其他各方的責任劃分20.1第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應由第三方承擔；20.2第三方在介入過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，由甲乙雙方各自承擔；20.3第三方在介入過程中，如因不可抗力導致?lián)p失，甲乙雙方可根據(jù)實際情況分擔責任。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；21.3第三方介入終止后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決；22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的保密條款23.1第三方在介入過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；23.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車位使用協(xié)議要求：詳細列明停車位的使用規(guī)則、維護責任、租金支付方式等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，用于明確停車位的使用細節(jié)。2.附件二：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的目的、范圍、責任、權(quán)利和義務。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。3.附件三：停車場管理制度要求：詳細規(guī)定停車場的使用規(guī)則、安全措施、維護保養(yǎng)等內(nèi)容。說明：本附件用于規(guī)范停車場的日常管理。4.附件四：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄停車位及停車場的維修保養(yǎng)情況，包括時間、原因、費用等。說明：本附件用于監(jiān)督和評估停車位的維護保養(yǎng)工作。5.附件五：爭議解決記錄要求：記錄合同履行過程中產(chǎn)生的爭議及解決過程。6.附件六：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方介入所需的資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：本附件用于證明第三方具備介入合同履行的能力。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容、原因、日期等。說明：本附件用于證明合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責任認定標準：乙方超過合同約定的支付期限______天未支付租金。示例說明：若乙方在合同約定的支付期限后______天內(nèi)未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付______元的滯納金。2.違約行為：乙方違反停車位使用規(guī)則責任認定標準：乙方違反合同約定的使用規(guī)則，經(jīng)甲方通知后______天內(nèi)仍未改正。示例說明：若乙方在停車時造成他人車輛損壞，乙方應承擔賠償責任，賠償金額為______元。3.違約行為：甲方未按約定提供停車位責任認定標準：甲方未按合同約定提供停車位，導致乙方無法使用。示例說明：若甲方在合同約定的提供期限后______天內(nèi)未能提供停車位，甲方應向乙方支付______元的違約金。4.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定標準：第三方未按合作協(xié)議履行職責，導致合同無法履行。示例說明：若第三方在介入過程中出現(xiàn)重大失誤，導致乙方損失______元，第三方應承擔賠償責任。5.違約行為：不可抗力導致合同無法履行責任認定標準：因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方應根據(jù)實際情況分擔責任。示例說明：若發(fā)生地震、洪水等不可抗力事件，導致合同無法履行，甲乙雙方應協(xié)商解決，合理分擔損失。全文完。2024年式地下停車位出租合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.停車位信息3.1停車位位置3.2停車位編號3.3停車位面積3.4停車位設施4.出租期限4.1出租起始日期4.2出租終止日期4.3合同續(xù)約5.出租費用5.1出租費用金額5.2付款方式5.3付款日期5.4逾期付款6.使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用時間6.3使用限制6.4停車秩序7.維護與保養(yǎng)7.1出租方責任7.2承租方責任7.3維修費用8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他條款14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義a)出租方：指將地下停車位出租給承租方的法人或其他組織。b)承租方：指租賃使用地下停車位的法人或其他組織。c)停車位：指位于地下停車場內(nèi)，用于停放車輛的特定區(qū)域。d)出租費用：指承租方按照合同約定支付給出租方的費用。e)合同期限：指本合同約定的出租起始日期至終止日期的期間。1.2合同解釋本合同內(nèi)容如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。2.合同雙方2.1出租方信息a)名稱：[出租方名稱]b)地址：[出租方地址]c)法定代表人：[出租方法定代表人姓名]d)聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息a)名稱：[承租方名稱]b)地址：[承租方地址]c)法定代表人：[承租方法定代表人姓名]d)聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]3.停車位信息3.1停車位位置a)地下停車場：[停車場名稱]b)停車位編號：[具體停車位編號]3.2停車位編號a)停車位編號：[具體停車位編號]3.3停車位面積a)停車位面積：[具體停車位面積]3.4停車位設施a)停車位設施：[具體停車位配備設施]4.出租期限4.1出租起始日期a)出租起始日期：[具體出租起始日期]4.2出租終止日期a)出租終止日期：[具體出租終止日期]4.3合同續(xù)約a)雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限最長不超過[續(xù)約期限]年。5.出租費用5.1出租費用金額a)出租費用：[具體出租費用金額]5.2付款方式a)付款方式：[具體付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3付款日期a)付款日期：每月[具體日期]前支付當月租金5.4逾期付款a)逾期付款：自逾期之日起，每日按應付租金的[逾期利率]支付滯納金。6.使用規(guī)則6.1使用范圍a)承租方僅限于使用合同約定的停車位。6.2使用時間a)停車時間為每日[具體時間]至[具體時間]。6.3使用限制a)不得將停車位用于非法用途。b)不得擅自改變停車位結(jié)構(gòu)。6.4停車秩序a)保持停車位內(nèi)整潔，不得隨意堆放物品。b)遵守停車場管理規(guī)定，不得妨礙他人使用。8.違約責任8.1出租方違約責任a)如出租方未按合同約定提供停車位，應向承租方支付違約金，違約金為每月[違約金金額]。b)如出租方擅自提高租金，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方退還已收取的租金。8.2承租方違約責任a)如承租方未按時支付租金，應向出租方支付違約金，違約金為每月應交租金的[違約金比例]%。b)如承租方擅自轉(zhuǎn)租停車位，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔違約責任。9.合同解除9.1解除條件a)如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。b)如發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。9.2解除程序a)解除合同應提前[解除提前通知期限]天書面通知對方。b)解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務。9.3解除后果a)合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余租金及違約金。b)合同解除不影響雙方已履行合同部分的權(quán)利和義務。10.爭議解決10.1爭議解決方式a)雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。b)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)a)本合同爭議解決機構(gòu)為[具體機構(gòu)名稱]。11.合同生效11.1合同生效條件a)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期a)合同生效日期：[具體日期]12.合同變更12.1變更條件a)合同任何條款的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.2變更程序a)變更合同條款，雙方應簽署變更協(xié)議，并注明變更內(nèi)容。13.合同終止13.1終止條件a)合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.2終止程序a)合同終止后，雙方應結(jié)清所有費用，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他條款14.1法律適用a)本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)a)本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同附件a)本合同附件包括但不限于：停車位使用協(xié)議、付款憑證等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方達成合同目的或解決合同爭議而介入合同關(guān)系的獨立主體，包括但不限于中介方、鑒定機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方介入。2.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力，能夠履行其介入職責。3.第三方職責3.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，包括但不限于信息提供、協(xié)調(diào)溝通、鑒定評估、仲裁調(diào)解等。3.2第三方應保持中立，不得偏袒任何一方。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，提出建議或解決方案。5.第三方義務5.1第三方應按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責。5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.第三方費用6.1第三方費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔。6.2如合同未約定，第三方費用由請求方承擔。7.第三方責任限額7.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額為[具體金額]。7.2第三方責任限額不包括因甲乙雙方故意或重大過失造成的損失。8.第三方介入程序8.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的時間和方式。8.2第三方介入后，甲乙雙方應積極配合，提供必要的資料和協(xié)助。9.第三方變更9.1如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。9.2第三方變更后，原第三方職責和義務自動終止。10.第三方退出10.1第三方在完成職責后，應向甲乙雙方提交報告，并退出合同關(guān)系。11.第三方與其他各方的劃分11.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或服務合同關(guān)系。11.2第三方與合同其他方（如供應商、消費者等）無直接合同關(guān)系。12.第三方