2024年地下室物業(yè)購買3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地下室物業(yè)購買本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.地下室物業(yè)基本情況2.1物業(yè)位置2.2物業(yè)面積2.3物業(yè)結構2.4物業(yè)用途3.合同價格及支付方式3.1合同價格3.2付款時間節(jié)點3.3付款方式3.4逾期付款責任4.物業(yè)交付及驗收4.1物業(yè)交付時間4.2物業(yè)交付條件4.3物業(yè)驗收標準4.4驗收流程5.物業(yè)產權及登記5.1物業(yè)產權歸屬5.2物業(yè)產權登記5.3產權轉移手續(xù)6.物業(yè)相關費用6.1物業(yè)管理費6.2物業(yè)維修基金6.3其他相關費用7.違約責任7.1買方違約責任7.2賣方違約責任7.3違約金計算方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：地下室物業(yè)照片11.2附件二：物業(yè)產權證書復印件11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.合同份數及保管13.1合同份數13.2合同保管責任14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息買方名稱：_______買方法定代表人：_______買方聯系方式：電話_______，郵箱_______1.2賣方基本信息賣方名稱：_______賣方法定代表人：_______賣方聯系方式：電話_______，郵箱_______2.地下室物業(yè)基本情況2.1物業(yè)位置：_______2.2物業(yè)面積：_______平方米2.3物業(yè)結構：_______2.4物業(yè)用途：_______3.合同價格及支付方式3.1合同價格：人民幣_______元整（大寫：_______）3.2付款時間節(jié)點：首付款：合同簽訂之日起_______個工作日內支付人民幣_______元；尾款：物業(yè)交付前_______個工作日內支付剩余款項；3.3付款方式：買方應通過銀行轉賬方式支付上述款項至賣方指定賬戶；3.4逾期付款責任：買方逾期付款，應向賣方支付_______%的逾期付款違約金。4.物業(yè)交付及驗收4.1物業(yè)交付時間：_______年_______月_______日4.2物業(yè)交付條件：物業(yè)已取得合法產權證書；物業(yè)無任何法律糾紛；物業(yè)符合交付標準；4.3物業(yè)驗收標準：物業(yè)結構安全，無質量問題；物業(yè)設施設備齊全，功能正常；物業(yè)外觀整潔，無損壞；4.4驗收流程：買方應在物業(yè)交付后_______個工作日內完成驗收；驗收過程中，如有問題，買方應及時向賣方提出，賣方應在_______個工作日內予以解決。5.物業(yè)產權及登記5.1物業(yè)產權歸屬：自物業(yè)交付之日起，物業(yè)產權歸買方所有；5.2物業(yè)產權登記：買方應在物業(yè)交付后_______個工作日內辦理物業(yè)產權登記手續(xù)；5.3產權轉移手續(xù)：賣方應配合買方辦理物業(yè)產權轉移手續(xù)，包括但不限于提供相關文件、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。6.物業(yè)相關費用6.1物業(yè)管理費：_______元/月，按實際使用面積計算；6.2物業(yè)維修基金：_______元，一次性繳納；6.3其他相關費用：_______7.違約責任7.1買方違約責任：買方未按約定時間付款，應向賣方支付_______%的違約金；買方未按約定完成物業(yè)驗收，應承擔由此產生的所有責任；買方擅自改變物業(yè)用途，應向賣方支付_______%的違約金。7.2賣方違約責任：賣方未按約定時間交付物業(yè)，應向買方支付_______%的違約金；賣方提供的物業(yè)不符合交付標準，應承擔由此產生的所有責任；賣方未按約定辦理產權轉移手續(xù)，應向買方支付_______%的違約金。7.3違約金計算方式：違約金按逾期天數計算，每日按_______元計算；違約金總額不得超過合同價格的_______%。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議；8.2爭議解決機構：若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁；8.3爭議解決程序：仲裁應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.合同解除9.1合同解除條件：一方違約，另一方有權解除合同；因不可抗力導致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同；9.2合同解除程序：一方提出解除合同，應書面通知另一方；雙方應在收到解除通知之日起_______個工作日內，對解除合同事宜達成一致；解除合同后，雙方應按照約定處理剩余款項和物業(yè)交付事宜；9.3合同解除后的處理：解除合同后，雙方應相互退還已支付款項；雙方應按照合同約定處理物業(yè)交付事宜；合同解除不影響雙方因違約而產生的索賠權利。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2合同終止條件：合同履行完畢；合同解除；法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形；10.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照約定處理剩余款項和物業(yè)交付事宜；雙方應相互退還已支付款項；合同終止不影響雙方因違約而產生的索賠權利。11.合同附件11.1附件一：地下室物業(yè)照片；11.2附件二：物業(yè)產權證書復印件；11.3附件三：其他相關文件。12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期：_______年_______月_______日；12.2合同生效日期：_______年_______月_______日。13.合同份數及保管13.1合同份數：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份；13.2合同保管責任：雙方應妥善保管合同原件，不得擅自涂改、轉讓或出借。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.2本合同一式_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.3本合同自簽署之日起至合同終止之日止，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中所稱的第三方，是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務的個人、法人或其他組織。2.第三方介入的類型2.1中介方：為甲乙雙方提供信息、協(xié)調溝通、促成交易等服務的第三方；2.2專業(yè)服務機構：提供評估、鑒定、監(jiān)理、咨詢等服務的第三方；2.3其他第三方：根據合同履行需要，經甲乙雙方同意的其他第三方。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方同意第三方介入，應書面通知對方，并明確第三方的角色、職責及權限；3.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同；3.3第三方介入后，甲乙雙方應保持與第三方的良好溝通，確保第三方能夠有效履行職責。4.第三方介入的職責4.1第三方應根據合作協(xié)議或服務合同，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項任務；4.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益；4.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的法律責任。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額應根據合作協(xié)議或服務合同的約定執(zhí)行；5.2如無約定，第三方對甲乙雙方的責任限額為人民幣_______元；5.3第三方的責任限額不因本合同的履行期限延長而增加。6.第三方與其他各方的責任劃分6.1第三方僅對甲乙雙方承擔合同約定的責任，對合同以外的其他第三方不承擔責任；6.2第三方在履行職責過程中，如因第三方原因導致甲乙雙方權益受損，甲乙雙方有權追究該第三方的責任；6.3甲乙雙方應確保第三方在履行職責過程中，遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。7.第三方介入的變更和解除7.1甲乙雙方可根據實際情況，經協(xié)商一致，對第三方介入進行變更或解除；7.2第三方介入的變更或解除，應書面通知甲乙雙方和其他相關方；7.3第三方介入的變更或解除，不影響本合同的履行和其他相關方的權利義務。8.第三方介入的保密8.1第三方在介入過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；8.2第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產生的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁；9.3仲裁裁決是終局的，對三方均有約束力。10.第三方介入的其他約定10.1本合同關于第三方介入的約定，是對原合同內容的補充和細化；10.2本合同關于第三方介入的約定，與原合同內容不一致的，以本約定為準；10.3本合同關于第三方介入的約定，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地下室物業(yè)照片要求：提供地下室物業(yè)的外觀照片，包括但不限于入口、內部結構、設施設備等；說明：照片應清晰，能夠反映物業(yè)的真實情況。2.附件二：物業(yè)產權證書復印件要求：提供物業(yè)產權證書的復印件，證明物業(yè)的產權歸屬；說明：復印件應加蓋產權單位或相關部門的公章，確保真實有效。3.附件三：其他相關文件要求：提供與物業(yè)相關的其他文件，如土地使用權證、規(guī)劃許可證等；說明：文件應完整，能夠證明物業(yè)的合法性和合規(guī)性。4.附件四：合同雙方身份證明復印件要求：提供合同雙方的身份證明復印件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等；說明：復印件應加蓋單位公章或個人簽名，確保真實有效。5.附件五：付款憑證要求：提供付款憑證的復印件，證明已按照合同約定支付款項；說明：憑證應加蓋銀行公章，確保真實有效。6.附件六：物業(yè)驗收報告要求：提供物業(yè)驗收報告，證明物業(yè)符合交付標準；說明：報告應由具備相應資質的第三方出具，確?？陀^公正。7.附件七：違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證的復印件，證明已支付違約金；說明：憑證應加蓋銀行公章，確保真實有效。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按約定時間付款；賣方未按約定時間交付物業(yè)；買方未按約定完成物業(yè)驗收；賣方提供的物業(yè)不符合交付標準；雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未按約定處理剩余款項和物業(yè)交付事宜。2.違約責任認定標準：違約金：根據合同約定，逾期付款或未按時交付物業(yè)，應支付_______%的違約金；修復費用：因賣方提供的物業(yè)不符合交付標準，買方自行修復產生的費用，由賣方承擔；損失賠償：因違約行為給對方造成的損失，由違約方承擔賠償。3.違約責任示例說明：示例一：若買方未按約定時間支付首付款，應向賣方支付_______元的違約金；示例二：若賣方提供的物業(yè)不符合交付標準，導致買方損失_______元，賣方應賠償買方_______元；示例三：若雙方協(xié)商一致解除合同，但買方未按約定處理剩余款項，賣方有權要求買方支付_______元的違約金。全文完。2024年地下室物業(yè)購買1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式2.地下室物業(yè)基本情況2.1物業(yè)位置2.2物業(yè)面積2.3物業(yè)用途2.4物業(yè)權屬3.購買價格及支付方式3.1購買價格3.2付款期限3.3付款方式3.4預付款項4.物業(yè)交付及使用4.1交付時間4.2交付條件4.3使用規(guī)定4.4違約責任5.物業(yè)相關費用5.1物業(yè)費5.2物業(yè)稅5.3其他費用6.物業(yè)權屬變更6.1變更程序6.2變更費用6.3變更時間7.保修與維修7.1保修期限7.2維修責任7.3維修費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止程序11.合同附件11.1物業(yè)照片11.2物業(yè)圖紙11.3其他相關文件12.合同解釋12.1文字解釋12.2術語定義12.3爭議解釋13.合同變更與解除13.1變更程序13.2解除條件13.3解除程序14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出賣方：_______________________1.1.2買受方：_______________________1.2雙方地址1.2.1出賣方地址：_______________________1.2.2買受方地址：_______________________1.3雙方聯系方式1.3.1出賣方聯系人：_______________________1.3.2出賣方聯系電話：_______________________1.3.3買受方聯系人：_______________________1.3.4買受方聯系電話：_______________________2.地下室物業(yè)基本情況2.1物業(yè)位置2.1.1省份：_______________________2.1.2城市：_______________________2.1.3街道：_______________________2.1.4樓號：_______________________2.1.5樓層：_______________________2.2物業(yè)面積2.2.1總面積：_______________________平方米2.2.2實際使用面積：_______________________平方米2.3物業(yè)用途2.3.1主要用途：_______________________2.3.2次要用途：_______________________2.4物業(yè)權屬2.4.1出賣方擁有該物業(yè)的完全所有權2.4.2出賣方保證該物業(yè)權屬清晰無爭議3.購買價格及支付方式3.1購買價格3.1.1地下室物業(yè)購買價格為：_______________________元人民幣3.2付款期限3.2.1買受方應在合同簽訂后____個工作日內支付全部款項3.3付款方式3.3.1買受方應通過銀行轉賬方式支付購買款項3.3.2轉賬賬戶信息：3.3.2.1賬戶名稱：_______________________3.3.2.2開戶銀行：_______________________3.3.2.3賬號：_______________________3.4預付款項3.4.1買受方應在合同簽訂后____個工作日內支付預付款項，金額為購買價格的____%4.物業(yè)交付及使用4.1交付時間4.1.1出賣方應于____年____月____日前將地下室物業(yè)交付給買受方4.2交付條件4.2.1地下室物業(yè)應具備使用條件，包括但不限于：結構安全、設施完善、無權屬爭議等4.3使用規(guī)定4.3.1買受方應按照物業(yè)用途使用地下室物業(yè)4.3.2買受方不得擅自改變物業(yè)結構和使用性質4.4違約責任4.4.1若出賣方未按約定時間交付物業(yè)，應向買受方支付____%的違約金4.4.2若買受方未按約定支付款項，應向出賣方支付____%的違約金5.物業(yè)相關費用5.1物業(yè)費5.1.1物業(yè)費按實際使用面積計算，收費標準為：_______________________元/平方米/月5.2物業(yè)稅5.2.1物業(yè)稅按國家相關政策規(guī)定繳納5.3其他費用5.3.1若有其他費用產生，雙方另行協(xié)商確定6.物業(yè)權屬變更6.1變更程序6.1.1物業(yè)權屬變更需按照國家相關規(guī)定辦理6.2變更費用6.2.1物業(yè)權屬變更費用由買受方承擔6.3變更時間6.3.1買受方應在購買后____個工作日內辦理完畢物業(yè)權屬變更手續(xù)8.保修與維修8.1保修期限8.1.1出賣方對地下室物業(yè)提供____年的質保期8.1.2質保期內，因質量問題導致的損壞，由出賣方負責免費維修或更換8.2維修責任8.2.1出賣方應設立專門的維修服務團隊，負責處理質保期內的維修事宜8.2.2買受方在發(fā)現物業(yè)質量問題時應及時通知出賣方，出賣方應在____小時內響應維修請求8.3維修費用8.3.1在質保期內，維修產生的費用由出賣方承擔8.3.2超出質保期的維修費用，由買受方承擔9.違約責任9.1違約情形9.1.1雙方任何一方未按合同約定履行義務，均構成違約9.1.2違約情形包括但不限于：逾期付款、逾期交付、未履行保修責任等9.2違約責任9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等9.2.2違約金的具體數額由雙方協(xié)商確定9.3違約賠償9.3.1違約方應賠償守約方因違約所遭受的直接經濟損失9.3.2賠償金額根據實際情況協(xié)商確定10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔11.合同生效及終止11.1生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2生效日期11.2.1本合同自____年____月____日起生效11.3終止條件11.3.1合同履行完畢11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同11.3.3發(fā)生不可抗力導致合同無法履行11.4終止程序11.4.1合同終止前，雙方應妥善處理未了事項11.4.2合同終止后，雙方應相互提供必要的協(xié)助12.合同附件12.1物業(yè)照片12.1.1本合同附件一為地下室物業(yè)的照片12.2物業(yè)圖紙12.2.1本合同附件二為地下室物業(yè)的圖紙12.3其他相關文件12.3.1本合同附件三為其他相關文件，包括但不限于：物業(yè)權屬證明、維修記錄等13.合同解釋13.1文字解釋13.1.1本合同條款如出現文字歧義，應以雙方協(xié)商一致的解釋為準13.2術語定義13.2.1本合同中的術語，如無特殊說明，應按照通常含義解釋13.3爭議解釋13.3.1爭議解釋以本合同條款為準14.其他約定事項14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律14.2合同份數14.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.3合同附件效力14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，因提供專業(yè)服務、咨詢、評估、擔保等目的而介入合同關系的獨立第三方機構或個人。1.2.1專業(yè)中介機構：如房地產中介、評估機構、律師事務所等。1.2.2技術顧問：如建筑設計師、工程師等。1.2.3資金擔保機構：如銀行、擔保公司等。1.2.4其他相關服務機構：如物業(yè)服務公司等。2.第三方責任及權利2.1第三方在合同中的責任：2.1.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)、客觀的服務。2.1.2第三方應對其提供的報告、評估、意見等承擔法律責任。2.1.3第三方在履行職責過程中，如因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.2第三方在合同中的權利：2.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。2.2.2第三方有權根據合同約定收取服務費用。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入合同關系。3.2甲乙雙方與第三方簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。3.3第三方根據協(xié)議或合同履行相關職責。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在協(xié)議或合同中明確。4.2.1第三方提供服務的性質和范圍4.2.2第三方提供服務的專業(yè)水平4.2.3第三方可能面臨的風險4.2.4甲乙雙方可接受的賠償范圍5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，甲乙雙方應明確各自的職責和權利，確保合同履行順暢。5.2第三方與甲乙雙方的關系：5.2.1第三方對甲乙雙方均不承擔直接責任，其責任僅限于其提供的專業(yè)服務。5.2.2第三方對甲乙雙方的違約行為不承擔責任。5.2.3第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方的違約行為導致第三方損失的，甲乙雙方應承擔相應的賠償責任。6.第三方變更及退出6.1如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并通知對方。6.2第三方退出合同關系時，應提前通知甲乙雙方，并辦理相關手續(xù)。7.第三方介入的費用承擔7.1第三方介入產生的費用由甲乙雙方按照協(xié)議或合同約定承擔。7.2如無約定，甲乙雙方應根據公平原則分擔費用。8.第三方介入對合同履行的影響8.1第三方的介入不影響本合同的效力。8.2第三方的介入不影響甲乙雙方的權利義務關系。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入引發(fā)的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)照片要求：清晰展示地下室物業(yè)的外觀、內部結構、設施設備等。說明：照片需包含物業(yè)的四個方向，以及重要設施設備的特寫。2.物業(yè)圖紙要求：詳細標注地下室物業(yè)的平面圖、剖面圖、設施設備布局圖等。說明：圖紙應按照國家相關規(guī)范繪制，并標明比例尺、單位等。3.物業(yè)權屬證明要求：提供地下室物業(yè)的產權證、土地使用權證等權屬證明文件。說明：證明文件需為原件或經公證的復印件。4.維修記錄要求：記錄地下室物業(yè)在質保期內的維修情況，包括維修時間、維修項目、維修費用等。說明：維修記錄應保存完整，便于后續(xù)查閱。5.物業(yè)相關費用清單要求：詳細列出物業(yè)費、物業(yè)稅、其他費用的收費標準及繳納方式。說明：清單應包含費用明細、繳納周期、繳納方式等信息。6.第三方合作協(xié)議或服務合同要求：第三方介入合同關系的合作協(xié)議或服務合同，明確雙方的權利義務。說明：合同應按照國家相關法律法規(guī)制定，并經雙方簽字（或蓋章）。7.爭議解決相關文件要求：涉及爭議解決的相關文件，如協(xié)商記錄、訴訟材料等。說明：文件應完整保存，以便后續(xù)查閱。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期付款責任認定：買受方未按約定時間支付款項，構成逾期付款。標準示例：買受方逾期付款，應向出賣方支付____%的違約金。2.逾期交付責任認定：出賣方未按約定時間交付物業(yè)，構成逾期交付。標準示例：出賣方逾期交付，應向買受方支付____%的違約金。3.未經許可擅自改變物業(yè)用途責任認定：買受方未經出賣方同意，擅自改變物業(yè)用途，構成違約。標準示例：買受方擅自改變物業(yè)用途，應承擔相應的賠償責任。4.未按約定支付物業(yè)費責任認定：買受方未按約定時間支付物業(yè)費，構成違約。標準示例：買受方逾期支付物業(yè)費，應向物業(yè)服務方支付____%的違約金。5.第三方提供虛假報告責任認定：第三方在提供報告、評估、意見等過程中，提供虛假信息，構成違約。標準示例：第三方提供虛假報告，應承擔相應的賠償責任。6.第三方未按約定履行職責責任認定：第三方未按約定提供專業(yè)服務，構成違約。標準示例：第三方未按約定履行職責，應向甲乙雙方支付____%的違約金。全文完。2024年地下室物業(yè)購買2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯系方式2.地下室物業(yè)基本情況2.1物業(yè)地址2.2物業(yè)面積2.3物業(yè)用途2.4物業(yè)權屬3.購買價格及支付方式3.1購買價格3.2支付方式3.3付款時間3.4付款方式4.合同簽訂及生效時間4.1合同簽訂時間4.2合同生效時間4.3合同備案5.物業(yè)交付及驗收5.1物業(yè)交付時間5.2物業(yè)驗收標準5.3驗收程序5.4驗收不合格處理6.物業(yè)維修及保養(yǎng)6.1維修責任6.2維修費用6.3保養(yǎng)責任6.4保養(yǎng)費用7.物業(yè)使用及管理7.1物業(yè)使用范圍7.2物業(yè)管理責任7.3物業(yè)管理費用7.4物業(yè)使用規(guī)范8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3違約責任8.4違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同附件10.1物業(yè)權屬證明10.2地下室平面圖10.3其他相關文件11.合同簽訂地點12.合同生效條件13.合同變更及解除14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3聯系方式甲方聯系方式：電話___________，郵箱___________乙方聯系方式：電話___________，郵箱___________2.地下室物業(yè)基本情況2.1物業(yè)地址___________市___________區(qū)___________街道___________號2.2物業(yè)面積___________平方米2.3物業(yè)用途___________2.4物業(yè)權屬甲方擁有該地下室物業(yè)的___________權益3.購買價格及支付方式3.1購買價格___________元人民幣3.2支付方式甲方應于合同生效后___________日內，分___________期向乙方支付購房款。3.3付款時間首次付款時間：___________后續(xù)付款時間：___________3.4付款方式甲方應通過___________方式進行付款，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：___________開戶行：___________賬號：___________4.合同簽訂及生效時間4.1合同簽訂時間___________年___________月___________日4.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.3合同備案本合同簽訂后，甲方應在___________日內向___________備案。5.物業(yè)交付及驗收5.1物業(yè)交付時間___________年___________月___________日5.2物業(yè)驗收標準（1）地下室結構安全、無損壞；（2）設備齊全，功能正常；（3）無欠繳物業(yè)費；5.3驗收程序甲方應在物業(yè)交付后___________日內進行驗收，驗收合格后簽署驗收報告。5.4驗收不合格處理若驗收不合格，甲方應在驗收報告簽署之日起___________日內提出整改要求，乙方應在___________日內完成整改。6.物業(yè)維修及保養(yǎng)6.1維修責任甲方負責地下室的日常維修及保養(yǎng)工作。6.2維修費用（1）因乙方使用不當造成的損壞；（2）因不可抗力造成的損壞；6.3保養(yǎng)責任甲方應定期對地下室進行保養(yǎng)，確保其正常運行。6.4保養(yǎng)費用保養(yǎng)費用由甲方承擔，具體費用根據實際情況協(xié)商確定。7.物業(yè)使用及管理7.1物業(yè)使用范圍甲方應按照合同約定和物業(yè)用途使用地下室。7.2物業(yè)管理責任乙方負責地下室的日常管理，包括安全、衛(wèi)生、環(huán)境等方面。7.3物業(yè)管理費用物業(yè)管理費用為___________元人民幣/年，由甲方支付。7.4物業(yè)使用規(guī)范（1）不得改變地下室結構；（2）不得損害地下室設備；（3）不得占用消防通道；（4）不得進行違法活動。8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件（1）任何一方嚴重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）經雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應提前___________日書面通知對方，并說明解除理由。8.3違約責任（1）一方未按時付款，應向另一方支付___________的違約金；（2）一方未按約定交付或使用物業(yè)，應向另一方支付___________的違約金；（3）一方違反使用規(guī)范，造成他人損失的，應承擔相應的賠償責任。8.4違約金違約金的具體數額由雙方在合同中約定。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決機構若協(xié)商不成，任何一方均可向___________提起訴訟。9.3爭議解決程序提起訴訟的一方應向有管轄權的人民法院提交起訴狀及相關證據。10.合同附件10.1物業(yè)權屬證明甲方應提供該地下室物業(yè)的權屬證明文件。10.2地下室平面圖甲方應提供該地下室的平面圖，包括結構、設備等信息。10.3其他相關文件雙方認為需要作為合同附件的其他文件。11.合同簽訂地點本合同簽訂地點為___________。12.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自備案之日起正式生效。13.合同變更及解除13.1合同變更本合同如有變更，應經雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。13.2合同解除本合同的解除，應按照第八條的規(guī)定執(zhí)行。14.其他約定事項14.1通知送達除合同另有約定外，通知以書面形式送達，視為已送達。14.2合同解釋本合同的解釋以中文為準。14.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.4合同份數本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、法律顧問、審計機構等，其介入本合同旨在提供專業(yè)服務、協(xié)助合同履行或解決合同相關爭議。15.2范圍（1）提供合同相關信息的評估、鑒定；（2）協(xié)助合同履行過程中的監(jiān)督、管理；（3）在合同爭議解決過程中提供專業(yè)意見或調解服務。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方的申請甲乙雙方任何一方均可向對方提出引入第三方的申請，并說明引入第三方的理由和需求。16.2第三方的選擇經雙方協(xié)商一致后，由甲乙雙方共同選擇合適的第三方。16.3第三方的聘請雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利、義務及費用等。17.第三方的責任17.1責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在聘請第三方時協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。17.2責任范圍第三方的責任范圍限于其職責范圍內，對于因第三方自身原因造成的損失，由第三方承擔相應責任。17.3責任免除（1）因不可抗力事件導致的責任；（2）因甲乙雙方未履行合同義務導致的責任；（3）因第三方自身原因導致的責任。18.第三方與其他各方的權利義務劃分18.1第三方與甲方第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其職責，并對甲方負責。18.2第三方與乙方第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其職責，并對乙方負責。18.3第三方與合同其他相關方第三方在履行職責過程中，應尊重合同其他相關方的合法權益，不得損害其利益。19.第三方介入的費用19.1費用承擔第三方的費用由甲乙雙方協(xié)商承擔，并在聘請第三方時明確。19.2費用結算第三方的費用應在合同履行完畢或第三方完成任務后，由甲乙雙方