辦公室合租協(xié)議2

辦公室合租協(xié)議最新版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1合租方甲1.2合租方乙1.3合租方丙1.4合租方丁第二條合租辦公室及面積2.1合租辦公室地址2.2合租辦公室面積2.3合租辦公室使用范圍第三條合租期限3.1合租開始日期3.2合租結束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條費用分攤5.1水電費分攤方式5.2物業(yè)管理費分攤方式5.3其他費用分攤方式第六條合租雙方的權利和義務6.1合租方甲的權利和義務6.2合租方乙的權利和義務6.3合租方丙的權利和義務6.4合租方丁的權利和義務第七條保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3違約責任第八條合同變更8.1變更條件8.2變更程序第九條合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的責任處理第十條違約責任10.1合租方違約情形10.2違約責任承擔方式第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁地點及機構第十二條法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)第十三條其他條款13.1合同的簽訂地點和日期13.2合同附件第十四條合同的生效14.1合同生效條件14.2合同生效時間第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條合租辦公室及面積2.3合租辦公室使用范圍：甲方、乙方、丙方、丁方共同使用的辦公區(qū)域，包括但不限于辦公桌、椅子、會議室、茶水間等設施。第三條合租期限第四條租金及支付方式4.2租金支付周期：租金按月支付，每月的支付日期為該月的第一個工作日第五條費用分攤5.1水電費分攤方式：合租辦公室的水電費由甲方、乙方、丙方、丁方按實際使用量分攤5.2物業(yè)管理費分攤方式：合租辦公室的物業(yè)管理費由甲方、乙方、丙方、丁方按其占用面積分攤5.3其他費用分攤方式：如合租辦公室產生其他費用，由甲方、乙方、丙方、丁方協(xié)商分攤第六條合租雙方的權利和義務6.1甲方權利和義務6.1.1甲方有權按照合租協(xié)議約定的方式使用合租辦公室6.1.2甲方應按照約定的租金支付期限和方式支付租金及各項費用6.1.3甲方應遵守合租辦公室的管理規(guī)定，維護合租辦公室的正常秩序6.2乙方權利和義務6.2.1乙方有權按照合租協(xié)議約定的方式使用合租辦公室6.2.2乙方應按照約定的租金支付期限和方式支付租金及各項費用6.2.3乙方應遵守合租辦公室的管理規(guī)定，維護合租辦公室的正常秩序6.3丙方權利和義務6.3.1丙方有權按照合租協(xié)議約定的方式使用合租辦公室6.3.2丙方應按照約定的租金支付期限和方式支付租金及各項費用6.3.3丙方應遵守合租辦公室的管理規(guī)定，維護合租辦公室的正常秩序6.4丁方權利和義務6.4.1丁方有權按照合租協(xié)議約定的方式使用合租辦公室6.4.2丁方應按照約定的租金支付期限和方式支付租金及各項費用6.4.3丁方應遵守合租辦公室的管理規(guī)定，維護合租辦公室的正常秩序第八條合同變更8.1變更條件：在合租期限內，如甲方、乙方、丙方、丁方因特殊情況需要變更合租協(xié)議，可以書面形式提出變更請求8.2變更程序：變更請求經甲方、乙方、丙方、丁方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議后生效第九條合同解除9.1解除條件：在合租期限內，如甲方、乙方、丙方、丁方因特殊情況需要解除合租協(xié)議，可以書面形式提出解除請求9.2解除程序：解除請求經甲方、乙方、丙方、丁方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議后生效9.3解除后的責任處理：合租協(xié)議解除后，甲方、乙方、丙方、丁方應按照解除協(xié)議約定的方式處理后續(xù)事宜，包括但不限于退還押金、支付違約金等第十條違約責任10.1合租方違約情形：合租方未按照合租協(xié)議約定履行義務的，視為違約10.2違約責任承擔方式：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等第十一條爭議解決11.2仲裁地點及機構：如選擇仲裁解決爭議，仲裁地點為（具體地點），仲裁機構為（具體機構）第十二條法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)：本合租協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律第十三條其他條款13.1合同的簽訂地點和日期：本合租協(xié)議于（簽訂地點）簽訂，簽訂日期為（簽訂日期）13.2合同附件：合租協(xié)議的附件包括但不限于合租辦公室的房產證復印件、租金支付憑證等第十四條合同的生效14.1合同生效條件：本合租協(xié)議自甲方、乙方、丙方、丁方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同生效時間：本合租協(xié)議自簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合租終止日第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方、丙方、丁方之外的任何個人或實體，包括但不限于中介方、維修方、物業(yè)管理方等。15.2第三方介入情形：如合租過程中需要第三方提供服務或介入處理事宜，包括但不限于維修、清潔、物業(yè)管理等，甲方、乙方、丙方、丁方應共同協(xié)商確定第三方服務提供商。15.3第三方選擇及通知：甲方、乙方、丙方、丁方應共同選擇第三方服務提供商，并在合同中明確第三方服務內容、費用等相關事項。任何一方選定第三方服務提供商時，應提前通知其他各方。第十六條第三方責任及限額16.1第三方責任：第三方服務提供商在提供服務過程中，如因其過錯導致甲方、乙方、丙方、丁方遭受損失，第三方服務提供商應承擔相應的責任。16.2第三方責任限額：除非本合同另有約定，第三方服務提供商的責任限額為每次事故不超過人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。16.3第三方責任限制：第三方服務提供商不對因不可抗力、自然災害等不可預見因素導致的損失承擔責任。第十七條第三方支付及分攤17.1第三方服務費用支付：第三方服務提供商的費用由甲方、乙方、丙方、丁方按約定的方式分攤。17.2第三方服務費用分攤方式：甲方、乙方、丙方、丁方同意按照（分攤方式，如按使用面積、人數(shù)等）分攤第三方服務費用。17.3第三方服務費用支付時間：甲方、乙方、丙方、丁方應在收到第三方服務提供商開具的費用憑證后（支付時間，如七個工作日內），按約定方式支付。第十八條第三方介入后的協(xié)調18.1第三方協(xié)調機制：甲方、乙方、丙方、丁方應建立第三方協(xié)調機制，共同處理第三方服務提供商提供服務過程中出現(xiàn)的問題。18.2第三方協(xié)調流程：如出現(xiàn)第三方服務問題，甲方、乙方、丙方、丁方應嘗試通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。18.3第三方服務提供商更換：如第三方服務提供商未能按照約定提供服務，甲方、乙方、丙方、丁方均有權提出更換服務提供商的建議。第十九條第三方服務合同19.1第三方服務合同簽訂：如甲方、乙方、丙方、丁方選擇第三方服務提供商，各方應共同與第三方服務提供商簽訂服務合同。19.2第三方服務合同備案：甲方、乙方、丙方、丁方應將第三方服務合同的副本備案于各方，以便查閱。19.3第三方服務合同變更：第三方服務合同的變更應經甲方、乙方、丙方、丁方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第二十條第三方服務監(jiān)督20.1第三方服務監(jiān)督機制：甲方、乙方、丙方、丁方應共同建立第三方服務監(jiān)督機制，對第三方服務提供商的服務質量進行監(jiān)督。20.2第三方服務監(jiān)督方式：甲方、乙方、丙方、丁方可通過定期評估、投訴處理等方式對第三方服務提供商進行監(jiān)督。20.3第三方服務改進建議：甲方、乙方、丙方、丁方應定期提出改進第三方服務質量的建議，共同促進服務水平的提升。第二十一條第三方服務終止21.1第三方服務終止條件：如第三方服務提供商未按照約定提供服務，或出現(xiàn)嚴重違約行為，甲方、乙方、丙方、丁方均有權要求終止第三方服務。21.2第三方服務終止程序：甲方、乙方、丙方、丁方應共同決定終止第三方服務的程序，并通知第三方服務提供商。21.3第三方服務終止后的處理：第三方服務終止后，甲方、乙方、丙方、丁方應共同協(xié)商處理后續(xù)事宜，包括但不限于結算費用、處理遺留問題等。第二十二條第三方服務替代22.1第三方服務替代情形：如第三方服務提供商未能按照約定提供服務，或甲方、乙方、丙方、丁方共同決定替代第三方服務提供商，甲方、乙方、丙方、丁方有權選擇替代的第三方服務提供商。22.2第三方服務替代程序：甲方、乙方、丙方、丁方應共同協(xié)商確定替代的第三方服務提供商，并簽訂相應的服務合同。22.3第三方服務替代后的責任：替代的第三方服務第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合租辦公室房產證復印件附件二：租金支付憑證附件三：第三方服務合同副本附件四：合租辦公室平面圖附件五：合租辦公室使用規(guī)則附件六：合租辦公室維修記錄附件七：合租辦公室物業(yè)管理制度附件八：合租辦公室公共設施使用協(xié)議附件九：合租辦公室安全管理制度附件十：合租辦公室消防設施使用指南附件十一：合租辦公室環(huán)保措施及廢物處理規(guī)定附件十二：合租辦公室保險單復印件附件十三：合租辦公室保險條款附件十四：合租辦公室緊急聯(lián)系方式列表說明二：違約行為及責任認定：1.甲方、乙方、丙方、丁方未按照約定支付租金及各項費用的，視為違約。2.甲方、乙方、丙方、丁方未按照合租辦公室使用規(guī)則使用的，視為違約。3.甲方、乙方、丙方、丁方未按照約定履行合租協(xié)