2024年住宅項(xiàng)目勞務(wù)分包協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅項(xiàng)目勞務(wù)分包協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1分包方信息2.2總包方信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目工期4.勞務(wù)分包內(nèi)容4.1勞務(wù)分包范圍4.2勞務(wù)分包方式4.3勞務(wù)分包標(biāo)準(zhǔn)5.工程進(jìn)度及款項(xiàng)支付5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2款項(xiàng)支付方式5.3款項(xiàng)支付時(shí)間6.質(zhì)量要求與驗(yàn)收6.1質(zhì)量要求6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.安全生產(chǎn)與文明施工7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2文明施工要求7.3安全生產(chǎn)措施8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算13.2合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“分包方”指具備相應(yīng)資質(zhì)，根據(jù)本協(xié)議約定，承擔(dān)住宅項(xiàng)目部分勞務(wù)施工任務(wù)的單位。1.1.2“總包方”指具備相應(yīng)資質(zhì)，承擔(dān)住宅項(xiàng)目整體施工任務(wù)的單位。1.1.3“工程”指根據(jù)本協(xié)議約定的住宅項(xiàng)目。1.1.4“勞務(wù)”指分包方在工程范圍內(nèi)提供的施工勞務(wù)。1.1.5“合同”指本《2024年住宅項(xiàng)目勞務(wù)分包協(xié)議書》。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中使用的術(shù)語，除非上下文另有規(guī)定，應(yīng)具有本條第1.1款所賦予的定義。1.2.2如有歧義或解釋不清的情況，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.雙方基本信息2.1分包方信息2.1.1分包方名稱：_______2.1.2分包方法定代表人：_______2.1.3分包方注冊(cè)地址：_______2.1.4分包方聯(lián)系電話：_______2.2總包方信息2.2.1總包方名稱：_______2.2.2總包方法定代表人：_______2.2.3總包方注冊(cè)地址：_______2.2.4總包方聯(lián)系電話：_______3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：_______3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______3.3項(xiàng)目規(guī)模：_______3.3.1土地面積：_______3.3.2建筑面積：_______3.4項(xiàng)目工期：_______（自合同生效之日起_______月內(nèi)完成）4.勞務(wù)分包內(nèi)容4.1勞務(wù)分包范圍：_______4.2勞務(wù)分包方式：_______4.2.1人工費(fèi)4.2.2材料費(fèi)4.2.3施工機(jī)械使用費(fèi)4.3勞務(wù)分包標(biāo)準(zhǔn)：_______5.工程進(jìn)度及款項(xiàng)支付5.1工程進(jìn)度計(jì)劃：_______5.2款項(xiàng)支付方式：_______5.2.1預(yù)付款5.2.2進(jìn)度款5.2.3結(jié)算款5.3款項(xiàng)支付時(shí)間：_______6.質(zhì)量要求與驗(yàn)收6.1質(zhì)量要求：_______6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______6.3驗(yàn)收程序：_______6.3.1驗(yàn)收申請(qǐng)6.3.2驗(yàn)收組織6.3.3驗(yàn)收結(jié)果7.安全生產(chǎn)與文明施工7.1安全生產(chǎn)責(zé)任：_______7.2文明施工要求：_______7.3安全生產(chǎn)措施：_______7.3.1安全教育培訓(xùn)7.3.2安全防護(hù)設(shè)施7.3.3應(yīng)急預(yù)案8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1提起訴訟的一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后_______日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提交書面起訴狀。8.3.2另一方應(yīng)在收到起訴狀后_______日內(nèi)提交書面答辯狀。8.3.3法院應(yīng)在收到答辯狀后_______日內(nèi)對(duì)案件進(jìn)行審理。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1分包方未按合同約定完成勞務(wù)工作或質(zhì)量不符合要求的；9.1.2總包方未按時(shí)支付款項(xiàng)的；9.1.3任何一方違反保密義務(wù)的；9.1.4其他違反本協(xié)議約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2違約金金額按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密期限10.2.1本協(xié)議約定的保密期限自協(xié)議簽訂之日起_______年。10.3違反保密責(zé)任10.3.1違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的工程完成并經(jīng)驗(yàn)收合格。11.3合同解除與終止程序11.3.1解除或終止合同，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方。12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，自合同生效之日起生效。12.2合同變更程序12.2.1變更合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算13.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際完成的工作量結(jié)算費(fèi)用。13.2合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理13.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互清償債務(wù)，了結(jié)債權(quán)。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.2合同附件14.2.1本協(xié)議附件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3合同簽訂與生效日期14.3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的其他法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢公司、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同關(guān)系，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的、權(quán)限和責(zé)任應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因其原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額根據(jù)合作協(xié)議確定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。16.2第三方責(zé)任追究16.2.1第三方責(zé)任追究程序按合作協(xié)議約定執(zhí)行。16.2.2若第三方責(zé)任造成損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。17.甲乙雙方責(zé)任劃分17.1甲乙雙方責(zé)任17.1.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。17.1.2第三方介入不影響甲乙雙方的基本責(zé)任和義務(wù)。17.2第三方與其他各方的關(guān)系17.2.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系由合作協(xié)議約定。17.2.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時(shí)反饋信息。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1第三方介入后的合同履行18.1.1第三方介入后，合同履行方式、進(jìn)度和質(zhì)量要求等仍按原合同約定執(zhí)行。18.1.2第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.2第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)18.2.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由合作協(xié)議約定費(fèi)用承擔(dān)方。18.2.2若合作協(xié)議未約定費(fèi)用承擔(dān)方，則由甲乙雙方承擔(dān)。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入后的爭(zhēng)議19.1.1第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。19.1.2協(xié)商不成，可按合作協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式解決。19.2第三方責(zé)任爭(zhēng)議19.2.1第三方責(zé)任爭(zhēng)議，按合作協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式解決。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后的合同變更20.1.1第三方介入后，如需變更合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。20.1.2合同變更應(yīng)遵循合同法及相關(guān)法律法規(guī)。21.第三方介入后的合同解除21.1第三方介入后的合同解除21.1.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方提出解除合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。21.1.2合同解除后，各方應(yīng)按原合同約定處理剩余事宜。22.第三方介入后的合同終止22.1第三方介入后的合同終止22.1.1第三方介入后，如合同約定的終止條件成就，合同終止。22.1.2合同終止后，各方應(yīng)按原合同約定處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：分包方資質(zhì)證明文件要求：提供分包方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等證明文件。說明：用于證明分包方具備履行合同所需的資質(zhì)條件。2.附件二：總包方資質(zhì)證明文件要求：提供總包方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等證明文件。說明：用于證明總包方具備履行合同所需的資質(zhì)條件。3.附件三：項(xiàng)目概況文件要求：提供項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工圖等文件。說明：用于明確項(xiàng)目的基本情況和施工要求。4.附件四：勞務(wù)分包合同要求：提供勞務(wù)分包合同文本，包括合同條款、雙方簽字蓋章等。說明：用于明確勞務(wù)分包的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃要求：提供工程進(jìn)度計(jì)劃表，包括施工階段、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。說明：用于明確工程進(jìn)度安排和施工進(jìn)度控制。6.附件六：款項(xiàng)支付計(jì)劃要求：提供款項(xiàng)支付計(jì)劃表，包括支付時(shí)間、金額等。說明：用于明確款項(xiàng)支付的時(shí)間和金額安排。7.附件七：質(zhì)量要求文件要求：提供工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收規(guī)范等文件。說明：用于明確工程質(zhì)量要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。8.附件八：安全生產(chǎn)與文明施工文件要求：提供安全生產(chǎn)措施、文明施工要求等文件。說明：用于明確安全生產(chǎn)和文明施工的相關(guān)要求。9.附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議文本，包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說明：用于明確爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)。10.附件十：保密協(xié)議要求：提供保密協(xié)議文本，包括保密內(nèi)容、期限等。說明：用于明確雙方的保密義務(wù)和保密期限。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：分包方未按合同約定完成勞務(wù)工作或質(zhì)量不符合要求?？偘轿窗磿r(shí)支付款項(xiàng)。任何一方違反保密義務(wù)。其他違反本協(xié)議約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為造成的實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。違約金金額按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。3.示例說明：分包方未按合同約定完成勞務(wù)工作，導(dǎo)致工程延誤。責(zé)任認(rèn)定：分包方承擔(dān)工程延誤的賠償責(zé)任，包括工期延誤損失和額外支出?？偘轿窗磿r(shí)支付款項(xiàng)，導(dǎo)致分包方資金周轉(zhuǎn)困難。責(zé)任認(rèn)定：總包方承擔(dān)違約金，并賠償分包方因延誤造成的損失。任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：違約方承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因保密信息泄露造成的損失。全文完。2024年住宅項(xiàng)目勞務(wù)分包協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋1.3法定節(jié)假日1.4本合同術(shù)語2.雙方當(dāng)事人信息2.1承包方信息2.2分包方信息2.3項(xiàng)目管理方信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目工期3.5項(xiàng)目質(zhì)量要求4.分包內(nèi)容與范圍4.1分包工程內(nèi)容4.2分包工程范圍4.3分包工程標(biāo)準(zhǔn)4.4分包工程圖紙5.工程量清單5.1工程量清單編制依據(jù)5.2工程量清單內(nèi)容5.3工程量清單編制方法5.4工程量清單審核6.工程款支付6.1支付方式6.2付款進(jìn)度6.3付款條件6.4付款違約責(zé)任7.材料供應(yīng)與驗(yàn)收7.1材料供應(yīng)方式7.2材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3材料驗(yàn)收程序7.4材料供應(yīng)責(zé)任8.質(zhì)量保證與驗(yàn)收8.1質(zhì)量保證措施8.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3質(zhì)量驗(yàn)收程序8.4質(zhì)量問題處理9.安全生產(chǎn)與文明施工9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2安全生產(chǎn)措施9.3文明施工要求9.4事故處理10.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.2爭(zhēng)議解決方式10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效日期12.4合同終止日期13.其他約定13.1合同附件13.2通知與送達(dá)13.3不可抗力13.4合同修訂與補(bǔ)充14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效日期14.3合同備案與登記14.4合同解除與終止通知第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指的“勞務(wù)分包協(xié)議書”是指承包方與分包方之間就分包工程內(nèi)容、范圍、質(zhì)量、工期、工程款支付等事項(xiàng)所簽訂的協(xié)議。1.2術(shù)語解釋“承包方”指承接整個(gè)項(xiàng)目的主體單位；“分包方”指根據(jù)本合同約定承接部分工程任務(wù)的主體單位；“項(xiàng)目管理方”指負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體規(guī)劃、協(xié)調(diào)和監(jiān)督的單位；“工程量清單”指根據(jù)國家現(xiàn)行工程量計(jì)算規(guī)范，按工程量計(jì)算規(guī)則編制的工程量清單；“法定節(jié)假日”指國家規(guī)定的法定休息日；“本合同術(shù)語”指本合同中未定義的術(shù)語，按國家現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范解釋。2.雙方當(dāng)事人信息2.1承包方信息承包方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系方式：____________________2.2分包方信息分包方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系方式：____________________2.3項(xiàng)目管理方信息項(xiàng)目管理方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系方式：____________________3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：____________________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________3.4項(xiàng)目工期：____________________3.5項(xiàng)目質(zhì)量要求：____________________4.分包內(nèi)容與范圍4.1分包工程內(nèi)容：____________________4.2分包工程范圍：____________________4.3分包工程標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.4分包工程圖紙：____________________5.工程量清單5.1工程量清單編制依據(jù)：____________________5.2工程量清單內(nèi)容：____________________5.3工程量清單編制方法：____________________5.4工程量清單審核：____________________6.工程款支付6.1支付方式：____________________6.2付款進(jìn)度：____________________6.3付款條件：____________________6.4付款違約責(zé)任：____________________7.材料供應(yīng)與驗(yàn)收7.1材料供應(yīng)方式：____________________7.2材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________7.3材料驗(yàn)收程序：____________________7.4材料供應(yīng)責(zé)任：____________________8.質(zhì)量保證與驗(yàn)收8.1質(zhì)量保證措施分包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)工程質(zhì)量的規(guī)定，建立健全質(zhì)量保證體系，確保分包工程的質(zhì)量符合合同要求。8.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)分包工程的質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的質(zhì)量要求。8.3質(zhì)量驗(yàn)收程序8.3.1分包方應(yīng)按合同約定的時(shí)間向項(xiàng)目管理方提出質(zhì)量驗(yàn)收申請(qǐng)。8.3.2項(xiàng)目管理方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的五個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。8.3.3驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)；驗(yàn)收不合格，分包方應(yīng)立即整改，直至合格。8.4質(zhì)量問題處理8.4.1驗(yàn)收不合格的工程，分包方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并及時(shí)進(jìn)行返工、修復(fù)或更換。8.4.2因質(zhì)量問題造成的損失，分包方應(yīng)賠償承包方和項(xiàng)目管理方的損失。9.安全生產(chǎn)與文明施工9.1安全生產(chǎn)責(zé)任分包方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保分包工程施工安全。9.2安全生產(chǎn)措施9.2.1分包方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)、消防設(shè)施、安全教育培訓(xùn)等。9.2.2分包方應(yīng)定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。9.3文明施工要求分包方應(yīng)遵守國家文明施工規(guī)定，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，不得隨意堆放材料、廢棄物。9.4事故處理9.4.1發(fā)生安全事故，分包方應(yīng)立即報(bào)告項(xiàng)目管理方和承包方，并采取措施防止事故擴(kuò)大。9.4.2事故原因調(diào)查、處理及責(zé)任追究按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決。10.3.2協(xié)商不成的，任何一方可向合同約定的仲裁委員會(huì)提起仲裁。10.4爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為：____________________11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.1.3一方嚴(yán)重違約；11.2合同終止條件11.2.1合同約定的工期屆滿；11.2.2分包工程全部完成；11.2.3雙方約定的其他終止條件；11.3合同解除與終止程序11.3.1雙方協(xié)商一致解除或終止合同的，應(yīng)在解除或終止協(xié)議上簽字蓋章。11.3.2因不可抗力或嚴(yán)重違約解除或終止合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并附相關(guān)證明材料。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的工期屆滿；12.2.2分包工程全部完成；12.2.3雙方約定的其他終止條件；12.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.4合同終止日期本合同終止日期以合同約定的工期屆滿或分包工程全部完成為準(zhǔn)。13.其他約定13.1合同附件本合同附件包括但不限于工程量清單、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、安全生產(chǎn)措施等。13.2通知與送達(dá)雙方任何通知、文件或要求，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。13.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供不可抗力的證明材料。13.4合同修訂與補(bǔ)充對(duì)本合同的修訂或補(bǔ)充，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.合同簽署與生效14.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同備案與登記本合同簽署后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案登記。14.4合同解除與終止通知任何一方解除或終止合同時(shí)，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并注明解除或終止的原因。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、檢測(cè)方等。2.第三方介入的依據(jù)2.1第三方的介入應(yīng)基于甲乙雙方的共同同意，并應(yīng)符合本合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)。2.2第三方的介入應(yīng)通過書面形式明確其職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。3.第三方職責(zé)3.1.1監(jiān)理方：對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程符合合同要求。3.1.2中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履約協(xié)調(diào)、爭(zhēng)議解決等事宜。3.1.3咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決技術(shù)問題。3.1.4檢測(cè)方：對(duì)工程材料、設(shè)備等進(jìn)行檢測(cè)，確保符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方權(quán)限4.1.1監(jiān)理方：有權(quán)對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡視，有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料。4.1.2中介方：有權(quán)參與甲乙雙方的協(xié)商，有權(quán)提出合理化建議。4.1.3咨詢方：有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的技術(shù)資料，有權(quán)對(duì)技術(shù)問題進(jìn)行評(píng)估。4.1.4檢測(cè)方：有權(quán)對(duì)工程材料、設(shè)備進(jìn)行抽樣檢測(cè)，有權(quán)提出檢測(cè)報(bào)告。5.第三方責(zé)任5.1.1監(jiān)理方：因監(jiān)理不當(dāng)導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.1.2中介方：因中介不當(dāng)導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.1.3咨詢方：因咨詢意見錯(cuò)誤導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.1.4檢測(cè)方：因檢測(cè)報(bào)告不準(zhǔn)確導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其職責(zé)和可能產(chǎn)生的損失進(jìn)行約定，具體如下：6.1.1監(jiān)理方：責(zé)任限額為工程合同價(jià)的5%。6.1.2中介方：責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)的10%。6.1.3咨詢方：責(zé)任限額為咨詢費(fèi)的5%。6.1.4檢測(cè)方：責(zé)任限額為檢測(cè)費(fèi)用的10%。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托與受托關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立行使職責(zé)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得濫用職權(quán)。7.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方提出，并協(xié)助糾正。8.第三方介入的程序8.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體程序，包括：8.1.1第三方介入的申請(qǐng)和審批；8.1.2第三方職責(zé)的明確；8.1.3第三方介入的時(shí)間和期限；8.1.4第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)。9.第三方介入的終止9.1.1第三方職責(zé)履行完畢；9.1.2甲乙雙方協(xié)商一致；9.1.3出現(xiàn)不可抗力；9.1.4第三方違約。10.第三方介入的變更10.1第三方介入的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式進(jìn)行。11.第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求：按照國家現(xiàn)行工程量計(jì)算規(guī)范編制；包含所有分包工程項(xiàng)目的工程量；列明工程量的計(jì)算方法和依據(jù)；注明工程量的單位。2.附件二：分包工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含分包工程的全部圖紙；圖紙應(yīng)清晰、完整，符合國家現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范；標(biāo)注圖紙的版本號(hào)和日期。3.附件三：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列明分包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；包含材料、設(shè)備、施工工藝等質(zhì)量要求；明確質(zhì)量驗(yàn)收的程序和方法。4.附件四：安全生產(chǎn)措施詳細(xì)要求：列明分包工程的安全生產(chǎn)措施；包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)、消防設(shè)施、安全教育培訓(xùn)等；明確安全生產(chǎn)的責(zé)任主體。5.附件五：合同簽訂文件詳細(xì)要求：包括合同文本、甲乙雙方的身份證明、授權(quán)委托書等；文件應(yīng)完整、真實(shí)、有效。6.附件六：付款憑證詳細(xì)要求：包括工程款支付憑證、材料款支付憑證等；付款憑證應(yīng)清晰、完整，注明付款金額和日期。7.附件七：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括分包工程的質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、安全生產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等；驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)明確驗(yàn)收結(jié)果和存在問題。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：分包方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程；分包方未按照合同約定進(jìn)行材料采購和供應(yīng)；分包方未按照合同約定進(jìn)行安全生產(chǎn)管理；分包方未按照合同約定進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收；甲乙雙方未按合同約定支付工程款；甲乙雙方未按合同約定履行其他合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、終止合同等；違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際損失確定。3.違約示例說明：分包方未按合同約定的時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工程延期，則分包方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按每日工程合同價(jià)的千分之一計(jì)算。分包方使用不合格材料，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，分包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。甲乙雙方未按合同約定支付工程款，則違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按未支付工程款金額的千分之一計(jì)算。全文完。2024年住宅項(xiàng)目勞務(wù)分包協(xié)議書2本合同目錄一覽1.總則1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的和適用范圍1.3定義和解釋2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.分包方資質(zhì)3.1分包方資質(zhì)要求3.2分包方資質(zhì)證明文件3.3分包方資質(zhì)審核4.勞務(wù)分包內(nèi)容4.1勞務(wù)分包項(xiàng)目4.2勞務(wù)分包范圍4.3勞務(wù)分包方式5.工程量清單5.1工程量清單編制5.2工程量清單確認(rèn)5.3工程量清單調(diào)整6.合同價(jià)格6.1合同總價(jià)6.2價(jià)格組成6.3價(jià)格調(diào)整7.工程進(jìn)度7.1工程進(jìn)度計(jì)劃7.2工程進(jìn)度監(jiān)控7.3工程進(jìn)度調(diào)整8.質(zhì)量要求8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量檢驗(yàn)8.3質(zhì)量責(zé)任9.付款方式9.1付款節(jié)點(diǎn)9.2付款比例9.3付款流程9.4付款條件10.交工驗(yàn)收10.1交工驗(yàn)收條件10.2交工驗(yàn)收程序10.3交工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同終止條件14.4合同終止程序第一部分：合同如下：第一條總則1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的和適用范圍本合同旨在明確甲乙雙方在2024年住宅項(xiàng)目中的勞務(wù)分包關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.3定義和解釋（1）“甲方”指房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；（2）“乙方”指建筑工程有限公司；（3）“項(xiàng)目”指甲方開發(fā)的2024年住宅項(xiàng)目；（4）“勞務(wù)分包”指乙方按照甲方要求，對(duì)項(xiàng)目中的勞務(wù)工作進(jìn)行分包。第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2024年住宅項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e約為萬平方米，包括住宅、商業(yè)、地下車庫等。2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括土建工程、裝飾裝修工程、設(shè)備安裝工程等。第三條分包方資質(zhì)3.1分包方資質(zhì)要求3.2分包方資質(zhì)證明文件（1）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本；（2）資質(zhì)證書副本；（3）安全生產(chǎn)許可證副本；（4）稅務(wù)登記證副本；（5）組織機(jī)構(gòu)代碼證副本；（6）相關(guān)勞務(wù)分包資質(zhì)證明文件。3.3分包方資質(zhì)審核甲方有權(quán)對(duì)乙方的資質(zhì)證明文件進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，甲方有權(quán)解除本合同。第四條勞務(wù)分包內(nèi)容4.1勞務(wù)分包項(xiàng)目（1）建筑工人；（2）現(xiàn)場(chǎng)管理人員；（3）施工設(shè)備操作人員；（4）施工材料搬運(yùn)人員。4.2勞務(wù)分包范圍乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目范圍內(nèi)的勞務(wù)工作，包括但不限于：（1）現(xiàn)場(chǎng)施工；（2）材料搬運(yùn)；（3）設(shè)備安裝；（4）現(xiàn)場(chǎng)管理。4.3勞務(wù)分包方式乙方采用勞務(wù)分包方式，將勞務(wù)工作分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的勞務(wù)公司。第五條工程量清單5.1工程量清單編制甲方負(fù)責(zé)編制工程量清單，乙方應(yīng)予以確認(rèn)。5.2工程量清單確認(rèn)乙方應(yīng)在收到工程量清單后的個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)，逾期未確認(rèn)視為乙方同意工程量清單。5.3工程量清單調(diào)整在工程實(shí)施過程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ塘壳鍐伟l(fā)生變化，甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，并按照約定進(jìn)行調(diào)整。第六條合同價(jià)格6.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為人民幣萬元整，包括稅費(fèi)。6.2價(jià)格組成（1）勞務(wù)費(fèi)用；（2）材料費(fèi)用；（3）設(shè)備租賃費(fèi)用；（4）管理費(fèi)用；（5）其他費(fèi)用。6.3價(jià)格調(diào)整在合同履行過程中，如因市場(chǎng)因素、政策調(diào)整等原因?qū)е聝r(jià)格發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可調(diào)整合同價(jià)格。第七條合同價(jià)格（續(xù)）6.4價(jià)格調(diào)整6.4.1價(jià)格調(diào)整條件（1）國家或地方政策調(diào)整，導(dǎo)致稅費(fèi)、材料價(jià)格、人工費(fèi)等發(fā)生變化；（2）因設(shè)計(jì)變更或不可抗力因素導(dǎo)致工程量發(fā)生重大變化；（3）合同約定的價(jià)格調(diào)整條款發(fā)生。6.4.2價(jià)格調(diào)整程序（1）發(fā)生價(jià)格調(diào)整條件后，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方；（2）雙方應(yīng)在接到通知后的個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商確定新的價(jià)格；（3）協(xié)商不成時(shí)，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院裁決。第八條工程進(jìn)度8.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的工期，編制詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。8.2工程進(jìn)度監(jiān)控甲方應(yīng)定期對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保乙方按照進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行。8.3工程進(jìn)度調(diào)整如因特殊原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，并及時(shí)通知對(duì)方。第九條質(zhì)量要求9.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方施工應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。9.2質(zhì)量檢驗(yàn)乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量檢驗(yàn)制度，對(duì)施工過程中的關(guān)鍵工序和質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，并做好記錄。9.3質(zhì)量責(zé)任如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第十條付款方式10.1付款節(jié)點(diǎn)（1）合同簽訂后，乙方提交履約保證金；（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)，甲方支付進(jìn)度款；（3）工程竣工驗(yàn)收合格，甲方支付結(jié)算款。10.2付款比例各付款節(jié)點(diǎn)的付款比例由雙方協(xié)商確定。10.3付款流程甲方應(yīng)在約定的付款節(jié)點(diǎn)內(nèi)，按照約定的付款比例和方式向乙方支付款項(xiàng)。10.4付款條件乙方應(yīng)提交完整的工程量清單、發(fā)票、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等相關(guān)文件，甲方確認(rèn)無誤后支付款項(xiàng)。第十一條交工驗(yàn)收11.1交工驗(yàn)收條件（1）工程已按設(shè)計(jì)圖紙和合同約定完成；（2）工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的合格標(biāo)準(zhǔn)；（3）施工資料齊全，符合檔案管理要求。11.2交工驗(yàn)收程序（1）乙方提交交工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（2）甲方組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格，甲方出具驗(yàn)收合格證明。11.3交工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)交工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第十二條違約責(zé)任12.1違約情形（1）乙方未按合同約定完成工程；（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定；（3）乙方未按時(shí)提交相關(guān)文件；（4）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。12.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失；（2）甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約責(zé)任。第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院裁決。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院的具體名稱由雙方協(xié)商確定。13.3爭(zhēng)議解決程序按照合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院的程序進(jìn)行。第十四條合同生效及終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為年月日。14.3合同終止條件（1）合同約定的工期結(jié)束；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.4合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障工程質(zhì)量、維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式（1）中介方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履行過程中的協(xié)調(diào)工作；（2）監(jiān)理方對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量；（3）咨詢方提供專業(yè)意見，協(xié)助解決合同履行中的問題；（4）評(píng)估方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，確保項(xiàng)目符合合同要求。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需要和第三方資質(zhì)，共同選擇合適的第三方介入。16.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立承擔(dān)其職責(zé)。16.3第三方費(fèi)用第三方費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分?jǐn)偂?6.4第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行過程中的協(xié)調(diào)工作；（2）監(jiān)理方：對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量；（3）咨詢方：提供專業(yè)意見，協(xié)助解決合同履行中的問題；（4）評(píng)估方：對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行