2024年建筑工程設(shè)計(jì)、施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程設(shè)計(jì)、施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1設(shè)計(jì)方主體信息1.2施工方主體信息1.3工程項(xiàng)目的定義第二條合同范圍與內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)范圍與內(nèi)容2.2施工范圍與內(nèi)容2.3工程變更范圍與處理第三條合同價格與支付3.1設(shè)計(jì)費(fèi)用3.2施工費(fèi)用3.3價格調(diào)整機(jī)制3.4支付方式與時間第四條工期與進(jìn)度4.1設(shè)計(jì)工期4.2施工工期4.3進(jìn)度計(jì)劃與調(diào)整第五條設(shè)計(jì)與施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收第六條合同的履行與協(xié)調(diào)6.1設(shè)計(jì)與施工協(xié)調(diào)6.2合同履行監(jiān)督6.3溝通協(xié)調(diào)機(jī)制第七條保密條款7.1保密信息的內(nèi)容7.2保密責(zé)任的承擔(dān)7.3保密期限第八條違約責(zé)任與爭議解決8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的處理8.3爭議解決方式第九條不可抗力9.1不可抗力的界定9.2不可抗力的應(yīng)對措施9.3不可抗力對合同的影響第十條合同的終止與解除10.1合同終止的條件10.2合同解除的方式10.3合同終止或解除后的處理第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條合同的效力與修改12.1合同的生效條件12.2合同的變更方式12.3合同的解除與廢止第十三條設(shè)計(jì)與施工責(zé)任保險(xiǎn)13.1保險(xiǎn)的購買與責(zé)任13.2保險(xiǎn)理賠的程序13.3保險(xiǎn)的有效期與續(xù)保第十四條其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同解除或終止后的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1設(shè)計(jì)方主體信息設(shè)計(jì)方主體為：（設(shè)計(jì)公司名稱），注冊地址為省市區(qū)路號，營業(yè)執(zhí)照編號為，設(shè)計(jì)資質(zhì)等級為級，法定代表人為先生。1.2施工方主體信息施工方主體為：（施工公司名稱），注冊地址為省市區(qū)路號，營業(yè)執(zhí)照編號為，施工資質(zhì)等級為級，法定代表人為先生。1.3工程項(xiàng)目的定義工程項(xiàng)目指的是：位于省市區(qū)路號的建筑工程項(xiàng)目，項(xiàng)目編號為，項(xiàng)目內(nèi)容包括、、等。第二條合同范圍與內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)范圍與內(nèi)容設(shè)計(jì)范圍包括：建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、機(jī)電設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等。設(shè)計(jì)內(nèi)容應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方需求，確保設(shè)計(jì)文件的準(zhǔn)確性和可行性。2.2施工范圍與內(nèi)容施工范圍包括：土建工程、安裝工程、裝飾工程等。施工內(nèi)容應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件進(jìn)行，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。2.3工程變更范圍與處理第三條合同價格與支付3.1設(shè)計(jì)費(fèi)用設(shè)計(jì)費(fèi)用為萬元，其中包括基本設(shè)計(jì)費(fèi)、附加設(shè)計(jì)費(fèi)、現(xiàn)場服務(wù)費(fèi)等。支付方式為：合同簽訂后3個工作日內(nèi)，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)的30%；設(shè)計(jì)文件提交后，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)的60%；設(shè)計(jì)完成并通過驗(yàn)收后，甲方支付剩余的10%。3.2施工費(fèi)用施工費(fèi)用為萬元，其中包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、施工措施費(fèi)等。支付方式為：工程開工前，甲方支付施工費(fèi)的30%；工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付施工費(fèi)的30%；工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的40%。3.3價格調(diào)整機(jī)制如遇市場行情波動、政策調(diào)整等因素導(dǎo)致設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)發(fā)生較大變化，雙方可按照原合同約定的價格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行調(diào)整。3.4支付方式與時間支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時間為甲方按照合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)的指定時間內(nèi)完成。第四條工期與進(jìn)度4.1設(shè)計(jì)工期設(shè)計(jì)工期為個工作日，自合同簽訂之日起計(jì)算。設(shè)計(jì)方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點(diǎn)提交設(shè)計(jì)文件。4.2施工工期施工工期為個工作日，自工程開工之日起計(jì)算。施工方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)施工任務(wù)。4.3進(jìn)度計(jì)劃與調(diào)整設(shè)計(jì)方和施工方應(yīng)分別制定詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃執(zhí)行。如遇特殊情況需要調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，應(yīng)提前通知對方，并協(xié)商解決。第五條設(shè)計(jì)與施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方需求。設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括：建筑設(shè)計(jì)圖紙、說明書、施工圖紙等。5.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，滿足設(shè)計(jì)文件要求。施工方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.3質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收甲方、設(shè)計(jì)方和施工方共同對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，設(shè)計(jì)方和施工方應(yīng)積極配合。如驗(yàn)收不合格，施工方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第六條合同的履行與協(xié)調(diào)6.1設(shè)計(jì)與施工協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)方和施工方應(yīng)密切配合，確保設(shè)計(jì)文件與施工實(shí)際相符。設(shè)計(jì)方應(yīng)在施工過程中提供必要的現(xiàn)場服務(wù)，解決施工中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)問題。6.2合同履行監(jiān)督甲方應(yīng)對合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保設(shè)計(jì)方和施工方按照約定完成各項(xiàng)工作。6.3溝通協(xié)調(diào)機(jī)制甲乙雙方應(yīng)建立有效的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，確保合同履行過程中的問題能夠及時解決。雙方可通過電話、郵件、現(xiàn)場會議等方式進(jìn)行溝通。第八條保密條款8.1保密信息的內(nèi)容保密信息包括：合同內(nèi)容、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。雙方在合同履行過程中獲取的保密信息，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。8.2保密責(zé)任的承擔(dān)雙方應(yīng)對保密信息承擔(dān)嚴(yán)格保密責(zé)任，如發(fā)生泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日起5年。第九條違約責(zé)任與爭議解決9.1違約行為的界定違約行為包括：不履行合同義務(wù)、延遲履行合同義務(wù)、履行合同義務(wù)不符合約定等。9.2違約責(zé)任的處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、履行合同義務(wù)等。9.3爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條不可抗力10.1不可抗力的界定不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力的應(yīng)對措施雙方應(yīng)采取合理措施，減輕不可抗力帶來的損失。不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。10.3不可抗力對合同的影響因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。如不可抗力事件持續(xù)時間較長，可能導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，雙方可協(xié)商解除合同。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同的效力與修改12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的變更方式合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.3合同的解除與廢止合同解除或廢止應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十三條設(shè)計(jì)與施工責(zé)任保險(xiǎn)13.1保險(xiǎn)的購買與責(zé)任雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，購買相應(yīng)的設(shè)計(jì)責(zé)任保險(xiǎn)和施工責(zé)任保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。13.2保險(xiǎn)理賠的程序發(fā)生保險(xiǎn)事故后，雙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)證明材料。13.3保險(xiǎn)的有效期與續(xù)保保險(xiǎn)有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日起。如需續(xù)保，雙方應(yīng)提前協(xié)商并辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括：設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)參數(shù)等。14.2補(bǔ)充協(xié)議如需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3合同解除或終止后的其他事項(xiàng)合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行的事項(xiàng)，并互相協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入的概念第三方介入是指在合同履行過程中，除甲乙方之外，需要參與或協(xié)助完成合同約定的義務(wù)的個體或組織。第三方可以是中介方、監(jiān)理方、政府部門、專業(yè)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：提供專業(yè)咨詢服務(wù)、進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收、協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的問題等。第二條第三方介入的責(zé)任與權(quán)益2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合法性等承擔(dān)責(zé)任。2.2第三方權(quán)益第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)保障。第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和支持。2.3第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系是基于合同約定的服務(wù)關(guān)系。第三方并非甲乙方的代理人、雇員或合作伙伴，其行為不代表甲乙方。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理3.1第三方選擇與委托甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。委托協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。3.2第三方協(xié)調(diào)與管理3.3第三方監(jiān)督與評估甲乙方應(yīng)定期對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督與評估，確保第三方按照合同約定和法律法規(guī)的要求履行職責(zé)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同金額、工程復(fù)雜程度、第三方資質(zhì)等因素綜合確定。甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整如第三方因違約、過失等原因?qū)е录滓曳綋p失，甲乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。4.3第三方責(zé)任限額的支付第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相應(yīng)的擔(dān)?；虮ＷC措施，確保其履行合同義務(wù)。如第三方未能履行合同義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方支付相應(yīng)的賠償金。第五條第三方介入的合同變更與解除5.1第三方介入的合同變更如合同履行過程中需要變更第三方介入的內(nèi)容或范圍，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2第三方介入的合同解除如合同履行過程中需要解除第三方介入，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和賠償?shù)仁马?xiàng)。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方介入的爭議界定如合同履行過程中發(fā)生與第三方相關(guān)的爭議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2第三方介入的爭議處理在處理與第三方相關(guān)的爭議時，甲乙方應(yīng)確保爭議的解決不會影響合同的履行和其他方的權(quán)益。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違約行為界定第三方違約行為包括但不限于：不履行合同義務(wù)、延遲履行合同義務(wù)、履行合同義務(wù)不符合約定等。7.2第三方違約責(zé)任處理第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、履行合同義務(wù)等。7.3第三方違約與甲乙方責(zé)任劃分在第三方違約的情況下，甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，劃分甲乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第八條第三方介入的保險(xiǎn)與安全保障8.1第三方保險(xiǎn)第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求，購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。8.2第三方安全保障第三方應(yīng)采取必要的安全措施，確保其履行合同義務(wù)過程中不會對甲乙方、工程和第三方自身造成損失或傷害。第九條與其他條款的銜接9.1第三方介入與合同其他條款的銜接本第三方介入條款與本合同其他條款具有同等效力。如本合同其他條款與本第三方介入條款存在沖突，以本第三方介入條款為準(zhǔn)。9.2第三方介入與附件的銜接本第三方介入條款與本合同附件具有同等效力。如本合同附件與本第三方介入條款存在沖突，以本第三方介入條款為準(zhǔn)。第十條合同的終止與解除10.1合同終止與第三方介入的解除合同終止或解除后，第三方介入相應(yīng)終止或解除。甲乙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，處理尚未履行的事項(xiàng)，并互相第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：設(shè)計(jì)文件包括建筑設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙、機(jī)電設(shè)計(jì)圖紙、景觀設(shè)計(jì)圖紙等。設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方需求。附件2：施工圖紙包括土建施工圖紙、安裝施工圖紙、裝飾施工圖紙等。施工圖紙應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件進(jìn)行繪制，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。附件3：技術(shù)參數(shù)包括建筑設(shè)計(jì)參數(shù)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)參數(shù)、機(jī)電設(shè)計(jì)參數(shù)、景觀設(shè)計(jì)參數(shù)等。技術(shù)參數(shù)應(yīng)確保設(shè)計(jì)的合理性和施工的可操作性。附件4：合同履行計(jì)劃包括設(shè)計(jì)履行計(jì)劃和施工履行計(jì)劃。合同履行計(jì)劃應(yīng)明確各階段的時間節(jié)點(diǎn)、工作內(nèi)容、責(zé)任主體等。附件5：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收規(guī)范包括設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收規(guī)范應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。附件6：設(shè)計(jì)變更與施工變更記錄包括設(shè)計(jì)變更記錄和施工變更記錄。設(shè)計(jì)變更與施工變更記錄應(yīng)詳細(xì)記錄變更的原因、內(nèi)容、時間、責(zé)任主體等。附件7：合同履行過程中的溝通記錄包括郵件、電話、會議記錄等。溝通記錄應(yīng)詳細(xì)記錄雙方在合同履行過程中的協(xié)商、決策、問題解決等過程。附件8：合同解除或終止協(xié)議包括合同解除協(xié)議和合同終止協(xié)議。合同解除或終止協(xié)議應(yīng)明確解除或終止的原因、責(zé)任劃分、賠償?shù)仁马?xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.設(shè)計(jì)方不按約定時間節(jié)點(diǎn)提交設(shè)計(jì)文件，導(dǎo)致施工方無法按計(jì)劃施工。2.施工方未按照設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.設(shè)計(jì)方或施