2024個(gè)人出租房合同范本

?合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：出租方：姓名（名稱）：________________身份證號(hào)碼（注冊(cè)號(hào)）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________承租方：姓名（名稱）：________________身份證號(hào)碼（注冊(cè)號(hào)）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條房屋信息1.1房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為________________。1.2房屋的附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如出租方同意續(xù)租，承租方愿意續(xù)租，雙方可簽訂新的租賃合同，并約定相應(yīng)的租賃條款。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付方式為每月底前支付下一個(gè)月租金。3.3租賃期滿后，承租方應(yīng)在搬離房屋后將押金退還給出租方。第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本合一次性向出租方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還給出租方，出租方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)雙方確認(rèn)的損壞已得到賠償后，應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金退還給承租方。第五條房屋使用及維修5.1承租方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，按照法律法規(guī)和社會(huì)主義核心價(jià)值觀的要求，不得用于非法用途。5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第六條提前解除合同6.1出租方和承租方同意提前解除本合同的，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，雙方協(xié)商確定解除合同的具體日期。6.2提前解除合同的，出租方應(yīng)退還承租方剩余租賃期限的租金。第七條違約責(zé)任7.1出租方未按約定提供房屋或未履行本合同項(xiàng)下其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2承租方未按約定支付租金或未履行本合同項(xiàng)下其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.房屋信息：確保房屋信息的準(zhǔn)確無(wú)誤，包括地址、結(jié)構(gòu)、面積和附屬設(shè)施等。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)共同實(shí)地查看房屋，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施設(shè)備，并在合同中詳細(xì)列明。2.租賃期限：明確租賃期限，確保雙方對(duì)租賃開始和結(jié)束時(shí)間有共識(shí)。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租賃期限，包括開始和結(jié)束日期，并注明日期格式（如“年月日”）。3.租金及支付方式：約定清晰的租金支付標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間，避免租金支付糾紛。解決辦法：在合同中明確租金金額、支付方式和時(shí)間，并提醒承租方按時(shí)支付租金。4.押金：確保押金的數(shù)額和退還條件明確，避免后續(xù)爭(zhēng)議。解決辦法：在合同中明確規(guī)定押金數(shù)額、支付時(shí)間和退還條件，包括扣除損壞賠償后的退還方式。5.房屋使用及維修：明確房屋使用要求和維修責(zé)任，以防止非法用途和損壞糾紛。解決辦法：在合同中列明房屋使用要求和維修責(zé)任，提醒承租方合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。6.提前解除合同：約定提前解除合同的條件和違約責(zé)任，以避免突發(fā)情況下的糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定提前解除合同的條件、通知方式和違約責(zé)任。7.違約責(zé)任：明確雙方在違反合同約定時(shí)的責(zé)任和后果。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明違約責(zé)任，包括違約行為、責(zé)任和后果。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃房屋并支付租金給他人的當(dāng)事人。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時(shí)間段，自租賃合同生效之日起至合同約定結(jié)束之日止。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同約定而支付給出租方的費(fèi)用，用于抵扣租賃期間可能產(chǎn)生的損害賠償或其他費(fèi)用。6.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.附屬設(shè)施設(shè)備：指房屋內(nèi)部或周圍的設(shè)施設(shè)備，如家具、電器、供暖設(shè)備、照明設(shè)備等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人出租房屋給他人居住使用。3.出租方為房屋所有權(quán)人或者合法使用權(quán)人。4.承租方為具備租賃資格的自然人或者法人。5.雙方需要明確租賃條款，確保權(quán)益得到保障。補(bǔ)充條款：1.寵物相關(guān)：如承租方飼養(yǎng)寵物，應(yīng)明確寵物的種類、數(shù)量、管理責(zé)任和寵物造成的損害賠償?shù)取?.房屋改造：承租方如需對(duì)房屋進(jìn)行改造或安裝附加設(shè)施，應(yīng)事先獲得出租方的書面同意，并約定相關(guān)費(fèi)用和恢復(fù)原狀的責(zé)任。3.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方可協(xié)商是否購(gòu)買租賃保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)賠償范圍和責(zé)任。4.維修責(zé)任：具體列明哪些維修項(xiàng)目由出租方負(fù)責(zé)，哪些由承租方負(fù)責(zé)。5.提前解除合同：詳細(xì)規(guī)定提前解除合同的條件、通知期限和違約責(zé)任。6.房屋轉(zhuǎn)租：承租方是否允許轉(zhuǎn)租，如需轉(zhuǎn)租應(yīng)遵守的條款。7.網(wǎng)絡(luò)安全：如房屋內(nèi)提供網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，應(yīng)明確網(wǎng)絡(luò)使用規(guī)則和費(fèi)用承擔(dān)。附件列