2024年房產(chǎn)銷售勞動(dòng)協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)銷售勞動(dòng)協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)銷售勞動(dòng)協(xié)議1.1協(xié)議概述1.2銷售代表1.2.1招聘條件1.2.2崗位職責(zé)1.2.3薪資待遇1.3房產(chǎn)項(xiàng)目1.3.1項(xiàng)目介紹1.3.2銷售策略1.3.3銷售目標(biāo)1.4銷售業(yè)績(jī)考核1.4.1業(yè)績(jī)指標(biāo)1.4.2獎(jiǎng)勵(lì)與處罰1.4.3業(yè)績(jī)核算1.5合同期限與終止1.5.1合同期限1.5.2合同終止條件1.5.3違約責(zé)任1.6保密條款1.6.1保密內(nèi)容1.6.2保密期限1.6.3違約責(zé)任1.7爭(zhēng)議解決1.7.1爭(zhēng)議解決方式1.7.2仲裁機(jī)構(gòu)1.7.3法律適用1.8附件1.8.1房產(chǎn)項(xiàng)目資料1.8.2銷售策略及執(zhí)行計(jì)劃1.8.3銷售代表簡(jiǎn)歷表1.8.4業(yè)績(jī)考核表2.房產(chǎn)銷售勞動(dòng)協(xié)議的修訂與補(bǔ)充2.1修訂條件2.2修訂程序2.3補(bǔ)充協(xié)議3.房產(chǎn)銷售勞動(dòng)協(xié)議的解除與終止3.1解除條件3.2終止條件3.3解除與終止的程序4.房產(chǎn)銷售勞動(dòng)協(xié)議的轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓條件4.2轉(zhuǎn)讓程序4.3轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益處理5.房產(chǎn)銷售勞動(dòng)協(xié)議的解除與終止后的權(quán)益處理5.1解除與終止后的薪資待遇5.2解除與終止后的福利保障5.3解除與終止后的業(yè)務(wù)交接6.房產(chǎn)銷售勞動(dòng)協(xié)議的違約責(zé)任6.1銷售代表的違約行為6.2公司的違約行為6.3違約責(zé)任的處理程序7.房產(chǎn)銷售勞動(dòng)協(xié)議的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁機(jī)構(gòu)7.3法律適用8.房產(chǎn)銷售勞動(dòng)協(xié)議的附件8.1房產(chǎn)項(xiàng)目資料8.2銷售策略及執(zhí)行計(jì)劃8.3銷售代表簡(jiǎn)歷表8.4業(yè)績(jī)考核表9.房產(chǎn)銷售勞動(dòng)協(xié)議的簽署與生效9.1簽署程序9.2生效條件9.3簽署后的通知義務(wù)10.房產(chǎn)銷售勞動(dòng)協(xié)議的解除與終止后的通知義務(wù)10.1解除與終止的通知程序10.2通知義務(wù)的履行主體10.3通知義務(wù)的履行時(shí)間11.房產(chǎn)銷售勞動(dòng)協(xié)議的修訂與補(bǔ)充后的通知義務(wù)11.1修訂與補(bǔ)充的通知程序11.2通知義務(wù)的履行主體11.3通知義務(wù)的履行時(shí)間12.房產(chǎn)銷售勞動(dòng)協(xié)議的違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決后的通知義務(wù)12.1違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決的通知程序12.2通知義務(wù)的履行主體12.3通知義務(wù)的履行時(shí)間13.房產(chǎn)銷售勞動(dòng)協(xié)議的解除與終止后的協(xié)助交接13.1協(xié)助交接的條件13.2協(xié)助交接的程序13.3協(xié)助交接的時(shí)間14.房產(chǎn)銷售勞動(dòng)協(xié)議的轉(zhuǎn)讓后的協(xié)助交接14.1轉(zhuǎn)讓后的協(xié)助交接條件14.2轉(zhuǎn)讓后的協(xié)助交接程序14.3轉(zhuǎn)讓后的協(xié)助交接時(shí)間第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)銷售勞動(dòng)協(xié)議1.1協(xié)議概述本協(xié)議是由甲方（房產(chǎn)開發(fā)公司）與乙方（銷售代表）簽訂的，旨在規(guī)范乙方作為甲方房產(chǎn)銷售代表的行為，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。1.2銷售代表1.2.1招聘條件1.2.2崗位職責(zé)乙方作為甲方房產(chǎn)銷售代表，主要職責(zé)包括：負(fù)責(zé)房產(chǎn)項(xiàng)目的銷售工作；積極開展市場(chǎng)調(diào)研，了解市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和競(jìng)爭(zhēng)情況；為客戶提供房產(chǎn)咨詢和介紹，解答客戶疑問；根據(jù)公司銷售策略完成銷售任務(wù)；維護(hù)客戶關(guān)系，提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)；參加公司組織的銷售培訓(xùn)和促銷活動(dòng)。1.2.3薪資待遇乙方的薪資待遇由基本工資、提成和獎(jiǎng)金組成?；竟べY為每月人民幣元；提成根據(jù)乙方完成的銷售業(yè)績(jī)計(jì)算，具體比例雙方協(xié)商確定；獎(jiǎng)金根據(jù)公司的銷售獎(jiǎng)勵(lì)政策發(fā)放。第二條房產(chǎn)項(xiàng)目1.3.1項(xiàng)目介紹甲方開發(fā)的房產(chǎn)項(xiàng)目位于地區(qū)，占地面積平方米，總建筑面積平方米，包括住宅、商業(yè)和配套設(shè)施等。項(xiàng)目交通便利，周邊配套設(shè)施完善，具有較高的投資價(jià)值和居住價(jià)值。1.3.2銷售策略1.3.3銷售目標(biāo)乙方向甲方承諾，在協(xié)議期限內(nèi)完成甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)。具體銷售目標(biāo)由雙方在協(xié)議中約定。第三條銷售業(yè)績(jī)考核1.4.1業(yè)績(jī)指標(biāo)乙方的業(yè)績(jī)指標(biāo)主要包括：銷售金額、銷售套數(shù)、新客戶開發(fā)數(shù)量等。具體指標(biāo)由雙方在協(xié)議中約定。1.4.2獎(jiǎng)勵(lì)與處罰1.4.3業(yè)績(jī)核算第四條合同期限與終止1.5.1合同期限本協(xié)議的有效期限為自簽訂之日起至年月日止。1.5.2合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）乙方提前三十天向甲方提出書面辭職申請(qǐng)，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)；（3）甲方根據(jù)本協(xié)議第1.5.3條的約定解除本協(xié)議；（4）本協(xié)議約定的其他終止條件。1.5.3違約責(zé)任乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任由雙方在協(xié)議中約定。第五條保密條款1.6.1保密內(nèi)容乙方在協(xié)議期限內(nèi)和解除協(xié)議后，對(duì)甲方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，包括但不限于：客戶信息、銷售策略、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、項(xiàng)目資料等。1.6.2保密期限乙方的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至協(xié)議終止或解除后兩年內(nèi)有效。1.6.3違約責(zé)任乙方違反保密義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任由雙方在協(xié)議中約定。第六條爭(zhēng)議解決1.7.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.7.2仲裁機(jī)構(gòu)雙方同意將本協(xié)議爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。1.7.3法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第八條房產(chǎn)銷售勞動(dòng)協(xié)議的修訂與補(bǔ)充8.1修訂條件（1）因國(guó)家法律法規(guī)、政策變化，影響本協(xié)議的執(zhí)行；（2）因市場(chǎng)環(huán)境、房產(chǎn)項(xiàng)目情況發(fā)生變化，需要調(diào)整本協(xié)議的內(nèi)容；（3）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修訂。8.2修訂程序本協(xié)議的修訂，應(yīng)由雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂書面修訂協(xié)議。修訂協(xié)議的效力優(yōu)于原協(xié)議。8.3補(bǔ)充協(xié)議本協(xié)議在簽訂后，雙方還可以就與房產(chǎn)銷售相關(guān)的事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。第九條房產(chǎn)銷售勞動(dòng)協(xié)議的解除與終止9.1解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）乙方提前三十天向甲方提出書面辭職申請(qǐng)，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)；（3）甲方根據(jù)本協(xié)議第1.5.3條的約定解除本協(xié)議；（4）本協(xié)議約定的其他解除條件。9.2終止條件（1）本協(xié)議約定的合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方同意終止；（4）本協(xié)議約定的其他終止條件。9.3解除與終止的程序（1）雙方協(xié)商確定解除或終止日期；（2）甲方支付乙方解除或終止協(xié)議后的薪資待遇；（3）雙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同解除備案、社會(huì)保險(xiǎn)轉(zhuǎn)移等；（4）本協(xié)議解除或終止后，雙方繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。第十條房產(chǎn)銷售勞動(dòng)協(xié)議的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件（1）甲方將房產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方同意轉(zhuǎn)讓；（2）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。10.2轉(zhuǎn)讓程序本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓，應(yīng)由雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。轉(zhuǎn)讓協(xié)議的效力優(yōu)于原協(xié)議。10.3轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益處理本協(xié)議轉(zhuǎn)讓后，乙方享有的權(quán)益按照轉(zhuǎn)讓協(xié)議的約定處理。本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓不影響乙方根據(jù)原協(xié)議享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第十一條房產(chǎn)銷售勞動(dòng)協(xié)議的解除與終止后的權(quán)益處理11.1解除與終止后的薪資待遇本協(xié)議解除或終止后，甲方應(yīng)當(dāng)按照解除或終止協(xié)議時(shí)的約定支付乙方薪資待遇。11.2解除與終止后的福利保障本協(xié)議解除或終止后，乙方享有的福利保障按照解除或終止協(xié)議時(shí)的約定處理。11.3解除與終止后的業(yè)務(wù)交接第十二條房產(chǎn)銷售勞動(dòng)協(xié)議的違約責(zé)任12.1銷售代表的違約行為乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任由雙方在協(xié)議中約定。12.2公司的違約行為甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任由雙方在協(xié)議中約定。12.3違約責(zé)任的處理程序違約責(zé)任的處理程序按照本協(xié)議第八條的約定辦理。第十三條房產(chǎn)銷售勞動(dòng)協(xié)議的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2仲裁機(jī)構(gòu)雙方同意將本協(xié)議爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。13.3法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十四條房產(chǎn)銷售勞動(dòng)協(xié)議的轉(zhuǎn)讓后的協(xié)助交接14.1轉(zhuǎn)讓后的協(xié)助交接條件本協(xié)議轉(zhuǎn)讓后，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方完成與第三方之間的業(yè)務(wù)交接。14.2轉(zhuǎn)讓后的協(xié)助交接程序乙方協(xié)助交接的程序按照本協(xié)議第十條的約定辦理。1第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)項(xiàng)目資料：包括房產(chǎn)項(xiàng)目的詳細(xì)介紹、規(guī)劃圖紙、建筑設(shè)計(jì)方案、配套設(shè)施說明等，以供乙方進(jìn)行銷售推廣和客戶咨詢。2.銷售策略及執(zhí)行計(jì)劃：詳細(xì)說明甲方制定的銷售策略，包括推廣方式、銷售渠道、定價(jià)策略等，以及具體的執(zhí)行計(jì)劃和時(shí)間表。3.銷售代表簡(jiǎn)歷表：包括銷售代表的個(gè)人基本信息、教育背景、工作經(jīng)歷、聯(lián)系方式等，以供甲方進(jìn)行人員管理和業(yè)績(jī)考核。4.業(yè)績(jī)考核表：設(shè)定業(yè)績(jī)指標(biāo)和考核標(biāo)準(zhǔn)，用于記錄和評(píng)估乙方的工作表現(xiàn)和業(yè)績(jī)成果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.銷售代表的違約行為：泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息；未經(jīng)甲方同意，與其他房產(chǎn)開發(fā)公司或中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行業(yè)務(wù)合作；違反本協(xié)議中約定的其他條款。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露商業(yè)秘密或客戶信息，賠償甲方損失，并支付違約金；未經(jīng)同意進(jìn)行業(yè)務(wù)合作，賠償甲方損失，并支付違約金；其他違約行為，根據(jù)違約程度和甲方損失，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.公司的違約行為：未按照約定支付乙方薪資待遇；未提供合同約定的工作條件或資源；提前解除或終止本協(xié)議，未支付違約金或賠償。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未支付薪資待遇，按照約定支付乙方欠款及賠償；未提供工作條件或資源，賠償乙方損失，并支付違約金；提前解除或終止本協(xié)議，按照約定支付違約金或賠償。示例說明：若甲方未按照約定支付乙方薪資待遇，甲方需按照約定支付乙方欠款及賠償。若甲方未提供合同約定的工作條件或資源，甲方需賠償乙方損失，并支付違約金，具體金額根據(jù)損失程度確定。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不