2024年夫妻財(cái)產(chǎn)分割房產(chǎn)過戶3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年夫妻財(cái)產(chǎn)分割房產(chǎn)過戶本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1.房產(chǎn)基本信息1.2.夫妻雙方基本信息1.3.合同簽訂日期2.房產(chǎn)所有權(quán)確認(rèn)2.1.房產(chǎn)所有權(quán)歸屬2.2.房產(chǎn)權(quán)證信息2.3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.財(cái)產(chǎn)分割原則3.1.財(cái)產(chǎn)分割依據(jù)3.2.財(cái)產(chǎn)分割比例3.3.財(cái)產(chǎn)分割方式4.房產(chǎn)過戶流程4.1.過戶申請(qǐng)辦理4.2.材料準(zhǔn)備與提交4.3.過戶稅費(fèi)承擔(dān)5.房產(chǎn)過戶費(fèi)用5.1.過戶稅費(fèi)計(jì)算5.2.費(fèi)用支付方式5.3.費(fèi)用支付時(shí)間6.房產(chǎn)過戶期限6.1.過戶完成時(shí)間6.2.延期處理6.3.違約責(zé)任7.房產(chǎn)過戶后的權(quán)利義務(wù)7.1.房產(chǎn)使用權(quán)7.2.房產(chǎn)收益權(quán)7.3.房產(chǎn)處分權(quán)8.房產(chǎn)過戶后的權(quán)益維護(hù)8.1.房產(chǎn)登記變更8.2.房產(chǎn)權(quán)利保護(hù)8.3.房產(chǎn)爭議解決9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除與終止后的處理10.違約責(zé)任10.1.違約行為認(rèn)定10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.3.違約賠償方式11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決程序11.3.爭議解決地點(diǎn)12.合同生效與失效12.1.合同生效條件12.2.合同失效條件12.3.合同解除與終止后的效力13.合同附件13.1.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2.其他相關(guān)證明文件13.3.合同簽訂現(xiàn)場照片14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1房產(chǎn)基本信息1.1.1房產(chǎn)地址：_________________________1.1.2房產(chǎn)證號(hào)：_________________________1.1.3房產(chǎn)面積：_________________________平方米1.1.4房產(chǎn)用途：_________________________1.2夫妻雙方基本信息1.2.1夫方姓名：_________________________1.2.2夫方身份證號(hào)碼：_____________________1.2.3妻方姓名：_________________________1.2.4妻方身份證號(hào)碼：_____________________1.3合同簽訂日期：_________________________2.房產(chǎn)所有權(quán)確認(rèn)2.1房產(chǎn)所有權(quán)歸屬2.1.1經(jīng)雙方確認(rèn)，上述房產(chǎn)所有權(quán)歸夫妻雙方共同所有。2.2房產(chǎn)權(quán)證信息2.2.1房產(chǎn)權(quán)證已由甲方（男方）持有，并保證房產(chǎn)權(quán)證的真實(shí)性。2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3.1房產(chǎn)為私有住宅，具備居住、出租等用途。3.財(cái)產(chǎn)分割原則3.1財(cái)產(chǎn)分割依據(jù)3.1.1依據(jù)《中華人民共和國婚姻法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割。3.2財(cái)產(chǎn)分割比例3.2.1雙方同意房產(chǎn)按照1:1的比例進(jìn)行分割。3.3財(cái)產(chǎn)分割方式3.3.1房產(chǎn)分割后，雙方各自享有房產(chǎn)的獨(dú)立所有權(quán)。4.房產(chǎn)過戶流程4.1過戶申請(qǐng)辦理4.1.1雙方共同前往房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2材料準(zhǔn)備與提交4.2.1準(zhǔn)備包括但不限于身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證等材料。4.2.2雙方共同提交上述材料至房產(chǎn)管理部門。4.3過戶稅費(fèi)承擔(dān)4.3.1雙方按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)過戶稅費(fèi)。5.房產(chǎn)過戶費(fèi)用5.1過戶稅費(fèi)計(jì)算5.1.1根據(jù)房產(chǎn)管理部門規(guī)定計(jì)算過戶稅費(fèi)。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1雙方約定以現(xiàn)金支付過戶稅費(fèi)。5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1在房產(chǎn)過戶申請(qǐng)辦理后五個(gè)工作日內(nèi)支付過戶稅費(fèi)。6.房產(chǎn)過戶期限6.1過戶完成時(shí)間6.1.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成時(shí)間為自合同簽訂之日起六十日內(nèi)。6.2延期處理6.2.1如因不可抗力等原因?qū)е逻^戶延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.3違約責(zé)任6.3.1如因一方原因?qū)е逻^戶延期，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.房產(chǎn)過戶后的權(quán)利義務(wù)8.1房產(chǎn)使用權(quán)8.1.1房產(chǎn)過戶后，雙方各自享有房產(chǎn)的獨(dú)立使用權(quán)，不得侵犯對(duì)方的使用權(quán)。8.1.2如一方需要使用對(duì)方房產(chǎn)，應(yīng)提前與對(duì)方協(xié)商，并達(dá)成一致意見。8.2房產(chǎn)收益權(quán)8.2.1房產(chǎn)過戶后，雙方各自享有房產(chǎn)的獨(dú)立收益權(quán)，包括租金收入等。8.2.2如有租金收入，雙方應(yīng)按照約定比例進(jìn)行分配。8.3房產(chǎn)處分權(quán)8.3.1房產(chǎn)過戶后，雙方有權(quán)自主決定是否出售、出租或抵押房產(chǎn)。8.3.2如出售或抵押房產(chǎn)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并給予對(duì)方優(yōu)先購買權(quán)。9.房產(chǎn)過戶后的權(quán)益維護(hù)9.1房產(chǎn)登記變更9.1.1房產(chǎn)過戶后，雙方應(yīng)確保房產(chǎn)登記信息的準(zhǔn)確性，及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記變更手續(xù)。9.2房產(chǎn)權(quán)利保護(hù)9.2.1如房產(chǎn)權(quán)利受到侵害，雙方應(yīng)共同采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。9.3房產(chǎn)爭議解決9.3.1房產(chǎn)過戶后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1合同簽訂后，如發(fā)生不可抗力等情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同終止條件10.2.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，合同自然終止。10.3合同解除與終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理房產(chǎn)過戶后的相關(guān)事宜，包括但不限于房產(chǎn)交割、費(fèi)用結(jié)算等。11.違約責(zé)任11.1違約行為認(rèn)定11.1.1如一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)認(rèn)定為違約行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償方式11.3.1違約賠償以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，根據(jù)具體情況進(jìn)行計(jì)算。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭議解決程序12.2.1仲裁委員會(huì)根據(jù)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。12.3爭議解決地點(diǎn)12.3.1仲裁地點(diǎn)為_________________________。13.合同生效與失效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。13.2合同失效條件13.2.1合同約定的期限屆滿或合同解除、終止后，合同失效。13.3合同解除與終止后的效力13.3.1合同解除或終止后，除法律另有規(guī)定外，不影響合同中已經(jīng)履行的部分。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的主體。15.2第三方選擇15.2.1甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并簽訂相應(yīng)服務(wù)協(xié)議。15.2.2第三方選擇后，甲乙雙方應(yīng)將第三方信息通知對(duì)方。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證服務(wù)的專業(yè)性和準(zhǔn)確性。15.3.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方介入的具體條款16.1中介機(jī)構(gòu)16.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。16.1.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：提供過戶流程指導(dǎo)、準(zhǔn)備相關(guān)材料、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。16.1.3中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照中介服務(wù)協(xié)議約定支付。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)16.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。16.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行評(píng)估，保證評(píng)估結(jié)果的公正性。16.2.3評(píng)估費(fèi)用由甲乙雙方按照評(píng)估服務(wù)協(xié)議約定支付。16.3法律顧問16.3.1法律顧問負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供法律咨詢和意見。16.3.2法律顧問的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：審核合同條款、提供法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、起草法律文件等。16.3.3法律顧問的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照法律服務(wù)協(xié)議約定支付。17.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)17.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)。17.2甲乙雙方有義務(wù)配合第三方完成相關(guān)工作。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身過錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定。18.3若第三方責(zé)任限額低于法律規(guī)定，則以法律規(guī)定為準(zhǔn)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方作為獨(dú)立主體，與甲乙雙方及其他相關(guān)方之間不存在隸屬關(guān)系。19.2第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以第三方提供的服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。19.3甲乙雙方與其他相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以本合同及其他相關(guān)協(xié)議為準(zhǔn)。20.第三方變更或解除服務(wù)20.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因自身原因需要變更或解除服務(wù)，應(yīng)提前通知甲乙雙方。20.2第三方變更或解除服務(wù)，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件1.1詳細(xì)要求：提供清晰、完整的房產(chǎn)證復(fù)印件，包括封面、首頁、產(chǎn)權(quán)人信息頁等所有必要頁面。1.2說明：用于證明房產(chǎn)所有權(quán)的歸屬，是合同履行的重要依據(jù)。2.身份證復(fù)印件2.1詳細(xì)要求：提供清晰、完整的身份證復(fù)印件，包括正面、背面。2.2說明：用于證明甲乙雙方的身份信息，是合同履行的重要依據(jù)。3.結(jié)婚證復(fù)印件3.1詳細(xì)要求：提供清晰、完整的結(jié)婚證復(fù)印件。3.2說明：用于證明甲乙雙方婚姻關(guān)系的有效性，是合同履行的重要依據(jù)。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告4.1詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括房產(chǎn)價(jià)值、市場行情等。4.2說明：用于確定房產(chǎn)分割的價(jià)值基礎(chǔ)，是合同履行的重要依據(jù)。5.房產(chǎn)過戶申請(qǐng)書5.1詳細(xì)要求：按照房產(chǎn)管理部門規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容應(yīng)包括房產(chǎn)信息、雙方身份信息等。5.2說明：用于申請(qǐng)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，是合同履行的重要依據(jù)。6.合同簽訂現(xiàn)場照片6.1詳細(xì)要求：提供合同簽訂當(dāng)天的現(xiàn)場照片，照片應(yīng)清晰顯示甲乙雙方簽字蓋章。6.2說明：用于證明合同簽訂的真實(shí)性，是合同履行的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按照合同約定的時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。1.2甲乙雙方未按照合同約定支付過戶稅費(fèi)。1.3甲乙雙方未按照合同約定履行房產(chǎn)分割協(xié)議。1.4第三方未按照服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)。1.5第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲乙雙方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金。2.2甲乙雙方未按時(shí)支付過戶稅費(fèi)，每逾期一天，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的滯納金。2.3甲乙雙方未履行房產(chǎn)分割協(xié)議，應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行賠償。2.4第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.5第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，應(yīng)根據(jù)損失程度承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明3.1甲乙雙方約定于2024年5月1日前辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，但至2024年5月15日仍未辦理，甲方應(yīng)向乙方支付1000元違約金。3.2甲乙雙方約定于2024年6月1日前支付過戶稅費(fèi)，但至2024年6月10日仍未支付，乙方應(yīng)向甲方支付500元滯納金。3.3甲乙雙方約定房產(chǎn)分割比例為1:1，但乙方未按約定履行，甲方可根據(jù)實(shí)際損失要求乙方賠償。全文完。2024年夫妻財(cái)產(chǎn)分割房產(chǎn)過戶1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)類型2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)證號(hào)3.房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)3.2評(píng)估方法3.3評(píng)估結(jié)果3.4評(píng)估日期4.房產(chǎn)分割方式4.1房產(chǎn)分割比例4.2房產(chǎn)分割方式4.3房產(chǎn)分割時(shí)間5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶登記機(jī)關(guān)5.2過戶登記所需材料5.3過戶登記流程5.4過戶登記費(fèi)用6.房產(chǎn)分割款支付6.1支付方式6.2支付時(shí)間6.3支付金額6.4支付憑證7.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類7.2稅費(fèi)承擔(dān)比例7.3稅費(fèi)支付方式8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄法院10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除通知11.其他約定事項(xiàng)11.1合同保密11.2合同附件11.3合同份數(shù)12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告12.3雙方身份證復(fù)印件13.合同簽署13.1雙方簽字13.2雙方蓋章13.3簽署日期14.合同備案14.1備案機(jī)關(guān)14.2備案時(shí)間第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為《2024年夫妻財(cái)產(chǎn)分割房產(chǎn)過戶協(xié)議》。1.2合同雙方：1.2.1甲方（配偶）：[甲方姓名]，身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]。1.2.2乙方（配偶）：[乙方姓名]，身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]。1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]，具體為[年]年[月]月[日]日。1.4合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]。2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)：本房產(chǎn)所有權(quán)歸甲方和乙方共同所有。2.2房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)具體地址]，所在區(qū)域：[所在區(qū)域]。2.3房產(chǎn)類型：[房產(chǎn)類型]，如住宅、商鋪等。2.4房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]平方米。2.5房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]。3.房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]。3.2評(píng)估方法：[評(píng)估方法]，如市場比較法、成本法等。3.3評(píng)估結(jié)果：[評(píng)估結(jié)果]，評(píng)估價(jià)值為[評(píng)估價(jià)值]元。3.4評(píng)估日期：[評(píng)估日期]，具體為[年]年[月]月[日]日。4.房產(chǎn)分割方式4.1房產(chǎn)分割比例：甲方獲得[百分比]的房產(chǎn)份額，乙方獲得[百分比]的房產(chǎn)份額。4.2房產(chǎn)分割方式：[分割方式]，如按份共有、單獨(dú)過戶等。4.3房產(chǎn)分割時(shí)間：[分割時(shí)間]，具體為[年]年[月]月[日]日前完成分割。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶登記機(jī)關(guān)：[過戶登記機(jī)關(guān)名稱]。5.2過戶登記所需材料：[所需材料清單]，如身份證、戶口簿、房產(chǎn)證等。5.3過戶登記流程：[流程步驟]，如提交申請(qǐng)、審核、領(lǐng)取新證等。5.4過戶登記費(fèi)用：[費(fèi)用明細(xì)]，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。6.房產(chǎn)分割款支付6.1支付方式：[支付方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。6.2支付時(shí)間：[支付時(shí)間]，具體為[年]年[月]月[日]日前完成支付。6.3支付金額：甲方應(yīng)向乙方支付[金額]元作為房產(chǎn)分割款。6.4支付憑證：甲方應(yīng)向乙方提供支付憑證，乙方應(yīng)妥善保管。7.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類：[稅費(fèi)種類]，如契稅、個(gè)人所得稅等。7.2稅費(fèi)承擔(dān)比例：甲方承擔(dān)[百分比]的稅費(fèi)，乙方承擔(dān)[百分比]的稅費(fèi)。7.3稅費(fèi)支付方式：[支付方式]，與房產(chǎn)分割款支付方式相同。8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件：8.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在[期限]內(nèi)改正的。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的。8.1.3法律法規(guī)規(guī)定或合同約定可以解除合同的其他情形。8.2違約責(zé)任：8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為[金額]元。8.2.3若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約金：8.3.1違約金的支付方式：[支付方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。8.3.2違約金的支付時(shí)間：[支付時(shí)間]，具體為違約發(fā)生后[天數(shù)]日內(nèi)支付。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：[途徑]，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，具體為[仲裁委員會(huì)]。9.3訴訟管轄法院：[法院名稱]，具體為[法院所在地]。10.合同生效與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件：按照第八條第8.1款約定的解除條件。10.3合同解除通知：一方解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知另一方，自通知送達(dá)之日起[天數(shù)]日內(nèi)視為合同解除。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同保密：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、雙方身份證復(fù)印件等。11.3合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.合同簽署12.1雙方簽字：甲方（簽字）：[甲方簽名]，乙方（簽字）：[乙方簽名]。12.2雙方蓋章：甲方（蓋章）：[甲方蓋章]，乙方（蓋章）：[乙方蓋章]。12.3簽署日期：[簽署日期]，具體為[年]年[月]月[日]日。13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)：[備案機(jī)關(guān)名稱]，具體為[房產(chǎn)所在地房產(chǎn)管理局]。13.2備案時(shí)間：[備案時(shí)間]，具體為[年]年[月]月[日]日前完成備案。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義14.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。14.1.2第三方在合同中提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事宜。14.2第三方責(zé)任14.2.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，確保其提供的服務(wù)符合合同約定。14.2.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.3第三方責(zé)任限額14.3.1第三方的責(zé)任限額為[金額]元，超過此限額的部分，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。14.3.2第三方的責(zé)任限額自合同生效之日起計(jì)算。14.4第三方權(quán)利14.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和信息，以便其履行合同義務(wù)。14.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。14.5第三方義務(wù)14.5.1第三方應(yīng)按照合同約定，在約定的時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)服務(wù)。14.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。14.6第三方介入程序14.6.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。14.6.2甲乙雙方與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。14.6.3第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，甲乙雙方提供必要的協(xié)助。14.7第三方與其他各方的劃分說明14.7.1第三方與甲乙雙方之間，系委托服務(wù)關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。14.7.2第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.7.3第三方與甲乙雙方以外的第三方之間，無直接合同關(guān)系，第三方對(duì)其他第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。14.8第三方變更與退出14.8.1如因特殊原因，需要變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。14.9第三方爭議解決14.9.1第三方在履行合同過程中與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。14.9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.10第三方費(fèi)用14.10.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)，具體金額在服務(wù)協(xié)議中約定。14.10.2第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在本合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整，能反映房產(chǎn)的詳細(xì)信息。說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。說明：用于確定房產(chǎn)的價(jià)值。3.雙方身份證復(fù)印件要求：清晰、完整，能反映雙方的個(gè)人信息。說明：用于證明雙方的合法身份。4.房產(chǎn)分割協(xié)議要求：明確分割比例、分割方式等。說明：用于規(guī)范房產(chǎn)分割的具體事宜。5.房產(chǎn)過戶申請(qǐng)表要求：填寫完整，符合過戶登記機(jī)關(guān)的要求。說明：用于申請(qǐng)房產(chǎn)過戶。6.房產(chǎn)過戶登記證明要求：清晰、完整，能證明房產(chǎn)過戶已完成。說明：用于證明房產(chǎn)過戶的合法性。7.稅費(fèi)繳納憑證要求：清晰、完整，能證明已繳納相關(guān)稅費(fèi)。說明：用于證明已履行稅費(fèi)繳納義務(wù)。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。說明：用于規(guī)范第三方提供服務(wù)的相關(guān)事宜。9.合同變更協(xié)議要求：明確變更內(nèi)容，經(jīng)雙方簽字蓋章。說明：用于變更合同中的約定事項(xiàng)。10.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式，如仲裁或訴訟。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付房產(chǎn)分割款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為[金額]元。示例：甲方應(yīng)在[日期]前支付房產(chǎn)分割款，但至[日期]仍未支付，則構(gòu)成違約。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為[金額]元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方在履行合同過程中，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，則構(gòu)成違約。全文完。2024年夫妻財(cái)產(chǎn)分割房產(chǎn)過戶2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1.房產(chǎn)坐落2.2.房產(chǎn)證號(hào)2.3.房產(chǎn)面積2.4.房產(chǎn)性質(zhì)2.5.房產(chǎn)使用年限3.財(cái)產(chǎn)分割原則3.1.財(cái)產(chǎn)分割依據(jù)3.2.財(cái)產(chǎn)分割方式3.3.財(cái)產(chǎn)分割比例4.房產(chǎn)過戶流程4.1.過戶申請(qǐng)4.2.材料準(zhǔn)備4.3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記4.4.繳納稅費(fèi)4.5.領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證5.財(cái)產(chǎn)評(píng)估5.1.評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇5.2.評(píng)估時(shí)間5.3.評(píng)估報(bào)告6.財(cái)產(chǎn)分割款項(xiàng)支付6.1.款項(xiàng)支付方式6.2.款項(xiàng)支付時(shí)間6.3.款項(xiàng)支付憑證7.房產(chǎn)過戶費(fèi)用承擔(dān)7.1.過戶稅費(fèi)承擔(dān)7.2.其他相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1.逾期支付違約責(zé)任8.2.違約行為處理9.合同解除條件9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序10.爭議解決方式10.1.爭議解決途徑10.2.爭議解決時(shí)效11.合同生效與終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.房產(chǎn)證復(fù)印件12.2.財(cái)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告12.3.其他相關(guān)材料13.合同簽署日期14.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息姓名：_______性別：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______1.2.乙方基本信息姓名：_______性別：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______2.房產(chǎn)基本情況2.1.房產(chǎn)坐落地址：_______2.2.房產(chǎn)證號(hào)證號(hào)：_______2.3.房產(chǎn)面積面積：_______平方米2.4.房產(chǎn)性質(zhì)性質(zhì)：_______2.5.房產(chǎn)使用年限起始日期：_______終止日期：_______3.財(cái)產(chǎn)分割原則3.1.財(cái)產(chǎn)分割依據(jù)依據(jù)我國《婚姻法》及相關(guān)法律法規(guī)。3.2.財(cái)產(chǎn)分割方式1.房產(chǎn)歸甲方所有；2.乙方獲得等額的現(xiàn)金補(bǔ)償。3.3.財(cái)產(chǎn)分割比例甲方獲得房產(chǎn)價(jià)值_______%，乙方獲得現(xiàn)金補(bǔ)償價(jià)值_______%。4.房產(chǎn)過戶流程4.1.過戶申請(qǐng)甲方應(yīng)在簽訂本合同后_______日內(nèi)向房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出過戶申請(qǐng)。4.2.材料準(zhǔn)備1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件；2.甲方身份證原件及復(fù)印件；3.乙方身份證原件及復(fù)印件；4.稅費(fèi)繳納證明；5.其他相關(guān)材料。4.3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記1.甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；2.房產(chǎn)過戶登記完成后，乙方應(yīng)取得新產(chǎn)權(quán)證。4.4.繳納稅費(fèi)1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)；2.乙方應(yīng)配合甲方繳納稅費(fèi)。4.5.領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證1.房產(chǎn)過戶登記完成后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證；2.新產(chǎn)權(quán)證歸乙方所有。5.財(cái)產(chǎn)評(píng)估5.1.評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇甲方委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。5.2.評(píng)估時(shí)間評(píng)估時(shí)間：_______5.3.評(píng)估報(bào)告1.評(píng)估機(jī)構(gòu)出具評(píng)估報(bào)告；2.評(píng)估報(bào)告作為本合同附件。6.財(cái)產(chǎn)分割款項(xiàng)支付6.1.款項(xiàng)支付方式乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式接收現(xiàn)金補(bǔ)償。6.2.款項(xiàng)支付時(shí)間1.甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)支付現(xiàn)金補(bǔ)償；2.乙方在收到款項(xiàng)后，應(yīng)在_______日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.3.款項(xiàng)支付憑證1.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)提供收款憑證；2.收款憑證作為本合同附件。8.違約責(zé)任8.1.逾期支付違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間支付現(xiàn)金補(bǔ)償，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。8.2.違約行為處理1.任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求違約方立即糾正；2.若違約方未在收到違約通知后_______日內(nèi)糾正，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.合同解除條件9.1.合同解除條件1.雙方協(xié)商一致，決定解除合同；2.一方違約，嚴(yán)重?fù)p害另一方合法權(quán)益；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2.合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；2.收到通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)書面回復(fù)；3.雙方未能達(dá)成一致解除合同的，可依法向人民法院提起訴訟。10.爭議解決方式10.1.爭議解決途徑1.雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議；2.協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁；3.也可依法向人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決時(shí)效1.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)達(dá)成協(xié)議；2.未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)達(dá)成協(xié)議的，可采取上述爭議解決途徑。11.合同生效與終止11.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.合同終止條件1.合同約定的分割事項(xiàng)履行完畢；2.合同約定的解除條件成就；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.合同附件12.1.房產(chǎn)證復(fù)印件12.2.財(cái)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告12.3.其他相關(guān)材料13.合同簽署日期本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.合同份數(shù)本合同共計(jì)_______頁。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)分割、過戶等合同約定的義務(wù)，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行。16.第三方介入方式16.1.中介機(jī)構(gòu)介入1.甲乙雙方可共同選擇一家具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)協(xié)助完成合同履行；2.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，公正、公平地執(zhí)行職責(zé)。16.2.評(píng)估機(jī)構(gòu)介入1.房產(chǎn)分割前，甲乙雙方可共同委托一家具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；2.評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。16.3.法律顧問介入1.甲乙雙方在合同履行過程中，如需法律咨詢，可共同聘請(qǐng)一位法律顧問；2.法律顧問應(yīng)提供專業(yè)的法律意見，協(xié)助雙方解決合同履行中的法律問題。16.4.仲裁機(jī)構(gòu)介入1.若甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，可提交仲裁委員會(huì)仲裁；2.仲裁委員會(huì)應(yīng)依法進(jìn)行仲裁，并作出具有法律效力的裁決。17.第三方責(zé)任限額17.1.責(zé)任范圍第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，避免因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失。17.2.責(zé)任限額1.第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.賠償金額不得超過合同標(biāo)的額的_______%；3.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1.第三方與甲方的關(guān)系1.第三方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益；2.甲方有權(quán)監(jiān)督第三方履行職責(zé)情況。18.2.第三方與乙方的關(guān)系1.第三方應(yīng)尊重乙方合法權(quán)益，不得損害乙方利益；2.乙方有權(quán)監(jiān)督第三方履行職責(zé)情況。18.3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系1.第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的事項(xiàng)；2.第三方應(yīng)遵守合同約定，不得違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3.第三方與甲乙雙方之間