2024年不動產權轉移登記協議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年不動產權轉移登記協議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2不動產1.3登記機構1.4相關費用1.5合同期限1.6違約責任2.合同簽訂與生效2.1簽訂方式2.2生效條件2.3合同副本3.不動產權轉移3.1權屬轉移方式3.2權屬轉移登記3.3權屬轉移手續(xù)3.4權屬轉移費用4.登記機構職責4.1受理登記申請4.2審查登記材料4.3登記結果通知4.4登記檔案管理5.合同履行與變更5.1履行方式5.2履行期限5.3變更程序5.4變更后的合同效力6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序6.4爭議解決費用7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違反保密義務的責任8.通知與送達8.1通知方式8.2送達地址8.3送達方式8.4送達生效時間9.合同解除與終止9.1解除條件9.2解除程序9.3合同終止后的處理9.4合同終止后的費用結算10.法律適用與爭議管轄10.1法律適用10.2爭議管轄10.3不可抗力11.其他約定11.1不可分割性11.2優(yōu)先權11.3轉讓與繼承11.4通知義務12.合同附件12.1不動產權屬證明12.2登記申請材料12.3其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同生效與解除14.1生效條件14.2生效日期14.3解除條件14.4解除日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同主體本合同所指合同主體包括但不限于賣方、買方、登記機構及雙方指定的代理人。1.2不動產本合同所指不動產系指買賣雙方約定的具體不動產權屬，包括土地使用權、房屋所有權等。1.3登記機構本合同所指登記機構系指依法設立的不動產登記機構，負責辦理不動產登記手續(xù)。1.4相關費用本合同所指相關費用包括但不限于登記費、稅費、中介費等。1.5合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為合同約定的不動產權轉移登記完成之日止。1.6違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第二條合同簽訂與生效2.1簽訂方式本合同采用書面形式，經雙方代表簽字蓋章后生效。2.2生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，自登記機構登記完畢之日起正式生效。2.3合同副本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三條不動產權轉移3.1權屬轉移方式不動產權屬轉移采取登記方式，經登記機構登記確認后，不動產權屬轉移完成。3.2權屬轉移登記買方應向登記機構申請辦理不動產權屬轉移登記，賣方應予以配合。3.3權屬轉移手續(xù)買方應提交相關材料，包括但不限于身份證、不動產權證等，登記機構審核無誤后予以登記。3.4權屬轉移費用權屬轉移費用由買方承擔，包括但不限于登記費、稅費等。第四條登記機構職責4.1受理登記申請登記機構應自收到登記申請之日起五個工作日內，對申請材料進行審核。4.2審查登記材料登記機構應對申請材料進行審查，確保其真實、完整、有效。4.3登記結果通知登記機構應在登記完成后五個工作日內，向雙方當事人發(fā)出登記結果通知。4.4登記檔案管理登記機構應對登記檔案進行妥善管理，確保檔案的完整、安全。第五條合同履行與變更5.1履行方式本合同履行采取分期付款方式，具體付款時間、金額及方式由雙方協商確定。5.2履行期限買方應在合同約定的期限內支付全部款項，賣方應按約定時間辦理權屬轉移登記。5.3變更程序任何一方要求變更本合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂補充協議。5.4變更后的合同效力變更后的合同與本合同具有同等法律效力。第六條爭議解決6.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交合同約定的爭議解決機構解決。6.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為仲裁委員會。6.3爭議解決程序雙方應按照爭議解決機構的規(guī)定，提交爭議解決申請，遵循爭議解決程序。6.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第七條保密條款7.1保密內容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、個人隱私等信息均屬保密內容。7.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年止。7.3違反保密義務的責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第八條通知與送達8.1通知方式本合同項下的通知應以書面形式發(fā)送，包括但不限于掛號信、電子郵件、傳真等。8.2送達地址通知的送達地址應為合同雙方在合同中指定的地址，或合同簽訂后另行書面通知的地址。8.3送達方式送達方式包括直接送達、郵寄送達、電子郵件送達等，以實際收到通知的時間為準。8.4送達生效時間以送達地址實際收到通知之日為送達生效時間，但若采用郵寄方式，則以郵件載明的日期為準。第九條合同解除與終止9.1解除條件9.2解除程序任何一方要求解除合同，應書面通知對方，并說明解除原因。雙方應友好協商解決，協商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。9.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理未履行完畢的義務，包括但不限于返還財產、支付費用等。9.4合同終止后的費用結算合同終止后，雙方應進行最終的費用結算，包括但不限于已付款項、未付款項、違約金等。第十條法律適用與爭議管轄10.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、違約責任以及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議管轄因本合同發(fā)生的爭議，如雙方協商不成，應提交合同約定的地點人民法院管轄。10.3不可抗力本合同所稱不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免且無法克服的事件。第十一條其他約定11.1不可分割性本合同的各條款為不可分割的整體，任何一方不得單獨變更或解除。11.2優(yōu)先權在合同履行過程中，如涉及優(yōu)先權或其他權益沖突，應優(yōu)先保護無過錯方的權益。11.3轉讓與繼承未經對方書面同意，任何一方不得將其在本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。如一方去世，其權利和義務可依法由其繼承人繼承。11.4通知義務雙方應按照合同約定及時履行通知義務，確保對方了解合同履行情況。第十二條合同附件12.1不動產權屬證明合同附件包括但不限于不動產權屬證明文件，如土地使用權證、房屋所有權證等。12.2登記申請材料合同附件還包括登記機構要求提供的所有登記申請材料。12.3其他相關文件合同附件還包括雙方認為有必要作為合同組成部分的其他文件。第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，簽署日期為____年____月____日。13.2簽署地點本合同簽署地點為____市____區(qū)____街道____號____室。13.3簽署人員賣方代表：____；買方代表：____。第十四條合同生效與解除14.1生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，自登記機構登記完畢之日起正式生效。14.2解除條件14.3解除程序任何一方要求解除合同，應書面通知對方，并說明解除原因。雙方應友好協商解決，協商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。14.4解除后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理未履行完畢的義務，包括但不限于返還財產、支付費用等。第二部分：第三方介入后的修正第一條定義與解釋1.1第三方本合同所指第三方是指除合同雙方外的其他參與方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理單位等。1.2第三方介入第三方介入是指在本合同履行過程中，因合同目的實現的需要，經合同雙方同意，由第三方提供相關服務或參與合同履行。第二條第三方責任限額2.1責任限額確定第三方責任限額由合同雙方在合同中約定，具體數額應根據第三方提供的服務內容、風險程度及合同金額等因素確定。2.2責任限額通知合同雙方應在合同簽訂前，將第三方責任限額通知對方，并在合同中明確列出。2.3超出責任限額的處理若第三方行為導致合同一方遭受損失，超出合同約定的責任限額部分，由合同雙方根據實際情況另行協商解決。第三條第三方責權利3.1責任第三方應按照合同約定履行其職責，確保服務質量符合合同要求，并對因自身原因造成的損失承擔相應責任。3.2權利第三方有權按照合同約定收取服務費用，并在合同履行過程中享有相應的知情權和參與權。3.3利益第三方在合同履行過程中，享有因其提供服務而產生的合法利益。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1合同主體合同主體包括合同雙方和第三方，各方在合同中明確其權利和義務。4.2權利義務劃分合同雙方的權利義務由合同約定，第三方僅對合同雙方承擔相應責任。4.3責任承擔若第三方行為導致合同一方遭受損失，第三方應向合同受損方承擔責任，然后根據合同約定，由合同雙方協商解決。4.4信息保密第三方在合同履行過程中，應對合同雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。第五條第三方介入的程序5.1介入申請合同雙方協商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請，明確介入事項、服務內容和責任限額。5.2介入批準第三方在收到介入申請后，應評估介入風險，并在規(guī)定時間內給予答復。5.3介入實施第三方在獲得合同雙方同意后，開始實施介入服務，并及時向合同雙方匯報工作進展。5.4介入結束介入服務完成后，第三方應向合同雙方提交服務報告，合同雙方根據服務報告進行驗收。第六條第三方介入的變更與解除6.1變更程序若合同雙方或第三方認為需要變更介入事項，應書面通知對方，經協商一致后，簽訂補充協議。6.2解除程序（1）合同雙方協商一致；（2）第三方無法繼續(xù)履行職責；（3）合同一方違約；（4）出現不可抗力事件。解除第三方介入，應書面通知對方，并按照合同約定處理相關事宜。第七條第三方介入的費用7.1費用承擔第三方介入的費用由合同雙方在合同中約定，具體數額應根據第三方提供的服務內容和風險程度確定。7.2費用結算合同雙方應在第三方介入服務完成后，根據合同約定進行費用結算。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入產生的爭議，應由合同雙方協商解決；協商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構解決。8.2爭議解決機構合同雙方應在合同中約定爭議解決機構，如未約定，則可提交合同簽訂地人民法院管轄。第九條本合同的適用本合同在第三方介入后的修正條款，與原合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.不動產權屬證明要求：提供合法的不動產權屬證明文件，如土地使用權證、房屋所有權證等。說明：證明文件須為原件或經登記機構加蓋公章的復印件。2.登記申請材料要求：根據登記機構的要求提供完整的登記申請材料，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。說明：材料需真實、有效，并按登記機構的要求準備。3.合同簽訂證明要求：提供合同雙方簽字蓋章的合同原件。說明：合同應包含合同雙方的基本信息、合同標的、合同期限、付款方式等內容。4.付款憑證要求：提供合同雙方支付款項的憑證，如銀行轉賬記錄、支票等。說明：憑證需清晰顯示付款時間、金額等信息。5.第三方服務協議要求：提供第三方提供服務的協議，明確服務內容、費用、期限等。說明：協議應經合同雙方和第三方簽字蓋章。6.爭議解決協議要求：提供爭議解決協議，明確爭議解決方式、機構、程序等。說明：協議應經合同雙方簽字蓋章。7.其他相關文件要求：提供合同履行過程中涉及的其他相關文件。說明：根據合同履行情況，可能涉及的其他文件包括但不限于評估報告、驗收報告、維修記錄等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為買方未按約定支付款項賣方未按約定辦理權屬轉移登記第三方未按約定提供服務合同一方未按約定履行通知義務合同一方泄露對方商業(yè)秘密合同一方違反保密條款出現不可抗力事件導致合同無法履行2.責任認定標準買方未按約定支付款項：應支付違約金，并承擔由此產生的利息損失。賣方未按約定辦理權屬轉移登記：應承擔由此產生的費用，并賠償買方損失。第三方未按約定提供服務：應退還已收取的服務費用，并承擔由此產生的損失。合同一方未按約定履行通知義務：應承擔由此產生的損失。合同一方泄露對方商業(yè)秘密：應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。合同一方違反保密條款：應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。出現不可抗力事件導致合同無法履行：根據不可抗力事件的影響程度，可部分或全部免除合同責任。3.示例說明示例一：買方未按約定支付購房款，賣方有權要求買方支付違約金，并賠償由此產生的利息損失。示例二：賣方未按約定辦理房屋過戶登記，買方有權要求賣方承擔過戶費用，并賠償由此產生的損失。示例三：第三方未按約定提供房屋維修服務，買方有權要求第三方退還維修費用，并賠償由此產生的損失。全文完。2024年不動產權轉移登記協議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人及聯系方式2.不動產基本情況2.1不動產名稱、位置、面積、用途等2.2不動產權屬證書信息2.3不動產權利限制及瑕疵說明3.轉移登記事項3.1轉移登記原因及目的3.2轉移登記的辦理期限3.3轉移登記所需文件及資料4.轉移登記費用及支付方式4.1轉移登記費用的計算標準4.2轉移登記費用的支付方式及時間5.合同雙方權利與義務5.1合同雙方的權利5.2合同雙方的義務6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔方式7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1合同附件名稱及內容10.2合同附件的效力11.合同份數及送達11.1合同份數11.2合同送達方式及時間12.合同簽署日期及地點12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點13.合同其他約定事項13.1合同其他約定事項內容13.2合同其他約定事項效力14.合同附件清單14.1合同附件清單內容14.2合同附件清單效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱：甲方（轉讓方）為X公司，住所地為X；乙方（受讓方）為X個人，住所地為X。1.2合同雙方法定代表人：甲方法定代表人為X，身份證號碼為X；乙方法定代表人為X，身份證號碼為X。1.3合同雙方聯系方式：甲方聯系電話為X，電子郵箱為X；乙方聯系電話為X，電子郵箱為X。2.不動產基本情況2.1不動產名稱：位于X市X區(qū)X路X號的房產。2.2不動產權屬證書信息：不動產權證號為X，登記日期為年月日。2.3不動產權利限制及瑕疵說明：該不動產目前無任何權利限制，無抵押、查封等瑕疵。3.轉移登記事項3.1轉移登記原因及目的：甲方因經營需要，將上述不動產轉讓給乙方，乙方同意接受。3.2轉移登記的辦理期限：自本合同簽訂之日起30日內完成不動產轉移登記手續(xù)。1.不動產權屬證書；2.買賣雙方的身份證明；3.本合同；4.相關稅費繳納證明。4.轉移登記費用及支付方式4.1轉移登記費用的計算標準：按照國家及地方相關法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。4.2轉移登記費用的支付方式及時間：乙方應在本合同簽訂之日起3日內，向甲方支付全部轉移登記費用。5.合同雙方權利與義務5.1合同雙方的權利：1.甲方有權要求乙方在約定的時間內完成不動產轉移登記手續(xù)。2.乙方有權要求甲方提供不動產轉移登記所需的相關文件及資料。5.2合同雙方的義務：1.甲方應保證提供的不動產權屬清晰，無任何權利限制及瑕疵。2.乙方應按照約定支付轉移登記費用，并在規(guī)定時間內完成不動產轉移登記手續(xù)。6.違約責任6.1違約情形：1.甲方未按照約定提供不動產權屬證明或相關文件；2.乙方未按照約定支付轉移登記費用；3.乙方未在約定時間內完成不動產轉移登記手續(xù)；4.雙方約定的其他違約情形。6.2違約責任承擔方式：1.違約方應承擔對方因此遭受的直接經濟損失；2.違約方應承擔合同約定的違約金；3.雙方約定的其他違約責任承擔方式。7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑：雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。7.2爭議解決機構：如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件：1.雙方協商一致，決定解除本合同。2.一方違約，嚴重損害對方利益，經對方書面通知后，對方在合理期限內未采取補救措施或者未繼續(xù)履行合同。3.因不可抗力導致合同目的無法實現。4.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。8.2合同解除程序：1.雙方協商一致解除合同的，應當簽訂書面協議，明確解除合同的時間、原因及后果。2.因一方違約導致合同解除的，違約方應書面通知對方，對方應在收到通知之日起7日內確認解除合同。3.因不可抗力導致合同解除的，雙方應提供不可抗力的證明，并協商解除合同。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：1.雙方簽字或蓋章。2.合同內容完整、條款明確。3.合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。9.2合同終止條件：1.合同約定的期限屆滿。2.合同雙方協商一致解除合同。3.合同因違約而終止。4.合同因不可抗力而終止。10.合同附件10.1合同附件名稱及內容：1.《不動產權轉移登記申請書》2.《房屋買賣合同》3.《不動產權屬證書》復印件4.雙方身份證復印件10.2合同附件的效力：合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以合同附件為準。11.合同份數及送達11.1合同份數：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。11.2合同送達方式及時間：1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同送達方式為直接送達，雙方應保證送達地址準確無誤。12.合同簽署日期及地點12.1合同簽署日期：年月日12.2合同簽署地點：X市X區(qū)X路X號13.合同其他約定事項13.1合同其他約定事項內容：1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。2.本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、轉讓或抵押本合同。13.2合同其他約定事項效力：合同其他約定事項與本合同具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1合同附件清單內容：1.《不動產權轉移登記申請書》2.《房屋買賣合同》3.《不動產權屬證書》復印件4.雙方身份證復印件14.2合同附件清單效力：合同附件清單與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入范圍1.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務或協助的其他個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等。1.2第三方介入范圍：第三方介入本合同，旨在協助甲乙雙方完成合同項下的相關事宜，包括但不限于不動產評估、交易談判、法律咨詢、公證、登記服務等。2.第三方介入程序2.1第三方介入前，甲乙雙方應共同確定第三方的選擇標準及職責范圍。2.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確第三方的服務內容、費用、責任及保密義務。2.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持與第三方的有效溝通，確保第三方能夠及時了解合同履行情況。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方協議中約定，具體包括但不限于：1.第三方因提供錯誤信息或服務導致的損失；2.第三方違反保密義務導致的損失；3.第三方未按約定履行職責導致的損失。3.2第三方責任限額應根據第三方服務內容、風險程度及甲乙雙方協商確定。4.第三方與其他各方的責權利劃分4.1第三方對甲乙雙方負有保密義務，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露合同內容及甲乙雙方商業(yè)秘密。4.2第三方在合同履行過程中，應按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務，并保證服務質量。4.3第三方在提供專業(yè)服務過程中，若發(fā)現甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并有權要求甲乙雙方承擔相應的違約責任。4.4第三方在合同履行過程中，如因不可抗力導致無法履行職責，應及時通知甲乙雙方，并免除相應的責任。5.第三方介入后的合同變更5.1第三方介入后，甲乙雙方可根據實際情況，協商一致對合同進行變更，變更內容應書面通知第三方，并經第三方確認。5.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方在原合同項下的權利義務。6.第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入后的爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決。6.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.第三方介入后的合同終止7.1第三方介入后，合同終止的條件同本合同第八條所規(guī)定的合同解除條件。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應與第三方協商解除第三方協議，并按照協議約定處理相關事宜。8.第三方介入后的費用承擔8.1第三方介入產生的費用，由甲乙雙方按照第三方協議約定承擔。8.2第三方介入產生的費用，如在本合同中未約定的，由甲乙雙方根據實際情況協商承擔。9.第三方介入后的其他事項9.1第三方介入后的其他事項，甲乙雙方可根據實際情況協商解決。9.2本合同其他條款未明確規(guī)定的，按照法律法規(guī)及雙方協商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《不動產權轉移登記申請書》：用于申請不動產轉移登記的正式文件，需詳細填寫不動產權屬信息、雙方當事人信息及轉讓登記原因等。2.《房屋買賣合同》：詳細約定甲乙雙方的權利義務，包括但不限于房屋基本情況、價格、付款方式、交付時間、違約責任等。3.《不動產權屬證書》復印件：用于證明不動產權屬的合法性和有效性，需提供原件供審核。4.雙方身份證復印件：用于證明甲乙雙方的合法身份，需提供原件供審核。5.《第三方協議》：明確第三方在合同履行中的服務內容、費用、責任及保密義務。6.《合同變更協議》：在合同履行過程中，如需變更合同內容，雙方應簽訂此協議。7.《爭議解決協議》：約定爭議解決方式，包括協商、調解、仲裁或訴訟。8.《解除合同協議》：在合同解除時，雙方應簽訂此協議，明確解除原因、生效日期及后續(xù)事宜。9.《第三方責任認定報告》：在第三方介入后，如發(fā)生違約行為，需由第三方提供責任認定報告。10.《不可抗力證明》：在合同履行過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，需提供不可抗力證明。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時間提供不動產權屬證明或相關文件；1.2乙方未按約定支付轉移登記費用；1.3乙方未在約定時間內完成不動產轉移登記手續(xù)；1.4第三方提供錯誤信息或服務；1.5第三方違反保密義務；1.6雙方協商不一致，導致合同無法履行。2.違約責任認定標準：2.1違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經濟損失；2.2違約方應承擔合同約定的違約金；2.3違約方應承擔因違約行為產生的其他合理費用。3.違約責任示例說明：3.1甲方未在約定時間內提供不動產權屬證明，導致乙方無法及時辦理轉移登記手續(xù)，甲方應承擔由此產生的違約金及乙方因此遭受的合理費用。3.2乙方未在約定時間內支付轉移登記費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，并承擔由此產生的合理費用。3.3第三方提供錯誤信息，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年不動產權轉移登記協議2本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方法定代表人1.4甲方聯系方式2.乙方基本信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方法定代表人2.4乙方聯系方式3.轉移登記的不動產信息3.1不動產名稱3.2不動產地址3.3不動產權利性質3.4不動產權利人3.5不動產面積3.6不動產用途3.7不動產權利證書編號4.轉移登記的原因及目的5.轉移登記的費用及支付方式5.1轉移登記費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.轉移登記的時間安排6.1轉移登記申請時間6.2轉移登記審核時間6.3轉移登記登記時間7.轉移登記的手續(xù)及材料7.1申請登記所需材料7.2材料提交方式7.3材料審核標準8.轉移登記的法律責任8.1甲方法律責任8.2乙方法律責任8.3第三方法律責任9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約賠償標準10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除通知11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止通知13.其他約定事項13.1保密條款13.2通知送達方式13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名稱：房地產開發(fā)有限公司1.2甲方地址：市區(qū)路號1.3甲方法定代表人：2.乙方基本信息2.1乙方名稱：投資管理有限公司2.2乙方地址：市區(qū)路號2.3乙方法定代表人：3.轉移登記的不動產信息3.1不動產名稱：小區(qū)10號樓1101室3.2不動產地址：市區(qū)路號小區(qū)3.3不動產權利性質：住宅3.4不動產權利人：房地產開發(fā)有限公司3.5不動產面積：100平方米3.6不動產用途：居住3.7不動產權利證書編號：20240000014.轉移登記的原因及目的4.1轉移登記原因：甲方因公司業(yè)務調整，決定將上述不動產轉讓給乙方。4.2轉移登記目的：實現甲方與乙方之間的資產重組，優(yōu)化資源配置。5.轉移登記的費用及支付方式5.1轉移登記費用總額：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）5.2費用支付方式：乙方應在合同簽訂后三個工作日內，將上述費用匯入甲方指定賬戶。5.3費用支付時間：2024年4月15日前6.轉移登記的時間安排6.1轉移登記申請時間：2024年4月20日6.2轉移登記審核時間：預計5個工作日6.3轉移登記登記時間：預計2024年5月20日7.轉移登記的手續(xù)及材料7.1申請登記所需材料：7.1.1甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件7.1.2乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件7.1.3不動產權利證書原件及復印件7.1.4申請人身份證明原件及復印件7.1.5轉移登記申請書7.1.6轉移登記協議書7.1.7其他相關材料7.2材料提交方式：乙方將上述材料提交至甲方指定地點。7.3材料審核標準：甲方將對提交的材料進行審核，確保材料齊全、真實、有效。8.轉移登記的法律責任8.1甲方法律責任：8.1.1甲方應保證不動產權屬清晰，如因產權不清導致轉移登記受阻，甲方應承擔全部責任。8.1.2甲方應配合乙方辦理轉移登記手續(xù)，如因甲方原因導致手續(xù)辦理延誤，甲方應賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方法律責任：8.2.1乙方應按照合同約定支付轉移登記費用，如未按時支付，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的每日萬分之五。8.2.2乙方應確保提供的相關材料真實、有效，如因乙方提供虛假材料導致轉移登記受阻，乙方應承擔全部責任。8.3第三方法律責任：8.3.1如因第三方原因導致轉移登記受阻，雙方應共同協商解決，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.違約責任9.1甲方違約責任：9.1.1甲方未按時辦理轉移登記手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣壹萬元（￥10,000.00）。9.1.2甲方未按時支付轉移登記費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的每日萬分之五。9.2乙方違約責任：9.2.1乙方未按時支付轉移登記費用，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的每日萬分之五。9.2.2乙方未按時辦理轉移登記手續(xù)，應向甲方支付違約金，違約金為每日人民幣壹萬元（￥10,000.00）。9.3違約賠償標準：9.3.1雙方違約，應按照實際損失承擔賠償責任，包括但不限于直接經濟損失和間接經濟損失。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：10.1.1雙方應友好協商解決合同爭議。10.1.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：10.2.1雙方可自愿選擇仲裁委員會進行仲裁。10.3爭議解決費用：10.3.1仲裁費用由敗訴方承擔。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽署合同；11.1.2乙方支付首期款項；11.1.3甲方辦理轉移登記手續(xù)。11.2合同終止條件：11.2.1合同約定的轉移登記完成；11.2.2雙方協商一致終止合同；11.2.3因不可抗力導致合同無法履行。11.3合同終止通知：11.3.1一方終止合同，應提前三十日書面通知對方。12.其他約定事項12.1保密條款：12.1.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知送達方式：12.2.1通知應以書面形式發(fā)送，發(fā)送至對方提供的聯系方式。12.3合同附件：12.3.1本合同附件包括但不限于轉移登記申請書、轉移登記協議書等。13.合同簽署13.1簽署日期：2024年4月10日13.2簽署地點：市區(qū)路號13.3簽署人：13.3.1甲方代表：13.3.2乙方代表：14.合同份數14.1本合同一式四份，甲方、乙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協助甲乙雙方完成不動產轉移登記手續(xù)，提供專業(yè)服務的獨立第三方機構或個人。15.2.1提供法律咨詢及文件審核服務；15.2.2協助辦理不動產轉移登記手續(xù)；15.2.3提供專業(yè)評估服務；15.2.4其他甲乙雙方認為必要的專業(yè)服務。16.第三方介入的選定與授權16.1第三方的選定由甲乙雙方協商確定，并簽訂書面委托協議。16.2甲乙雙方應在委托協議中明確第三方的職責、權利和義務。16.3第三方在獲得甲乙雙方書面授權后，方可開始履行其職責。17.第三方的責任與義務17.1第三方應按照甲乙雙方的要求和委托協議的約定，提供專業(yè)、高效的服務。17.2第三方應保證其提供的服務不違反法律法規(guī)，不損害甲乙雙方的合法權益。17.3第三方在服務過程中，如因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。18.第三方的責任限額18.1第三方對本合同項下的責任限額，由甲乙雙方在委托協議中約定。18.2如無特殊約定，第三方的責任限額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。18.3第三方的責任限額僅限于其直接過失造成的損失，不包括間接損失。19.第三方與