2024租賃合同范本格式

?合同編號：__________合同各方：出租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________承租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃物1.2租賃物的面積為__________平方米。1.3租賃物的用途為__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。3.2承租方應在每月__________日前將當月租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第四條押金4.1承租方應在簽訂本合一次性向出租方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按本合同約定將租賃物及附屬設施交還給出租方，出租方在確認無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到賠償后，將押金無息退還給承租方。第五條維修責任5.1出租方負責對租賃物進行必要的維護和維修，確保租賃物符合約定的使用條件。5.2承租方應合理使用租賃物，并負責日常的維護和保養(yǎng)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同解除后，承租方應按約定將租賃物及附屬設施交還給出租方，并支付合同解除后的租金及違約金（如有）。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.租賃物的描述要準確清晰，避免日后因理解差異產(chǎn)生爭議。解決辦法：詳細描述租賃物的位置、面積、現(xiàn)狀等，可附上相關圖片或地圖。2.租賃期限要明確，避免提前解除合同或續(xù)約時的糾紛。解決辦法：明確租賃期限、續(xù)約條件和提前解除合同的通知期限。3.租金及支付方式要具體，避免租金支付不及時或方式不當。解決辦法：約定具體的租金金額、支付日期和支付方式。4.押金數(shù)額和退還條件要明確，避免押金退還時產(chǎn)生爭議。解決辦法：明確押金數(shù)額、退還條件和退還時間。5.維修責任要明確，避免因維修責任不明確導致的糾紛。解決辦法：約定出租方和承租方的維修責任范圍。6.合同變更和解除的條件及違約責任要明確，避免因合同變更或解除產(chǎn)生的糾紛。解決辦法：明確合同變更和解除的條件、違約責任及違約金數(shù)額。7.爭議解決方式要明確，避免發(fā)生爭議時無法及時解決。解決辦法：約定爭議解決方式（如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等）和具體訴訟地點。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：租賃出租方物業(yè)并支付租金的一方。3.租賃物：出租方出租的物業(yè)，包括房屋、土地及其附屬設施。4.租賃期限：承租方租賃租賃物的期限。5.租金：承租方支付給出租方的費用，以使用租賃物。6.押金：承租方為保證履行合同義務，支付給出租方的預付款。7.維修責任：出租方和承租方對租賃物的維修和保養(yǎng)責任。8.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。9.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。應用場合：1.商業(yè)租賃：適用于出租方將辦公空間、店鋪、倉庫等商業(yè)物業(yè)出租給承租方使用。2.住宅租賃：適用于出租方將住宅物業(yè)出租給承租方居住。3.土地租賃：適用于出租方將土地出租給承租方進行建設或農(nóng)業(yè)用途。4.設備租賃：適用于出租方將設備、儀器等出租給承租方使用。補充條款：1.寵物條款：明確承租方是否可以飼養(yǎng)寵物，寵物的種類、數(shù)量及管理等。2.維修改造條款：約定出租方和承租方在租賃期間對租賃物進行維修和改造的責任及費用。3.保險條款：約定承租方是否需要購買保險，保險的范圍及費用等。4.轉(zhuǎn)租條款：明確承租方是否可以轉(zhuǎn)租租賃物，轉(zhuǎn)租的條件及通知期限等。5.提前解除合同條款：約定在合同履行期間，雙方提前解除合同的條件、通知期限及違約金等。6.合同續(xù)約條款：約定合同到期后，雙方是否可以續(xù)約及續(xù)約的條件。附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀照片或視頻資料。2.租賃物產(chǎn)權證明文件。3.承