2024年建筑工程施工合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程施工合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3工程概述第二條工程內(nèi)容及要求2.1工程范圍2.2工程規(guī)模2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.4工程進(jìn)度要求第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整條件3.3付款方式及進(jìn)度第四條工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤及延長第五條施工組織與管理5.1乙方施工組織方案5.2施工人員管理5.3施工安全管理第六條材料與設(shè)備6.1乙方提供的材料及設(shè)備6.2甲方提供的材料及設(shè)備6.3材料及設(shè)備質(zhì)量要求第七條質(zhì)量控制與驗(yàn)收7.1質(zhì)量控制措施7.2驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)7.3質(zhì)量爭議的處理第八條變更及解除合同8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟或仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律法規(guī)變化13.3甲方代表的授權(quán)13.4合同附件第十四條合同的簽訂14.1簽訂日期14.2簽訂地點(diǎn)14.3合同正本及副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方全稱為：×××公司，住所地為：××省××市××區(qū)××路××號。1.2乙方名稱及住所乙方全稱為：×××建筑有限公司，住所地為：××省××市××區(qū)××路××號。1.3工程概述本合同涉及的工程為：×××項(xiàng)目，工程地點(diǎn)位于××省××市××區(qū)××路××號。工程內(nèi)容包括：土建工程、安裝工程、裝修工程等。第二條工程內(nèi)容及要求2.1工程范圍本合同工程范圍包括但不限于：地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑幕墻工程、屋面工程、給排水及采暖工程、電氣工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、裝飾裝修工程等。2.2工程規(guī)模工程總建筑面積為××××平方米，其中地上建筑面積××××平方米，地下建筑面積××××平方米。2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）及其配套標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保達(dá)到優(yōu)良等級。2.4工程進(jìn)度要求工程計(jì)劃開工日期為××××年××月××日，計(jì)劃竣工日期為××××年××月××日。乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如有延誤，應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：××××元整（小寫）：￥××××0000元。3.2價(jià)格調(diào)整條件合同總價(jià)在合同簽訂后，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等客觀原因?qū)е潞贤們r(jià)發(fā)生變動的，雙方可按照約定的價(jià)格調(diào)整條件進(jìn)行調(diào)整。3.3付款方式及進(jìn)度甲方按照工程進(jìn)度分階段支付乙方工程款項(xiàng)，具體付款方式及進(jìn)度按照雙方約定的付款條款執(zhí)行。第四條工期4.1開工日期本工程開工日期為××××年××月××日。4.2竣工日期本工程竣工日期為××××年××月××日。4.3工期延誤及延長如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照約定向甲方支付違約金。如因不可抗力等客觀原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方可協(xié)商延長工期。第五條施工組織與管理5.1乙方施工組織方案乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和施工進(jìn)度要求，編制詳細(xì)的施工組織方案，并提交甲方審核。5.2施工人員管理乙方應(yīng)保證施工人員的素質(zhì)和技能，嚴(yán)格按照施工組織方案進(jìn)行施工。5.3施工安全管理乙方應(yīng)建立健全施工安全管理制度，確保工程施工過程中的安全。第六條材料與設(shè)備6.1乙方提供的材料及設(shè)備乙方應(yīng)按照工程設(shè)計(jì)和合同要求，提供合格的材料及設(shè)備。6.2甲方提供的材料及設(shè)備甲方應(yīng)按照工程設(shè)計(jì)和合同要求，提供合格的材料及設(shè)備。6.3材料及設(shè)備質(zhì)量要求雙方應(yīng)共同驗(yàn)收材料及設(shè)備，確保質(zhì)量符合設(shè)計(jì)和合同要求。第七條質(zhì)量控制與驗(yàn)收7.1質(zhì)量控制措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量控制體系，確保工程質(zhì)量。7.2驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）及其配套標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.3質(zhì)量爭議的處理如雙方在質(zhì)量問題上發(fā)生爭議，應(yīng)按照約定進(jìn)行處理。第八條變更及解除合同8.1合同變更條件合同履行過程中，如因客觀原因需要變更合同的，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。8.2合同解除條件合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，雙方可協(xié)商解除合同。第八條變更及解除合同8.1合同變更條件8.1.1合同履行過程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等客觀原因需要變更合同的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、工程量、價(jià)格、工期等事項(xiàng)。8.2合同解除條件8.2.1合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。8.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理已完成的工程、支付的款項(xiàng)、產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)等事項(xiàng)。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。9.1.2甲方未按照約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)由此增加的工程費(fèi)用。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按照約定工期完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程合同總價(jià)的0.5%。9.2.2乙方提供的材料及設(shè)備不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)承擔(dān)更換、修復(fù)等費(fèi)用。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟或仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)10.2.1訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。10.2.2仲裁機(jī)構(gòu)為××省××市仲裁委員會。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同終止條件本合同在工程竣工驗(yàn)收合格，甲方支付完全部工程款項(xiàng)后終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限為合同終止后三年。12.3違約保密條款如任何一方違反保密條款，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的10倍。第十三條其他條款13.1不可抗力不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。13.2法律法規(guī)變化如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商變更或解除合同。13.3甲方代表的授權(quán)甲方代表授權(quán)乙方處理與工程有關(guān)的事宜，授權(quán)書作為合同附件。13.4合同附件合同附件包括：設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單、材料及設(shè)備清單等。第十四條合同的簽訂14.1簽訂日期本合同簽訂日期為××××年××月××日。14.2簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為××省××市××區(qū)××路××號。14.3合同正本及副本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方指非甲方、乙方之外的合同之外的第三方單位或個(gè)人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料設(shè)備供應(yīng)商等。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于參與工程建設(shè)的咨詢單位、檢測機(jī)構(gòu)、施工分包單位、材料設(shè)備供應(yīng)商、融資方等。第二條第三方介入方式2.1第三方介入第三方介入指第三方參與合同履行過程，包括但不限于提供專業(yè)咨詢、質(zhì)量監(jiān)督、材料設(shè)備供應(yīng)、融資服務(wù)等。2.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第三條第三方選擇與認(rèn)可3.1第三方選擇甲方、乙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的合同或協(xié)議。3.2第三方認(rèn)可甲方、乙方應(yīng)認(rèn)可第三方的資質(zhì)、能力和信譽(yù)，并有權(quán)對其工作進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。第四條第三方責(zé)任4.1第三方責(zé)任界定第三方對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于專業(yè)咨詢意見、材料設(shè)備質(zhì)量、工程質(zhì)量安全等。4.2第三方責(zé)任限額第三方對甲方、乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照雙方與第三方簽訂的合同或協(xié)議確定。第五條第三方違約處理5.1第三方違約第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約處理甲方、乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求第三方承擔(dān)違約金、賠償損失等違約責(zé)任。第六條第三方權(quán)益保護(hù)6.1第三方權(quán)益第三方享有按照合同約定獲得的權(quán)益，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、合同價(jià)款等。6.2第三方權(quán)益保護(hù)甲方、乙方應(yīng)保護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同或協(xié)議。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，按照雙方簽訂的合同或協(xié)議確定。7.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，按照雙方簽訂的合同或協(xié)議確定。7.3第三方與甲乙方關(guān)系的劃分第三方與甲乙方之間的責(zé)任劃分，按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定確定。第八條第三方介入后的合同變更8.1合同變更當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更協(xié)議內(nèi)容變更協(xié)議應(yīng)明確變更事項(xiàng)、工程量、價(jià)格、工期等事項(xiàng)。第九條第三方介入后的違約責(zé)任9.1第三方違約第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲方、乙方違約甲方、乙方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方不能正常工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條第三方介入后的爭議解決10.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院，仲裁機(jī)構(gòu)為××省××市仲裁委員會。第十一條第三方介入后的合同生效、變更和終止11.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更合同變更應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。11.3合同終止本合同在工程竣工驗(yàn)收合格，甲方支付完全部工程款項(xiàng)后終止。第十二條第三方介入后的保密條款12.1保密內(nèi)容甲乙雙方及第三方在合同履行過程中獲取的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限為合同終止后三年。12.3違約保密條款如任何一方違反保密條款，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的10倍。第十三條第三方介入后的其他條款13.1不可抗力不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。13.2法律法規(guī)變化如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商變更或解除合同。13.3甲方代表的授權(quán)甲方代表授權(quán)乙方處理與工程有關(guān)的事宜，授權(quán)書作為合同附件。13.4合同附件合同附件包括：設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)文件附件二：施工圖紙附件三：工程量清單附件四：材料及設(shè)備清單附件五：專業(yè)咨詢意見附件六：質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告附件七：融資協(xié)議附件八：施工組織方案附件九：安全管理制度附件十：材料設(shè)備供應(yīng)協(xié)議附件十一：分包合同附件十二：監(jiān)理合同附件十三：檢測報(bào)告附件十四：付款憑證附件十五：違約金計(jì)算公式附件詳細(xì)要求和說明：附件一：設(shè)計(jì)文件設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括工程設(shè)計(jì)說明書、施工圖、效果圖等，須經(jīng)甲方、乙方審核批準(zhǔn)。附件二：施工圖紙施工圖紙應(yīng)詳細(xì)表明工程構(gòu)造、尺寸、材料、工藝等，須經(jīng)甲方、乙方審核批準(zhǔn)。附件三：工程量清單工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)等，作為計(jì)算工程總價(jià)的基礎(chǔ)。附件四：材料及設(shè)備清單材料及設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列出材料及設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價(jià)等。附件五：專業(yè)咨詢意見專業(yè)咨詢意見應(yīng)包括工程咨詢、項(xiàng)目管理、技術(shù)支持等方面的建議和指導(dǎo)。附件六：質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告應(yīng)包括工程質(zhì)量檢測、評估、驗(yàn)收等方面的結(jié)果和結(jié)論。附件七：融資協(xié)議融資協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明融資方式、金額、期限、還款計(jì)劃等內(nèi)容。附件八：施工組織方案施工組織方案應(yīng)包括施工計(jì)劃、施工工藝、施工組織結(jié)構(gòu)、施工安全措施等。附件九：安全管理制度安全管理制度應(yīng)包括安全生產(chǎn)責(zé)任制度、安全生產(chǎn)規(guī)章制度、安全事故應(yīng)急預(yù)案等。附件十：材料設(shè)備供應(yīng)協(xié)議材料設(shè)備供應(yīng)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明材料設(shè)備供應(yīng)的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、交貨期限等。附件十一：分包合同分包合同應(yīng)明確分包工程的內(nèi)容、范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等。附件十二：監(jiān)理合同監(jiān)理合同應(yīng)詳細(xì)規(guī)定監(jiān)理的范圍、職責(zé)、權(quán)利、報(bào)酬等。附件十三：檢測報(bào)告檢測報(bào)告應(yīng)包括工程項(xiàng)目的檢測結(jié)果、質(zhì)量評估等內(nèi)容。附件十四：付款憑證付款憑證應(yīng)包括付款金額、付款日期、付款方式等詳細(xì)信息。附件十五：違約金計(jì)算公式違約金計(jì)算公式應(yīng)詳細(xì)說明計(jì)算違約金的原則、方法和計(jì)算公式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按照約定時(shí)間完成工程；2.工程質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)和合同要求；3.材料設(shè)備供應(yīng)不符合合同約定；4.第三方服務(wù)不符合合同約定；5.未按照約定支付工程款項(xiàng)；6.未按照約定