2024年公共地下車位租賃條款

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年公共地下車位租賃條款1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息第二條地下車位基本情況2.1地下車位位置2.2地下車位面積2.3地下車位編號第三條租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限3.3租賃續(xù)簽第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時間第五條使用規(guī)則與責(zé)任5.1使用規(guī)定5.2使用范圍5.3使用責(zé)任第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3雙方違約責(zé)任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果第九條不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理9.3不可抗力證明第十條其他約定10.1通知方式10.2合同附件10.3合同份數(shù)第十一條合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同修改效力第十二條合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止程序第十三條合同爭議13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：__________甲方法定代表人：__________甲方住所地：__________1.2乙方信息乙方名稱：__________乙方法定代表人：__________乙方住所地：__________第二條地下車位基本情況2.1地下車位位置地下車位位于__________地下停車場，具體位置為__________。2.2地下車位面積地下車位面積為__________平方米。2.3地下車位編號地下車位編號為__________。第三條租賃期限3.1租賃起止日期租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃期限租賃期限為__________年。3.3租賃續(xù)簽租賃期滿前__________個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額地下車位租金為每月__________元。4.2租金支付方式租金支付方式為__________，具體為__________。4.3支付時間租金每月__________日前支付。第五條使用規(guī)則與責(zé)任5.1使用規(guī)定（1）不得占用、損壞地下車位；（2）不得擅自改變地下車位的用途；（3）不得妨礙其他車輛停放；（4）不得在地下車位內(nèi)堆放雜物。5.2使用范圍地下車位僅限乙方自用，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。5.3使用責(zé)任乙方在使用地下車位過程中，若因乙方原因?qū)е碌叵萝囄换蛲＼噲鲈O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任若甲方未能按照合同約定提供地下車位，甲方應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。6.2乙方違約責(zé)任若乙方未能按照合同約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。6.3雙方違約責(zé)任若雙方均違反合同約定，應(yīng)根據(jù)違約程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為__________仲裁委員會。7.3爭議解決程序爭議解決程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件（2）乙方未按合同約定支付租金達(dá)__________個月，甲方有權(quán)解除合同。（3）乙方違反合同約定的使用規(guī)則，經(jīng)甲方警告無效時，甲方有權(quán)解除合同。8.2合同解除程序（1）一方提出解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。（2）合同解除后，雙方應(yīng)在__________日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租金結(jié)算、車位返還等。（3）合同解除后，因解除合同而產(chǎn)生的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。8.3合同解除后果合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用地下車位，并將車位完好無損地交還給甲方。第九條不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相應(yīng)的證明。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。（3）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，如協(xié)商不成，可按第七條爭議解決方式處理。第十條其他約定10.1通知方式除法律另有規(guī)定外，雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過__________方式進(jìn)行送達(dá)。10.2合同附件（1）地下車位使用規(guī)則；（2）車位使用登記表；（3）其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。10.3合同份數(shù)本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。第十一條合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序合同內(nèi)容的修改，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同修改效力合同修改后的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同解除及終止12.1合同解除條件合同解除條件同第八條8.1。12.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。12.3合同解除及終止程序合同解除及終止程序同第八條8.2。第十三條合同爭議13.1爭議解決方式合同爭議解決方式同第七條7.1。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)同第七條7.2。13.3爭議解決程序爭議解決程序同第七條7.3。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同自__________年__________月__________日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為__________。14.3簽署人員甲方代表：__________；乙方代表：__________。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中可能介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的目的與范圍2.1第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高合同履行的效率，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2第三方介入的范圍包括但不限于：（1）提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）監(jiān)督合同履行；（3）協(xié)調(diào)解決合同履行中的爭議；（4）提供擔(dān)?；蛸Y金支持。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。（1）第三方的名稱、地址、法定代表人等基本信息；（2）第三方的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方的責(zé)任限額；（4）第三方介入的具體方式；（5）第三方介入的期限；（6）第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)；（7）第三方介入的終止條件。第四條第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方履行相應(yīng)的義務(wù)；（2）在甲乙雙方未履行合同義務(wù)時，有權(quán)采取必要的措施，包括但不限于警告、通知、申請仲裁或提起訴訟；（3）對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。第五條第三方義務(wù)（1）遵守合同約定，履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)；（2）對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私保密；（3）在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違法行為，應(yīng)及時報告相關(guān)部門；（4）按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任限額。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議或合同中約定，但不得超過__________元。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不因第三方的介入而改變。7.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不承擔(dān)連帶責(zé)任。7.3第三方介入的爭議，由甲乙雙方與第三方共同協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按合同約定的爭議解決方式處理。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議或合同約定的期限屆滿或終止條件成就時，第三方介入終止。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第九條本合同其他條款的適用9.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，不影響其他條款的效力。9.2本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，如有與法律法規(guī)沖突的，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十條本合同修正的生效10.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，對甲乙雙方及第三方具有同等法律約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地下車位使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)定地下車位的使用規(guī)范，包括停車時間、車輛類型限制、維護(hù)保養(yǎng)等。說明：此附件旨在確保地下車位的合理使用，維護(hù)停車場秩序。2.車位使用登記表詳細(xì)要求：記錄車位使用者的基本信息、車牌號、租賃期限等。說明：此附件用于管理車位租賃情況，便于雙方核對和追溯。3.地下車位租賃合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括租賃雙方基本信息、車位信息、租賃期限、租金、支付方式等。說明：此附件是雙方簽訂的正式租賃合同，具有法律效力。4.第三方介入?yún)f(xié)議或合同詳細(xì)要求：明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、介入范圍、費(fèi)用承擔(dān)等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入合同關(guān)系，保障各方權(quán)益。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此附件用于在發(fā)生爭議時，明確解決途徑和程序。6.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：此附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，減輕各方責(zé)任。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他文件，如身份證、行駛證等。說明：此附件用于補(bǔ)充說明合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能按照合同約定提供地下車位。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。示例：若甲方未能在約定日期前提供地下車位，視為違約。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。示例：若乙方未在每月規(guī)定日期前支付租金，視為違約。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反地下車位使用規(guī)則。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，修復(fù)或賠償受損設(shè)施。示例：若乙方在地下車位內(nèi)堆放雜物，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方需賠償。4.