2024年度烏魯木齊房屋租賃仲裁合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度烏魯木齊房屋租賃仲裁合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本情況1.2租賃雙方身份信息2.租賃期限及起止日期3.租金及支付方式3.1租金金額及支付時(shí)間3.2支付方式及賬戶信息4.租金押金及退還事宜4.1押金金額及退還條件4.2押金退還流程5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1房屋使用范圍及限制5.2房屋維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用6.物業(yè)管理費(fèi)及繳納方式6.1物業(yè)管理費(fèi)金額及繳納時(shí)間6.2繳納方式及賬戶信息7.房屋維修及保險(xiǎn)事宜7.1維修責(zé)任及流程7.2保險(xiǎn)類型及投保人8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形及處理方式8.2違約金及計(jì)算方法9.租賃合同變更及解除9.1合同變更流程及條件9.2合同解除條件及流程10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1附件清單12.2補(bǔ)充條款13.其他約定事項(xiàng)13.1約定事項(xiàng)一13.2約定事項(xiàng)二14.合同簽訂日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本情況房屋地址：___________房屋面積：___________平方米房屋結(jié)構(gòu)：___________房屋設(shè)施：___________1.2租賃雙方身份信息出租方（甲方）：姓名：___________身份證號(hào)碼：___________聯(lián)系方式：___________承租方（乙方）：姓名：___________身份證號(hào)碼：___________聯(lián)系方式：___________2.租賃期限及起止日期租賃期限：___________年起租日期：___________年___________月___________日止租日期：___________年___________月___________日3.租金及支付方式3.1租金金額及支付時(shí)間租金金額：每月___________元支付時(shí)間：每月___________日前3.2支付方式及賬戶信息支付方式：___________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）賬戶信息：___________（銀行賬戶、賬號(hào)等）4.租金押金及退還事宜4.1押金金額及退還條件押金金額：___________元退還條件：租賃期滿，房屋設(shè)施完好，無(wú)欠費(fèi)情況4.2押金退還流程退還流程：租賃期滿后，乙方需向甲方提交房屋檢查報(bào)告，甲方在___________日內(nèi)退還押金5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1房屋使用范圍及限制使用范圍：乙方僅限自住，不得用于商業(yè)用途或其他非法活動(dòng)限制：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施5.2房屋維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)房屋日常維護(hù)，如家具、家電等設(shè)施的維修費(fèi)用：房屋維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如因乙方原因造成房屋損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)6.物業(yè)管理費(fèi)及繳納方式6.1物業(yè)管理費(fèi)金額及繳納時(shí)間物業(yè)管理費(fèi)金額：每月___________元繳納時(shí)間：每月___________日前6.2繳納方式及賬戶信息繳納方式：___________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）賬戶信息：___________（物業(yè)收費(fèi)賬戶、賬號(hào)等）7.房屋維修及保險(xiǎn)事宜7.1維修責(zé)任及流程維修責(zé)任：房屋在租賃期間出現(xiàn)非乙方原因造成的損壞，維修責(zé)任由甲方承擔(dān)維修流程：乙方發(fā)現(xiàn)房屋損壞后，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方在___________日內(nèi)進(jìn)行維修7.2保險(xiǎn)類型及投保人保險(xiǎn)類型：房屋火災(zāi)險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等投保人：甲方或乙方自行投保，具體由雙方協(xié)商確定8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形及處理方式違約情形一：乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日___________元計(jì)算，逾期超過(guò)___________日，甲方有權(quán)解除合同。違約情形二：乙方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)按實(shí)際維修費(fèi)用賠償甲方。違約情形三：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。處理方式：一旦發(fā)生違約情形，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。8.2違約金及計(jì)算方法違約金：乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的___________%。計(jì)算方法：違約金=租金總額×違約金比例9.租賃合同變更及解除9.1合同變更流程及條件變更流程：雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更條件：租賃期間，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的，雙方可協(xié)商變更。9.2合同解除條件及流程（1）甲方提前收回房屋，需提前___________日通知乙方；（2）乙方未按時(shí)支付租金，累計(jì)逾期超過(guò)___________月；（3）乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益。解除流程：一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.2仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則仲裁機(jī)構(gòu)：___________仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則：依據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。11.合同生效及終止11.1合同生效條件合同生效條件：雙方簽字或蓋章后，本合同自___________日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件：租賃期滿，合同自然終止；或因雙方協(xié)商一致或法定原因提前解除合同。12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1附件清單附件清單：房屋租賃清單、房屋設(shè)施清單、押金收據(jù)等。12.2補(bǔ)充條款（1）房屋租賃押金收據(jù)；（2）房屋設(shè)施清單；（3）其他雙方認(rèn)為必要的條款。13.其他約定事項(xiàng)13.1約定事項(xiàng)一約定事項(xiàng)一：乙方在租賃期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。13.2約定事項(xiàng)二約定事項(xiàng)二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽訂日期及地點(diǎn)合同簽訂日期：___________年___________月___________日合同簽訂地點(diǎn)：___________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在房屋租賃過(guò)程中，為促成交易或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房屋中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)、金融金融機(jī)構(gòu)等。1.2第三方職責(zé)第三方在房屋租賃過(guò)程中的職責(zé)包括但不限于提供信息、協(xié)助談判、簽訂合同、履行合同、提供咨詢、調(diào)解爭(zhēng)議等。2.第三方介入條件2.1第三方介入情形（1）甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）租賃合同履行過(guò)程中，甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解；（3）租賃合同涉及金融、法律等復(fù)雜事務(wù)，需要第三方提供專業(yè)支持。2.2第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定邀請(qǐng)第三方介入；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)；（3）第三方根據(jù)協(xié)議規(guī)定，履行相關(guān)職責(zé)。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)建議和解決方案；（3）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，了解甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露；（3）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行相關(guān)職責(zé)。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方因違約行為或過(guò)錯(cuò)給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額確定（1）第三方因違約行為給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）第三方因違約行為給甲乙雙方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；（3）第三方因違約行為給甲乙雙方造成的名譽(yù)損失。4.3責(zé)任限額履行第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，如因違約行為給甲乙雙方造成損失，應(yīng)按照協(xié)議約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方委托第三方代為處理房屋租賃事宜。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為居間服務(wù)關(guān)系，第三方為乙方提供房屋租賃信息和服務(wù)。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入后的合同履行6.1合同履行主體第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，第三方作為協(xié)助方，不改變甲乙雙方的合同履行主體地位。6.2合同履行變更如因第三方介入導(dǎo)致合同履行內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.3合同履行爭(zhēng)議第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)信息，以及房屋的現(xiàn)有狀況。2.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)所有設(shè)施的種類、數(shù)量、品牌、型號(hào)、新舊程度等。附件說(shuō)明：此清單作為房屋租賃合同的附件，用于明確房屋內(nèi)設(shè)施的具體情況，作為合同履行和損壞賠償?shù)囊罁?jù)。3.押金收據(jù)詳細(xì)要求：注明押金金額、收據(jù)日期、甲方簽字等信息。附件說(shuō)明：此收據(jù)作為房屋租賃合同的附件，用于證明甲方已收取乙方支付的押金，作為押金退還的憑證。4.租金收據(jù)詳細(xì)要求：注明租金金額、支付日期、乙方簽字等信息。附件說(shuō)明：此收據(jù)作為房屋租賃合同的附件，用于證明乙方已支付租金，作為租金支付的憑證。5.物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)詳細(xì)要求：注明物業(yè)管理費(fèi)金額、支付日期、乙方簽字等信息。附件說(shuō)明：此收據(jù)作為房屋租賃合同的附件，用于證明乙方已支付物業(yè)管理費(fèi)，作為物業(yè)管理費(fèi)支付的憑證。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：注明變更內(nèi)容、變更日期、甲乙雙方簽字等信息。附件說(shuō)明：此協(xié)議作為房屋租賃合同的附件，用于記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的變更，作為合同履行的重要依據(jù)。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：注明解除原因、解除日期、甲乙雙方簽字等信息。附件說(shuō)明：此協(xié)議作為房屋租賃合同的附件，用于記錄合同解除的情況，作為合同解除的法律依據(jù)。8.爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求：注明爭(zhēng)議內(nèi)容、調(diào)解結(jié)果、調(diào)解日期、甲乙雙方簽字等信息。附件說(shuō)明：此協(xié)議作為房屋租賃合同的附件，用于記錄爭(zhēng)議調(diào)解的情況，作為爭(zhēng)議解決的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方超過(guò)合同約定的支付時(shí)間未支付租金。示例說(shuō)明：若乙方連續(xù)三個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可根據(jù)合同約定解除合同。2.甲方未按時(shí)維修房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方在乙方通知后未在約定時(shí)間內(nèi)維修房屋。示例說(shuō)明：若乙方在房屋出現(xiàn)損壞后通知甲方維修，甲方未在約定時(shí)間內(nèi)維修，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.乙方損壞房屋設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用房屋過(guò)程中，因故意或過(guò)失損壞房屋設(shè)施。示例說(shuō)明：若乙方故意損壞房屋中的電器設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。4.甲方擅自收回房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定或未經(jīng)乙方同意，擅自收回房屋。示例說(shuō)明：若甲方在合同約定的租賃期滿前擅自收回房屋，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。5.乙方違反房屋使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反合同約定的房屋使用范圍、限制等。示例說(shuō)明：若乙方將房屋用于非法活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。2024年度烏魯木齊房屋租賃仲裁合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方全稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬證明3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時(shí)間4.4違約金5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3維修責(zé)任6.4違約責(zé)任7.房屋交付及驗(yàn)收7.1交付時(shí)間7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.房屋維護(hù)保養(yǎng)8.1雙方責(zé)任8.2維修費(fèi)用8.3維修時(shí)間9.房屋租賃合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1仲裁機(jī)構(gòu)10.2仲裁規(guī)則10.3仲裁費(fèi)用11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2通知方式11.3合同附件12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.合同份數(shù)及保管13.1份數(shù)13.2保管責(zé)任14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方全稱甲：烏魯木齊市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙：1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名甲：乙：1.3聯(lián)系方式1.4住所地甲：烏魯木齊市區(qū)路號(hào)乙：烏魯木齊市區(qū)路號(hào)2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址烏魯木齊市區(qū)路號(hào)2.2房屋面積100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)高層住宅2.4房屋用途居住2.5房屋權(quán)屬證明房屋所有權(quán)證3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期2027年12月31日3.3租賃期限延長(zhǎng)如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方需在租賃期滿前三個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額人民幣10000元/月4.2租金支付方式每月1日前支付當(dāng)月租金4.3支付時(shí)間每月1日至15日為支付租金的期限4.4違約金如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金1%的違約金。5.房屋押金5.1押金金額人民幣10000元5.2押金退還條件租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，乙方結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。5.3押金退還時(shí)間租賃期滿后5個(gè)工作日內(nèi)6.房屋使用規(guī)則6.1使用范圍乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照房屋的用途使用該房屋。6.2使用限制乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。6.3維修責(zé)任房屋的正常維修由甲方負(fù)責(zé)，乙方使用過(guò)程中造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.4違約責(zé)任如乙方違反房屋使用規(guī)則，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.房屋交付及驗(yàn)收7.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋及附屬設(shè)施應(yīng)符合合同約定的條件，無(wú)損壞。7.3驗(yàn)收程序乙方在收到房屋后3日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)及時(shí)通知甲方，雙方協(xié)商解決。8.房屋維護(hù)保養(yǎng)8.1雙方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施及公共區(qū)域的安全和維修。乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.2維修費(fèi)用房屋正常使用中的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施及公共區(qū)域的大修和更換。8.3維修時(shí)間乙方提出維修需求后，甲方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在合理期限內(nèi)完成維修。9.房屋租賃合同解除9.1解除條件1）乙方嚴(yán)重違反合同約定，如擅自改變房屋用途、損害房屋結(jié)構(gòu)等。2）甲方未履行房屋維修義務(wù)，影響乙方正常使用。3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2解除程序任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)解除事宜。9.3解除后的責(zé)任解除合同后，乙方應(yīng)立即騰退房屋，并結(jié)清所有費(fèi)用。甲方應(yīng)退還乙方剩余租金和押金。10.爭(zhēng)議解決方式10.1仲裁機(jī)構(gòu)烏魯木齊市仲裁委員會(huì)10.2仲裁規(guī)則遵循《中華人民共和國(guó)仲裁法》及烏魯木齊市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則。10.3仲裁費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減輕損失。11.2通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)對(duì)方地址或電子郵箱。11.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、房屋維修記錄等。12.合同生效及終止12.1生效條件雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。12.2生效日期2024年1月1日12.3終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.4終止日期租賃期滿后的第一個(gè)工作日。13.合同份數(shù)及保管13.1份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同原件，不得遺失或損毀。14.合同簽署日期及地點(diǎn)本合同于2024年1月1日在烏魯木齊市區(qū)路號(hào)簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義第三方是指在租賃關(guān)系或合同履行過(guò)程中，被甲乙雙方邀請(qǐng)或委托，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織。15.2范圍第三方可能涉及但不限于房屋中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)公司、維修服務(wù)公司、法律顧問(wèn)等。16.第三方介入的條件及程序16.1條件1）甲乙雙方一致同意引入第三方介入。2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2程序1）甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方的角色和職責(zé)。2）甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3）第三方應(yīng)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)開(kāi)展服務(wù)。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)1）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。17.2權(quán)利1）第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。2）第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出合理建議。18.第三方責(zé)任限額18.1限額設(shè)定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定，最高不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的兩倍。18.2限額適用1）如第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。2）超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按比例分擔(dān)。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1甲乙雙方責(zé)任1）甲方負(fù)責(zé)提供符合合同約定的房屋及附屬設(shè)施。2）乙方負(fù)責(zé)按照合同約定使用房屋，并按時(shí)支付租金。19.2第三方責(zé)任1）第三方在協(xié)議約定的范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。2）第三方因自身原因造成合同無(wú)法履行或造成損失，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方責(zé)任1）第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任關(guān)系，僅限于第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議。2）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，不因甲乙雙方的內(nèi)部約定而免除。20.第三方介入的變更與終止20.1變更1）甲乙雙方可協(xié)商一致，變更第三方的角色、職責(zé)或協(xié)議內(nèi)容。2）變更應(yīng)書(shū)面通知第三方，并取得其同意。20.2終止1）如第三方無(wú)法履行協(xié)議或違反協(xié)議約定，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。2）終止第三方介入應(yīng)書(shū)面通知第三方，并說(shuō)明理由。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交協(xié)議約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。21.2爭(zhēng)議處理爭(zhēng)議解決過(guò)程中，第三方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和協(xié)助。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)的所有設(shè)施、家具、電器等，并注明其數(shù)量、品牌、型號(hào)、新舊程度等。說(shuō)明：此清單作為房屋交付和驗(yàn)收的依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證或他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)的復(fù)印件，以證明房屋權(quán)屬。說(shuō)明：此復(fù)印件作為合同附件，用于證明房屋的合法租賃。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的有效憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：此憑證作為租金支付的證據(jù)，應(yīng)妥善保存。4.押金收據(jù)詳細(xì)要求：提供押金收據(jù)，證明已支付押金。說(shuō)明：此收據(jù)作為押金支付的證據(jù)，應(yīng)妥善保存。5.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：此記錄作為房屋維修的證據(jù)，應(yīng)妥善保存。6.不可抗力證明詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說(shuō)明：此證明作為不可抗力事件發(fā)生的證據(jù)，應(yīng)妥善保存。7.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方介入時(shí)簽訂的協(xié)議副本。說(shuō)明：此協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，應(yīng)妥善保存。8.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的文件，如仲裁裁決書(shū)、調(diào)解協(xié)議等。說(shuō)明：此文件作為爭(zhēng)議解決的證據(jù)，應(yīng)妥善保存。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失，包括但不限于租金損失、搬遷費(fèi)用等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋設(shè)施等。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，賠償甲方因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)、提供的服務(wù)不符合約定等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例說(shuō)明：甲方未按約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)入住，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲入住造成的損失。乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年度烏魯木齊房屋租賃仲裁合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2聯(lián)系方式1.3房屋信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限與費(fèi)用3.1租賃起止日期3.2租金支付方式及金額3.3押金金額及退還條件3.4水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)方式4.房屋租賃條件4.1租賃期間房屋維護(hù)責(zé)任4.2租賃期間房屋使用限制4.3租賃期間房屋裝修規(guī)定5.租賃合同變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3解除合同的通知期限6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任6.3第三方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同附件8.1房屋租賃清單8.2附件一：房屋現(xiàn)狀描述8.3附件二：房屋租賃合同變更協(xié)議9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.其他約定事項(xiàng)10.1雙方權(quán)利義務(wù)10.2通知送達(dá)方式10.3合同附件的效力11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人員12.合同附件清單12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：房屋現(xiàn)狀描述12.3附件三：房屋租賃合同變更協(xié)議13.合同附件說(shuō)明13.1附件一：房屋租賃清單說(shuō)明13.2附件二：房屋現(xiàn)狀描述說(shuō)明13.3附件三：房屋租賃合同變更協(xié)議說(shuō)明14.合同簽署人簽字蓋章14.1租賃方簽字蓋章14.2出租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.1.1出租方姓名/名稱：____________________1.1.2身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.2聯(lián)系方式1.2.1出租方通訊地址：____________________1.2.2出租方電子郵箱：____________________1.2.3租賃方姓名/名稱：____________________1.2.4身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________1.2.5聯(lián)系電話：____________________1.2.6通訊地址：____________________1.2.7電子郵箱：____________________1.3房屋信息1.3.1房屋地址：____________________1.3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________1.3.3房屋面積：____________________平方米1.3.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.3.5房屋用途：____________________2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋用途：____________________3.租賃期限與費(fèi)用3.1租賃起止日期：____________________至____________________3.2租金支付方式及金額：每月租金為人民幣_(tái)___________________元，支付方式為_(kāi)___________________3.3押金金額及退還條件：押金為人民幣_(tái)___________________元，在租賃期滿后，無(wú)違約情況下，租金結(jié)清后十個(gè)工作日內(nèi)退還3.4水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)方式：水費(fèi)、電費(fèi)及其他費(fèi)用由____________________方承擔(dān)4.房屋租賃條件4.1租賃期間房屋維護(hù)責(zé)任：房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)由____________________方負(fù)責(zé)4.2租賃期間房屋使用限制：租賃房屋僅用于____________________，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)4.3租賃期間房屋裝修規(guī)定：未經(jīng)出租方同意，租賃方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何結(jié)構(gòu)性的改動(dòng)或裝修5.租賃合同變更與解除5.1合同變更條件：在租賃期限內(nèi)，如遇房屋用途變更、租金調(diào)整等特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同條款5.3解除合同的通知期限：解除合同需提前____________________天書(shū)面通知對(duì)方6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任：如租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____________________元的違約金6.2出租方違約責(zé)任：如出租方未按時(shí)交付房屋或提供房屋不符合約定，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付____________________元的違約金6.3第三方違約責(zé)任：如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向?yàn)豸斈君R市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：烏魯木齊市仲裁委員會(huì)7.3爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及烏魯木齊市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行8.合同附件8.1房屋租賃清單8.1.1房屋基本情況8.1.1.1房屋地址：____________________8.1.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________8.1.1.3房屋面積：____________________平方米8.1.1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________8.1.1.5房屋裝修情況：____________________8.1.2房屋設(shè)施清單8.1.2.1家具：____________________8.1.2.2家電：____________________8.1.2.3其他設(shè)施：____________________8.2附件一：房屋現(xiàn)狀描述8.2.1房屋現(xiàn)狀描述8.2.1.1房屋整體狀況：____________________8.2.1.2房屋設(shè)施狀況：____________________8.2.1.3房屋周邊環(huán)境：____________________8.3附件二：房屋租賃合同變更協(xié)議9.合同生效與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同9.3合同終止后的處理：租賃期滿或合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)，并結(jié)清所有費(fèi)用10.其他約定事項(xiàng)10.1雙方權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，享有相應(yīng)的權(quán)利10.3合同附件的效力：合同附件與本合同具有同等法律效力11.合同簽署11.1簽署日期：____________________11.2簽署地點(diǎn)：____________________11.3簽署人員：出租方代表（簽字）：____________________；租賃方代表（簽字）：____________________12.合同附件清單12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：房屋現(xiàn)狀描述12.3附件三：房屋租賃合同變更協(xié)議13.合同附件說(shuō)明13.1附件一：房屋租賃清單說(shuō)明13.2附件二：房屋現(xiàn)狀描述說(shuō)明13.3附件三：房屋租賃合同變更協(xié)議說(shuō)明14.合同簽署人簽字蓋章14.1租賃方簽字蓋章：____________________14.2出租方簽字蓋章：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房屋中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同、解決爭(zhēng)議等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同過(guò)程中，對(duì)甲方或乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，其責(zé)任限額為本合同總金額的____________________%。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方在介入本合同過(guò)程中，若因自身原因造成合同履行障礙或損害甲方或乙方的利益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任范圍僅限于其在介入合同過(guò)程中所涉及的事項(xiàng)，不包括合同本身的權(quán)利義務(wù)。5.第三方介入的程序5.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍?shū)面告知，并說(shuō)明第三方