2024年公積金貸款解除合同協(xié)議5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年公積金貸款解除合同協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂的基本原則1.1協(xié)議的適用范圍1.2協(xié)議的簽訂依據(jù)2.協(xié)議雙方的基本情況2.1貸款人的基本情況2.2貸款人的公積金賬戶信息2.3貸款人的還款能力評估3.貸款解除的條件和程序3.1貸款解除的條件3.2貸款解除的程序4.貸款解除的補(bǔ)償和賠償4.1貸款解除的補(bǔ)償4.2貸款解除的賠償5.貸款解除后的公積金賬戶處理5.1公積金賬戶的凍結(jié)5.2公積金賬戶的解凍6.貸款解除后的房產(chǎn)過戶6.1房產(chǎn)過戶的條件6.2房產(chǎn)過戶的程序7.貸款解除后的相關(guān)費(fèi)用處理7.1貸款解除的手續(xù)費(fèi)7.2貸款解除的其他費(fèi)用8.爭議解決方式8.1爭議的解決方式8.2爭議的解決機(jī)構(gòu)9.法律適用和爭議管轄9.1法律適用9.2爭議管轄10.協(xié)議的生效和終止10.1協(xié)議的生效條件10.2協(xié)議的終止條件11.協(xié)議的修改和補(bǔ)充11.1協(xié)議的修改11.2協(xié)議的補(bǔ)充12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二13.協(xié)議附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：公積金賬戶信息14.協(xié)議簽署日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議簽訂的基本原則1.1協(xié)議的適用范圍本協(xié)議適用于2024年公積金貸款的解除，包括但不限于貸款人因個(gè)人原因或其他合法原因申請解除公積金貸款的情況。1.2協(xié)議的簽訂依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《住房公積金管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方簽訂的原始公積金貸款合同。2.協(xié)議雙方的基本情況2.1貸款人的基本情況貸款人姓名：（姓名）、身份證號碼：（身份證號碼）、住址：（住址）。2.2貸款人的公積金賬戶信息貸款人公積金賬戶號碼：（賬戶號碼）、開戶行：（開戶行）。2.3貸款人的還款能力評估貸款人同意在簽訂本協(xié)議前進(jìn)行還款能力評估，評估結(jié)果作為貸款解除的重要依據(jù)。3.貸款解除的條件和程序3.1貸款解除的條件（1）貸款人因個(gè)人原因，如工作調(diào)動、購房、子女教育等；（2）貸款人因貸款合同約定的其他情形；（3）貸款人公積金賬戶余額不足以償還貸款。3.2貸款解除的程序（1）貸款人向貸款機(jī)構(gòu)提出解除貸款申請，并提交相關(guān)證明材料；（2）貸款機(jī)構(gòu)審核貸款人的申請，確認(rèn)符合解除條件；（3）貸款機(jī)構(gòu)與貸款人協(xié)商確定貸款解除的具體方案；（4）貸款人按照協(xié)商方案履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于結(jié)清貸款本金及利息。4.貸款解除的補(bǔ)償和賠償4.1貸款解除的補(bǔ)償貸款人因解除貸款而遭受的損失，由貸款機(jī)構(gòu)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償。4.2貸款解除的賠償貸款人如違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致貸款機(jī)構(gòu)遭受損失的，貸款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.貸款解除后的公積金賬戶處理5.1公積金賬戶的凍結(jié)貸款解除后，貸款人公積金賬戶將被凍結(jié)，直至貸款本息結(jié)清。5.2公積金賬戶的解凍貸款本息結(jié)清后，公積金賬戶將被解凍，貸款人可正常使用公積金賬戶。6.貸款解除后的房產(chǎn)過戶6.1房產(chǎn)過戶的條件（1）貸款本息已結(jié)清；（2）房產(chǎn)過戶手續(xù)齊全。6.2房產(chǎn)過戶的程序（1）貸款人向貸款機(jī)構(gòu)提交房產(chǎn)過戶申請；（2）貸款機(jī)構(gòu)審核申請，確認(rèn)無誤后辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）貸款人按照貸款機(jī)構(gòu)要求，辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。8.爭議解決方式8.1爭議的解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至協(xié)議簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議的解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至（具體名稱）仲裁委員會進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.法律適用和爭議管轄9.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議管轄對于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方均同意提交至（具體地點(diǎn)）人民法院管轄。10.協(xié)議的生效和終止10.1協(xié)議的生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2協(xié)議的終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）本協(xié)議約定的終止條件成就；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.協(xié)議的修改和補(bǔ)充11.1協(xié)議的修改本協(xié)議的任何修改必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2協(xié)議的補(bǔ)充本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一本協(xié)議未盡事宜，按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。如無明確規(guī)定，雙方應(yīng)本著公平、合理、誠信的原則協(xié)商解決。12.2其他約定事項(xiàng)二本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.協(xié)議附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：公積金賬戶信息14.協(xié)議簽署日期本協(xié)議于____年____月____日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和定義15.1第三方的概念本協(xié)議中所述的“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、評估、見證等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的定義（1）中介機(jī)構(gòu)：提供貸款申請、房產(chǎn)過戶等中介服務(wù)；（2）咨詢機(jī)構(gòu)：提供貸款政策、市場行情等咨詢服務(wù)；（3）評估機(jī)構(gòu)：提供房產(chǎn)價(jià)值評估服務(wù)；（4）見證機(jī)構(gòu)：提供合同見證服務(wù)。16.第三方的責(zé)權(quán)利16.1第三方的責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立開展業(yè)務(wù)活動；（3）在合同履行過程中，享有知情權(quán)和參與權(quán)。16.3第三方的義務(wù)（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)任務(wù)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，甲方為委托人，第三方為受托人。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，乙方為委托人，第三方為受托人。17.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立地位，不參與甲乙雙方的爭議，不偏袒任何一方。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義本協(xié)議中所述的“責(zé)任限額”是指第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額的確定（1）根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和性質(zhì)，由甲乙雙方協(xié)商確定責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額不得低于第三方實(shí)際承擔(dān)的賠償責(zé)任。18.3責(zé)任限額的調(diào)整（1）如第三方在履行職責(zé)過程中因不可抗力等因素造成損失，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可調(diào)整責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向第三方提出書面申請，并說明介入原因和所需服務(wù)內(nèi)容。19.2第三方的審查第三方在收到申請后，應(yīng)進(jìn)行審查，確認(rèn)是否符合介入條件，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)甲乙雙方。19.3第三方的介入經(jīng)審查同意后，第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)介入并提供相應(yīng)服務(wù)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。20.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)，并以書面形式通知第三方。第三方應(yīng)在接到通知后，按照約定完成剩余工作，并退出介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同詳細(xì)要求：包括貸款金額、期限、利率、還款方式、擔(dān)保方式等詳細(xì)信息，以及雙方簽字或蓋章。2.附件二：公積金賬戶信息詳細(xì)要求：包括貸款人公積金賬戶號碼、開戶行、余額等信息，以及雙方簽字或蓋章。3.附件三：貸款解除申請書詳細(xì)要求：包括貸款人姓名、身份證號碼、貸款合同編號、解除原因、聯(lián)系方式等，以及雙方簽字或蓋章。4.附件四：還款能力評估報(bào)告詳細(xì)要求：包括貸款人收入證明、財(cái)產(chǎn)證明、負(fù)債證明等，以及評估機(jī)構(gòu)的簽字或蓋章。5.附件五：貸款解除補(bǔ)償協(xié)議詳細(xì)要求：包括補(bǔ)償金額、支付方式、支付時(shí)間等，以及雙方簽字或蓋章。6.附件六：公積金賬戶凍結(jié)和解凍通知詳細(xì)要求：包括公積金賬戶號碼、凍結(jié)或解凍原因、時(shí)間等，以及雙方簽字或蓋章。7.附件七：房產(chǎn)過戶申請書詳細(xì)要求：包括貸款人姓名、身份證號碼、房產(chǎn)信息、過戶原因等，以及雙方簽字或蓋章。8.附件八：房產(chǎn)過戶登記證明詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)過戶登記信息、登記日期等，以及登記機(jī)關(guān)的簽字或蓋章。9.附件九：貸款解除后的相關(guān)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：包括手續(xù)費(fèi)、評估費(fèi)、咨詢費(fèi)等費(fèi)用明細(xì)，以及雙方簽字或蓋章。10.附件十：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等，以及雙方簽字或蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：貸款人未按合同約定及時(shí)償還貸款本息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：貸款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約金。示例說明：如貸款人逾期償還貸款，應(yīng)支付自逾期之日起至還款之日止的逾期利息，并按合同約定的違約金比例支付違約金。2.違約行為：貸款人未按合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：貸款人應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)用，并賠償因延遲過戶造成的損失。示例說明：如貸款人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)用，并賠償因延遲過戶造成的損失，如房產(chǎn)價(jià)值變動、市場風(fēng)險(xiǎn)等。3.違約行為：第三方未按合同約定履行服務(wù)職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：如第三方在提供評估服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如甲方未按合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，并賠償因違約造成的損失。全文完。2024年公積金貸款解除合同協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.3雙方住所地址2.合同背景及目的2.1貸款合同簽訂情況2.2貸款解除原因2.3本協(xié)議簽訂目的3.貸款解除條件3.1貸款解除的具體條件3.2甲方解除貸款的條件3.3乙方解除貸款的條件4.貸款解除程序4.1貸款解除申請4.2貸款解除審核4.3貸款解除通知4.4貸款解除生效5.貸款余額及還款情況5.1貸款余額確認(rèn)5.2未還本金及利息計(jì)算5.3未還逾期利息及罰息計(jì)算6.貸款解除后的還款安排6.1貸款余額歸還計(jì)劃6.2還款方式及期限6.3還款賬戶及支付方式7.貸款解除后的擔(dān)保處理7.1擔(dān)保人及擔(dān)保方式7.2擔(dān)保責(zé)任解除7.3擔(dān)保物返還8.貸款解除后的賬戶處理8.1公積金賬戶狀態(tài)確認(rèn)8.2賬戶余額結(jié)算8.3賬戶關(guān)閉手續(xù)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3雙方共同違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生后的處理11.3不可抗力的證明12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1通知方式及送達(dá)13.2合同變更及補(bǔ)充13.3合同附件及補(bǔ)充材料14.合同簽署及日期14.1合同簽署日期14.2雙方簽字蓋章14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：市居民1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式甲方法定代表人：聯(lián)系方式：138xxxx5678乙方法定代表人：聯(lián)系方式：139xxxx56781.3雙方住所地址甲方住所地址：市區(qū)路號乙方住所地址：市區(qū)路號單元室第二條合同背景及目的2.1貸款合同簽訂情況甲方與乙方于2023年5月20日簽訂了《住房公積金貸款合同》，合同編號為：2023052001。2.2貸款解除原因由于乙方工作調(diào)動至外地，現(xiàn)需解除原住房公積金貸款合同。2.3本協(xié)議簽訂目的為明確雙方在解除住房公積金貸款合同過程中的權(quán)利義務(wù)，達(dá)成一致意見。第三條貸款解除條件3.1貸款解除的具體條件（1）乙方因工作調(diào)動至外地；（2）甲方同意解除貸款合同。3.2甲方解除貸款的條件甲方在接到乙方書面解除貸款申請后，經(jīng)審核符合解除條件，同意解除貸款合同。3.3乙方解除貸款的條件乙方在滿足第三條第一款所述條件后，向甲方提出書面解除貸款申請。第四條貸款解除程序4.1貸款解除申請乙方需向甲方提交書面解除貸款申請，并附相關(guān)證明材料。4.2貸款解除審核甲方在收到乙方申請后，對乙方提交的材料進(jìn)行審核，并在五個(gè)工作日內(nèi)給予回復(fù)。4.3貸款解除通知甲方同意解除貸款后，向乙方發(fā)出書面解除貸款通知。4.4貸款解除生效自雙方簽訂本協(xié)議之日起，原住房公積金貸款合同解除，貸款關(guān)系終止。第五條貸款余額及還款情況5.1貸款余額確認(rèn)甲方確認(rèn)截至2023年11月30日，乙方貸款余額為人民幣100萬元整。5.2未還本金及利息計(jì)算甲方按照原貸款合同約定的利率和還款方式，計(jì)算乙方未還本金及利息。5.3未還逾期利息及罰息計(jì)算甲方按照原貸款合同約定的逾期利率和罰息標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算乙方未還逾期利息及罰息。第六條貸款解除后的還款安排6.1貸款余額歸還計(jì)劃乙方在貸款解除后，按照甲方規(guī)定的還款計(jì)劃，分批歸還未還本金及利息。6.2還款方式及期限乙方應(yīng)通過原貸款合同約定的還款方式，在貸款解除后60日內(nèi)歸還全部未還本金及利息。6.3還款賬戶及支付方式乙方應(yīng)將還款款項(xiàng)匯入甲方指定的還款賬戶，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第七條貸款解除后的賬戶處理7.1公積金賬戶狀態(tài)確認(rèn)甲方確認(rèn)解除貸款后，乙方公積金賬戶處于正常狀態(tài)。7.2賬戶余額結(jié)算甲方在貸款解除后，對乙方公積金賬戶余額進(jìn)行結(jié)算，并將結(jié)算結(jié)果通知乙方。7.3賬戶關(guān)閉手續(xù)乙方在收到賬戶結(jié)算結(jié)果后，按照甲方要求辦理公積金賬戶關(guān)閉手續(xù)。第八條貸款解除后的擔(dān)保處理7.1擔(dān)保人及擔(dān)保方式甲方確認(rèn)，乙方在原貸款合同中提供了銀行作為擔(dān)保人，擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保。7.2擔(dān)保責(zé)任解除在貸款解除后，甲方與擔(dān)保人協(xié)商一致，擔(dān)保責(zé)任相應(yīng)解除。7.3擔(dān)保物返還擔(dān)保物為乙方名下位于市區(qū)的房產(chǎn)，甲方在貸款解除后十個(gè)工作日內(nèi)，將擔(dān)保物返還乙方。第九條貸款解除后的賬戶處理8.1公積金賬戶狀態(tài)確認(rèn)甲方確認(rèn)解除貸款后，乙方公積金賬戶處于正常狀態(tài)。8.2賬戶余額結(jié)算甲方在貸款解除后，對乙方公積金賬戶余額進(jìn)行結(jié)算，并將結(jié)算結(jié)果通知乙方。8.3賬戶關(guān)閉手續(xù)乙方在收到賬戶結(jié)算結(jié)果后，按照甲方要求辦理公積金賬戶關(guān)閉手續(xù)。第十條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定解除貸款合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為貸款余額的1%。9.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定歸還貸款本金及利息，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為逾期金額的0.1%。9.3雙方共同違約責(zé)任若雙方均違反本合同約定，應(yīng)根據(jù)各自違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。10.3爭議解決程序爭議提交人民法院后，應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行訴訟程序。第十二條不可抗力11.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。11.2不可抗力發(fā)生后的處理發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。11.3不可抗力的證明不可抗力的證明材料應(yīng)由受不可抗力影響的一方提供，經(jīng)另一方確認(rèn)后，視為有效。第十三條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件本合同在貸款解除后終止。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第十四條其他約定13.1通知方式及送達(dá)本合同項(xiàng)下所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為雙方在合同中約定的住所地址。13.2合同變更及補(bǔ)充本合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。13.3合同附件及補(bǔ)充材料本合同附件及補(bǔ)充材料與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在履行本合同時(shí)，由甲乙雙方共同或單方委托的，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于：（1）貸款審批、放款及還款協(xié)助；（2）房屋評估、產(chǎn)權(quán)過戶；（3）法律咨詢、爭議解決；（4）其他甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入的服務(wù)。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方在介入前應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和服務(wù)內(nèi)容說明。3.3第三方在介入過程中應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣萬元。4.2第三方責(zé)任限額的確定依據(jù)為：（1）第三方介入的服務(wù)內(nèi)容；（2）第三方提供的資質(zhì)證明；（3）甲乙雙方協(xié)商一致的意見。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行職責(zé)過程中，享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)；（3）在履行職責(zé)過程中，享有對甲乙雙方進(jìn)行必要咨詢和指導(dǎo)的權(quán)利。5.2第三方義務(wù)：（1）按照合作協(xié)議，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)內(nèi)容的合法性；（4）在介入過程中，對甲乙雙方負(fù)責(zé)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方委托的服務(wù)提供方，與甲方之間是委托代理關(guān)系；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，對甲方負(fù)責(zé)，不得損害甲方的合法權(quán)益。6.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方委托的服務(wù)提供方，與乙方之間是委托代理關(guān)系；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，對乙方負(fù)責(zé)，不得損害乙方的合法權(quán)益。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在介入本合同時(shí)，與甲乙雙方均為獨(dú)立主體；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害；（3）第三方在介入過程中，應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：（1）本合同終止；（2）第三方完成約定的服務(wù)內(nèi)容；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。7.2第三方介入的終止程序：（1）甲乙雙方書面通知第三方終止介入；（2）第三方在接到終止通知后，應(yīng)立即停止介入，并按照約定退還已收取的費(fèi)用。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。第九條本條款的效力本條款為甲乙雙方在第三方介入時(shí)的附加說明，與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：住房公積金貸款合同詳細(xì)要求：該附件需包含原貸款合同的全部內(nèi)容，包括貸款金額、期限、利率、還款方式等關(guān)鍵信息。附件說明：作為本合同附件，用于證明原貸款合同的簽訂及履行情況。2.附件二：貸款解除申請表詳細(xì)要求：該表格需包含甲方、乙方的基本信息，貸款解除原因，申請解除的時(shí)間等。附件說明：作為本合同附件，用于證明貸款解除的申請及甲方同意解除的事實(shí)。3.附件三：貸款余額確認(rèn)函詳細(xì)要求：該函件需由甲方出具，確認(rèn)截至某一時(shí)間點(diǎn)的貸款余額及還款情況。附件說明：作為本合同附件，用于證明貸款余額的準(zhǔn)確性。4.附件四：還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：該表格需包含還款期限、還款金額、還款方式等。附件說明：作為本合同附件，用于指導(dǎo)乙方按照約定進(jìn)行還款。5.附件五：公積金賬戶結(jié)算單詳細(xì)要求：該單據(jù)需由公積金管理中心出具，確認(rèn)公積金賬戶余額及結(jié)算結(jié)果。附件說明：作為本合同附件，用于證明公積金賬戶余額的準(zhǔn)確性。6.附件六：擔(dān)保合同詳細(xì)要求：該合同需包含擔(dān)保人、擔(dān)保物、擔(dān)保方式等關(guān)鍵信息。附件說明：作為本合同附件，用于證明擔(dān)保關(guān)系的成立及擔(dān)保責(zé)任的履行。7.附件七：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：該協(xié)議需包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說明：作為本合同附件，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：該協(xié)議需包含爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說明：作為本合同附件，用于明確爭議解決的途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)歸還貸款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每逾期一天，應(yīng)向乙方支付未還本金及利息的0.1%作為違約金。示例說明：若甲方逾期還款10000元，逾期一天，則應(yīng)支付違約金100元。2.違約行為：乙方未按時(shí)歸還貸款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一天，應(yīng)向甲方支付逾期金額的0.1%作為違約金。示例說明：若乙方逾期還款10000元，逾期一天，則應(yīng)支付違約金100元。3.違約行為：第三方未按照合作協(xié)議提供專業(yè)、高效的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等。示例說明：若第三方未按時(shí)完成房屋評估，導(dǎo)致甲方延誤貸款發(fā)放，則應(yīng)退還評估費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行本合同項(xiàng)下的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)違約的具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲方未按時(shí)提供還款賬戶信息，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)還款，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年公積金貸款解除合同協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.雙方當(dāng)事人2.1出借方信息2.2借款方信息3.貸款基本情況3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.貸款解除條件4.1雙方協(xié)商一致解除貸款4.2貸款逾期等特殊情況解除貸款5.貸款解除程序5.1提出解除貸款申請5.2雙方協(xié)商達(dá)成一致5.3書面解除通知5.4貸款解除生效6.貸款解除后的處理6.1貸款余額結(jié)清6.2貸款利息計(jì)算6.3貸款解除費(fèi)用7.保密條款7.1保密信息的定義7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.知識產(chǎn)權(quán)8.1合同中涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識產(chǎn)權(quán)的使用與許可9.違約責(zé)任9.1違約行為的定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金的計(jì)算10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：借款憑證14.其他14.1合同份數(shù)14.2合同語言14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國住房公積金管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確雙方關(guān)于解除2024年公積金貸款的協(xié)議，確保雙方權(quán)益得到保障。2.雙方當(dāng)事人2.1出借方信息出借方：住房公積金管理中心地址：省市區(qū)路號法定代表人：X2.2借款方信息借款方：X地址：省市區(qū)路號身份證號碼：3.貸款基本情況3.1貸款金額本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣萬元整。3.2貸款期限本合同項(xiàng)下貸款期限自年月日起至年月日止。3.3貸款利率本合同項(xiàng)下貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期公積金貸款利率執(zhí)行。3.4還款方式本合同項(xiàng)下還款方式為等額本息還款法。4.貸款解除條件4.1雙方協(xié)商一致解除貸款經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意解除本合同項(xiàng)下的貸款關(guān)系。4.2貸款逾期等特殊情況解除貸款如借款方發(fā)生貸款逾期等特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意解除本合同項(xiàng)下的貸款關(guān)系。5.貸款解除程序5.1提出解除貸款申請借款方應(yīng)向出借方提出書面解除貸款申請。5.2雙方協(xié)商達(dá)成一致出借方收到借款方的解除貸款申請后，雙方應(yīng)就解除貸款事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。5.3書面解除通知雙方協(xié)商一致后，由出借方發(fā)出書面解除通知，借款方收到解除通知后視為解除貸款關(guān)系。5.4貸款解除生效自書面解除通知送達(dá)之日起，本合同項(xiàng)下的貸款關(guān)系解除。6.貸款解除后的處理6.1貸款余額結(jié)清借款方應(yīng)在貸款解除后，結(jié)清貸款余額，包括本金、利息等費(fèi)用。6.2貸款利息計(jì)算貸款解除后的利息計(jì)算，按照原合同約定的利率和還款方式執(zhí)行。6.3貸款解除費(fèi)用貸款解除過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由人民法院裁決。7.保密條款7.1保密信息的定義本合同中涉及到的保密信息包括但不限于雙方當(dāng)事人的個(gè)人信息、貸款金額、利率等。7.2保密義務(wù)雙方對本合同中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)對另一方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。8.知識產(chǎn)權(quán)8.1合同中涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同中涉及的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于合同文本、相關(guān)文件、數(shù)據(jù)等，歸各自權(quán)利人所有。除非另有約定，本合同不涉及任何知識產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓或許可。8.2知識產(chǎn)權(quán)的使用與許可未經(jīng)權(quán)利人書面同意，任何一方不得以任何形式使用或允許第三方使用本合同中涉及的知識產(chǎn)權(quán)。9.違約責(zé)任9.1違約行為的定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)發(fā)生違約行為的一方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并向守約方支付違約金。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或由人民法院裁決。9.3違約金的計(jì)算違約金按合同未履行部分的實(shí)際損失計(jì)算，但最高不超過合同總金額的%。10.不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行或履行成本增加時(shí)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，爭議也可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。仲裁機(jī)構(gòu)的選擇及仲裁規(guī)則由雙方另行約定。12.合同生效、變更與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序任何合同變更均需以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同終止條件本合同因貸款解除、合同到期、雙方協(xié)商一致等原因終止。13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：借款憑證14.其他14.1合同份數(shù)本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。14.2合同語言本合同采用中文書寫，如合同條款與外文版本存在歧義，以中文版本為準(zhǔn)。14.3合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為年月日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入本合同關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式第三方介入本合同關(guān)系的方式包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)等。15.3第三方介入程序15.3.1中介服務(wù)如需第三方提供中介服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)共同選擇中介方，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，并由甲乙雙方與中介方簽訂中介服務(wù)合同。15.3.2其他服務(wù)如需第三方提供其他服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其合同約定的責(zé)任范圍。甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，并在相關(guān)合同中予以體現(xiàn)。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方違約責(zé)任如第三方在履行合同過程中發(fā)生違約行為，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。16.2.2第三方過錯(cuò)責(zé)任如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的過錯(cuò)責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。17.第三方與其他各方的劃分17.1責(zé)任劃分第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，由其與甲乙雙方簽訂的服務(wù)合同約定。甲乙雙方對本合同項(xiàng)下的責(zé)任，由本合同約定。17.2權(quán)利劃分第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利，由其與甲乙雙方簽訂的服務(wù)合同約定。甲乙雙方對本合同項(xiàng)下的權(quán)利，由本合同約定。18.第三方變更18.1第三方變更程序如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商一致，并與第三方簽訂新的服務(wù)合同，明確變更后的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方變更通知甲乙雙方應(yīng)在變更第三方后及時(shí)通知對方，并確保對方知曉變更事宜。19.第三方退出19.1第三方退出條件第三方合同到期；第三方違約；雙方協(xié)商一致；法律法規(guī)規(guī)定。19.2第三方退出程序第三方提前通知甲乙雙方；雙方協(xié)商處理退出事宜；簽訂退出協(xié)議；完成相關(guān)手續(xù)。20.其他20.1第三方信息保密第三方對本合同中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。20.2第三方權(quán)利義務(wù)第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，由其與甲乙雙方簽訂的服務(wù)合同約定，甲乙雙方應(yīng)予以尊重和履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同詳細(xì)要求：包括貸款金額、期限、利率、還款方式、擔(dān)保方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：此附件為本合同的核心內(nèi)容，詳細(xì)規(guī)定了雙方在貸款方面的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：借款憑證詳細(xì)要求：包括借款金額、借款日期、還款日期、還款金額等。說明：此附件作為借款的證明，用于記錄借款的具體信息。3.附件三：中介服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括中介服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、期限、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：如涉及中介服務(wù)，此附件用于明確中介方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。4.附件四：技術(shù)服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、期限、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：如涉及技術(shù)服務(wù)，此附件用于明確技術(shù)提供方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。5.附件五：咨詢服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括咨詢服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、期限、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：如涉及咨詢服務(wù)，此附件用于明確咨詢提供方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。6.附件六：擔(dān)保合同詳細(xì)要求：包括擔(dān)保方式、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：如涉及擔(dān)保，此附件用于明確擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)。7.附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密信息的定義、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：此附件用于保護(hù)雙方在合同履行過程中涉及到的保密信息。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說明：此附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定履行還款義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)逾期天數(shù)和逾期金額，計(jì)算違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：借款方逾期還款5天，逾期金額為1000元，違約金按每日0.5%計(jì)算。2.違約行為：泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)泄露信息的嚴(yán)重程度，賠償對方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：一方泄露對方商業(yè)秘密，導(dǎo)致對方損失100萬元，需賠償對方損失并承擔(dān)法律責(zé)任。3.違約行為：違反知識產(chǎn)權(quán)規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)侵權(quán)行為的具體情況，賠償對方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：一方未經(jīng)授權(quán)使用對方專利，導(dǎo)致對方損失50萬元，需賠償對方損失并承擔(dān)法律責(zé)任。4.違約行為：第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方違約合同約定，由第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：中介方未履行中介服務(wù)合同，導(dǎo)致甲乙雙方損失，中介方需承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)不可抗力事件的影響程度，雙方協(xié)商解決合同履行問題，或根據(jù)法律法規(guī)處理。示例：自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商延期履行或解除合同。全文完。2024年公積金貸款解除合同協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1貸款情況概述2.2解除合同原因2.3目的說明3.合同主體權(quán)利和義務(wù)3.1貸款解除權(quán)3.2貸款歸還義務(wù)3.3其他權(quán)利和義務(wù)4.合同解除程序4.1解除通知4.2解除生效條件4.3解除手續(xù)辦理5.貸款歸還及利息計(jì)算5.1貸款歸還金額5.2利息計(jì)算方式5.3還款期限6.擔(dān)保及抵押6.1擔(dān)保方式6.2抵押物6.3抵押登記7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限10.合同解除后的處理10.1貸款余額處理10.2房產(chǎn)處理10.3其他處理事項(xiàng)11.合同附件11.1附件一：貸款合同11.2附件二：抵押合同11.3附件三：擔(dān)保合同12.合同變更12.1變更程序12.2變更內(nèi)容12.3變更通知13.合同解除13.1解除通知13.2解除生效條件13.3解除手續(xù)辦理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：個(gè)人1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方授權(quán)代表：1.3聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1貸款情況概述甲方于年月日向乙方發(fā)放了一筆總額為萬元的公積金貸款，用于乙方購買位于市區(qū)路號房產(chǎn)。2.2解除合同原因因乙方個(gè)人原因，乙方?jīng)Q定提前解除與甲方的公積金貸款合同。2.3目的說明本合同旨在明確雙方在解除公積金貸款合同過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。3.合同主體權(quán)利和義務(wù)3.1貸款解除權(quán)乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，向甲方提出解除公積金貸款合同的書面申請。3.2貸款歸還義務(wù)乙方應(yīng)在解除合同之日起日內(nèi)，向甲方歸還全部貸款本金及至解除日止的利息。3.3其他權(quán)利和義務(wù)雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于住房公積金的相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的其他義務(wù)。4.合同解除程序4.1解除通知乙方應(yīng)在解除合同前日內(nèi)，以書面形式向甲方發(fā)出解除通知。4.2解除生效條件甲方在收到乙方解除通知后日內(nèi)，未提出異議，視為解除合同生效。4.3解除手續(xù)辦理雙方應(yīng)按照國家規(guī)定辦理相關(guān)解除手續(xù)，包括但不限于貸款余額結(jié)清、抵押物解除等。5.貸款歸還及利息計(jì)算5.1貸款歸還金額乙方應(yīng)向甲方歸還的貸款本金總額為萬元。5.2利息計(jì)算方式利息按照中國人民銀行規(guī)定的同期公積金貸款利率計(jì)算。5.3還款期限乙方應(yīng)在解除合同之日起日內(nèi)歸還全部貸款本金及利息。6.擔(dān)保及抵押6.1擔(dān)保方式乙方以位于市區(qū)路號房產(chǎn)作為抵押物。6.2抵押物抵押物為甲方提供的市區(qū)路號房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為。6.3抵押登記雙方應(yīng)按照國家規(guī)定辦理抵押登記手續(xù)。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）乙方未按約定時(shí)間歸還貸款本金及利息；（2）甲方未按約定提供貸款；（3）雙方違反合同約定，給對方造成損失。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按約定歸還貸款的，應(yīng)向甲方支付逾期利息；（2）甲方未按約定提供貸款的，應(yīng)向乙方支付違約金；（3）雙方違反合同約定的，應(yīng)根據(jù)損失情況承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會；（2）國際商會仲裁院。8.3訴訟管轄若雙方選擇訴訟解決爭議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。9.合同生效及期限9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同期限本合同自生效之日起至貸款全部歸還之日止。10.合同解除后的處理10.1貸款余額處理合同解除后，乙方應(yīng)立即停止貸款的使用，并按照合同約定歸還剩余貸款本金及利息。10.2房產(chǎn)處理抵押物房產(chǎn)的處理應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)，并在合同解除后按照雙方協(xié)商一致的方式處理。10.3其他處理事項(xiàng)雙方應(yīng)就合同解除后的其他事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。11.合同附件11.1附件一：貸款合同11.2附件二：抵押合同11.3附件三：擔(dān)保合同12.合同變更12.1變更程序任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后，變更內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于貸款金額、利率、還款期限、抵押物等。12.3變更通知變更通知應(yīng)在變更內(nèi)容生效前日內(nèi)送達(dá)對方。13.合同解除13.1解除通知任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前日以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除通知。13.2解除生效條件解除通知送達(dá)對方后，若對方在日內(nèi)未提出異議，視為解除合同生效。13.3解除手續(xù)辦理合同解除后，雙方應(yīng)按照國家規(guī)定辦理相關(guān)解除手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同簽署本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方以外的，為履行本合同而提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、評估服務(wù)、咨詢服務(wù)等的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入條件（1）甲方或乙方根據(jù)本合同約定，需引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任；（3）第三方應(yīng)與本合同簽訂書面合作協(xié)議。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方提出引入第三方服務(wù)的需求；（2）雙方共同確定第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式；（3）第三方與甲方或乙方簽訂合作協(xié)議；（4）甲方或乙方將第三方引入本合同履行過程。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲取約定的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照約定提供相關(guān)資料和信息；（3）第三方有權(quán)在履行本合同時(shí)，對甲方或乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。16.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守本合同內(nèi)容及相關(guān)信息，不得泄露；（3）第三方應(yīng)按時(shí)完成約定的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在本合同履行過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額（1）第三方對本合同項(xiàng)下責(zé)任的賠償限額，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議約定；（2）若合作協(xié)議未約定賠償限額，第三方責(zé)任賠償限額不得超過甲方或乙方因第三方過錯(cuò)所遭受的實(shí)際損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲方與第三方（1）甲方與第三方之間的合作協(xié)議與本合同無關(guān)，雙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）甲方應(yīng)確保第三方履行合作協(xié)議，并承擔(dān)第三方未履行協(xié)議而給乙方造成的損失。18.2乙方與第三方（1）乙方與第三方之間的合作協(xié)議與本合同無關(guān)，雙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）乙方應(yīng)確保第三方履行合作協(xié)議，并承擔(dān)第三方未履行協(xié)議而給甲方造成的損失。18.3第三方與其他方（1）第三方應(yīng)遵守本合同約定，履行相關(guān)職責(zé)；（2）第三方與其他方之間的爭議，由雙方自行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。19.第三方變更與退出19.1第三方變更（1）第三方在履行本合同過程中，如需變更合作協(xié)議，應(yīng)書面通知甲方或乙方，并經(jīng)雙方同意；（2）第三方變更合作協(xié)議，不影響本合同的有效性。19.2第三方退出（1）第三方在履行本合同過程中，如需退出，應(yīng)提前日書面通知甲方或乙方，并經(jīng)雙方同意；（2）第三方退出本合同，不影響本合同的有效性。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決，參照本合同第8.1條關(guān)于爭議解決方式的規(guī)定。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭議解決，參照本合同第8.2條關(guān)于爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定。20.3訴訟管轄第三方介入后的爭議解決，參照本合同第8.3條關(guān)于訴訟管轄的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同詳細(xì)要求：包括貸款金額、利率、期限、還款方式、擔(dān)保方式等詳細(xì)信息。說明：本附件為貸款合同的正式文本，雙方應(yīng)仔細(xì)核對合同條款，確保無誤。2.附件二：抵押合同詳細(xì)要求：包括抵押物信息、抵押權(quán)人、抵押期限、抵押物處置方式等。說明：本附件為抵押合同的正式文本，雙方應(yīng)確保抵押物真實(shí)、合法，并明確抵押權(quán)的行使條件。3.附件三：擔(dān)保合同詳細(xì)要求：包括擔(dān)保人、擔(dān)保方式、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、違約責(zé)任等。說明：本附件為擔(dān)保合同的正式文本，雙方應(yīng)確保擔(dān)保人具備擔(dān)保能力，并明確擔(dān)保責(zé)任。4.附件四：解除合同協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除合同原因、解除生效日期、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件為解除合同協(xié)議的正式文本，雙方應(yīng)明確解除合同的條件和后果。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：本附件為第三方合作協(xié)議的正式文本，雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)，并明確服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、管轄法院等。說明：本附件為爭議解決協(xié)議的正式文本，雙方應(yīng)明確爭議解決的具體流程和機(jī)構(gòu)。7.附件七：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更、補(bǔ)充條款、其他約定等。說明：本附件為補(bǔ)充協(xié)議的正式文本，雙方可根據(jù)實(shí)際情況增加或修改合同條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間歸還貸款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率計(jì)算。示例：若甲方逾期歸還貸款本金萬元，逾期利息為元。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間歸還貸款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率計(jì)算。示例：若乙方逾期歸還貸款本金萬元，逾期利息為元。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約給甲方或乙方造成的損失。示例：若第三方未按時(shí)完成評估工作，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失元，第三方應(yīng)賠償元。4.違約行為：雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因泄露信息給對方造成的損失。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失元，乙方應(yīng)賠償元。5.違約行為：一方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若甲方未按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用元，甲方應(yīng)支付元，并承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年公積金貸款解除合同協(xié)議5本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.雙方當(dāng)事人基本信息3.貸款解除原因及確認(rèn)4.貸款解除后的還款安排5.貸款解除手續(xù)辦理6.貸款解除后的抵押物處理7.貸款解除后的保險(xiǎn)責(zé)任8.違約責(zé)任與爭議解決9.合同生效、變更與終止10.合同附件11.通知與送達(dá)12.合同解釋13.合同其他約定14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《住房公積金管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方在解除住房公積金貸款合同過程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。1.2本合同旨在規(guī)范住房公積金貸款解除流程，保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)住房公積金管理秩序。第二條雙方當(dāng)事人基本信息2.1出借方：[出借方全稱]，住所地：[出借方住所]，法定代表人：[出借方法定代表人]，聯(lián)系電話：[出借方聯(lián)系電話]。2.2借款方：[借款方全稱]，住所地：[借款方住所]，法定代表人：[借款方法定代表人]，聯(lián)系電話：[借款方聯(lián)系電話]。第三條貸款解除原因及確認(rèn)3.1貸款解除原因：[具體原因，如借款方因故無法繼續(xù)償還貸款等]。3.2雙方確認(rèn)：借款方因[具體原因]無法繼續(xù)履行住房公積金貸款合同約定的還款義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意解除原住房公積金貸款合同。第四條貸款解除后的還款安排4.1借款方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體期限]內(nèi)，一次性償還剩余貸款本金及利息。4.2借款方應(yīng)按照原合同約定的還款方式，向出借方支付貸款利息，直至全部結(jié)清貸款本息。第五條貸款解除手續(xù)辦理（1）身份證原件及復(fù)印件；（2）原貸款合同原件；（3）貸款解除申請書；（4）其他出借方要求提供的材料。第六條貸款解除后的抵押物處理6.1借款方在本合同簽訂之日起[具體期限]內(nèi)，將原貸款合同約定的抵押物辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并將轉(zhuǎn)移登記手續(xù)原件及復(fù)印件提交給出借方。6.2出借方在收到抵押物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，視為借款方已履行抵押物轉(zhuǎn)移義務(wù)。第七條貸款解除后的保險(xiǎn)責(zé)任7.1借款方在本合同簽訂之日起[具體期限]內(nèi)，向出借方支付剩余貸款期限內(nèi)的保險(xiǎn)費(fèi)用。7.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍及賠償標(biāo)準(zhǔn)按照原貸款合同約定執(zhí)行。在貸款解除后，如因借款方原因?qū)е碌盅何飺p失，借款方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任與爭議解決8.1若借款方未按本合同約定償還貸款本金及利息，出借方有權(quán)要求借款方支付逾期利息，并可根據(jù)情況追究借款方的違約責(zé)任。8.2若出借方未按本合同約定履行貸款解除手續(xù)，借款方有權(quán)要求出借方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同生效、變更與終止9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同生效后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。9.3合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相