2024年健身會所游泳區(qū)租賃條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年健身會所游泳區(qū)租賃條款本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息2.租賃物描述2.1游泳區(qū)面積及設施2.2游泳區(qū)功能及限制3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3付款方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知6.租賃費用及其他費用6.1水電費用6.2物業(yè)管理費6.3維修費用6.4其他費用7.使用規(guī)范與責任7.1使用規(guī)定7.2安全責任7.3維護責任8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.合同解除與終止9.1解除條件9.2解除程序9.3合同終止10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及附件11.1合同生效11.2附件內(nèi)容12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更通知13.合同解除與終止后的處理13.1租賃物返還13.2費用結(jié)算13.3違約責任14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方住所地：________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2乙方（承租方）信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方住所地：________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.租賃物描述2.1游泳區(qū)面積及設施2.1.1游泳區(qū)面積：________平方米2.1.2游泳區(qū)設施：包括但不限于更衣室、淋浴室、救生設備、泳池等。2.2游泳區(qū)功能及限制2.2.1游泳區(qū)功能：用于游泳、健身、休閑娛樂等。2.2.2游泳區(qū)限制：禁止攜帶寵物、禁止在泳池內(nèi)飲酒、禁止在泳池邊吸煙等。3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣________元。4.2支付時間：每月____日前支付當月租金。4.3付款方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：賬戶名稱：________賬號：________開戶行：________5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：若市場租金上漲或政策調(diào)整，甲方有權在提前____日通知乙方的條件下，調(diào)整租金。5.2調(diào)整方式：調(diào)整后的租金為原租金的____%。5.3調(diào)整通知：甲方應在調(diào)整租金前____日向乙方發(fā)出書面調(diào)整通知。6.租賃費用及其他費用6.1水電費用：乙方應按實際使用量支付水電費用，每月結(jié)算一次。6.2物業(yè)管理費：乙方應按物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費，每月結(jié)算一次。6.3維修費用：因乙方使用不當造成的維修費用，由乙方承擔。6.4其他費用：其他相關費用按實際情況另行協(xié)商確定。7.使用規(guī)范與責任7.1使用規(guī)定：乙方應遵守國家相關法律法規(guī)及健身會所的管理規(guī)定，合理使用游泳區(qū)。7.2安全責任：乙方應確保游泳區(qū)內(nèi)的安全，如發(fā)生安全事故，乙方應承擔相應責任。7.3維護責任：乙方應保持游泳區(qū)的整潔，對損壞的設施應及時修復。8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1若甲方未按約定提供租賃物，應向乙方支付____個月租金的違約金。8.1.2若甲方未按時調(diào)整租金，應向乙方支付____個月租金的違約金。8.1.3若甲方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約責任8.2.1若乙方未按約定支付租金，應向甲方支付____個月租金的滯納金。8.2.2若乙方未按約定使用游泳區(qū)，造成設施損壞或安全隱患，應承擔相應的賠償責任。8.2.3若乙方違反合同約定，導致合同解除，應支付甲方____個月租金的違約金。9.合同解除與終止9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可解除合同。9.1.2乙方嚴重違反合同約定，甲方有權解除合同。9.1.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。9.2解除程序9.2.1雙方應提前____日書面通知對方解除合同。9.2.2解除合同后，乙方應立即停止使用游泳區(qū)。9.3合同終止9.3.1租賃期限屆滿，合同自動終止。9.3.2合同解除或終止后，雙方應進行財產(chǎn)清算。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1雙方同意將爭議提交至________仲裁委員會仲裁。11.合同生效及附件11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。11.2附件內(nèi)容11.2.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、付款憑證等。12.合同變更12.1變更條件12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.1.2合同變更應以書面形式進行。12.2變更程序12.2.1雙方應提前____日書面通知對方合同變更事項。12.2.2合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3變更通知12.3.1任何一方提出合同變更請求，應書面通知對方。13.合同解除與終止后的處理13.1租賃物返還13.1.1合同解除或終止后，乙方應立即將租賃物返還甲方。13.1.2甲方應在收到租賃物后____日內(nèi)退還乙方已支付租金的余款。13.2費用結(jié)算13.2.1合同解除或終止后，雙方應進行費用結(jié)算，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)管理費等。13.3違約責任13.3.1若一方違約，應承擔相應的違約責任。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的，參與本合同履行過程中的任何個人或法人，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、咨詢方等。15.2第三方責任15.2.1第三方在本合同中的介入應當是基于甲方或乙方的授權或邀請，其行為應遵守本合同及相關法律法規(guī)。15.2.2第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的任何責任，由第三方自行承擔。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額由甲方和乙方在合同中約定，具體金額應充分考慮到第三方的專業(yè)能力、服務質(zhì)量及可能承擔的風險。15.3.2若第三方責任超出約定的限額，超出部分由甲方和乙方根據(jù)各自責任分擔。16.第三方權利16.1第三方有權根據(jù)本合同約定，獲得履行其職責所需的信息和數(shù)據(jù)。16.2第三方有權根據(jù)其職責，對租賃物的使用情況進行監(jiān)督和檢查。17.第三方義務17.1第三方應按照合同約定，獨立、公正地履行其職責。17.2第三方應保守合同內(nèi)容及相關商業(yè)秘密。18.第三方介入程序18.1第三方介入前，甲方或乙方應書面通知對方，并明確第三方的職責、權限及責任限額。18.2第三方介入后，甲方和乙方應積極配合第三方的各項工作。19.第三方變更19.1若需更換第三方，甲方或乙方應提前____日書面通知對方，并經(jīng)對方同意。19.2變更后的第三方應與本合同約定的第三方享有同等的權利和義務。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方、乙方之間的關系為委托關系，第三方對甲方或乙方不承擔連帶責任。20.2第三方在履行職責過程中，如需與其他方（包括但不限于供應商、用戶等）發(fā)生業(yè)務往來，甲方和乙方應保證第三方的合法權益不受侵害。20.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失，應承擔相應的賠償責任。21.第三方介入的合同效力21.1第三方介入不影響本合同的效力，本合同中未明確約定的事項，仍由甲方和乙方協(xié)商解決。21.2第三方介入的合同效力，以本合同及第三方與甲方或乙方簽訂的委托協(xié)議為準。22.第三方介入的爭議解決22.1若第三方與其他方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至有管轄權的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：清單應包括游泳區(qū)的面積、設施列表、設施狀況描述等。說明：本清單作為租賃物描述的附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀況。2.附件二：付款憑證詳細要求：憑證應包括付款日期、金額、付款方及收款方信息等。說明：本憑證作為租金支付及費用結(jié)算的附件，用于證明乙方已按時支付相關費用。3.附件三：使用規(guī)范及安全須知詳細要求：包括游泳區(qū)的使用規(guī)定、安全須知、緊急處理流程等。說明：本附件用于指導乙方正確使用游泳區(qū)，確保人身安全。4.附件四：第三方委托協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括第三方的基本信息、職責、權限、責任限額等。說明：本協(xié)議作為第三方介入的附件，用于明確第三方在合同中的地位和責任。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：本協(xié)議作為合同變更的附件，用于記錄合同變更的具體情況。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：本協(xié)議作為爭議解決的附件，用于明確爭議解決的相關事宜。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括解除原因、解除日期、解除后的處理事項等。說明：本協(xié)議作為合同解除的附件，用于明確合同解除的具體情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方損壞或丟失租賃物。乙方違反游泳區(qū)使用規(guī)定，造成安全隱患。甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。2.責任認定標準：乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。乙方損壞或丟失租賃物，應按原價賠償。乙方違反游泳區(qū)使用規(guī)定，造成安全隱患，應承擔相應的法律責任。甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應向乙方支付____個月租金的違約金。3.示例說明：示例一：若乙方未按時支付租金，逾期5天，則應向甲方支付5天的滯納金。示例二：若乙方損壞泳池邊圍欄，損壞部分價值人民幣____元，乙方應賠償此金額。全文完。2024年健身會所游泳區(qū)租賃條款1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱、地址、聯(lián)系人1.2乙方（承租方）名稱、地址、聯(lián)系人1.3合同簽訂日期2.游泳區(qū)基本情況2.1游泳區(qū)名稱、面積、位置2.2游泳區(qū)設施設備情況2.3游泳區(qū)使用性質(zhì)3.租賃期限及租金3.1租賃期限起止日期3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機制4.租賃費用及繳納4.1水電費繳納方式及標準4.2物業(yè)管理費繳納方式及標準4.3其他費用繳納方式及標準5.乙方權利義務5.1乙方使用權及使用范圍5.2乙方維護保養(yǎng)義務5.3乙方禁止事項5.4乙方安全責任6.甲方權利義務6.1甲方提供租賃物義務6.2甲方安全保障義務6.3甲方協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)6.4甲方禁止事項7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任及賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件及補充條款10.1合同附件10.2補充條款11.合同簽署11.1合同簽署日期11.2合同簽署地點12.其他約定事項12.1合同履行過程中產(chǎn)生的其他事項13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)及保管14.合同附件清單14.1合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱：健身會所1.1甲方地址：市區(qū)路號1.1甲方聯(lián)系人：1.2乙方（承租方）名稱：游泳俱樂部1.2乙方地址：市區(qū)路號1.2乙方聯(lián)系人：第二條游泳區(qū)基本情況2.1游泳區(qū)名稱：健身會所游泳區(qū)2.2游泳區(qū)面積：500平方米2.3游泳區(qū)位置：健身會所一樓2.4游泳區(qū)設施設備情況：泳池、更衣室、淋浴室、救生設備、水質(zhì)凈化設備等2.5游泳區(qū)使用性質(zhì)：專業(yè)游泳訓練、休閑游泳、水上活動等第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日至2027年12月31日3.2租金金額：人民幣10萬元/年3.3支付方式：乙方應于每年1月1日前將租金一次性支付給甲方第四條租賃費用及繳納4.1水電費繳納方式及標準：按照實際使用量，按月結(jié)算，乙方應于次月5日前繳納上月水電費4.2物業(yè)管理費繳納方式及標準：每月人民幣5000元，乙方應于每月5日前繳納當月物業(yè)管理費4.3其他費用繳納方式及標準：乙方應按照甲方要求，及時繳納其他相關費用第五條乙方權利義務5.1乙方使用權及使用范圍：乙方有權在租賃期限內(nèi)，按照約定的使用性質(zhì)，使用游泳區(qū)5.2乙方維護保養(yǎng)義務：乙方應負責游泳區(qū)設施設備的日常維護保養(yǎng)，確保設施設備正常運行5.3乙方禁止事項：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將游泳區(qū)轉(zhuǎn)租、分租或改變使用性質(zhì)5.4乙方安全責任：乙方應對游泳區(qū)內(nèi)的安全負責，確保游泳者的人身安全第六條甲方權利義務6.1甲方提供租賃物義務：甲方應保證游泳區(qū)設施設備的完好，確保乙方正常使用6.2甲方安全保障義務：甲方應確保游泳區(qū)安全設施齊全有效，定期檢查維護6.3甲方協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)：甲方應協(xié)助乙方辦理游泳區(qū)相關證照及手續(xù)6.4甲方禁止事項：未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自改變游泳區(qū)使用性質(zhì)第七條合同解除及違約責任7.1.1一方嚴重違約，另一方在收到違約通知后30日內(nèi)未采取補救措施7.1.2因不可抗力導致合同無法履行7.1.3乙方未按時繳納租金或其他費用，經(jīng)甲方催告后仍未繳納7.2違約責任及賠償：任何一方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：租賃期限屆滿或本合同約定的其他終止條件成就時，本合同終止。第十條合同附件及補充條款10.1合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、設施設備清單、租金繳納憑證等。10.2補充條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同簽署11.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同簽署地點：市區(qū)路號健身會所會議室第十二條其他約定事項12.1本合同履行過程中產(chǎn)生的其他事項，雙方應本著公平、誠信的原則協(xié)商解決。第十三條合同份數(shù)13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同附件清單14.1合同附件清單如下：14.1.1租賃物清單14.1.2設施設備清單14.1.3租金繳納憑證14.1.4其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管機構、評估機構、擔保方等。第二條第三方介入的情形2.1.1乙方根據(jù)合同約定，委托第三方提供專業(yè)服務或產(chǎn)品；2.1.2甲方或乙方因履行合同需要，邀請第三方進行評估、監(jiān)管或提供咨詢；2.1.3合同履行過程中，因不可抗力或不可歸責于甲乙雙方的原因，需要第三方介入?yún)f(xié)助解決。第三條第三方的責任與權利3.1第三方的責任：3.1.1第三方應按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行其職責，確保其提供的服務或產(chǎn)品符合約定標準；3.1.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；3.1.3第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的權利：3.2.1第三方有權根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的要求，獲取甲乙雙方的相關信息；3.2.2第三方有權在合同約定范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估；3.2.3第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付服務費用或報酬。第四條第三方責任限額4.1.1第三方的責任限額不得低于其合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的最低責任限額；4.1.2第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務的性質(zhì)、范圍和風險程度確定；4.1.3第三方的責任限額應在合同中明確約定。第五條第三方介入的流程5.1第三方介入的流程如下：5.1.1甲乙雙方應就第三方介入事項達成一致意見；5.1.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任；5.1.3第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定和第三方協(xié)議的要求，履行各自的職責。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方介入后，各方責任的劃分如下：6.1.1第三方對甲乙雙方提供的材料、信息或數(shù)據(jù)負責，甲乙雙方對自身提供的材料、信息或數(shù)據(jù)負責；6.1.2第三方對自身提供的服務或產(chǎn)品負責，甲乙雙方對自身提供的設施、設備或場地負責；6.1.3第三方對自身行為負責，甲乙雙方對自身行為負責。第七條第三方變更或退出7.1第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書面同意；7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應根據(jù)變更或退出后的實際情況，調(diào)整合同相關條款。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條本合同其他條款的適用9.1本合同中關于第三方介入的條款，不影響其他條款的效力。第十條附加說明10.1本附加說明作為本合同的不可分割部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：包括游泳區(qū)內(nèi)的所有設施設備，如泳池、救生設備、淋浴間等，并注明數(shù)量、型號、品牌及購買日期。附件說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)，作為后續(xù)維修、更換或賠償?shù)囊罁?jù)。2.設施設備清單詳細要求：詳細列出游泳區(qū)內(nèi)的所有設施設備，包括但不限于照明設備、通風設備、監(jiān)控設備等，并注明數(shù)量、型號、品牌及安裝日期。附件說明：本清單作為合同附件，用于確保設施設備的正常運行，便于雙方進行日常維護和管理。3.租金繳納憑證詳細要求：包括租金支付時間、金額、支付方式（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）及收款人信息。附件說明：本憑證作為合同附件，用于證明租金已按照合同約定支付，作為雙方財務對賬的依據(jù)。4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件詳細要求：乙方營業(yè)執(zhí)照副本的清晰復印件，用于證明乙方合法經(jīng)營資格。附件說明：本復印件作為合同附件，用于確保乙方具備合法經(jīng)營條件。5.乙方安全責任保險單復印件詳細要求：乙方購買的安全責任保險單的清晰復印件，包括保險金額、保險期間、保險公司等信息。附件說明：本復印件作為合同附件，用于證明乙方已購買安全責任保險，降低雙方風險。6.甲方設施設備使用手冊詳細要求：甲方提供的游泳區(qū)設施設備使用手冊，包括設備操作步驟、注意事項等。附件說明：本手冊作為合同附件，用于指導乙方正確使用設施設備，減少損壞和安全事故。7.甲方收費標準及費用說明詳細要求：甲方提供的收費標準及費用說明，包括水電費、物業(yè)管理費等。附件說明：本說明作為合同附件，用于明確雙方應承擔的費用，便于雙方進行費用結(jié)算。8.合同簽訂地人民法院管轄協(xié)議詳細要求：雙方簽訂的管轄協(xié)議，明確合同爭議的管轄法院。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確合同爭議的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時繳納租金或其他費用；1.2乙方擅自改變游泳區(qū)使用性質(zhì)；1.3乙方損壞或擅自移動設施設備；1.4乙方未按約定進行設施設備維護保養(yǎng)；1.5甲方未按時提供租賃物或提供不合格的租賃物；1.6甲方未履行安全保障義務；1.7第三方未按約定履行職責。2.違約責任認定標準：2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：2.1.1賠償對方因此遭受的損失；2.1.2支付違約金；2.1.3恢復原狀；2.1.4擔保責任。3.違約責任示例說明：3.1乙方未按時繳納租金，應向甲方支付滯納金；3.2乙方擅自改變游泳區(qū)使用性質(zhì)，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方損失；3.3乙方損壞設施設備，應承擔維修或更換費用；3.4第三方未按約定履行職責，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年健身會所游泳區(qū)租賃條款2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式1.2乙方（承租方）名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式第二條游泳區(qū)租賃的基本情況2.1游泳區(qū)的具體位置、面積、設施情況2.2租賃期限及起止日期2.3租金及支付方式第三條租金計算及調(diào)整3.1租金金額3.2租金支付周期及時間3.3租金調(diào)整機制第四條租賃期間的權益及義務4.1甲方權益4.2乙方權益4.3甲方義務4.4乙方義務第五條合同變更及解除5.1合同變更條件及程序5.2合同解除條件及程序第六條保證金及押金6.1保證金金額及繳納方式6.2押金金額及繳納方式6.3保證金及押金的退還條件及程序第七條保險責任7.1甲方責任7.2乙方責任第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構第九條附則10.1合同生效條件及日期10.2合同份數(shù)及效力10.3其他約定事項11.1合同附件11.2合同附件清單11.3合同附件說明12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人簽字或蓋章13.1合同變更及補充13.2合同補充協(xié)議13.3合同補充協(xié)議清單13.4合同補充協(xié)議說明14.1合同解除及終止14.2合同終止后的處理事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱：健身會所1.2甲方地址：市區(qū)路號1.3甲方聯(lián)系人：1.5乙方（承租方）名稱：游泳俱樂部1.6乙方地址：市區(qū)路號1.7乙方聯(lián)系人：第二條游泳區(qū)租賃的基本情況2.1游泳區(qū)具體位置：健身會所二樓游泳館2.2游泳區(qū)面積：200平方米2.3游泳區(qū)設施：游泳池、更衣室、淋浴室、休息區(qū)2.4租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止2.5租賃期間：每日開放時間：上午8:00至晚上10:00第三條租金計算及支付3.1租金金額：每月人民幣10,000元整3.2支付方式：乙方應于每月1日前將租金匯入甲方指定賬戶3.3賬戶信息：開戶行：銀行，賬號：05678第四條租賃期間的權益及義務4.1甲方權益：4.1.1甲方有權在租賃期間對游泳區(qū)進行必要的管理和維護4.1.2甲方有權要求乙方遵守租賃合同的相關規(guī)定4.2乙方權益：4.2.1乙方有權在租賃期間使用游泳區(qū)的設施4.2.2乙方有權要求甲方提供必要的協(xié)助和服務4.3甲方義務：4.3.1甲方應確保游泳區(qū)設施的安全和完好4.3.2甲方應提供必要的清潔和服務4.4乙方義務：4.4.1乙方應合理使用游泳區(qū)設施，不得損壞或濫用4.4.2乙方應遵守游泳館的規(guī)章制度第五條合同變更及解除5.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更5.2合同解除條件：5.2.1乙方未按時支付租金，經(jīng)催告后仍未支付的5.2.2乙方違反合同約定，造成甲方損失的5.2.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的第六條保證金及押金6.1保證金金額：人民幣5,000元整6.2保證金繳納方式：乙方應在簽訂合同之日起5個工作日內(nèi)繳納保證金6.3押金金額：人民幣2,000元整6.4押金繳納方式：乙方應在租賃期間內(nèi)繳納押金6.5保證金及押金退還條件及程序：6.5.1租賃期滿，乙方無違約行為，保證金全額退還6.5.2租賃期間，如乙方造成設施損壞，押金用于維修或賠償，不足部分由乙方另行支付第七條保險責任7.1甲方責任：甲方應對游泳區(qū)設施進行保險，確保乙方在使用過程中的人身安全7.2乙方責任：乙方應自行購買個人保險，以保障自身在游泳過程中的人身安全第八條違約責任8.1甲方違約責任：8.1.1甲方未按時提供或提供不符合約定的設施，應承擔相應的賠償責任8.1.2甲方未按時退還保證金，應按每日千分之五支付違約金8.2乙方違約責任：8.2.1乙方未按時支付租金，應按每日千分之五支付滯納金8.2.2乙方損壞或濫用設施，應承擔維修或賠償責任8.2.3乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應賠償甲方實際損失第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議9.2爭議解決機構：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條附則10.1合同生效條件及日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同份數(shù)及效力：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力10.3其他約定事項：10.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決10.3.2本合同如有修改或補充，以書面形式為準11.1合同附件11.2合同附件清單：包括但不限于租賃區(qū)設施清單、租賃合同附件等11.3合同附件說明：合同附件與本合同具有同等法律效力11.4合同簽署日期11.5合同簽署地點11.6合同簽署人簽字或蓋章11.6.1甲方代表簽字/蓋章11.6.2乙方代表簽字/蓋章12.1合同變更及補充12.2合同補充協(xié)議12.3合同補充協(xié)議清單12.4合同補充協(xié)議說明：合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.5合同解除及終止12.6合同終止后的處理事項：12.6.1合同終止后，乙方應將租賃區(qū)設施恢復原狀12.6.2合同終止后，保證金和押金的處理按合同約定執(zhí)行12.6.3合同終止后，雙方應互相出具解除合同的書面確認函第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1第三方介入是指在履行本合同時，因需要專業(yè)服務、評估、調(diào)解或其他合法原因，甲乙雙方同意引入的第三方機構或個人。1.2.1專業(yè)的設施評估和鑒定1.2.2合同糾紛的調(diào)解和仲裁1.2.3法律咨詢和代理1.2.4技術支持和維護1.2.5市場推廣和宣傳第二條甲乙雙方引入第三方時的額外條款2.1甲方引入第三方時，應確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力，并書面通知乙方。2.2乙方引入第三方時，同樣需確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力，并書面通知甲方。2.3甲方和乙方在引入第三方前，應就第三方的職責、權限和費用進行明確約定。第三條第三方的責任限額3.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務類型、合同約定和行業(yè)慣例確定。3.2第三方的責任限額應在合同中明確，并在第三方提供服務前由甲乙雙方書面確認。3.3若第三方在履行職責過程中發(fā)生過失或疏忽，導致甲乙雙方權益受損，第三方的責任限額將作為其賠償責任的上限。第四條第三方與其他各方的責權利劃分4.1第三方在履行職責時，應遵守本合同的相關約定，并尊重甲乙雙方的合法權益。4.2第三方與甲方的責任劃分：4.2.1第三方對甲方提供的服務質(zhì)量負責，若因第三方原因?qū)е路召|(zhì)量不達標，甲方有權要求第三方承擔相應責任。4.2.2第三方應向甲方提供必要的服務報告，包括服務內(nèi)容、進度和成果等。4.3第三方與乙方的責任劃分：4.3.1第三方對乙方提供的服務質(zhì)量負責，若因第三方原因?qū)е路召|(zhì)量不達標，乙方有權要求第三方承擔相應責任。4.3.2第三方應向乙方提供必要的服務報告，包括服務內(nèi)容、進度和成果等。4.4第三方與其他各方的責任劃分：4.4.1第三方在履行職責過程中，若涉及其他方，應確保不影響其他方的合法權益。4.4.2第三方與其他方之間的糾紛，由第三方自行解決，但不得影響本合同的履行。第五條第三方介入的程序5.1甲乙雙方在需要第三方介入時，