2024年度家庭居室裝修工程保修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度家庭居室裝修工程保修合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3裝修工程定義第二條保修范圍及期限2.1保修范圍2.2保修期限第三條保修條件3.1保修條件說明第四條保修責(zé)任4.1承包方保修責(zé)任4.2發(fā)包方保修責(zé)任第五條保修程序5.1保修申請5.2保修處理流程第六條保修費(fèi)用6.1保修費(fèi)用承擔(dān)6.2保修費(fèi)用支付方式第七條保修維修質(zhì)量7.1維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第八條保修服務(wù)時(shí)間8.1保修服務(wù)時(shí)間規(guī)定第九條爭議解決9.1爭議解決方式第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條違約責(zé)任11.1違約責(zé)任規(guī)定第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同終止條件第十三條其他約定13.1其他約定內(nèi)容第十四條合同附件14.1附件內(nèi)容列表第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息名稱：某某家庭居室裝修工程發(fā)包方地址：某某市某某區(qū)某某路某某號聯(lián)系人：某某聯(lián)系電話：某某1.2承包方信息名稱：某某家庭居室裝修工程承包方地址：某某市某某區(qū)某某路某某號聯(lián)系人：某某聯(lián)系電話：某某1.3裝修工程定義本合同所稱的家庭居室裝修工程，是指發(fā)包方與承包方協(xié)商確定的，位于某某市某某區(qū)某某路某某號的住宅室內(nèi)裝修工程，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、廚衛(wèi)設(shè)施等的裝修及改造。第二條保修范圍及期限2.1保修范圍本合同保修范圍包括裝修工程的所有施工內(nèi)容，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、廚衛(wèi)設(shè)施等。2.2保修期限本合同保修期限為驗(yàn)收合格之日起一年。第三條保修條件3.1保修條件說明在保修期限內(nèi)，如發(fā)生施工質(zhì)量問題，發(fā)包方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題后的七個(gè)工作日內(nèi)通知承包方。第四條保修責(zé)任4.1承包方保修責(zé)任承包方應(yīng)在接到發(fā)包方通知后的七個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行核實(shí)，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行維修或更換。承包方負(fù)責(zé)保修期內(nèi)工程的維修工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.2發(fā)包方保修責(zé)任發(fā)包方應(yīng)確保提供的材料及設(shè)備符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。發(fā)包方應(yīng)對因使用不當(dāng)或非承包方原因?qū)е碌膿p壞負(fù)責(zé)。第五條保修程序5.1保修申請發(fā)包方發(fā)現(xiàn)問題后，應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)向承包方提出保修申請，并提供相關(guān)證據(jù)。5.2保修處理流程承包方接到保修申請后，應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行核實(shí)。經(jīng)核實(shí)屬于保修范圍內(nèi)的問題，承包方應(yīng)立即進(jìn)行維修或更換。經(jīng)核實(shí)不屬于保修范圍內(nèi)的問題，承包方應(yīng)向發(fā)包方說明原因，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第六條保修費(fèi)用6.1保修費(fèi)用承擔(dān)在保修期限內(nèi)，因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由承包方承擔(dān)。因發(fā)包方原因或使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)。6.2保修費(fèi)用支付方式發(fā)包方應(yīng)在承包方完成維修或更換后，按照雙方約定的支付方式支付保修費(fèi)用。第七條保修維修質(zhì)量7.1維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)維修工程應(yīng)嚴(yán)格按照原施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保維修后的工程質(zhì)量與原工程一致。維修工程結(jié)束后，發(fā)包方應(yīng)對維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)重新進(jìn)行維修，直至滿足發(fā)包方的要求。第八條保修服務(wù)時(shí)間8.1保修服務(wù)時(shí)間規(guī)定保修服務(wù)時(shí)間為每周一至周五，上午9:00至12:00，下午13:00至18:00。法定節(jié)假日及特殊情況需提供保修服務(wù)時(shí)，雙方可協(xié)商確定具體服務(wù)時(shí)間。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條違約責(zé)任11.1違約責(zé)任規(guī)定雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×千分之五。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.2合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同終止條件合同終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。終止協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條其他約定13.1其他約定內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。雙方在合同履行過程中形成的書面文件，均視為本合同的組成部分。第十四條合同附件14.1附件內(nèi)容列表附件一：裝修工程圖紙附件二：材料及設(shè)備清單附件三：工程預(yù)算附件四：付款憑證附件五：驗(yàn)收報(bào)告附件六：保修服務(wù)記錄表第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同項(xiàng)目履行過程中的各方，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方、施工方等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其在合同中的義務(wù)。第三方對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量、安全等責(zé)任。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。甲乙方應(yīng)對所選第三方的資質(zhì)、信譽(yù)等進(jìn)行審查，確保其具備相應(yīng)的能力和資格。2.2第三方協(xié)調(diào)甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全等達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指甲乙方根據(jù)本合同約定，對第三方在履行合同過程中可能產(chǎn)生的損失或損害設(shè)定的一種限制。3.2第三方責(zé)任限額規(guī)定甲乙方應(yīng)根據(jù)合同項(xiàng)目的實(shí)際情況，與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額。責(zé)任限額可包括賠償金額、賠償范圍等，具體內(nèi)容應(yīng)在第三方服務(wù)合同中予以明確。第四條第三方違約處理4.1第三方違約處理程序一旦第三方發(fā)生違約行為，甲乙方應(yīng)立即與其溝通，要求其改正。如第三方拒絕改正或無法履行合同義務(wù)，甲乙方可根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的違約處理措施。4.2第三方違約責(zé)任第三方違約導(dǎo)致的損失或損害，應(yīng)由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方賠償金額不足或無法賠償時(shí)，甲乙方可根據(jù)合同約定向第三方追償。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系定義本合同所稱第三方與甲乙方的關(guān)系，是指第三方在履行合同過程中，與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方與甲乙方劃分說明第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其在合同中的義務(wù)和責(zé)任，與甲乙方之間不存在任何直接的法律關(guān)系。甲乙方不干預(yù)第三方的內(nèi)部管理，也不承擔(dān)第三方在任何形式的債務(wù)或責(zé)任。第六條第三方介入的附加條款6.1第三方介入條款本合同雙方應(yīng)在第三方選定后，與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括第三方的責(zé)任限額、違約處理方式等關(guān)鍵內(nèi)容。6.2第三方權(quán)益保護(hù)甲乙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。甲乙方不得要求第三方履行合同約定以外的義務(wù)，不得損害第三方的利益。第七條第三方退出機(jī)制7.1第三方退出條件第三方在合同履行過程中，如有嚴(yán)重違約行為，甲乙方有權(quán)要求第三方退出。第三方如因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，應(yīng)提前通知甲乙方，并協(xié)商解決。7.2第三方退出后的處理第三方退出后，甲乙方應(yīng)與其他第三方或自行處理剩余的合同義務(wù)。第三方退出導(dǎo)致的損失或損害，應(yīng)由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修工程圖紙描述：詳細(xì)展示家庭居室裝修工程的平面布局、立面設(shè)計(jì)、裝修材料及施工工藝等。要求：圖紙應(yīng)由專業(yè)設(shè)計(jì)師提供，并經(jīng)過甲乙方雙方確認(rèn)。附件二：材料及設(shè)備清單描述：列出裝修工程所需的所有材料、設(shè)備及其規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。要求：清單應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確，材料設(shè)備應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件三：工程預(yù)算描述：詳細(xì)列出裝修工程的預(yù)算，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。要求：預(yù)算應(yīng)經(jīng)過甲乙方雙方審核，并簽字確認(rèn)。附件四：付款憑證描述：記錄支付裝修工程款項(xiàng)的憑證，包括支付時(shí)間、金額、方式等。要求：付款憑證應(yīng)由甲乙方雙方保存，以備查驗(yàn)。附件五：驗(yàn)收報(bào)告描述：記錄裝修工程驗(yàn)收的結(jié)果，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、存在問題等。要求：驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)由甲乙方雙方簽字確認(rèn)，并保存?zhèn)浞?。附件六：保修服?wù)記錄表描述：記錄保修服務(wù)的內(nèi)容、時(shí)間、維修情況等。要求：保修服務(wù)記錄表應(yīng)由承包方填寫，并保存?zhèn)浞荨Ｕf明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程。3.乙方使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料或設(shè)備。4.乙方未按設(shè)計(jì)圖紙施工或施工質(zhì)量不符合要求。5.乙方擅自變更設(shè)計(jì)方案或施工內(nèi)容。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.違約行為導(dǎo)致合同履行困難，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約行為造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：未支付金額×千分之五×逾期天數(shù)。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙方之間就家庭居室裝修