2024賓館承包租賃合同

?合同編號：__________合同雙方：甲方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（租賃方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方愿意將其擁有的賓館物業(yè)承包給乙方經(jīng)營，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條承包范圍甲方同意將位于________________的賓館物業(yè)承包給乙方經(jīng)營，承包期限自____年__月__日至____年__月__日。第二條承包費用1.承包費：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元/月；2.押金：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元；第三條付款方式1.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月承包費用支付至甲方指定的賬戶；2.乙方支付的押金在合同到期后，如有損壞或損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，剩余部分退還乙方；第四條合同的解除和終止1.雙方同意，合同期內(nèi)如有一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除合同；2.合同期滿后，如乙方需續(xù)約，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同；第五條雙方的義務(wù)1.甲方應(yīng)保證賓館物業(yè)的基本設(shè)施完善，滿足乙方正常經(jīng)營需要；2.乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)，確保賓館的經(jīng)營活動符合相關(guān)要求；第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：________________乙方（租賃方）：________________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.合同雙方應(yīng)確保填寫的信息真實、準(zhǔn)確、完整，如有虛假信息，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，對方有權(quán)解除合同，并要求賠償造成的一切損失。解決辦法：雙方應(yīng)認(rèn)真核實對方提供的信息，必要時可要求提供相關(guān)證明材料，確保信息的真實性。2.合同金額、付款方式、承包范圍等關(guān)鍵條款需雙方仔細閱讀、理解，確保無歧義。解決辦法：雙方在簽訂合同前，應(yīng)充分溝通，明確各項條款的具體內(nèi)容，如有分歧，應(yīng)及時協(xié)商解決。3.合同期內(nèi)，雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，如有違反，對方有權(quán)解除合同。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定和國家法律法規(guī)，如有違規(guī)行為，應(yīng)及時改正，確保合同的正常履行。4.合同雙方應(yīng)保持良好溝通，如有爭議，通過友好協(xié)商解決。解決辦法：雙方在合同履行過程中，應(yīng)保持溝通暢通，一旦發(fā)生爭議，立即進行友好協(xié)商，尋求解決方案。5.合同到期后，如需續(xù)約，雙方應(yīng)提前一個月提出書面申請，協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。解決辦法：雙方在合同到期前一個月，如需續(xù)約，應(yīng)主動向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼f(xié)商續(xù)約事宜。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.承包方：指具有賓館物業(yè)所有權(quán)或使用權(quán)，將其承包給他人經(jīng)營的一方。2.租賃方：指承包賓館物業(yè)進行經(jīng)營的一方。3.承包費用：指租賃方按照合同約定，向承包方支付的費用，包括承包費和押金。4.押金：指租賃方為保證合同履行，向承包方支付的一定金額的金錢。5.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，依法或按約定終止合同關(guān)系的行為。6.合同終止：指合同雙方在合同到期后，不再享有合同約定的權(quán)利和義務(wù)。7.友好協(xié)商：指合同雙方在發(fā)生爭議時，通過相互尊重、平等對話的方式，尋求解決方案。8.法律管轄權(quán)：指合同爭議解決過程中，具有審判權(quán)的法院所在地。9.書面申請：指合同雙方在合同履行過程中，以書面形式向?qū)Ψ教岢龅纳暾?。?yīng)用場合：1.賓館、酒店或其他住宿服務(wù)業(yè)的經(jīng)營者與租賃者之間的承包合同。2.需要對賓館物業(yè)進行經(jīng)營活動的個人或企業(yè)與物業(yè)所有者或授權(quán)使用者之間的協(xié)議。3.任何形式的住宿服務(wù)提供者與經(jīng)營者之間的合同安排，包括但不限于度假村、民宿等。補充條款：1.消防安全管理：雙方應(yīng)遵守國家消防安全法規(guī)，確保賓館物業(yè)的消防安全設(shè)施完善，并承擔(dān)相應(yīng)的消防安全責(zé)任。2.衛(wèi)生管理：乙方應(yīng)按照衛(wèi)生法規(guī)的要求，保持賓館的衛(wèi)生條件，確保賓客的健康與安全。3.經(jīng)營管理：乙方應(yīng)按照行業(yè)規(guī)范和合同約定進行經(jīng)營管理，維護賓館的正常經(jīng)營秩序。4.知識產(chǎn)權(quán)保護：乙方應(yīng)尊重甲方及第三方的知識產(chǎn)權(quán)，不得在賓館內(nèi)使用未經(jīng)授權(quán)的商標(biāo)、專利等。5.保險責(zé)任：乙方應(yīng)購買必要的商業(yè)保險，如火災(zāi)保險、責(zé)任保險等，以覆蓋經(jīng)營活動中可能發(fā)生的風(fēng)險。6.違約責(zé)任：明確雙方在違反合同約定時的違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償金額等。7.不可抗力：對于因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)情況減輕或免除相應(yīng)的責(zé)任。附件列表：1.賓館物業(yè)的詳細描述和設(shè)施清單。2.承包費用的支付憑證。3.押金支付和