2024年中小企業(yè)廠房承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年中小企業(yè)廠房承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱、地址、法定代表人1.2承包方營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等證件信息1.3承包方開戶銀行及賬號(hào)1.4承包方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.5承包方資質(zhì)等級(jí)2.承包廠房基本信息2.1承包廠房名稱、地址、面積2.2承包廠房結(jié)構(gòu)、用途、使用年限2.3承包廠房配套設(shè)施及設(shè)備情況2.4承包廠房權(quán)屬證明文件3.合同承包期限3.1承包期限起止時(shí)間3.2合同續(xù)簽條件及程序3.3合同解除條件及程序4.承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用計(jì)算方式及標(biāo)準(zhǔn)4.2承包費(fèi)用支付時(shí)間及方式4.3違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)5.使用要求5.1承包廠房用途限制5.2使用范圍及方式5.3使用安全要求5.4環(huán)保要求6.維修及保養(yǎng)6.1承包廠房維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任及標(biāo)準(zhǔn)6.3故障處理程序7.履約保證7.1履約保證金金額及繳納方式7.2保證金退還條件及程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.2承包廠房所有權(quán)人違約責(zé)任11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1承包廠房權(quán)屬證明文件12.2承包廠房配套設(shè)施及設(shè)備清單12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署及備案13.1合同簽署程序13.2合同備案要求14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱：有限公司1.2承包方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3承包方法定代表人：1.4承包方營業(yè)執(zhí)照：注冊號(hào)051.5承包方組織機(jī)構(gòu)代碼證：01.6承包方開戶銀行：銀行分行1.7承包方賬號(hào)：051.8承包方聯(lián)系人：1.10承包方資質(zhì)等級(jí)：乙級(jí)2.承包廠房基本信息2.1承包廠房名稱：廠房2.2承包廠房地址：省市區(qū)街道號(hào)2.3承包廠房面積：5000平方米2.4承包廠房結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)2.5承包廠房用途：生產(chǎn)加工2.6承包廠房使用年限：50年2.7承包廠房配套設(shè)施：供電、供水、供暖、消防設(shè)施等2.8承包廠房設(shè)備清單：詳見附件二3.合同承包期限3.1承包期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止3.2合同續(xù)簽條件：如雙方同意，可在合同到期前三個(gè)月內(nèi)協(xié)商續(xù)簽3.3合同解除條件：如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為或不可抗力因素，任何一方有權(quán)解除合同4.承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用計(jì)算方式：按年度計(jì)算，每年承包費(fèi)用為人民幣100萬元4.2承包費(fèi)用支付時(shí)間：每年1月1日前支付當(dāng)年承包費(fèi)用4.3承包費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至承包方指定賬戶4.4違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)：如承包方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，應(yīng)向承包廠房所有權(quán)人支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的1%每日5.使用要求5.1承包廠房用途限制：僅限于生產(chǎn)加工，不得用于其他用途5.2使用范圍及方式：承包方應(yīng)在廠房內(nèi)進(jìn)行合法的生產(chǎn)加工活動(dòng)，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)5.3使用安全要求：承包方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保生產(chǎn)安全5.4環(huán)保要求：承包方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保生產(chǎn)活動(dòng)不對環(huán)境造成污染6.維修及保養(yǎng)6.1承包廠房維修責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)日常維修保養(yǎng)，但非人為損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用由承包廠房所有權(quán)人承擔(dān)6.2保養(yǎng)責(zé)任及標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保廠房設(shè)施正常運(yùn)行6.3故障處理程序：承包方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)故障后及時(shí)報(bào)修，承包廠房所有權(quán)人應(yīng)予以配合，并在合理時(shí)間內(nèi)予以維修7.履約保證7.1履約保證金金額及繳納方式：合同簽訂后，承包方應(yīng)向承包廠房所有權(quán)人繳納履約保證金人民幣50萬元，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付7.2保證金退還條件及程序：如合同履行完畢且無違約行為，承包廠房所有權(quán)人在合同終止后30日內(nèi)退還履約保證金8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序：在爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對方書面通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商未果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行、一方違約導(dǎo)致合同解除等情況。9.3合同解除條件：任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失的，對方有權(quán)解除合同。10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任：如承包方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向承包廠房所有權(quán)人支付逾期付款總額的千分之五作為違約金；如承包方擅自改變廠房用途，應(yīng)賠償承包廠房所有權(quán)人因此遭受的全部損失。10.2承包廠房所有權(quán)人違約責(zé)任：如承包廠房所有權(quán)人未按時(shí)提供廠房或配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為應(yīng)提供設(shè)施或服務(wù)的日租金的千分之五。11.合同變更11.1合同變更條件：因國家政策調(diào)整、不可抗力等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的。11.2合同變更程序：任何一方提出合同變更要求時(shí)，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。12.合同附件12.1承包廠房權(quán)屬證明文件：附件一為承包廠房的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等證明文件。12.2承包廠房配套設(shè)施及設(shè)備清單：附件二為承包廠房的配套設(shè)施及設(shè)備的詳細(xì)清單。12.3其他相關(guān)文件：包括但不限于合同簽訂地證明、雙方身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照副本等。13.合同簽署及備案13.1合同簽署程序：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同備案要求：雙方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)，將合同文本及相關(guān)文件報(bào)送合同簽訂地工商行政管理部門備案。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，對雙方具有法律約束力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除合同雙方之外的，因合同履行需要，經(jīng)雙方同意介入合同關(guān)系的個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式：第三方介入合同關(guān)系需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3第三方介入程序：15.3.1雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，由一方或雙方共同邀請第三方介入。15.3.2第三方介入后，應(yīng)與雙方簽訂合作協(xié)議或委托書，明確第三方的工作內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用及責(zé)任。15.3.3第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方的額外條款：16.1.1甲方可根據(jù)實(shí)際情況，邀請第三方介入廠房的評估、監(jiān)理、咨詢等工作。16.1.2第三方介入后，甲方應(yīng)向乙方通報(bào)第三方的介入情況，并確保乙方對第三方的工作有足夠的了解和參與權(quán)。16.1.3甲方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議或委托書，明確第三方的責(zé)任和權(quán)利，并確保第三方的工作符合本合同的要求。16.2乙方的額外條款：16.2.1乙方應(yīng)積極配合甲方邀請第三方介入，并就第三方的介入工作提出合理意見和建議。16.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供第三方的工作成果和報(bào)告，并對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。16.2.3乙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議或委托書，明確第三方的責(zé)任和權(quán)利，并確保第三方的工作符合本合同的要求。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙方的損失，其賠償金額不超過合作協(xié)議或委托書中約定的責(zé)任限額。17.2責(zé)任限額的約定：雙方應(yīng)在合作協(xié)議或委托書中明確第三方的責(zé)任限額，并在合同中予以體現(xiàn)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間是合作關(guān)系，第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間是服務(wù)對象關(guān)系，第三方應(yīng)服從乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)，確保工作符合乙方的利益。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)同時(shí)尊重合同雙方的合法權(quán)益，不得偏袒任何一方，確保合同履行過程中的公平、公正。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容的變更，雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充。19.2變更協(xié)議的生效：變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.承包廠房權(quán)屬證明文件要求：提供承包廠房的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等證明文件，證明廠房的權(quán)屬清晰，無爭議。說明：附件一為承包廠房的權(quán)屬證明，是合同生效的必要條件。2.承包廠房配套設(shè)施及設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出承包廠房內(nèi)的供電、供水、供暖、消防設(shè)施等配套設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明：附件二為承包廠房配套設(shè)施及設(shè)備的清單，用于雙方確認(rèn)廠房的配套設(shè)施及設(shè)備情況。3.第三方合作協(xié)議或委托書要求：第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議或委托書，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說明：附件三為第三方合作協(xié)議或委托書，是第三方介入合同的依據(jù)。4.合同變更協(xié)議要求：因第三方介入或其他原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容變更時(shí)，雙方簽訂的書面變更協(xié)議。說明：附件四為合同變更協(xié)議，是合同內(nèi)容變更的法律文件。5.履約保證金收據(jù)要求：承包方繳納履約保證金后的收據(jù)，證明保證金已繳納。說明：附件五為履約保證金收據(jù)，是履約保證金繳納的憑證。6.爭議解決相關(guān)文件要求：在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方協(xié)商或訴訟的相關(guān)文件。說明：附件六為爭議解決相關(guān)文件，用于證明爭議解決的過程和結(jié)果。7.其他相關(guān)文件要求：與合同履行相關(guān)的其他文件，如驗(yàn)收報(bào)告、維修記錄等。說明：附件七為其他相關(guān)文件，用于補(bǔ)充說明合同履行的具體情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按時(shí)支付承包費(fèi)用承包方擅自改變廠房用途承包方未按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)承包廠房所有權(quán)人未按時(shí)提供廠房或配套設(shè)施第三方未按合作協(xié)議或委托書履行職責(zé)雙方未按合同約定履行其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，認(rèn)定違約方的責(zé)任。違約金或賠償金的計(jì)算應(yīng)依據(jù)合同約定及實(shí)際情況進(jìn)行。3.示例說明：承包方未按時(shí)支付承包費(fèi)用：承包方每逾期一日，應(yīng)向承包廠房所有權(quán)人支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的千分之五每日。承包方擅自改變廠房用途：承包方應(yīng)賠償承包廠房所有權(quán)人因此遭受的全部損失。第三方未按合作協(xié)議或委托書履行職責(zé)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年中小企業(yè)廠房承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方法定代表人1.3承包方授權(quán)代表1.4承包方聯(lián)系方式1.5承包方開戶銀行及賬號(hào)1.6承包方稅務(wù)登記證號(hào)1.7承包方法定代表人身份證號(hào)1.8承包方授權(quán)代表身份證號(hào)1.9承包方開戶許可證號(hào)1.10承包方營業(yè)執(zhí)照號(hào)1.11承包方組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)1.12承包方稅務(wù)登記證書1.13承包方企業(yè)代碼證1.14承包方法定代表人授權(quán)委托書1.15承包方授權(quán)代表授權(quán)委托書2.承包方承諾及保證2.1承包方承諾2.2承包方保證3.承包方權(quán)利和義務(wù)3.1承包方權(quán)利3.1.1管理權(quán)3.1.2使用權(quán)3.1.3收益權(quán)3.1.4維護(hù)權(quán)3.1.5抵押權(quán)3.1.6處分權(quán)3.2承包方義務(wù)3.2.1交付使用3.2.2維護(hù)保養(yǎng)3.2.3安全生產(chǎn)3.2.4環(huán)境保護(hù)3.2.5遵守法律法規(guī)3.2.6完成合同約定的任務(wù)4.承包方違約責(zé)任4.1違約行為4.2違約責(zé)任5.承包方賠償損失5.1損失范圍5.2賠償標(biāo)準(zhǔn)5.3賠償方式6.承包方履約期限6.1履約開始日期6.2履約結(jié)束日期6.3履約期限延長7.承包方交付標(biāo)的物7.1標(biāo)的物名稱7.2標(biāo)的物規(guī)格型號(hào)7.3標(biāo)的物數(shù)量7.4標(biāo)的物質(zhì)量7.5標(biāo)的物交付時(shí)間7.6標(biāo)的物交付方式7.7標(biāo)的物交付地點(diǎn)8.承包方驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收時(shí)間8.4驗(yàn)收人員8.5驗(yàn)收結(jié)果9.合同費(fèi)用及支付方式9.1合同費(fèi)用總額9.2分期支付方式9.3支付時(shí)間9.4支付方式9.5逾期付款違約責(zé)任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序10.4合同終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效日期12.4合同終止日期13.其他約定13.1違約金13.2保密條款13.3不可抗力條款13.4通知方式13.5合同附件14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：________________________1.1.2承包方住所：________________________1.1.3承包方法定代表人：___________________1.1.4承包方聯(lián)系電話：____________________1.1.5承包方開戶銀行：____________________1.1.6承包方銀行賬號(hào)：____________________1.2承包方法定代表人1.2.1姓名：________________________1.2.2身份證號(hào)：________________________1.2.3職務(wù)：________________________1.3承包方授權(quán)代表1.3.1姓名：________________________1.3.2身份證號(hào)：________________________1.3.3授權(quán)范圍：________________________1.4承包方聯(lián)系方式1.4.1聯(lián)系人：________________________1.4.2聯(lián)系電話：____________________1.4.3電子郵箱：____________________1.5承包方開戶銀行及賬號(hào)1.5.1銀行名稱：________________________1.5.2銀行賬號(hào)：____________________1.5.3銀行地址：________________________1.6承包方稅務(wù)登記證號(hào)1.6.1稅務(wù)登記證號(hào)：____________________1.6.2發(fā)證機(jī)關(guān)：________________________1.7承包方法定代表人身份證號(hào)1.7.1身份證號(hào)：________________________1.8承包方授權(quán)代表身份證號(hào)1.8.1身份證號(hào)：________________________1.9承包方開戶許可證號(hào)1.9.1開戶許可證號(hào)：____________________1.9.2發(fā)證機(jī)關(guān)：________________________1.10承包方營業(yè)執(zhí)照號(hào)1.10.1營業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________1.10.2發(fā)證機(jī)關(guān)：________________________1.11承包方組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)1.11.1代碼證號(hào)：____________________1.11.2發(fā)證機(jī)關(guān)：________________________1.12承包方稅務(wù)登記證書1.12.1稅務(wù)登記證書：____________________1.12.2發(fā)證機(jī)關(guān)：________________________1.13承包方企業(yè)代碼證1.13.1企業(yè)代碼證：____________________1.13.2發(fā)證機(jī)關(guān)：________________________1.14承包方法定代表人授權(quán)委托書1.14.1授權(quán)委托書：____________________1.15承包方授權(quán)代表授權(quán)委托書1.15.1授權(quán)委托書：____________________2.承包方承諾及保證2.1承包方承諾2.1.1承包方承諾按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。2.1.2承包方承諾在合同期限內(nèi)，對廠房進(jìn)行合理使用和維護(hù)。2.2承包方保證2.2.1承包方保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.2.2承包方保證其具有履行合同的能力。3.承包方權(quán)利和義務(wù)3.1承包方權(quán)利3.1.1管理權(quán)：承包方對廠房擁有使用權(quán)和管理權(quán)。3.1.2使用權(quán)：承包方有權(quán)按照合同約定使用廠房。3.1.3收益權(quán)：承包方有權(quán)獲得廠房使用產(chǎn)生的收益。3.1.4維護(hù)權(quán)：承包方有權(quán)對廠房進(jìn)行必要的維護(hù)。3.1.5抵押權(quán)：承包方有權(quán)依法對廠房進(jìn)行抵押。3.1.6處分權(quán)：承包方有權(quán)依法對廠房進(jìn)行處分。3.2承包方義務(wù)3.2.1交付使用：承包方應(yīng)按約定時(shí)間交付廠房。3.2.2維護(hù)保養(yǎng)：承包方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)保養(yǎng)。3.2.3安全生產(chǎn)：承包方應(yīng)確保廠房內(nèi)生產(chǎn)安全。3.2.4環(huán)境保護(hù)：承包方應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，保護(hù)環(huán)境。3.2.5遵守法律法規(guī)：承包方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)。3.2.6完成合同約定的任務(wù)：承包方應(yīng)完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。4.承包方違約責(zé)任4.1違約行為4.1.1未按時(shí)交付廠房。4.1.2未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。4.1.3違反安全生產(chǎn)規(guī)定。4.1.4違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定。4.1.5違反國家法律法規(guī)。4.2違約責(zé)任4.2.1承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.承包方賠償損失5.1損失范圍5.1.1因承包方違約行為導(dǎo)致的廠房損壞。5.1.2因承包方違約行為導(dǎo)致的第三人損失。5.1.3因承包方違約行為導(dǎo)致的廠房使用功能降低。5.2賠償標(biāo)準(zhǔn)5.2.1按照實(shí)際損失計(jì)算賠償金額。5.3賠償方式5.3.1承包方應(yīng)向受害方支付賠償金。5.3.2承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.承包方履約期限6.1履約開始日期：________________________6.2履約結(jié)束日期：________________________6.3履約期限延長6.3.1履約期限延長需經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.3.2履約期限延長應(yīng)書面通知對方。7.承包方交付標(biāo)的物7.1標(biāo)的物名稱：________________________7.2標(biāo)的物規(guī)格型號(hào)：____________________7.3標(biāo)的物數(shù)量：________________________7.4標(biāo)的物質(zhì)量：________________________7.5標(biāo)的物交付時(shí)間：____________________7.6標(biāo)的物交付方式：____________________7.7標(biāo)的物交付地點(diǎn)：____________________8.承包方驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1.1標(biāo)的物應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量要求。8.1.2標(biāo)的物應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.1.3標(biāo)的物應(yīng)具備正常使用功能。8.2驗(yàn)收程序8.2.1承包方應(yīng)在交付標(biāo)的物前，向承包方提供產(chǎn)品合格證、說明書等文件。8.2.2承包方應(yīng)在收到標(biāo)的物后7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。8.2.3驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物不符合約定，承包方有權(quán)要求承包方進(jìn)行修復(fù)或更換。8.3驗(yàn)收時(shí)間8.3.1驗(yàn)收時(shí)間為交付標(biāo)的物后的第一個(gè)工作日。8.4驗(yàn)收人員8.4.1承包方指派驗(yàn)收人員。8.4.2承包方指派人員參與驗(yàn)收。8.5驗(yàn)收結(jié)果8.5.1驗(yàn)收結(jié)果以書面形式記錄。8.5.2如無異議，驗(yàn)收合格。8.5.3如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)提出。9.合同費(fèi)用及支付方式9.1合同費(fèi)用總額：________________________9.2分期支付方式9.2.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付總額的20%。9.2.2中期付款：交付使用后3個(gè)月內(nèi)支付總額的30%。9.2.3期末付款：合同履行完畢后3個(gè)月內(nèi)支付剩余的50%。9.3支付時(shí)間9.3.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。9.3.2中期付款：交付使用后3個(gè)月內(nèi)。9.3.3期末付款：合同履行完畢后3個(gè)月內(nèi)。9.4支付方式9.4.1銀行轉(zhuǎn)賬。9.4.2支票支付。9.4.3現(xiàn)金支付。9.5逾期付款違約責(zé)任9.5.1逾期付款的，應(yīng)向承包方支付每日萬分之五的違約金。9.5.2承包方有權(quán)要求承包方立即支付逾期款項(xiàng)。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.1.3一方違約，經(jīng)對方催告后仍不履行。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的期限屆滿。10.2.2合同解除后，合同不再履行。10.3合同解除程序10.3.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。10.3.2雙方應(yīng)在收到通知后30日內(nèi)達(dá)成協(xié)議。10.4合同終止程序10.4.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。10.4.2雙方應(yīng)在合同終止后30日內(nèi)結(jié)清所有費(fèi)用。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1優(yōu)先通過協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.1.3也可依法向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后15個(gè)工作日內(nèi)提出解決要求。11.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，努力達(dá)成一致。11.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.3.1仲裁委員會(huì)。11.3.2人民法院。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同內(nèi)容完整、合法。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的期限屆滿。12.2.2合同解除。12.2.3合同無效或被撤銷。12.3合同生效日期12.3.1合同簽訂日期。12.4合同終止日期12.4.1合同約定的期限屆滿日期。13.其他約定13.1違約金13.1.1違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。13.1.2違約金的支付方式。13.2保密條款13.2.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密。13.2.2保密期限。13.3不可抗力條款13.3.1不可抗力的定義。13.3.2不可抗力事件的處理。13.4通知方式13.4.1書面通知。13.4.2電子郵件通知。13.5合同附件13.5.1合同附件清單。13.5.2附件內(nèi)容。14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期：________________________14.2合同簽署地點(diǎn)：________________________14.3合同生效日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1第三方是指在合同履行過程中，非合同雙方當(dāng)事人，但因其提供的服務(wù)或承擔(dān)的職責(zé)而與合同履行有直接關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。1.2.1中介方：如房地產(chǎn)中介、法律中介等。1.2.2技術(shù)服務(wù)方：如工程監(jiān)理、設(shè)備安裝服務(wù)等。1.2.3質(zhì)量檢測方：如第三方檢測機(jī)構(gòu)等。1.2.4保險(xiǎn)代理方：如財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)代理等。2.第三方介入后的額外條款2.1.1介入目的：第三方介入應(yīng)以協(xié)助合同履行、提高合同履行效率為原則。2.1.2介入方式：第三方介入應(yīng)以合同約定的方式進(jìn)行，包括但不限于提供咨詢服務(wù)、進(jìn)行質(zhì)量檢測等。2.1.3介入費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方另行約定，并在合同中明確。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定：3.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)質(zhì)量、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素綜合確定。3.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。3.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)：3.2.1第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，因自身原因造成合同一方或雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2.2第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔(dān)；超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利劃分：4.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲方要求，提供符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。4.1.2第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲方的決定和意見。4.1.3第三方對服務(wù)過程中獲取的甲方信息負(fù)有保密義務(wù)。4.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利劃分：4.2.1第三方應(yīng)根據(jù)乙方要求，提供符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。4.2.2第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)尊重乙方的決定和意見。4.2.3第三方對服務(wù)過程中獲取的乙方信息負(fù)有保密義務(wù)。4.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：4.3.1第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同順利履行。5.第三方介入服務(wù)的協(xié)議5.1第三方介入服務(wù)協(xié)議的簽訂：5.1.1第三方介入服務(wù)協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。5.1.2協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。5.2第三方介入服務(wù)協(xié)議的生效：5.2.1協(xié)議簽訂后，經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章，協(xié)議即生效。6.第三方介入服務(wù)的變更和終止6.1第三方介入服務(wù)的變更：6.1.1如需變更第三方介入服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)期限等，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。6.1.2變更內(nèi)容應(yīng)在變更協(xié)議中予以明確。6.2第三方介入服務(wù)的終止：6.2.1如需終止第三方介入服務(wù)，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。6.2.2終止協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽訂，并明確終止原因、責(zé)任承擔(dān)等事項(xiàng)。7.第三方介入服務(wù)的爭議解決7.1第三方介入服務(wù)的爭議解決方式：7.1.1優(yōu)先通過協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。7.1.3也可依法向人民法院提起訴訟。7.2第三方介入服務(wù)的爭議解決程序：7.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后15個(gè)工作日內(nèi)提出解決要求。7.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，努力達(dá)成一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.承包方身份證明文件要求：提供承包方營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證、授權(quán)代表身份證等復(fù)印件。說明：用于證明承包方的合法身份和授權(quán)代表的有效性。2.承包方稅務(wù)登記證明文件要求：提供稅務(wù)登記證復(fù)印件。說明：用于證明承包方已進(jìn)行稅務(wù)登記。3.承包方開戶許可證要求：提供開戶許可證復(fù)印件。說明：用于證明承包方在銀行開設(shè)了賬戶。4.承包方銀行賬戶信息要求：提供銀行賬戶名稱、賬號(hào)、開戶行等詳細(xì)信息。說明：用于合同款項(xiàng)的支付。5.承包方授權(quán)委托書要求：提供授權(quán)委托書原件。說明：用于證明授權(quán)代表的合法授權(quán)。6.承包方提供的各類證明文件要求：提供與合同履行相關(guān)的各類證明文件，如產(chǎn)品質(zhì)量證明、安全生產(chǎn)證明等。說明：用于證明承包方具備履行合同的能力。7.驗(yàn)收報(bào)告要求：提供驗(yàn)收報(bào)告原件。說明：用于證明標(biāo)的物的驗(yàn)收結(jié)果。8.付款憑證要求：提供付款憑證原件。說明：用于證明合同款項(xiàng)的支付情況。9.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議原件。說明：用于證明爭議解決的方式和程序。10.其他附件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，提供相應(yīng)復(fù)印件。說明：用于證明合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按時(shí)交付標(biāo)的物責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因延期交付造成的損失。示例：承包方未按合同約定時(shí)間交付廠房，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)投入使用，應(yīng)支付違約金并賠償損失。1.2標(biāo)的物質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)或更換不合格的標(biāo)的物，并賠償因此造成的損失。示例：交付的廠房存在質(zhì)量問題，影響正常使用，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。1.3未按時(shí)支付合同款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款違約金，并賠償因此造成的損失。示例：甲方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金并賠償損失。1.4違反安全生產(chǎn)規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，整改安全隱患，并賠償因此造成的損失。示例：廠房存在安全隱患，承包方未及時(shí)整改，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。1.5違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，整改環(huán)境污染問題，并賠償因此造成的損失。示例：廠房排放污染物超標(biāo)，承包方未采取措施整改，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。示例：承包方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。全文完。2024年中小企業(yè)廠房承包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3承包方聯(lián)系方式1.4承包方營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件1.5承租方基本信息1.6承租方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.7承租方聯(lián)系方式1.8承租方營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件2.承包廠房基本情況2.1廠房名稱2.2廠房地址2.3廠房面積2.4廠房結(jié)構(gòu)2.5廠房使用年限2.6廠房權(quán)屬證明3.承包廠房的用途3.1廠房主要用途3.2廠房輔助用途3.3廠房禁止用途4.承包廠房的使用條件4.1廠房使用年限4.2廠房使用范圍4.3廠房使用方式4.4廠房維護(hù)責(zé)任4.5廠房租賃期限5.承包廠房的租金及支付方式5.1廠房租金標(biāo)準(zhǔn)5.2廠房租金支付方式5.3廠房租金支付時(shí)間5.4廠房租金調(diào)整6.合同的簽訂與生效6.1合同簽訂日期6.2合同生效日期6.3合同簽訂地點(diǎn)7.合同履行與違約責(zé)任7.1合同履行主體7.2合同履行方式7.3合同履行地點(diǎn)7.4合同履行期限7.5違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇9.2爭議解決機(jī)構(gòu)或人員9.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)10.合同附件10.1附件一：廠房租賃協(xié)議書10.2附件二：廠房使用說明書10.3附件三：廠房租賃保證金收據(jù)11.合同的修改與補(bǔ)充11.1合同修改程序11.2合同補(bǔ)充內(nèi)容12.合同的生效、變更、解除與終止12.1合同生效日期12.2合同變更程序12.3合同解除程序12.4合同終止程序13.合同的終止與解除13.1合同終止條件13.2合同解除條件13.3合同終止與解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同爭議解決方式14.2合同爭議管轄法院14.3合同的保管與送達(dá)14.4合同的簽署與蓋章14.5合同的生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：有限公司1.1.2承包方法定代表人：1.1.4承包方營業(yè)執(zhí)照：營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)051.2承包方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2.1承包方法定代表人：1.2.2承包方法定代表人身份證號(hào)碼：56199001011.3承包方聯(lián)系方式1.3.1聯(lián)系人：1.3.2聯(lián)系電話：139xxxx56781.4承包方營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件1.4.1承包方營業(yè)執(zhí)照副本1.4.2承包方稅務(wù)登記證1.4.3承包方組織機(jī)構(gòu)代碼證1.5承租方基本信息1.5.1承租方名稱：YY制造廠1.5.2承租方法定代表人：1.6承租方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.6.1承租方法定代表人：1.6.2承租方法定代表人身份證號(hào)碼：561990010223451.7承租方聯(lián)系方式1.7.1聯(lián)系人：趙六1.7.2聯(lián)系電話：137xxxx56781.8承租方營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件1.8.1承租方營業(yè)執(zhí)照副本1.8.2承租方稅務(wù)登記證1.8.3承租方組織機(jī)構(gòu)代碼證2.承包廠房基本情況2.1廠房名稱：廠房2.2廠房地址：市區(qū)路號(hào)2.3廠房面積：5000平方米2.4廠房結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.5廠房使用年限：自2005年1月1日起至2025年12月31日止2.6廠房權(quán)屬證明：廠房所有權(quán)證書3.承包廠房的用途3.1廠房主要用途：工業(yè)生產(chǎn)3.2廠房輔助用途：辦公、倉儲(chǔ)3.3廠房禁止用途：危險(xiǎn)品生產(chǎn)、儲(chǔ)存4.承包廠房的使用條件4.1廠房使用年限：2024年1月1日至2029年12月31日4.2廠房使用范圍：僅限于本合同約定的用途4.3廠房使用方式：租賃4.4廠房維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)4.5廠房租賃期限：5年5.承包廠房的租金及支付方式5.1廠房租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣5萬元整5.2廠房租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3廠房租金支付時(shí)間：每月5日前支付當(dāng)月租金5.4廠房租金調(diào)整：合同期內(nèi)租金不調(diào)整6.合同的簽訂與生效6.1合同簽訂日期：2024年1月1日6.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效6.3合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)7.合同履行與違約責(zé)任7.1合同履行主體：承包方為有限公司，承租方為YY制造廠7.2合同履行方式：承租方按合同約定使用廠房，承包方提供必要的配合和服務(wù)7.3合同履行地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)7.4合同履行期限：自2024年1月1日至2029年12月31日7.5違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1承租方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍未支付；8.1.2承租方未按約定使用廠房，造成廠房損壞或違反法律法規(guī)；8.1.3承包方因廠房損壞無法繼續(xù)使用，經(jīng)承租方同意；8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；8.3合同解除與終止程序8.3.1提前解除：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；8.3.2即時(shí)解除：在出現(xiàn)合同解除條件時(shí)，受損方有權(quán)即時(shí)解除合同；8.3.3解除合同后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決相關(guān)問題，包括但不限于租金結(jié)算、廠房歸還等。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；9.2爭議解決機(jī)構(gòu)或人員：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。10.合同附件10.1附件一：廠房租賃協(xié)議書10.2附件二：廠房使用說明書10.3附件三：廠房租賃保證金收據(jù)11.合同的修改與補(bǔ)充11.1合同修改程序：任何一方提出修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽字蓋章；11.2合同補(bǔ)充內(nèi)容：合同補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。12.合同的生效、變更、解除與終止12.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效；12.2合同變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽字蓋章；12.3合同解除程序：按照第八條規(guī)定執(zhí)行；12.4合同終止程序：按照第八條規(guī)定執(zhí)行。13.合同的終止與解除13.1合同終止條件：同12.2；13.2合同解除條件：同8.1；13.3合同終止與解除程序：同8.3。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同爭議解決方式：同9；14.2合同爭議管轄法院：市區(qū)人民法院；14.3合同的保管與送達(dá)：合同原件由承包方保管，副本雙方各執(zhí)一份；14.4合同的簽署與蓋章：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；14.5合同的生效日期：同12.1。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評估或其他輔助服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.1提供廠房租賃中介服務(wù)；15.2.