2024年度車庫停車場(chǎng)車位租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度車庫停車場(chǎng)車位租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃雙方及合同標(biāo)的1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租賃車位數(shù)量及位置第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息第四條租賃使用規(guī)范4.1車位使用時(shí)間4.2車輛類型限制4.3車輛停放規(guī)范4.4維修及清潔責(zé)任第五條合同的變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3變更與解除的協(xié)商程序第六條違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條法律適用及爭(zhēng)議解決8.1適用法律8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條其他條款9.1車位保險(xiǎn)9.2車位轉(zhuǎn)讓9.3車位出租方的權(quán)利與義務(wù)9.4承租方的權(quán)利與義務(wù)第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件第十一條附件11.1車位平面圖11.2租賃雙方聯(lián)系方式第十二條簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章第十三條合同副本13.1出租方留存副本13.2承租方留存副本第十四條附加條款14.1特殊情況下車位使用規(guī)定14.2車位維修通知及影響使用的規(guī)定14.3車位租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條租賃雙方及合同標(biāo)的1.1出租方信息（1）公司名稱：[填寫公司全稱]（2）注冊(cè)地址：[填寫注冊(cè)地址]（3）法定代表人：[填寫法定代表人姓名]（4）聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]（5）聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]1.2承租方信息（1）姓名：[填寫姓名]（2）身份證號(hào)碼：[填寫身份證號(hào)碼]（3）聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系方式]（4）聯(lián)系地址：[填寫聯(lián)系地址]1.3租賃車位數(shù)量及位置（1）租賃車位數(shù)量：[填寫車位數(shù)量]（2）車位位置：[填寫車位具體位置，如車庫層數(shù)及車位號(hào)]第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自[填寫開始日期]起。2.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限至[填寫結(jié)束日期]止。第三條租金及支付方式3.1租金金額（1）本合同租賃期間，承租方應(yīng)按月支付租金，租金為每個(gè)車位每月[填寫租金金額]。（2）租金每三個(gè)月支付一次，承租方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月支付下一個(gè)季度的租金。3.2租金支付周期承租方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前[填寫天數(shù)]日內(nèi)支付租金。3.3租金支付賬戶信息（1）賬戶名稱：[填寫賬戶名稱]（2）賬號(hào)：[填寫賬號(hào)]（3）開戶銀行：[填寫開戶銀行]第四條租賃使用規(guī)范4.1車位使用時(shí)間（1）承租方自租賃開始之日起，享有租賃車位的使用權(quán)。（2）車位使用時(shí)間為每日的[填寫時(shí)間]，如有特殊需求，需雙方協(xié)商一致后方可調(diào)整。4.2車輛類型限制（1）承租方僅限于使用[填寫車輛類型，如小型轎車]停放車位。（2）如承租方需使用其他類型車輛，需提前征得出租方同意。4.3車輛停放規(guī)范（1）承租方應(yīng)按照車庫內(nèi)的指示停放車輛，不得占用他人車位。（2）車輛停放時(shí)，應(yīng)確保車輛安全，關(guān)閉門窗，不得留下火種。4.4維修及清潔責(zé)任（1）承租方應(yīng)負(fù)責(zé)車輛的維修、保養(yǎng)及清潔工作。（2）如承租方未按照約定進(jìn)行車輛維修、保養(yǎng)或清潔，導(dǎo)致車輛損壞或影響其他用戶使用，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條合同的變更與解除5.1合同變更條件（1）合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）合同變更內(nèi)容包括但不限于租賃期限、租金、車位位置等。5.2合同解除條件（1）合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。（2）合同解除后，承租方應(yīng)按照約定辦理退租手續(xù)，并支付合同解除所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。5.3變更與解除的協(xié)商程序（1）雙方應(yīng)就合同變更或解除事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見。（2）變更或解除協(xié)議應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第八條法律適用及爭(zhēng)議解決8.1適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第九條其他條款9.1車位保險(xiǎn)承租方應(yīng)自行辦理車位保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交予出租方留存。9.2車位轉(zhuǎn)讓未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.3車位出租方的權(quán)利與義務(wù)（1）出租方應(yīng)保證租賃車位的合法性和正常使用。（2）出租方應(yīng)對(duì)車庫內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。9.4承租方的權(quán)利與義務(wù)（1）承租方應(yīng)遵守車庫的規(guī)章制度，維護(hù)車庫的正常秩序。（2）承租方應(yīng)承擔(dān)租賃期間車輛的保管責(zé)任，車輛損失或損壞由承租方自行負(fù)責(zé)。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止條件合同終止條件按照法律規(guī)定和本合同約定執(zhí)行。第十一條附件11.1車位平面圖本合同附具的車位平面圖詳細(xì)展示了租賃車位的具體位置和數(shù)量。11.2租賃雙方聯(lián)系方式出租方和承租方的聯(lián)系方式列明在合同附件中，以便在租賃期間進(jìn)行有效溝通。第十二條簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章出租方的法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公司公章。12.2承租方簽字蓋章承租方簽字并加蓋個(gè)人印章或公司公章。第十三條合同副本13.1出租方留存副本一份合同正本保留于出租方處，以備不時(shí)之需。13.2承租方留存副本一份合同正本由承租方留存，作為憑證。第十四條附加條款14.1特殊情況下車位使用規(guī)定如遇特殊情況，如車位維修、車庫改建等，出租方有權(quán)臨時(shí)調(diào)整車位使用情況，承租方應(yīng)無條件遵守。14.2車位維修通知及影響使用的規(guī)定如車位需要維修，出租方應(yīng)提前通知承租方，并盡力減少維修對(duì)承租方的影響。14.3車位租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同所稱“第三方”是指非合同當(dāng)事人，但與合同當(dāng)事人存在某種法律關(guān)系或利益關(guān)聯(lián)的個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)理賠機(jī)構(gòu)等。第十六條第三方介入的程序及責(zé)任16.1第三方介入程序（1）當(dāng)甲乙雙方在履行本合同過程中需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。（2）第三方介入應(yīng)按照甲乙雙方達(dá)成的書面協(xié)議進(jìn)行，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.2第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的約定履行其職責(zé)，并對(duì)其行為承擔(dān)法律責(zé)任。（2）第三方在介入過程中如發(fā)生違約或侵權(quán)行為，甲乙雙方均有權(quán)直接向第三方主張權(quán)利。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定（1）甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償金額、賠償范圍等。（2）如甲乙雙方未能在合同中明確第三方責(zé)任限額，雙方應(yīng)協(xié)商確定，或根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定確定。17.2第三方責(zé)任限額的變更（1）甲乙雙方如需變更第三方責(zé)任限額，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。（2）變更后的第三方責(zé)任限額對(duì)第三方具有法律約束力。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系基于甲乙雙方的合同約定，第三方并非甲乙方的代理人、合作伙伴或雇員。18.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分（1）第三方僅對(duì)其介入范圍內(nèi)的行為承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)合同外的義務(wù)。（2）甲乙雙方對(duì)第三方介入的行為負(fù)責(zé)，第三方不對(duì)甲乙雙方的其他行為承擔(dān)責(zé)任。第十九條第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件（1）第三方完成其介入事項(xiàng)，甲乙雙方書面確認(rèn)后，第三方介入終止。（2）如第三方未能按照約定完成介入事項(xiàng)，甲乙雙方書面同意終止第三方介入。19.2第三方介入終止后的責(zé)任處理（1）第三方介入終止后，第三方對(duì)終止前的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）甲乙雙方與第三方之間因第三方介入而產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商或法律途徑解決。第二十條第三方介入的額外條款及說明20.1額外條款甲乙雙方可根據(jù)本合同的履行情況，與第三方簽訂額外的協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。20.2說明本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，旨在明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保合同的順利履行。如在合同履行過程中出現(xiàn)新的第三方介入情況，甲乙雙方應(yīng)本著公平、公正、公開的原則，及時(shí)協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等事項(xiàng)。第二十一條附件21.1第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，作為本合同的附件。21.2第三方責(zé)任限額確認(rèn)書甲乙雙方確認(rèn)第三方責(zé)任限額的書面文件，作為本合同的附件。第二十二條簽字蓋章22.1出租方簽字蓋章出租方的法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公司公章。22.2承租方簽字蓋章承租方簽字并加蓋個(gè)人印章或公司公章。22.3第三方簽字蓋章第三方的法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公司公章。第二十三條合同副本23.1出租方留存副本一份合同正本保留于出租方處，以備不時(shí)之需。23.2承租方留存副本一份合同正本由承租方留存，作為憑證。23.3第三方留存副本一份合同正本由第三方留存，作為介入?yún)f(xié)議的憑證。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位平面圖詳細(xì)展示租賃車位的具體位置和數(shù)量，以便承租方了解車位分布。附件二：租賃雙方聯(lián)系方式列出出租方和承租方的聯(lián)系方式，便于在租賃期間進(jìn)行有效溝通。附件三：第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限及責(zé)任限額。附件四：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書甲乙雙方確認(rèn)第三方責(zé)任限額的書面文件，作為合同的附件。附件五：車位使用證證明承租方擁有車位使用權(quán)的文件，包含車位號(hào)、使用期限等信息。附件六：保險(xiǎn)單副本承租方辦理的車位保險(xiǎn)單副本，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件七：維修服務(wù)協(xié)議如涉及車位維修服務(wù)，應(yīng)附上維修服務(wù)提供商與甲乙雙方簽訂的協(xié)議。附件八：特殊情況下車位使用規(guī)定針對(duì)特殊情況下車位使用的規(guī)定，如車位維修、車庫改建等。附件九：第三方服務(wù)滿意度調(diào)查表用于評(píng)估第三方服務(wù)質(zhì)量的調(diào)查表，以便甲乙雙方了解第三方的服務(wù)狀況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供車位，或提供的車位不符合合同規(guī)定。2.出租方未按約定時(shí)間完成車位維修，影響承租方使用。3.承租方未按約定時(shí)間支付租金。4.承租方未按約定使用車位，如使用非合同約定的車輛類型。5.承租方未按約定履行車輛停放規(guī)范，導(dǎo)致車輛損壞或損失。6.第三方未按約定履行介入事項(xiàng)，或未達(dá)到甲乙雙方約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.承租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.第三方違約