2024年居民小區(qū)綜合管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年居民小區(qū)綜合管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3住所地或注冊地址1.4聯(lián)系方式2.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)3.合同期限4.小區(qū)基本情況4.1小區(qū)名稱4.2小區(qū)地址4.3小區(qū)總面積4.4小區(qū)建筑風(fēng)格4.5小區(qū)配套設(shè)施5.綜合管理服務(wù)內(nèi)容5.1環(huán)境衛(wèi)生管理5.1.1公共區(qū)域清潔5.1.2生活垃圾清運(yùn)5.1.3小區(qū)綠化維護(hù)5.1.4小區(qū)綠化美化5.2安全保衛(wèi)管理5.2.124小時(shí)巡邏5.2.2人員出入管理5.2.3緊急事件處理5.3公共設(shè)施管理5.3.1設(shè)施日常維護(hù)5.3.2設(shè)施損壞報(bào)修5.3.3設(shè)施更新改造5.4物業(yè)服務(wù)費(fèi)收取5.4.1服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.4.2收費(fèi)方式5.4.3服務(wù)費(fèi)調(diào)整6.物業(yè)管理人員的職責(zé)與權(quán)限7.小區(qū)業(yè)主的權(quán)利與義務(wù)8.合同履行與違約責(zé)任8.1合同履行8.2違約責(zé)任9.爭議解決方式10.合同生效與解除11.合同附件12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)及保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：X物業(yè)管理有限責(zé)任公司1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3住所地或注冊地址甲方住所地：省市區(qū)街道號(hào)乙方注冊地址：省市區(qū)街道號(hào)1.4聯(lián)系方式2.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)簽訂時(shí)間：2024年1月1日簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)街道號(hào)會(huì)議室3.合同期限合同期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止。4.小區(qū)基本情況4.1小區(qū)名稱X居民小區(qū)4.2小區(qū)地址省市區(qū)街道X路號(hào)4.3小區(qū)總面積10萬平方米4.4小區(qū)建筑風(fēng)格現(xiàn)代簡約風(fēng)格4.5小區(qū)配套設(shè)施1.停車場2.商業(yè)街3.健身中心4.游泳池5.兒童游樂場5.綜合管理服務(wù)內(nèi)容5.1環(huán)境衛(wèi)生管理5.1.1公共區(qū)域清潔每日兩次清潔，包括地面、墻面、綠化帶等。5.1.2生活垃圾清運(yùn)每日定時(shí)收集生活垃圾，并及時(shí)清運(yùn)。5.1.3小區(qū)綠化維護(hù)定期修剪樹木，澆水施肥，確保綠化帶美觀。5.1.4小區(qū)綠化美化根據(jù)季節(jié)變化，適時(shí)更換花卉，提升小區(qū)整體形象。5.2安全保衛(wèi)管理5.2.124小時(shí)巡邏全天候巡邏，確保小區(qū)安全。5.2.2人員出入管理實(shí)行門禁制度，外來人員需登記身份信息。5.2.3緊急事件處理設(shè)立應(yīng)急小組，及時(shí)處理突發(fā)事件。5.3公共設(shè)施管理5.3.1設(shè)施日常維護(hù)定期檢查公共設(shè)施，確保正常運(yùn)行。5.3.2設(shè)施損壞報(bào)修業(yè)主發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，及時(shí)報(bào)修。5.3.3設(shè)施更新改造根據(jù)實(shí)際情況，適時(shí)更新改造公共設(shè)施。5.4物業(yè)服務(wù)費(fèi)收取5.4.1服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定和小區(qū)實(shí)際情況，制定服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。5.4.2收費(fèi)方式每月收取，可現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。5.4.3服務(wù)費(fèi)調(diào)整根據(jù)國家政策或小區(qū)實(shí)際情況，適時(shí)調(diào)整服務(wù)費(fèi)。6.物業(yè)管理人員的職責(zé)與權(quán)限6.1物業(yè)管理人員應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，履行職責(zé)。6.2物業(yè)管理人員有權(quán)對(duì)業(yè)主進(jìn)行管理，確保小區(qū)秩序。6.3物業(yè)管理人員有權(quán)對(duì)違反規(guī)定的行為進(jìn)行制止和處罰。6.4物業(yè)管理人員有權(quán)對(duì)小區(qū)公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和管理。7.小區(qū)業(yè)主的權(quán)利與義務(wù)7.1業(yè)主享有小區(qū)內(nèi)的居住、使用、收益和處分權(quán)利。7.2業(yè)主應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、小區(qū)規(guī)章制度和本合同約定。7.3業(yè)主應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。7.4業(yè)主應(yīng)愛護(hù)小區(qū)公共設(shè)施，不得損壞。7.5業(yè)主應(yīng)積極參與小區(qū)事務(wù)，維護(hù)小區(qū)和諧。8.合同履行與違約責(zé)任8.1合同履行雙方應(yīng)按照合同約定，全面、及時(shí)、正確地履行各自的權(quán)利和義務(wù)。甲方應(yīng)提供符合約定的物業(yè)管理服務(wù)，乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。8.2違約責(zé)任8.2.1若甲方未能按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2若乙方未按時(shí)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)，甲方有權(quán)按照合同約定采取催繳措施，并按日計(jì)收滯納金。8.2.3若任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決方式9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效與解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同履行期間，任何一方不得擅自解除合同。如需解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。11.合同附件小區(qū)管理制度物業(yè)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)明細(xì)公共設(shè)施清單業(yè)主公約12.合同簽訂日期合同簽訂日期：2024年1月1日13.合同份數(shù)及保管13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本及附件由甲方存檔保管。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3本合同未盡事宜，參照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。1.專業(yè)咨詢服務(wù)，如法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等；2.物業(yè)管理服務(wù)的補(bǔ)充或替代，如清潔、安保、綠化等；3.物業(yè)維修、改造或更新；4.小區(qū)公共設(shè)施的建設(shè)、運(yùn)營或維護(hù)；5.業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)的組建與運(yùn)作。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾?qǐng)，并說明介入的原因、目的、范圍和預(yù)期效果。16.2對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識(shí)和技能，獨(dú)立提供所需服務(wù)或協(xié)助。17.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定。17.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和條件，以完成其工作。17.4第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，若因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不合格或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定，并在合同附件中予以列明。1.服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)；2.市場行情；3.行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；4.相關(guān)法律法規(guī)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方的責(zé)任。19.2第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，不得干涉甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。19.3第三方與業(yè)主的關(guān)系限于提供物業(yè)服務(wù)或協(xié)助，不涉及業(yè)主的其他權(quán)益。19.4第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)尊重業(yè)主的合法權(quán)益，不得損害業(yè)主的利益。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況由甲乙雙方協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。20.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)或協(xié)助完成后，由甲乙雙方按照約定支付。21.第三方介入的監(jiān)督與評(píng)價(jià)21.1甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方的服務(wù)或協(xié)助進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。21.2第三方的服務(wù)或協(xié)助應(yīng)定期接受甲乙雙方的檢查，確保服務(wù)質(zhì)量。21.3甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的工作提出意見和建議，第三方應(yīng)予以改進(jìn)。22.第三方介入的變更與終止22.1第三方介入的變更或終止，應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定執(zhí)行。22.2若第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。22.3若甲乙雙方認(rèn)為第三方的服務(wù)或協(xié)助不符合要求，有權(quán)要求第三方改進(jìn)或終止，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.小區(qū)管理制度詳細(xì)要求：包括環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、公共設(shè)施管理、業(yè)主公約等內(nèi)容。附件說明：該附件為小區(qū)管理的詳細(xì)規(guī)定，是本合同的重要組成部分。2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)明細(xì)詳細(xì)要求：列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)的具體項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：該附件用于明確物業(yè)服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方式和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，便于業(yè)主了解和監(jiān)督。3.公共設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出小區(qū)內(nèi)所有公共設(shè)施的種類、數(shù)量、位置等信息。附件說明：該附件為小區(qū)公共設(shè)施的詳細(xì)清單，有助于管理和維護(hù)。4.業(yè)主公約詳細(xì)要求：規(guī)定業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)，以及小區(qū)的秩序維護(hù)等內(nèi)容。附件說明：該附件是小區(qū)業(yè)主共同遵守的行為規(guī)范，是維護(hù)小區(qū)和諧的重要依據(jù)。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及責(zé)任等。附件說明：該附件為第三方介入的具體協(xié)議，是合同履行的重要補(bǔ)充。6.物業(yè)管理人員的職責(zé)與權(quán)限說明詳細(xì)要求：明確物業(yè)管理人員的職責(zé)和權(quán)限范圍。附件說明：該附件為物業(yè)管理人員的職責(zé)劃分和權(quán)限界定，有助于規(guī)范管理行為。7.小區(qū)業(yè)主的權(quán)利與義務(wù)說明詳細(xì)要求：明確業(yè)主在小區(qū)內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)。附件說明：該附件為業(yè)主的行為準(zhǔn)則，有助于維護(hù)小區(qū)的和諧與秩序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方及業(yè)主因此遭受的損失。示例：若甲方未按規(guī)定進(jìn)行公共設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方應(yīng)賠償維修費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)，或未按規(guī)定履行管理職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并賠償因此給甲方造成的損失。示例：若乙方未按時(shí)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)，甲方有權(quán)按照合同約定計(jì)收滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不合格或造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方及業(yè)主造成的損失。示例：若第三方在維修過程中損壞了業(yè)主的財(cái)產(chǎn)，第三方應(yīng)賠償損失。4.業(yè)主違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：業(yè)主違反業(yè)主公約，損害他人合法權(quán)益。責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給他人造成的損失。示例：若業(yè)主在小區(qū)內(nèi)亂扔垃圾，損壞公共設(shè)施，業(yè)主應(yīng)賠償損失。全文完。2024年居民小區(qū)綜合管理合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1標(biāo)的物2.2管理范圍2.3管理期限3.管理內(nèi)容及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1環(huán)境衛(wèi)生管理3.2公共設(shè)施維護(hù)3.3安全管理3.4業(yè)主服務(wù)3.5社區(qū)文化活動(dòng)4.業(yè)主權(quán)益與義務(wù)4.1業(yè)主權(quán)益4.2業(yè)主義務(wù)5.管理費(fèi)用及支付方式5.1管理費(fèi)用5.2支付方式5.3繳費(fèi)時(shí)間6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2合同附件10.3通知送達(dá)11.合同附件11.1附件一：管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)11.2附件二：管理費(fèi)用明細(xì)11.3附件三：業(yè)主權(quán)益義務(wù)明細(xì)12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同附件14.1附件一：合同簽訂雙方基本信息14.2附件二：合同標(biāo)的及范圍14.3附件三：管理內(nèi)容及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[居民小區(qū)名稱]乙方：[物業(yè)管理公司名稱]1.2雙方地址甲方：[居民小區(qū)地址]乙方：[物業(yè)管理公司地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方聯(lián)系人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]第二條合同標(biāo)的及范圍2.1標(biāo)的物本合同標(biāo)的物為甲方擁有的[居民小區(qū)名稱]小區(qū)內(nèi)的所有公共區(qū)域及設(shè)施。2.2管理范圍2.2.1環(huán)境衛(wèi)生管理：包括小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、垃圾分類等。2.2.2公共設(shè)施維護(hù)：包括小區(qū)內(nèi)道路、照明、電梯、消防設(shè)施等公共設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)。2.2.3安全管理：包括小區(qū)內(nèi)的治安巡邏、消防檢查、緊急事件處理等。2.2.4業(yè)主服務(wù)：包括業(yè)主咨詢、投訴處理、物業(yè)維修等。2.2.5社區(qū)文化活動(dòng)：組織小區(qū)內(nèi)的文體活動(dòng)，提升居民生活質(zhì)量。2.3管理期限本合同自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[管理期限年數(shù)]年。第三條管理內(nèi)容及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1環(huán)境衛(wèi)生管理3.1.1小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域每日進(jìn)行清掃，保持清潔。3.1.2每周進(jìn)行一次綠化養(yǎng)護(hù)，保持綠化帶整潔。3.1.3定期進(jìn)行垃圾分類宣傳和指導(dǎo)。3.2公共設(shè)施維護(hù)3.2.1道路、照明設(shè)施定期檢查，確保正常運(yùn)行。3.2.2電梯每月進(jìn)行一次全面檢查，確保安全使用。3.2.3公共設(shè)施損壞及時(shí)維修，保證居民正常使用。3.3安全管理3.3.1實(shí)行24小時(shí)治安巡邏，確保小區(qū)治安良好。3.3.2定期進(jìn)行消防檢查，確保消防設(shè)施完好。3.3.3設(shè)立緊急事件處理機(jī)制，及時(shí)處理突發(fā)事件。3.4業(yè)主服務(wù)3.4.1設(shè)立業(yè)主服務(wù)，及時(shí)解答業(yè)主疑問。3.4.2對(duì)業(yè)主投訴進(jìn)行及時(shí)處理，確保問題得到解決。3.4.3定期進(jìn)行物業(yè)維修，確保小區(qū)設(shè)施正常運(yùn)行。3.5社區(qū)文化活動(dòng)3.5.1每季度至少舉辦一次社區(qū)文化活動(dòng)。3.5.2鼓勵(lì)業(yè)主參與社區(qū)文化活動(dòng)，豐富居民精神生活。第四條業(yè)主權(quán)益與義務(wù)4.1業(yè)主權(quán)益4.1.1享有小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施使用權(quán)利。4.1.2享有小區(qū)內(nèi)環(huán)境整潔、安全的生活環(huán)境。4.1.3享有對(duì)物業(yè)管理服務(wù)的監(jiān)督權(quán)。4.2業(yè)主義務(wù)4.2.1遵守小區(qū)規(guī)章制度，維護(hù)小區(qū)秩序。4.2.2支付物業(yè)管理費(fèi)用。4.2.3積極參與社區(qū)文化活動(dòng)。第五條管理費(fèi)用及支付方式5.1管理費(fèi)用本合同管理費(fèi)用為每月每平方米[費(fèi)用金額]元。5.2支付方式5.2.1業(yè)主應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月管理費(fèi)用。5.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。第六條違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1乙方未按約定時(shí)間支付管理費(fèi)用。6.1.2乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。6.1.3甲方違反合同約定，造成乙方損失。6.2違約責(zé)任6.2.1乙方未按約定時(shí)間支付管理費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。6.2.2乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，應(yīng)向甲方賠償損失。6.2.3甲方違反合同約定，應(yīng)向乙方支付賠償金。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁委員會(huì)。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1甲方嚴(yán)重違反合同約定，給乙方造成重大損失。8.1.2乙方在履行合同過程中，有嚴(yán)重違法行為，損害甲方權(quán)益。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿。8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.3甲方根據(jù)本合同約定提前解除合同。第九條合同生效及期限9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同期限本合同期限為[管理期限年數(shù)]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。第十條其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡力采取措施減輕損失。10.2合同附件10.2.1本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.3通知送達(dá)10.3.1任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。10.3.2通知送達(dá)之日起[具體時(shí)間]，視為對(duì)方已收到通知。第十一條合同附件11.1附件一：管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)11.2附件二：管理費(fèi)用明細(xì)11.3附件三：業(yè)主權(quán)益義務(wù)明細(xì)第十二條合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]12.3簽署人甲方代表：[姓名]職務(wù)：[職務(wù)]乙方代表：[姓名]職務(wù)：[職務(wù)]第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。13.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同，確保合同完整無損。第十四條合同附件14.1附件一：合同簽訂雙方基本信息14.2附件二：合同標(biāo)的及范圍14.3附件三：管理內(nèi)容及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)14.4附件四：合同解除及終止條件14.5附件五：合同生效及期限14.6附件六：其他約定事項(xiàng)14.7附件七：合同簽署14.8附件八：合同份數(shù)及保管14.9附件九：合同附件清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)等，其參與合同履行的目的可能是為了提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同執(zhí)行、進(jìn)行評(píng)估或調(diào)解爭議。15.2第三方的介入方式15.2.1專業(yè)服務(wù)提供：第三方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決技術(shù)、法律或管理問題。15.2.2監(jiān)督執(zhí)行：第三方對(duì)合同的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方履行合同義務(wù)。15.2.3評(píng)估：第三方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)展或服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。15.2.4調(diào)解爭議：第三方作為中立方，參與解決甲乙雙方之間的爭議。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。16.1.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)或評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)，如有疏忽或錯(cuò)誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.1.3第三方在合同履行過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其工作。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方介入的額外條款17.1第三方介入的協(xié)議甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用及責(zé)任限額等。17.2第三方介入的流程17.2.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否需要第三方介入，并通知第三方。17.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。17.2.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。17.3第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定及第三方協(xié)議共同承擔(dān)。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中，因其違約或疏忽行為所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額的確定18.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用及甲乙雙方的協(xié)商結(jié)果確定。18.2.2責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。18.3責(zé)任限額的執(zhí)行18.3.1第三方在合同履行過程中，如因違約或疏忽行為造成甲乙雙方損失，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。18.3.2超出責(zé)任限額的損失，甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于合同約定，甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用，并接受第三方的專業(yè)服務(wù)。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于合同約定，乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用，并接受第三方的專業(yè)服務(wù)。19.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間的關(guān)系應(yīng)遵循各自合同約定，不得相互干擾或影響合同履行。19.4第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系應(yīng)保持獨(dú)立，不得偏袒任何一方，應(yīng)公正、客觀地履行職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂雙方基本信息要求：包含甲乙雙方的全稱、地址、聯(lián)系方式、法定代表人或授權(quán)代表等信息。說明：用于確認(rèn)合同雙方的身份和聯(lián)系方式。2.附件二：合同標(biāo)的及范圍要求：詳細(xì)列出合同標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、交付時(shí)間、交付地點(diǎn)等信息。說明：明確合同雙方的權(quán)利義務(wù)和標(biāo)的物的具體內(nèi)容。3.附件三：管理內(nèi)容及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求等。說明：作為服務(wù)質(zhì)量控制和考核的依據(jù)。4.附件四：業(yè)主權(quán)益義務(wù)明細(xì)要求：明確業(yè)主在合同中的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于繳費(fèi)義務(wù)、維護(hù)小區(qū)秩序等。說明：保障業(yè)主的合法權(quán)益，明確業(yè)主的義務(wù)。5.附件五：管理費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)管理費(fèi)用的組成、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。說明：明確管理費(fèi)用的構(gòu)成，便于業(yè)主了解和監(jiān)督。6.附件六：合同解除及終止條件要求：明確合同解除和終止的條件、程序和責(zé)任。說明：保障合同雙方的合法權(quán)益，明確解除和終止的條件。7.附件七：合同生效及期限要求：明確合同的生效日期和期限。說明：確定合同的法律效力期限。8.附件八：其他約定事項(xiàng)要求：列出合同中未明確的其他約定事項(xiàng)，如不可抗力、通知送達(dá)等。說明：補(bǔ)充合同中的其他重要內(nèi)容。9.附件九：合同附件清單要求：列出所有附件的名稱和編號(hào)。說明：方便合同雙方查閱和核對(duì)附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付管理費(fèi)用。乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。甲方違反合同約定，給乙方造成損失。乙方違反合同約定，給甲方造成損失。第三方未按合同約定履行職責(zé)，造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可根據(jù)合同約定提交仲裁或訴訟。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金。賠償損失。承擔(dān)其他約定的責(zé)任。3.示例說明：甲方未按時(shí)支付管理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并賠償因此造成的損失。第三方未按合同約定履行職責(zé)，造成甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年居民小區(qū)綜合管理合同2新能源汽車推廣政策解讀一、本合同目錄一覽1.1合同簽訂雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同有效期限1.5合同簽訂背景2.1項(xiàng)目概述2.2項(xiàng)目范圍2.3項(xiàng)目目標(biāo)2.4項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃3.1居民小區(qū)基本情況3.2居民小區(qū)管理現(xiàn)狀3.3居民小區(qū)存在問題4.1管理服務(wù)內(nèi)容4.1.1居民服務(wù)4.1.2物業(yè)服務(wù)4.1.3安全管理4.1.4環(huán)境維護(hù)4.1.5停車管理4.1.6維修維護(hù)4.1.7其他服務(wù)5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1居民服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1.3安全管理標(biāo)準(zhǔn)5.1.4環(huán)境維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.1.5停車管理標(biāo)準(zhǔn)5.1.6維修維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.1.7其他服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成6.1.2服務(wù)費(fèi)用支付方式6.1.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間6.1.4服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制7.1居民參與與管理7.1.1居委會(huì)參與7.1.2居民代表參與7.1.3居民大會(huì)7.1.4居民投訴與建議8.1合同履行與變更8.1.1合同履行方式8.1.2合同履行期限8.1.3合同變更程序8.1.4合同解除條件9.1違約責(zé)任9.1.1違約責(zé)任承擔(dān)方式9.1.2違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)9.1.3違約責(zé)任追究程序10.1爭議解決10.1.1爭議解決方式10.1.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.1.3爭議解決程序11.1合同終止與解除11.1.1合同終止條件11.1.2合同解除條件12.1合同附件12.1.1合同附件清單12.1.2合同附件內(nèi)容13.1其他約定13.1.1通知方式13.1.2保密條款13.1.3合同份數(shù)13.1.4合同生效日期14.1合同簽署第一部分：合同如下：1.1合同簽訂雙方基本信息1.1.1甲方（居民小區(qū)管理方）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式1.1.2乙方（居民小區(qū)物業(yè)服務(wù)方）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式1.2合同簽訂時(shí)間：2024年X月X日1.3合同簽訂地點(diǎn)：甲方所在地1.4合同有效期限：自2024年X月X日起至2025年X月X日止1.5合同簽訂背景：為了提高居民小區(qū)的管理水平，改善居民生活環(huán)境，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就居民小區(qū)綜合管理事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.1項(xiàng)目概述2.1.1項(xiàng)目名稱：2024年居民小區(qū)綜合管理項(xiàng)目2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：甲方居民小區(qū)2.1.3項(xiàng)目目標(biāo)：提高小區(qū)居住環(huán)境，保障居民生活質(zhì)量，維護(hù)小區(qū)和諧穩(wěn)定。2.2項(xiàng)目范圍2.2.1居民服務(wù)：提供家政、維修、快遞收發(fā)等服務(wù)。2.2.2物業(yè)服務(wù)：負(fù)責(zé)小區(qū)綠化、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)等工作。2.2.3安全管理：負(fù)責(zé)小區(qū)治安巡邏、消防安全等工作。2.2.4環(huán)境維護(hù)：負(fù)責(zé)小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生整治等工作。2.2.5停車管理：負(fù)責(zé)小區(qū)停車場的規(guī)劃、管理、收費(fèi)等工作。2.2.6維修維護(hù)：負(fù)責(zé)小區(qū)公共設(shè)施、房屋維修等工作。2.2.7其他服務(wù)：根據(jù)居民需求提供其他相關(guān)服務(wù)。3.1居民小區(qū)基本情況3.1.1小區(qū)規(guī)模：總建筑面積、住宅樓棟數(shù)量、住戶數(shù)量等。3.1.2小區(qū)設(shè)施：公共設(shè)施、綠化面積、停車場等。3.1.3小區(qū)管理現(xiàn)狀：現(xiàn)有管理制度、服務(wù)人員、設(shè)施設(shè)備等。4.1管理服務(wù)內(nèi)容4.1.1居民服務(wù)：4.1.1.1提供家政服務(wù)，包括家庭清潔、維修等。4.1.1.2提供快遞收發(fā)服務(wù)。4.1.1.3提供維修服務(wù)，包括水電、管道等。4.1.2物業(yè)服務(wù)：4.1.2.1負(fù)責(zé)小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)，保持綠化面積整潔。4.1.2.2負(fù)責(zé)環(huán)境衛(wèi)生整治，保持小區(qū)清潔。4.1.2.3負(fù)責(zé)公共設(shè)施維護(hù)，保障設(shè)施正常運(yùn)行。4.1.3安全管理：4.1.3.1開展治安巡邏，維護(hù)小區(qū)治安秩序。4.1.3.2落實(shí)消防安全措施，確保小區(qū)消防安全。4.1.4環(huán)境維護(hù)：4.1.4.1負(fù)責(zé)小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)，保持綠化面積整潔。4.1.4.2負(fù)責(zé)環(huán)境衛(wèi)生整治，保持小區(qū)清潔。4.1.5停車管理：4.1.5.1規(guī)劃停車場，合理分配停車位。4.1.5.2負(fù)責(zé)停車場管理，收取停車費(fèi)用。4.1.6維修維護(hù)：4.1.6.1負(fù)責(zé)小區(qū)公共設(shè)施、房屋維修工作。4.1.6.2及時(shí)處理居民報(bào)修，保障居民生活。4.1.7其他服務(wù)：4.1.7.1根據(jù)居民需求提供其他相關(guān)服務(wù)。4.1.7.2開展文化活動(dòng)，豐富居民生活。8.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.1居民服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：8.1.1.1家政服務(wù)：每周至少提供一次家政服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。8.1.1.2快遞收發(fā)服務(wù)：確?？爝f及時(shí)、準(zhǔn)確送達(dá)。8.1.1.3維修服務(wù)：接到維修請(qǐng)求后，24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，48小時(shí)內(nèi)完成維修。8.1.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：8.1.2.1綠化養(yǎng)護(hù)：每月至少修剪一次綠化帶，保持綠化美觀。8.1.2.2環(huán)境衛(wèi)生：每日清理小區(qū)公共區(qū)域，每周進(jìn)行一次全面清潔。8.1.2.3公共設(shè)施維護(hù)：定期檢查公共設(shè)施，確保設(shè)施正常運(yùn)行。8.1.3安全管理標(biāo)準(zhǔn)：8.1.3.1治安巡邏：24小時(shí)不間斷巡邏，確保小區(qū)安全。8.1.3.2消防安全：定期進(jìn)行消防演練，確保消防設(shè)施完好。8.1.4環(huán)境維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：8.1.4.1綠化養(yǎng)護(hù)：每月至少修剪一次綠化帶，保持綠化美觀。8.1.4.2環(huán)境衛(wèi)生：每日清理小區(qū)公共區(qū)域，每周進(jìn)行一次全面清潔。8.1.5停車管理標(biāo)準(zhǔn)：8.1.5.1停車收費(fèi)：按照政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，確保收費(fèi)透明。8.1.5.2停車秩序：維護(hù)停車秩序，確保車輛停放有序。8.1.6維修維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：8.1.6.1公共設(shè)施維修：接到維修請(qǐng)求后，24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，48小時(shí)內(nèi)完成維修。8.1.6.2房屋維修：接到維修請(qǐng)求后，48小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，72小時(shí)內(nèi)完成維修。8.1.7其他服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：8.1.7.1文化活動(dòng)：每月至少舉辦一次文化活動(dòng)，豐富居民生活。9.1服務(wù)費(fèi)用及支付方式9.1.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成：9.1.1.1居民服務(wù)費(fèi)用9.1.1.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用9.1.1.3安全管理費(fèi)用9.1.1.4環(huán)境維護(hù)費(fèi)用9.1.1.5停車管理費(fèi)用9.1.1.6維修維護(hù)費(fèi)用9.1.1.7其他服務(wù)費(fèi)用9.1.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：9.1.2.1乙方每月向甲方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單。9.1.2.2甲方按月支付服務(wù)費(fèi)用，支付日期為每月的X號(hào)。9.1.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：9.1.3.1甲方應(yīng)在每月支付日前將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。9.1.4服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：9.1.4.1服務(wù)費(fèi)用可根據(jù)市場變化和成本調(diào)整，調(diào)整需提前X個(gè)月通知甲方。10.1居民參與與管理10.1.1居委會(huì)參與：10.1.1.1居委會(huì)代表居民參與小區(qū)管理決策。10.1.1.2居委會(huì)有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)提出意見和建議。10.1.2居民代表參與：10.1.2.1選舉產(chǎn)生居民代表，代表居民參與小區(qū)管理。10.1.2.2居民代表有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。10.1.3居民大會(huì)：10.1.3.1定期召開居民大會(huì)，討論小區(qū)管理事項(xiàng)。10.1.3.2居民大會(huì)決議對(duì)小區(qū)管理具有約束力。10.1.4居民投訴與建議：10.1.4.1乙方設(shè)立投訴電話和郵箱，接受居民投訴和建議。10.1.4.2乙方應(yīng)在接到投訴后X小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。11.1合同履行與變更11.1.1合同履行方式：11.1.1.1乙方按照合同規(guī)定提供各項(xiàng)服務(wù)。11.1.1.2甲方按照合同規(guī)定支付服務(wù)費(fèi)用。11.1.2合同履行期限：11.1.2.1合同期限自2024年X月X日起至2025年X月X日止。11.1.3合同變更程序：11.1.3.1任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前X個(gè)月書面通知對(duì)方。11.1.3.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.1.4合同解除條件：11.1.4.1任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.4.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。12.1爭議解決12.1.1爭議解決方式：12.1.1.1雙方友好協(xié)商解決。12.1.1.2協(xié)商不成，提交X市X區(qū)人民法院訴訟解決。12.1.2爭議解決機(jī)構(gòu)：12.1.2.1本合同爭議由X市X區(qū)人民法院管轄。12.1.3爭議解決程序：12.1.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后X日內(nèi)向法院提起訴訟。12.1.3.2訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。13.1合同終止與解除13.1.1合同終止條件：13.1.1.1合同期限屆滿。13.1.1.2合同因雙方協(xié)商一致解除。13.1.2合同解除條件：13.1.2.1任何一方嚴(yán)重違約。13.1.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.1合同簽署14.1.1本合同一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1第三方介入是指在合同履行過程中，因特殊原因或需要，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的第三方參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的主體。15.1.2.1專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，如會(huì)計(jì)師事務(wù)所、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.1.2.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)，如工程監(jiān)理公司等。15.1.2.3技術(shù)顧問，如技術(shù)專家、顧問團(tuán)隊(duì)等。15.1.2.4中介方，如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司等。15.2第三方介入的適用范圍15.2.1.1合同履行過程中遇到技術(shù)難題，需要第三方提供技術(shù)支持。15.2.1.2合同履行過程中需要第三方進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行質(zhì)量。15.2.1.3合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.2.1.4合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)意見或評(píng)估。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方的權(quán)利：15.3.1.1獲取合同履行所需的信息和資料。15.3.1.2對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.3.1.3提供專業(yè)意見或建議。15.3.1.4依法獲得報(bào)酬。15.3.2第三方的義務(wù)：15.3.2.1嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)。15.3.2.2對(duì)所提供的信息和資料保密。15.3.2.3對(duì)合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)通知甲乙雙方。15.3.2.4不得利用其職責(zé)之便謀取不正當(dāng)利益。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分：15.4.1.1第三方作為甲方邀請(qǐng)或指定的主體，其權(quán)利義務(wù)由甲方承擔(dān)。15.4.1.2甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和能力符合合同要求。15.4.2第三方與乙方的劃分：15.4.2.1第三方作為乙方邀請(qǐng)或指定的主體，其權(quán)利義務(wù)由乙方承擔(dān)。15.4.2.2乙方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和能力符合合同要求。15.5第三方的責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度和潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。15.5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在合同附件中列明。15.5.3.1第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行不符合約定。15.5.3.2第三方在提供專業(yè)意見或建議時(shí)出現(xiàn)重大失誤。15.5.3.3第三方在履行職責(zé)過程中造成他人人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失。15