2024年建筑工程專屬擔(dān)保條款合同書(shū)版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程專屬擔(dān)保條款合同書(shū)版B版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同金額1.4合同期限2.擔(dān)保方式2.1保證擔(dān)保2.1.1保證人義務(wù)2.1.2保證范圍2.1.3保證期間3.反擔(dān)保措施3.1抵押擔(dān)保3.1.1抵押物描述3.1.2抵押物權(quán)屬證明3.1.3抵押物評(píng)估價(jià)值4.權(quán)利與義務(wù)4.1債務(wù)人權(quán)利4.2債權(quán)人權(quán)利4.3保證人權(quán)利4.4反擔(dān)保人權(quán)利5.違約責(zé)任5.1債務(wù)人違約5.2債權(quán)人違約5.3保證人違約5.4反擔(dān)保人違約6.合同的變更與解除6.1合同變更6.2合同解除7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4訴訟解決8.合同的生效、終止與失效8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同失效后果9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密義務(wù)10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施11.合同的附則11.1合同的附件11.2合同的簽字蓋章11.3合同的送達(dá)12.合同的補(bǔ)充條款12.1補(bǔ)充事項(xiàng)12.2補(bǔ)充協(xié)議13.合同的修訂歷史13.1修訂版本13.2修訂日期13.3修訂內(nèi)容14.其他條款14.1法律適用14.2合同正本14.3合同副本14.4合同的有效期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同主體甲方（債務(wù)人）：×××建筑工程有限公司乙方（債權(quán)人）：×××銀行丙方（保證人）：×××擔(dān)保有限公司丁方（反擔(dān)保人）：×××抵押物所有人1.2合同標(biāo)的本合同擔(dān)保的債權(quán)為甲方在2024年度內(nèi)進(jìn)行的建筑工程所需融資，融資額度為人民幣××億元。1.3合同金額本合同擔(dān)保金額為人民幣××億元。1.4合同期限本合同的有效期自2024年1月1日至2024年12月31日。第二條擔(dān)保方式2.1保證擔(dān)保丙方作為保證人，為甲方在2024年度內(nèi)進(jìn)行的建筑工程所需融資提供連帶責(zé)任保證。2.1.1保證人義務(wù)丙方應(yīng)當(dāng)保證甲方在2024年度內(nèi)進(jìn)行的建筑工程所需融資得到償還。2.1.2保證范圍丙方的保證范圍包括但不限于甲方的建筑工程融資本金、利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。2.1.3保證期間保證期間為合同有效期內(nèi)。第三條反擔(dān)保措施3.1抵押擔(dān)保丁方以其名下的房產(chǎn)作為抵押物，為甲方的建筑工程融資提供反擔(dān)保。3.1.1抵押物描述抵押物為丁方位于××市××區(qū)××街道的住宅一套，房產(chǎn)證號(hào)為×××××××××。3.1.2抵押物權(quán)屬證明抵押物的權(quán)屬證明為房產(chǎn)證號(hào)×××××××××。3.1.3抵押物評(píng)估價(jià)值抵押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣××億元。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1債務(wù)人權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定使用乙方提供的融資。4.2債權(quán)人權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定向甲方收取融資本金、利息、違約金等。4.3保證人權(quán)利丙方有權(quán)要求甲方提供必要的財(cái)務(wù)報(bào)表和資料，以了解甲方的財(cái)務(wù)狀況。4.4反擔(dān)保人權(quán)利丁方有權(quán)在甲方未按約定償還融資時(shí)，按照合同約定優(yōu)先受償。第五條違約責(zé)任5.1債務(wù)人違約甲方未按約定償還融資的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金。5.2債權(quán)人違約乙方未按約定提供融資的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金。5.3保證人違約丙方未履行保證義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.4反擔(dān)保人違約丁方未履行反擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第六條合同的變更與解除6.1合同變更合同的變更應(yīng)當(dāng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同解除合同解除的條件和方式按照合同約定或者法律規(guī)定執(zhí)行。第八條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3仲裁解決如調(diào)解不成，爭(zhēng)議應(yīng)提交×××仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)各方均有約束力。7.4訴訟解決仲裁裁決不服的，可在接到裁決書(shū)之日起三個(gè)月內(nèi)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與失效8.1合同生效條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件合同終止的條件按照合同約定或者法律規(guī)定執(zhí)行。8.3合同失效后果合同失效的，各方應(yīng)按照合同約定或者法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條保密條款9.1保密內(nèi)容各方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或失效之日止。9.3保密義務(wù)各方應(yīng)確保其員工、顧問(wèn)和其他代表遵守本保密條款。第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬各方應(yīng)明確各自的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬，并在合同中予以注明。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用各方在使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和對(duì)方的授權(quán)。10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施各方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)自己的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止他人侵權(quán)。第十二條合同的附則11.1合同的附件本合同的附件包括：融資計(jì)劃、工程預(yù)算、房產(chǎn)證復(fù)印件等。11.2合同的簽字蓋章本合同一式四份，各方簽字蓋章后具有同等法律效力。11.3合同的送達(dá)各方應(yīng)確保合同及其補(bǔ)充協(xié)議、變更通知等文件能夠及時(shí)送達(dá)對(duì)方。第十三條合同的修訂歷史12.1修訂版本本合同的修訂版本號(hào)及修訂日期應(yīng)記錄在案。12.2修訂日期本合同的一次修訂日期為2024年1月1日。12.3修訂內(nèi)容本次修訂的內(nèi)容包括：增加反擔(dān)保措施、調(diào)整違約責(zé)任等。第十四條其他條款13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同正本本合同的正本應(yīng)保存于甲方處，副本分別保存于乙方、丙方和丁方。13.3合同的有效期本合同自簽字蓋章之日起有效期為一年，除非各方另有約定。13.4合同的完整性和不可分割性本合同各條款相互關(guān)聯(lián)，構(gòu)成整體，任何條款的無(wú)效不影響其他條款的效力。13.5合同的履行地本合同的履行地為甲方所在地。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：融資計(jì)劃詳細(xì)說(shuō)明甲方在2024年度內(nèi)進(jìn)行的建筑工程所需融資的還款計(jì)劃，包括還款金額、還款時(shí)間等。2.附件二：工程預(yù)算詳細(xì)列出甲方建筑工程的預(yù)算，包括工程款項(xiàng)、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。3.附件三：房產(chǎn)證復(fù)印件提供丁方名下抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的所有權(quán)。4.附件四：保證人財(cái)務(wù)報(bào)表提供丙方近一年的財(cái)務(wù)報(bào)表，以證明其具備提供保證的能力。5.附件五：反擔(dān)保人權(quán)利證明提供丁方對(duì)抵押房產(chǎn)享有所有權(quán)的證明文件，如房產(chǎn)證、所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明等。6.附件六：仲裁協(xié)議雙方簽訂的仲裁協(xié)議，明確仲裁委員會(huì)的選擇和仲裁裁決的終局性。7.附件七：保密協(xié)議雙方簽訂的保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容、保密期限和保密義務(wù)。8.附件八：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬證明提供有關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬的證明文件，如專利證書(shū)、著作權(quán)登記證書(shū)等。9.附件九：簽字蓋章的合同副本合同副本應(yīng)由各方簽字蓋章，以證明各方的認(rèn)可和合同的生效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定償還融資的違約行為甲方應(yīng)按照融資計(jì)劃的還款金額和還款時(shí)間償還乙方融資，如甲方未按時(shí)還款，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定提供融資的違約行為乙方應(yīng)按照合同約定向甲方提供融資，如乙方未按約定提供融資，構(gòu)成違約。3.保證人未履行保證義務(wù)的違約行為保證人應(yīng)保證甲方在2024年度內(nèi)進(jìn)行的建筑工程所需融資得到償還，如保證人未履行保證義務(wù)，構(gòu)成違約。4.反擔(dān)保人未履行反擔(dān)保義務(wù)的違約行為反擔(dān)保人應(yīng)對(duì)抵押房產(chǎn)享有所有權(quán)，并保證在甲方未按約定償還融資時(shí)，按照合同約定優(yōu)先受償，如反擔(dān)保人未履行反擔(dān)保義務(wù)，構(gòu)成違約。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定執(zhí)行，包括但不限于違約金、損害賠償金等。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按照融資計(jì)劃的還款金額和還款時(shí)間償還乙方融資，乙方有權(quán)按照合同約定向甲方收取違約金，并有權(quán)解除合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.建筑工程：指甲方在2024年度內(nèi)進(jìn)行的建筑項(xiàng)目，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、裝修等。2.融資：指乙方為甲方提供的資金支持，用于甲方的建筑工程。3.保證：指丙方為甲方在2024年度內(nèi)進(jìn)行的建筑工程所需