2024年個(gè)人車位買賣協(xié)議簡(jiǎn)版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個(gè)人車位買賣協(xié)議簡(jiǎn)版版B版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2車位1.3買賣1.4合同2.車位的描述2.1位置2.2數(shù)量2.3使用權(quán)限3.買賣條款3.1買賣價(jià)格3.2支付方式3.3交付3.4過(guò)戶4.權(quán)利與義務(wù)4.1賣方權(quán)利與義務(wù)4.2買方權(quán)利與義務(wù)5.合同的生效、變更與終止5.1生效條件5.2變更5.3終止6.違約責(zé)任6.1賣方違約6.2買方違約7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解7.3仲裁7.4法律途徑8.適用法律8.1法律8.2法院9.其他條款9.1保密條款9.2通知9.3完整協(xié)議10.合同的簽署10.1簽字10.2日期11.附件11.1車位使用權(quán)證明11.2其他文件12.備注13.簽字頁(yè)13.1賣方簽字13.2買方簽字14.附錄14.1車位平面圖14.2相關(guān)法律法規(guī)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.1.1賣方：指本合同所述車位的所有者，具有該車位的所有權(quán)和處置權(quán)。1.1.2買方：指與賣方簽訂本合同，并同意購(gòu)買車位的個(gè)人。1.2車位：指位于（地址）的地下停車庫(kù)/地面停車位，車牌號(hào)/車位號(hào)：（號(hào)數(shù)），車位尺寸：（尺寸），使用權(quán)限：（權(quán)限期限）。1.3買賣：指賣方將車位的所有權(quán)和處置權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方，買方支付相應(yīng)價(jià)款購(gòu)買車位的法律行為。1.4合同：指本合同以及附件和補(bǔ)充協(xié)議等文件，均構(gòu)成雙方完整的協(xié)議內(nèi)容。2.車位的描述2.1位置：車位位于（地址），具體位置和編號(hào)詳見(jiàn)附件中的車位平面圖。2.2數(shù)量：本合同所述車位共計(jì)（數(shù)量）個(gè)。2.3使用權(quán)限：車位的使用權(quán)限為（期限），自（開(kāi)始日期）起至（結(jié)束日期）止。如遇法律法規(guī)或物業(yè)規(guī)定調(diào)整，買賣雙方應(yīng)遵守新的規(guī)定，并辦理相應(yīng)的變更手續(xù)。3.買賣條款3.1買賣價(jià)格：車位的買賣價(jià)格為人民幣（金額），大寫(xiě)：（金額大寫(xiě)）。3.2.1以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式支付（比例）的價(jià)款，作為定金；3.2.2以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式支付剩余（比例）的價(jià)款，在（支付日期）前完成支付。3.3交付：賣方應(yīng)在本合同簽訂后（交付日期）前，將車位交付給買方使用。3.4過(guò)戶：買方應(yīng)按法律法規(guī)和物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，自行辦理車位的過(guò)戶手續(xù)。賣方應(yīng)給予必要的協(xié)助和支持。4.權(quán)利與義務(wù)4.1賣方權(quán)利與義務(wù)4.1.1賣方應(yīng)對(duì)所售車位的權(quán)屬和質(zhì)量狀況進(jìn)行保證，并確保該車位的使用權(quán)不受任何第三方權(quán)利的干擾。4.1.2賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理車位的過(guò)戶手續(xù)，并配合買方完成相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記。4.2買方權(quán)利與義務(wù)4.2.1買方按本合同約定支付價(jià)款，并按約定方式使用和保管車位。4.2.2買方應(yīng)自行承擔(dān)車位使用過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等。5.合同的生效、變更與終止5.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2變更：合同的任何變更或補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字蓋章后生效。5.3終止：合同在下列情況下終止：5.3.1雙方協(xié)商一致解除合同；5.3.2合同期限屆滿；5.3.3法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件出現(xiàn)。6.違約責(zé)任6.1賣方違約6.1.1賣方未能按本合同約定交付車位，或所交付車位不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買方支付違約金，違約金為買賣價(jià)格的（比例）。6.1.2賣方違反本合同的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2買方違約6.2.1買方未能按本合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向賣方支付違約金，違約金為買賣價(jià)格的（比例）。6.2.2買方違反本合同的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.適用法律8.1法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2法院：如發(fā)生訴訟，雙方同意提交合同簽訂地人民法院管轄。9.其他條款9.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。9.2通知：雙方同意以書(shū)面形式發(fā)送通知，通知或其他通信應(yīng)以合同中注明的地址和聯(lián)系方式為準(zhǔn)。9.3完整協(xié)議：本合同及附件構(gòu)成雙方之間關(guān)于車位買賣的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書(shū)面的協(xié)議和談判。10.合同的簽署10.1簽字：本合同自雙方或其授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2日期：本合同的簽署日期為（年）年（月）月（日）日。11.附件11.1車位使用權(quán)證明：提供車位使用權(quán)的證明文件，包括但不限于車位所有權(quán)證書(shū)、物業(yè)管理部門(mén)出具的車位使用證明等。11.2其他文件：雙方認(rèn)為與本合同有關(guān)的任何其他文件和資料。12.備注12.1本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，兩份合同具有同等法律效力。12.2本合同的中文和英文版本具有同等的法律效力，如發(fā)生歧義，以中文版本為準(zhǔn)。13.簽字頁(yè)13.1賣方簽字：（賣方姓名）（賣方簽名）（日期）13.2買方簽字：（買方姓名）（買方簽名）（日期）14.附錄14.1車位平面圖：附上車位所在位置的平面圖，詳細(xì)標(biāo)注車位的具體位置和編號(hào)。14.2相關(guān)法律法規(guī)：附上與車位買賣相關(guān)的法律法規(guī)，包括但不限于物業(yè)管理?xiàng)l例、車位使用權(quán)管理辦法等。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：車位使用權(quán)證明附件要求：提供車位使用權(quán)的證明文件，包括但不限于車位所有權(quán)證書(shū)、物業(yè)管理部門(mén)出具的車位使用證明等。附件說(shuō)明：車位使用權(quán)證明是證實(shí)賣方對(duì)車位擁有所有權(quán)和處置權(quán)的文件，也是買方使用和處置車位的法律依據(jù)。附件2：車位平面圖附件要求：附上車位所在位置的平面圖，詳細(xì)標(biāo)注車位的具體位置和編號(hào)。附件說(shuō)明：車位平面圖是明確車位具體位置和編號(hào)的圖示，方便雙方了解車位的具體位置和布局。附件3：相關(guān)法律法規(guī)附件要求：附上與車位買賣相關(guān)的法律法規(guī)，包括但不限于物業(yè)管理?xiàng)l例、車位使用權(quán)管理辦法等。附件說(shuō)明：相關(guān)法律法規(guī)是雙方在履行合同過(guò)程中應(yīng)遵守的規(guī)范，確保雙方在車位買賣過(guò)程中符合法律規(guī)定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣方未能按本合同約定交付車位，或所交付車位不符合約定的。2.賣方違反本合同的其他條款。3.買方未能按本合同約定支付價(jià)款。4.買方違反本合同的其他條款。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為買賣價(jià)格的10%。2.損害賠償：如違約方的行為給守約方造成實(shí)際損害，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除，解除合同后，雙方的權(quán)利和義務(wù)終止。示例說(shuō)明：1.如果賣方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付車位，或者交付的車位與合同約定的不符，賣方應(yīng)支付違約金并承擔(dān)損害賠償責(zé)任。2.如果買方未能按合同約定支付價(jià)款，買方應(yīng)支付違約金并承擔(dān)損害賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同及附件構(gòu)成雙方之間關(guān)于車位買賣的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書(shū)面的協(xié)議和談判。2.賣方：指本合同所述車位的所有者，具有該車位的所有權(quán)和處置權(quán)。3.買方：指與賣方簽訂本合同，并同意購(gòu)買車位的個(gè)人。4.車位：指位于（地址）的地下停車庫(kù)/地面停車位，車牌號(hào)/車位號(hào)：（號(hào)數(shù)），車位尺寸：（尺寸），使用權(quán)限：（權(quán)限期限）。5.買賣：指