2024年度離婚購(gòu)房稅費(fèi)減免合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度離婚購(gòu)房稅費(fèi)減免合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（離婚申請(qǐng)人）：1.2乙方（購(gòu)房人）：1.3甲方與乙方之間的關(guān)系：第二條：離婚購(gòu)房稅費(fèi)減免政策2.1減免稅款的具體項(xiàng)目：2.2減免稅款的計(jì)算方法：2.3減免稅款的申請(qǐng)流程：第三條：合同的生效條件3.1甲方與乙方必須依法辦理離婚手續(xù)：3.2甲方與乙方必須共同申請(qǐng)購(gòu)房：3.3甲方與乙方必須提供完整的申請(qǐng)材料：第四條：稅費(fèi)減免的申請(qǐng)時(shí)間及有效期4.1申請(qǐng)稅費(fèi)減免的時(shí)間限制：4.2稅費(fèi)減免的有效期限：第五條：合同的履行與監(jiān)督5.1甲方與乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2甲方與乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)：5.3甲方與乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：第六條：合同的變更與解除6.1合同變更的條件：6.2合同解除的條件：第七條：爭(zhēng)議解決方式7.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)采取的解決方式：第八條：保密條款8.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密的義務(wù)：第九條：合同的繼承與轉(zhuǎn)讓9.1合同繼承的條件：9.2合同轉(zhuǎn)讓的條件：第十條：違約責(zé)任10.1甲方與乙方違反合同的違約責(zé)任：第十一條：合同的終止條件11.1合同終止的條件：第十二條：合同的簽署與生效12.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)：12.2合同的生效時(shí)間：第十三條：其他約定13.1甲方與乙方對(duì)合同未涉及事項(xiàng)的約定：第十四條：附件14.1附件一：離婚證明文件14.2附件二：購(gòu)房合同及相關(guān)文件14.3附件三：減免稅款申請(qǐng)材料第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（離婚申請(qǐng)人）：【甲方姓名】性別：【甲方性別】身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】1.2乙方（購(gòu)房人）：【乙方姓名】性別：【乙方性別】身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】1.3甲方與乙方之間的關(guān)系：甲方與乙方為【關(guān)系名稱】，根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，具備離婚購(gòu)房稅費(fèi)減免的資格。第二條：離婚購(gòu)房稅費(fèi)減免政策2.1減免稅款的具體項(xiàng)目：包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等與購(gòu)房相關(guān)的稅費(fèi)。2.2減免稅款的計(jì)算方法：根據(jù)我國(guó)稅法規(guī)定及地方政策，結(jié)合房屋價(jià)值、離婚雙方實(shí)際情況等因素，按照相關(guān)政府部門提供的計(jì)算公式進(jìn)行計(jì)算。2.3減免稅款的申請(qǐng)流程：甲方與乙方共同向購(gòu)房所在地稅務(wù)局提出減免稅款申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。第三條：合同的生效條件3.1甲方與乙方必須依法辦理離婚手續(xù)：本合同自甲方與乙方依法辦理離婚手續(xù)之日起生效。3.2甲方與乙方必須共同申請(qǐng)購(gòu)房：甲方與乙方應(yīng)共同向開(kāi)發(fā)商提出購(gòu)房申請(qǐng)，并簽署購(gòu)房合同。3.3甲方與乙方必須提供完整的申請(qǐng)材料：甲方與乙方應(yīng)按照政府部門的要求，提供離婚證明、身份證明、購(gòu)房合同等相關(guān)材料。第四條：稅費(fèi)減免的申請(qǐng)時(shí)間及有效期4.1申請(qǐng)稅費(fèi)減免的時(shí)間限制：甲方與乙方應(yīng)在購(gòu)房之日起【具體時(shí)間】?jī)?nèi)申請(qǐng)減免稅款。4.2稅費(fèi)減免的有效期限：自合同生效之日起至【具體時(shí)間】?jī)?nèi)有效。第五條：合同的履行與監(jiān)督5.1甲方與乙方的權(quán)利與義務(wù)：按照本合同約定，雙方互相履行權(quán)利和義務(wù)，共同完成購(gòu)房及稅費(fèi)減免事宜。5.2甲方與乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)：雙方在履行本合同時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守我國(guó)法律法規(guī)及相關(guān)政策。5.3甲方與乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：如因甲方與乙方未能履行本合同約定，導(dǎo)致購(gòu)房及稅費(fèi)減免事宜受到影響，甲方與乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條：合同的變更與解除6.1合同變更的條件：本合同一經(jīng)簽訂，除非依法定程序，否則不得變更。6.2合同解除的條件：在合同有效期內(nèi)，除非依法定程序，否則甲方與乙方不得解除合同。如發(fā)生不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商解除合同，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條：爭(zhēng)議解決方式7.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)采取的解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向購(gòu)房所在地的人民法院提起訴訟。第八條：保密條款8.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密的義務(wù)：甲方與乙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第九條：合同的繼承與轉(zhuǎn)讓9.1合同繼承的條件：本合同的有效期內(nèi)，如甲方或乙方發(fā)生繼承事項(xiàng)，本合同及合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)由繼承人繼承。9.2合同轉(zhuǎn)讓的條件：本合同一經(jīng)簽訂，除非依法定程序，否則不得轉(zhuǎn)讓。第十條：違約責(zé)任10.1甲方與乙方違反合同的違約責(zé)任：如甲方與乙方違反本合同的任何條款，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的【百分比】。第十一條：合同的終止條件11.1合同終止的條件：在合同有效期內(nèi)，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商終止合同。第十二條：合同的簽署與生效12.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)：本合同于【年】【月】【日】在【地點(diǎn)】簽署。12.2合同的生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條：其他約定13.1甲方與乙方對(duì)合同未涉及事項(xiàng)的約定：如甲方與乙方對(duì)本合同未涉及的事項(xiàng)有特殊約定，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條：附件14.1附件一：離婚證明文件14.2附件二：購(gòu)房合同及相關(guān)文件14.3附件三：減免稅款申請(qǐng)材料第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念界定1.1第三方：指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，除甲方與乙方之外，參與并提供服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)、銀行等。第二條：第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。2.2第三方應(yīng)對(duì)甲方與乙方提供的個(gè)人信息及合同內(nèi)容予以保密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑘?zhí)行受阻的責(zé)任，但不由甲方與乙方承擔(dān)。第三條：第三方介入的程序與時(shí)間3.1甲方與乙方應(yīng)在與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)合同后，及時(shí)通知對(duì)方。3.2甲方與乙方應(yīng)確保第三方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成其職責(zé)，以保證合同的順利執(zhí)行。第四條：第三方費(fèi)用的承擔(dān)4.1甲方與乙方應(yīng)按照約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。4.2甲方與乙方應(yīng)共同協(xié)商第三方費(fèi)用的支付方式及時(shí)間。第五條：第三方責(zé)任的限制5.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，應(yīng)對(duì)甲方與乙方的權(quán)益予以保護(hù)。5.2第三方對(duì)其職責(zé)范圍外的行為，不承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生錯(cuò)誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額為第三方收費(fèi)的【百分比】。第六條：第三方與甲方、乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方應(yīng)保持獨(dú)立的關(guān)系，不應(yīng)產(chǎn)生任何利益沖突。6.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持公正、中立，不應(yīng)偏袒任何一方。第七條：第三方違約的處理7.1如第三方違反本合同的任何條款，甲方與乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方與乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方主張權(quán)利，并可要求第三方支付違約金。第八條：第三方與合同的終止8.1如第三方因特殊原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，甲方與乙方可協(xié)商終止合同。8.2第三方在合同終止后，仍應(yīng)承擔(dān)因其前期行為產(chǎn)生的后果。第九條：第三方與爭(zhēng)議解決9.1如甲方與乙方因第三方的行為產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽署地的人民法院提起訴訟。第十條：第三方與合同的變更與解除10.1如甲方與乙方需要變更或解除合同，應(yīng)與第三方協(xié)商一致。10.2第三方在協(xié)商一致后，應(yīng)按照新的合同約定繼續(xù)履行其職責(zé)。第十一條：附件11.1附件四：第三方服務(wù)合同及相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：離婚證明文件1.1文件類型：法院判決書、離婚證、離婚協(xié)議等。1.2文件要求：原件及復(fù)印件各一份，須合法有效。1.3文件提供時(shí)間：合同簽署前。附件二：購(gòu)房合同及相關(guān)文件2.1文件類型：購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票、房產(chǎn)證等。2.2文件要求：原件及復(fù)印件各一份，須合法有效。2.3文件提供時(shí)間：合同簽署前。附件三：減免稅款申請(qǐng)材料3.1文件類型：減免稅款申請(qǐng)表、身份證明、離婚證明等。3.2文件要求：原件及復(fù)印件各一份，須符合政府部門要求。3.3文件提供時(shí)間：購(gòu)房之日起【具體時(shí)間】?jī)?nèi)。附件四：第三方服務(wù)合同及相關(guān)文件4.1文件類型：第三方服務(wù)合同、服務(wù)費(fèi)用支付憑證等。4.2文件要求：原件及復(fù)印件各一份，須合法有效。4.3文件提供時(shí)間：與第三方簽訂服務(wù)合同后。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方與乙方未按約定時(shí)間提供所需文件或資料。2.甲方與乙方提供的文件或資料不真實(shí)、不完整或不符合要求。3.第三方未按約定時(shí)間完成服務(wù)或服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方泄露甲方與乙方提供的個(gè)人信息或合同內(nèi)容。5.甲方與乙方未按約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對(duì)于甲方與乙方的違約行為，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.對(duì)于第三方的違約行為，應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：1.若甲方與乙方未按時(shí)提供離婚證明文件，導(dǎo)致購(gòu)房及稅費(fèi)減免事宜受到影響，甲方與乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.若第三方未按約定時(shí)間完成評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法按時(shí)履行，第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度離婚購(gòu)房稅費(fèi)減免合同1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（離婚方）：1.2乙方（購(gòu)房方）：1.3甲方與乙方共同簡(jiǎn)稱雙方。第二條：稅費(fèi)減免事項(xiàng)2.1甲方同意在2024年度內(nèi)，將其名下房產(chǎn)過(guò)戶給乙方，且乙方同意購(gòu)買該房產(chǎn)。2.2雙方同意，在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，相關(guān)稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等，由乙方承擔(dān)。2.3甲方同意，在符合國(guó)家相關(guān)政策的前提下，為乙方提供必要的協(xié)助，以實(shí)現(xiàn)稅費(fèi)減免的目的。第三條：房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況：3.1.1房產(chǎn)地址：3.1.2房產(chǎn)面積：3.1.3房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：3.2甲方承諾，該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)抵押等法律問(wèn)題。第四條：合同的履行4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，將房產(chǎn)過(guò)戶給乙方。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，支付購(gòu)房款及承擔(dān)過(guò)戶稅費(fèi)。4.3雙方應(yīng)積極配合，完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。第五條：時(shí)間安排5.1雙方應(yīng)在2024年12月31日前，完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。5.2雙方應(yīng)在稅費(fèi)減免政策有效期內(nèi)，完成相關(guān)手續(xù)。第六條：保密條款6.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第七條：違約責(zé)任7.1如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。7.2如乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條：合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十條：合同附件10.1房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件。10.2雙方身份證明復(fù)印件。第十一條：其他約定11.1雙方可在本合同基礎(chǔ)上，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.2本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。第十二條：法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決等，適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條：合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間本合同于____年____月____日，在____（地點(diǎn)）簽訂。甲方（離婚方）：乙方（購(gòu)房方）：第十四條：合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（離婚方）：1.2乙方（購(gòu)房方）：1.3甲方與乙方共同簡(jiǎn)稱雙方。第二條：房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況：2.1.2房產(chǎn)面積：_______平方米。2.1.3房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：_______。2.2甲方承諾，該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)抵押等法律問(wèn)題。2.3甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛，包括但不限于產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。第三條：稅費(fèi)減免事項(xiàng)3.1甲方同意在2024年度內(nèi)，將其名下房產(chǎn)過(guò)戶給乙方，且乙方同意購(gòu)買該房產(chǎn)。3.2雙方同意，在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，相關(guān)稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等，由乙方承擔(dān)。3.3甲方同意，在符合國(guó)家相關(guān)政策的前提下，為乙方提供必要的協(xié)助，以實(shí)現(xiàn)稅費(fèi)減免的目的。3.4甲方應(yīng)提供相關(guān)政府部門要求的文件和證明材料，以證明乙方符合稅費(fèi)減免政策的要求。第四條：合同的履行4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，將房產(chǎn)過(guò)戶給乙方。4.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門提交過(guò)戶申請(qǐng)。4.1.2甲方應(yīng)配合乙方完成房產(chǎn)過(guò)戶所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、房產(chǎn)證等文件。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，支付購(gòu)房款及承擔(dān)過(guò)戶稅費(fèi)。4.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款，金額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。4.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需支付的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。4.3雙方應(yīng)積極配合，完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.3.1雙方應(yīng)按照相關(guān)部門的要求，提供必要的文件和證明材料。4.3.2雙方應(yīng)按照相關(guān)部門的要求，參加房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的辦理。第五條：時(shí)間安排5.1雙方應(yīng)在2024年12月31日前，完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。5.2雙方應(yīng)在稅費(fèi)減免政策有效期內(nèi)，完成相關(guān)手續(xù)。第六條：保密條款6.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。6.2本合同的簽訂、履行過(guò)程中所涉及的雙方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第七條：違約責(zé)任7.1如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。7.1.1甲方未按照本合同約定的時(shí)間、方式將房產(chǎn)過(guò)戶給乙方，應(yīng)當(dāng)按照未過(guò)戶部分的購(gòu)房款金額，向乙方支付違約金。7.1.2甲方未按照本合同約定的時(shí)間、方式支付購(gòu)房款，應(yīng)當(dāng)按照未支付部分的購(gòu)房款金額，向乙方支付違約金。7.2如乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。7.2.1乙方未按照本合同約定的時(shí)間、方式支付購(gòu)房款，應(yīng)當(dāng)按照未支付部分的購(gòu)房款金額，向甲方支付違約金。7.2.2乙方未按照本合同約定的時(shí)間、方式承擔(dān)過(guò)戶稅費(fèi)，應(yīng)當(dāng)按照應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)金額，向甲方支付違約金。第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.2雙方同意，爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)保持房產(chǎn)現(xiàn)狀，不得處分、轉(zhuǎn)讓、抵押或出租該房產(chǎn)。第九條：合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.3合同生效后，雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十條：合同附件10.1房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件。10.2雙方身份證明復(fù)印件。10.3離婚證復(fù)印件。10.4稅費(fèi)減免政策相關(guān)文件復(fù)印件。第十一條：其他約定11.1雙方可在本合同基礎(chǔ)上，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.2本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。11.3雙方同意，本合同及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決等，適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條：合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間本合同于_______年_______月_______日，在_______（地點(diǎn)）簽訂。甲方（離婚方）：乙方（購(gòu)房方）：第十三條：合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條：合同的保管14.1雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件。14.2除法律另有規(guī)定外，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方披露本合同及其附件的內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，協(xié)助甲方將房產(chǎn)過(guò)戶給乙方的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)、銀行等參與房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的機(jī)構(gòu)和個(gè)人。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，履行其在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)中的職責(zé)，確保過(guò)戶過(guò)程的合法、合規(guī)。1.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定收取服務(wù)費(fèi)用，并要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。第二條：第三方介入的程序2.1甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定房產(chǎn)過(guò)戶的具體時(shí)間和程序，并通知第三方按照約定時(shí)間準(zhǔn)備好相關(guān)文件和材料。2.2第三方應(yīng)按照約定時(shí)間提供服務(wù)，并確保過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。2.3甲方和乙方應(yīng)按照第三方的要求提供必要的文件和材料，并按照約定的時(shí)間和方式支付相關(guān)費(fèi)用。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方應(yīng)對(duì)其在過(guò)戶過(guò)程中提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，對(duì)于因第三方原因?qū)е碌倪^(guò)戶失敗或其他損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2甲乙雙方應(yīng)明確第三方責(zé)任限額，并在合同中約定。例如，甲方和乙方可以約定第三方在過(guò)戶過(guò)程中的責(zé)任限額為房產(chǎn)過(guò)戶總費(fèi)用的某一比例。3.3如果第三方因主觀原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)不順利，導(dǎo)致甲方和乙方產(chǎn)生額外費(fèi)用，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條：第三方不作為的后果4.1如果第三方未按照約定提供服務(wù)或不履行其在過(guò)戶過(guò)程中的職責(zé)，導(dǎo)致過(guò)戶手續(xù)無(wú)法順利進(jìn)行，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2如果第三方未按照約定時(shí)間提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方產(chǎn)生額外費(fèi)用，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方和乙方之間是服務(wù)提供者和接受者的關(guān)系，第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定提供服務(wù)，并確保過(guò)戶過(guò)程的合法、合規(guī)。5.2甲方和乙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并按照第三方的要求提供必要的文件和材料，確保過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。第六條：第三方介入的變更和解除6.1如果甲方和乙方因特殊情況需要變更或解除與第三方的合同，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。6.2甲方和乙方與第三方簽訂的變更或解除協(xié)議，應(yīng)為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第七條：第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1雙方與第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。7.2雙方同意，在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)保持房產(chǎn)現(xiàn)狀，不得處分、轉(zhuǎn)讓、抵押或出租該房產(chǎn)。第八條：第三方介入的合同份數(shù)本第三方介入?yún)f(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第九條：第三方介入的保管9.1雙方應(yīng)妥善保管本第三方介入?yún)f(xié)議及其附件。9.2除法律另有規(guī)定外，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方披露本第三方介入?yún)f(xié)議及其附件的內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件附件2：雙方身份證明復(fù)印件附件3：離婚證復(fù)印件附件4：稅費(fèi)減免政策相關(guān)文件復(fù)印件附件5：房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)表附件6：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件附件7：稅務(wù)發(fā)票復(fù)印件附件8：銀行流水單復(fù)印件附件9：過(guò)戶手續(xù)費(fèi)收據(jù)復(fù)印件附件10：第三方服務(wù)合同復(fù)印件附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件本附件為房產(chǎn)所有權(quán)證的復(fù)印件，應(yīng)清晰可見(jiàn)，不得有涂改、污損等情況。附件2：雙方身份證明復(fù)印件本附件為甲方和乙方的身份證明復(fù)印件，應(yīng)清晰可見(jiàn)，不得有涂改、污損等情況。附件3：離婚證復(fù)印件本附件為甲方的離婚證復(fù)印件，應(yīng)清晰可見(jiàn)，不得有涂改、污損等情況。附件4：稅費(fèi)減免政策相關(guān)文件復(fù)印件本附件為與稅費(fèi)減免政策相關(guān)的文件復(fù)印件，應(yīng)清晰可見(jiàn)，不得有涂改、污損等情況。附件5：房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)表本附件為房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)表的復(fù)印件，應(yīng)填寫完整、清晰，不得有涂改、污損等情況。附件6：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件本附件為房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的復(fù)印件，應(yīng)清晰可見(jiàn)，不得有涂改、污損等情況。附件7：稅務(wù)發(fā)票復(fù)印件本附件為稅務(wù)發(fā)票的復(fù)印件，應(yīng)清晰可見(jiàn)，不得有涂改、污損等情況。附件8：銀行流水單復(fù)印件本附件為銀行流水單的復(fù)印件，應(yīng)清晰可見(jiàn)，不得有涂改、污損等情況。附件9：過(guò)戶手續(xù)費(fèi)收據(jù)復(fù)印件本附件為過(guò)戶手續(xù)費(fèi)收據(jù)的復(fù)印件，應(yīng)清晰可見(jiàn)，不得有涂改、污損等情況。附件10：第三方服務(wù)合同復(fù)印件本附件為第三方服務(wù)合同的復(fù)印件，應(yīng)清晰可見(jiàn)，不得有涂改、污損等情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照本合同約定的時(shí)間、方式將房產(chǎn)過(guò)戶給乙方。2.乙方未按照本合同約定的時(shí)間、方式支付購(gòu)房款。3.乙方未按照本合同約定的時(shí)間、方式承擔(dān)過(guò)戶稅費(fèi)。4.第三方未按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定提供服務(wù)，導(dǎo)致過(guò)戶手續(xù)不順利。5.甲方和乙方未按照第三方的要求提供必要的文件和材料。6.甲方和乙方未按照約定時(shí)間和方式支付第三方服務(wù)費(fèi)用。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：按照未履行部分的購(gòu)房款金額計(jì)算違約金。2.賠償責(zé)任：因違約行為導(dǎo)致甲方和乙方產(chǎn)生額外費(fèi)用，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方責(zé)任：第三方未按照約定提供服務(wù)或不履行其在過(guò)戶過(guò)程中的職責(zé)，導(dǎo)致過(guò)戶手續(xù)無(wú)法順利進(jìn)行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：1.甲方未按照本合同約定的時(shí)間將房產(chǎn)過(guò)戶給乙方，乙方可以要求甲方支付違約金。2.乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方可以要求乙方支付違約金。3.第三方未按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定提供服務(wù)，導(dǎo)致過(guò)戶手續(xù)不順利，甲方和乙方可以要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年度離婚購(gòu)房稅費(fèi)減免合同2本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1.合同主體1.2.離婚購(gòu)房1.3.稅費(fèi)減免1.4.年度2.合同主體權(quán)益2.1.購(gòu)房資格2.2.稅費(fèi)減免資格2.3.合同主體義務(wù)3.離婚購(gòu)房稅費(fèi)減免條件3.1.離婚時(shí)間要求3.2.購(gòu)房時(shí)間要求3.3.婚姻狀況證明3.4.購(gòu)房資格證明4.稅費(fèi)減免申請(qǐng)流程4.1.申請(qǐng)材料準(zhǔn)備4.2.申請(qǐng)?zhí)峤?.3.審批流程4.4.稅費(fèi)減免結(jié)果通知5.合同的履行與監(jiān)督5.1.合同履行期限5.2.稅費(fèi)減免履行監(jiān)督5.3.違約責(zé)任6.合同的變更與解除6.1.合同變更條件6.2.合同解除條件7.爭(zhēng)議解決方式7.1.協(xié)商解決7.2.調(diào)解解決7.3.仲裁解決7.4.訴訟解決8.合同的生效、終止與失效8.1.合同生效條件8.2.合同終止條件8.3.合同失效條件9.保密條款9.1.保密內(nèi)容9.2.保密義務(wù)9.3.保密期限10.法律適用與管轄10.1.法律適用10.2.管轄法院11.其他條款11.1.合同的解釋權(quán)11.2.合同的附件11.3.合同的修改12.合同簽署日期13.合同簽署地點(diǎn)14.合同雙方簽字第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同主體甲方（離婚人士）：乙方（房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）：1.2離婚購(gòu)房本合同所指離婚購(gòu)房是指在離婚后一年內(nèi)，原夫妻雙方或其中一方購(gòu)買房產(chǎn)的行為。1.3稅費(fèi)減免本合同所指稅費(fèi)減免是指在符合國(guó)家相關(guān)政策的前提下，對(duì)離婚購(gòu)房人士在購(gòu)房過(guò)程中應(yīng)繳納的稅費(fèi)進(jìn)行減免。1.4年度本合同所指年度為2024年度。第二條合同主體權(quán)益2.1購(gòu)房資格甲方在符合國(guó)家離婚購(gòu)房政策的前提下，擁有購(gòu)買房產(chǎn)的資格。2.2稅費(fèi)減免資格甲方在符合國(guó)家離婚購(gòu)房政策及本合同約定的條件下，享有稅費(fèi)減免資格。2.3合同主體義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定，提供相關(guān)證明材料，配合乙方辦理購(gòu)房及稅費(fèi)減免手續(xù)。乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供房產(chǎn)銷售服務(wù)，并協(xié)助甲方辦理稅費(fèi)減免手續(xù)。第三條離婚購(gòu)房稅費(fèi)減免條件3.1離婚時(shí)間要求甲乙雙方的離婚證書簽發(fā)日期應(yīng)在2023年1月1日至2024年12月31日之間。3.2購(gòu)房時(shí)間要求甲方的購(gòu)房日期應(yīng)在離婚證書簽發(fā)之日起一年內(nèi)。3.3婚姻狀況證明甲方應(yīng)提供離婚證書及最近一次的人口普查資料或其他有效證明文件，以證明其婚姻狀況。3.4購(gòu)房資格證明甲方應(yīng)提供符合國(guó)家離婚購(gòu)房政策的相關(guān)證明文件，以證明其購(gòu)房資格。第四條稅費(fèi)減免申請(qǐng)流程4.1申請(qǐng)材料準(zhǔn)備甲方應(yīng)按照乙方提供的材料清單，準(zhǔn)備相關(guān)申請(qǐng)材料。4.2申請(qǐng)?zhí)峤?.3審批流程乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)部門的規(guī)定，協(xié)助甲方完成稅費(fèi)減免的審批流程。4.4稅費(fèi)減免結(jié)果通知乙方應(yīng)在稅費(fèi)減免審批結(jié)果出來(lái)后，及時(shí)通知甲方。第五條合同的履行與監(jiān)督5.1合同履行期限甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的期限，履行合同義務(wù)。5.2稅費(fèi)減免履行監(jiān)督甲方應(yīng)監(jiān)督乙方按照本合同約定，履行稅費(fèi)減免義務(wù)。5.3違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件甲乙雙方如需變更本合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件在符合國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定的條件下，甲乙雙方可以解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，甲乙雙方可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。7.3仲裁解決如調(diào)解不成，甲乙雙方可以約定仲裁，仲裁結(jié)果具有法律效力。7.4訴訟解決如仲裁不成，甲乙雙方可以依法向人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、終止與失效8.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件本合同在甲乙雙方履行完畢合同義務(wù)后終止。8.3合同失效條件本合同在符合國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定的失效條件后失效。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等。9.2保密義務(wù)甲乙雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。9.3保密期限甲乙雙方的保密義務(wù)自本合同生效之日起計(jì)算，至本合同終止或失效之日起五年內(nèi)有效。第十條法律適用與管轄10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2管轄法院如發(fā)生訴訟，雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄。第十一條其他條款11.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。11.2合同的附件本合同的附件包括：離婚證書、購(gòu)房合同、稅費(fèi)減免政策文件等。11.3合同的修改本合同的修改需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第十二條合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。第十三條合同簽署地點(diǎn)本合同于____省____市____區(qū)簽署。第十四條合同雙方簽字甲方（離婚人士）：乙方（房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）：第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過(guò)程的其他各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、政府部門等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同約定，履行其在合同中的義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。15.3第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第十六條第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1額外條款甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)與第三方約定其責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。16.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方之間的關(guān)系視為獨(dú)立合同關(guān)系，各方應(yīng)遵守各自的合同約定，互不承擔(dān)對(duì)方的違約責(zé)任。第十七條第三方違約處理17.1第三方違約如第三方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。17.2第三方違約責(zé)任如第三方違約無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。17.3第三方違約與甲乙方關(guān)系甲乙雙方應(yīng)確保第三方的違約行為不影響本合同的履行，其他各方不承擔(dān)因第三方違約而產(chǎn)生的責(zé)任。第十八條第三方權(quán)益保護(hù)18.1第三方權(quán)益第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)享有其合法權(quán)益，包括但不限于知情權(quán)、參與決策權(quán)等。18.2第三方權(quán)益保障甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，并保障第三方在本合同履行過(guò)程中的權(quán)益。18.3第三方權(quán)益糾紛解決如第三方權(quán)益受到侵害，第三方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟或請(qǐng)求仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第十九條第三方信息披露19.1第三方信息第三方應(yīng)按照本合同約定，向甲乙雙方披露與其履行合同有關(guān)的信息。19.2第三方信息真實(shí)性第三方提供的信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第二十十條第三方保密義務(wù)20.1第三方保密第三方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中獲得的甲乙雙方的保密信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方泄露。20.2第三方保密期限甲乙雙方的保密義務(wù)自本合同終止或失效之日起計(jì)算，至五年內(nèi)有效。