2024年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)傭金協(xié)議一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)傭金協(xié)議一本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司）第二條：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容2.1丙方為甲方提供房地產(chǎn)買賣咨詢和服務(wù)2.2丙方為乙方提供房地產(chǎn)購買咨詢和服務(wù)第三條：傭金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式3.1甲方應(yīng)支付給丙方的傭金標(biāo)準(zhǔn)為成交價的1%3.2乙方應(yīng)支付給丙方的傭金標(biāo)準(zhǔn)為成交價的1%3.3傭金支付方式：成交后五個工作日內(nèi)，一次性支付給丙方第四條：合同的有效期4.1本合同自簽字之日起生效，有效期為六個月第五條：違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第六條：爭議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律6.2雙方發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第七條：合同的變更和解除7.1任何一方提出變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致第八條：保密條款8.1甲乙丙三方均應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露第九條：不可抗力9.1由于不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件，根據(jù)情況部分或全部免除其責(zé)任第十條：通知和送達10.1本合同項下的通知和送達，應(yīng)以書面形式進行，并送達對方指定的地址第十一條：其他約定11.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十二條：甲方聲明和保證12.1甲方保證其提供的房地產(chǎn)信息真實、準(zhǔn)確、完整第十三條：乙方聲明和保證13.1乙方保證其提供的個人信息和購買意愿真實、準(zhǔn)確、完整第十四條：丙方聲明和保證14.1丙方保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)的規(guī)定，并按照本合同的約定履行義務(wù)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）是指在本合同中出售房地產(chǎn)的當(dāng)事人，甲方應(yīng)具備合法的房地產(chǎn)所有權(quán)和處置權(quán)。1.2乙方（買方）是指在本合同中購買房地產(chǎn)的當(dāng)事人，乙方應(yīng)具備購買房地產(chǎn)的合法資格和能力。1.3丙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司）是指在本合同中提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的合法經(jīng)營單位，丙方應(yīng)具備相應(yīng)的營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書。第二條：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容2.1丙方為甲方提供房地產(chǎn)買賣咨詢和服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、房源信息收集、推廣宣傳、帶客看房、協(xié)助談判、簽署合同等。2.2丙方為乙方提供房地產(chǎn)購買咨詢和服務(wù)，包括但不限于需求分析、房源篩選、推廣宣傳、協(xié)助談判、簽署合同等。第三條：傭金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式3.1甲方應(yīng)支付給丙方的傭金標(biāo)準(zhǔn)為成交價的1%，成交價是指甲乙雙方實際交易價格，不包括稅費等其他費用。3.2乙方應(yīng)支付給丙方的傭金標(biāo)準(zhǔn)為成交價的1%，成交價是指甲乙雙方實際交易價格，不包括稅費等其他費用。3.3傭金支付方式：成交后五個工作日內(nèi)，甲方和乙方一次性共同支付給丙方，支付金額為雙方應(yīng)付傭金之和。第四條：合同的有效期4.1本合同自簽字之日起生效，有效期為六個月。若六個月內(nèi)甲乙雙方未達成交易，本合同自動失效。第五條：違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六條：爭議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條：保密條款8.1甲乙丙三方均應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。8.2甲乙丙三方應(yīng)對在經(jīng)紀(jì)過程中獲得的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。8.3保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。第九條：不可抗力9.1由于不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。9.2根據(jù)不可抗力的影響，甲乙丙三方協(xié)商決定是否部分或全部免除其責(zé)任。9.3不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）、政府行為（如政策變動、封鎖等）。第十條：通知和送達10.1本合同項下的通知和送達，應(yīng)以書面形式進行，并送達對方指定的地址。10.2甲乙丙三方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┯行У穆?lián)系方式和地址。10.3若任何一方無法通過指定聯(lián)系方式聯(lián)系到對方，應(yīng)立即通過公告方式進行通知，公告內(nèi)容應(yīng)在主要報紙上刊登。第十一條：合同的變更和解除11.1任何一方提出變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2合同的變更或解除不得影響甲乙丙三方已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。11.3合同的變更或解除需書面簽署，并經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章生效。第十二條：甲方聲明和保證12.1甲方保證其提供的房地產(chǎn)信息真實、準(zhǔn)確、完整，包括但不限于產(chǎn)權(quán)情況、使用情況、配套設(shè)施等。12.2甲方保證其具有合法的房地產(chǎn)所有權(quán)和處置權(quán)，能夠合法出售該房地產(chǎn)。12.3甲方應(yīng)積極配合丙方進行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，提供必要的便利條件。第十三條：乙方聲明和保證13.1乙方保證其提供的個人信息和購買意愿真實、準(zhǔn)確、完整，包括但不限于姓名、聯(lián)系方式、購買能力等。13.2乙方保證其具有合法的購買資格和能力，能夠合法購買該房地產(chǎn)。13.3乙方應(yīng)積極配合丙方進行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，提供必要的便利條件。第十四條：丙方聲明和保證14.1丙方保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)的規(guī)定，并按照本合同的約定履行義務(wù)。14.2丙方應(yīng)積極維護甲乙雙方的合法權(quán)益，提供專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。14.3丙方應(yīng)對甲乙雙方的隱私和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給任何第三方。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)所有權(quán)和處置權(quán)證明附件二：購買資格和能力證明附件三：營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書附件四：房地產(chǎn)權(quán)屬證明附件五：房地產(chǎn)買賣合同附件六：房地產(chǎn)購買合同附件七：傭金支付證明附件八：不可抗力證明附件的詳細要求和說明：附件一：甲方應(yīng)提供房地產(chǎn)所有權(quán)和處置權(quán)的合法證明，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件二：乙方應(yīng)提供購買資格和能力的合法證明，如身份證、工作證明等。附件三：丙方應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書的復(fù)印件，以證明其合法經(jīng)營資格。附件四：房地產(chǎn)權(quán)屬證明，用以證明房地產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)的歸屬。附件五：房地產(chǎn)買賣合同，甲乙雙方簽署的房地產(chǎn)買賣的主要協(xié)議。附件六：房地產(chǎn)購買合同，乙方向丙方購買經(jīng)紀(jì)服務(wù)的協(xié)議。附件七：傭金支付證明，用以證明傭金已經(jīng)按照約定支付給丙方。附件八：不可抗力證明，用以證明不可抗力事件的發(fā)生并對合同履行造成影響。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供真實、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)信息。2.甲方未按照約定配合丙方進行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。3.乙方未按照約定提供真實、準(zhǔn)確、完整的個人信息和購買意愿。4.乙方未按照約定配合丙方進行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。5.丙方未按照約定提供專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。6.丙方未按照約定保密甲乙雙方的隱私和商業(yè)秘密。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部損失賠償責(zé)任。3.雙方因違約行為產(chǎn)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。示例說明：若甲方未按照約定提供真實、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方無法購買到符合其需求的房地產(chǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)所有權(quán)：指房地產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)人將其土地使用權(quán)在一定期限內(nèi)讓與他人的權(quán)利。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件、政府行為等。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的金錢賠償。5.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致對方遭受的直接經(jīng)濟損失的賠償。6.合同終止：指合同約定的權(quán)利義務(wù)全部履行完畢