2024年店鋪資產(chǎn)買賣合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年店鋪資產(chǎn)買賣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方名稱及信息1.2買方名稱及信息2.店鋪資產(chǎn)概述2.1店鋪名稱2.2店鋪地址2.3店鋪經(jīng)營范圍2.4店鋪資產(chǎn)清單3.買賣標(biāo)的及價(jià)格3.1買賣標(biāo)的詳細(xì)描述3.2買賣總金額3.3付款方式及期限4.交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間及方式4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3驗(yàn)收期限及責(zé)任5.運(yùn)輸及保險(xiǎn)5.1運(yùn)輸責(zé)任及費(fèi)用5.2保險(xiǎn)責(zé)任及費(fèi)用6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納及退還7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.法律適用10.1適用法律10.2司法管轄11.其他約定11.1保密條款11.2通知與送達(dá)11.3合同附件12.合同修改與補(bǔ)充12.1修改程序12.2補(bǔ)充協(xié)議13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1賣方名稱：[賣方全稱]1.1.1注冊(cè)地址：[賣方注冊(cè)地址]1.1.2法定代表人：[賣方法定代表人姓名]1.1.3聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]1.2買方名稱：[買方全稱]1.2.1注冊(cè)地址：[買方注冊(cè)地址]1.2.2法定代表人：[買方法定代表人姓名]1.2.3聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]第二條店鋪資產(chǎn)概述2.1店鋪名稱：[具體店鋪名稱]2.2店鋪地址：[具體店鋪地址]2.3店鋪經(jīng)營范圍：[具體經(jīng)營范圍]2.4店鋪資產(chǎn)清單：2.4.1店鋪所有權(quán)證明文件2.4.2店鋪?zhàn)赓U合同或所有權(quán)證明2.4.3店鋪裝修及設(shè)備清單2.4.4店鋪相關(guān)證照及許可證2.4.5店鋪庫存商品清單及價(jià)值第三條買賣標(biāo)的及價(jià)格3.1買賣標(biāo)的詳細(xì)描述：3.1.1店鋪所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)3.1.2店鋪內(nèi)所有裝修及設(shè)備3.1.3店鋪相關(guān)證照及許可證3.1.4店鋪庫存商品3.2買賣總金額：人民幣[金額]元整3.3付款方式及期限：3.3.1買方應(yīng)在合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)支付總額的[比例]%作為定金；3.3.2剩余款項(xiàng)應(yīng)在店鋪交付后[天數(shù)]日內(nèi)一次性支付。第四條交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間及方式：4.1.1賣方應(yīng)在合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)完成店鋪交付；4.1.2交付方式為直接交付至買方指定的接收地點(diǎn)。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：4.2.1買方應(yīng)在收到店鋪資產(chǎn)后的[天數(shù)]日內(nèi)完成驗(yàn)收；4.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括但不限于店鋪資產(chǎn)清單的準(zhǔn)確性、設(shè)備的完整性、證照的合法性等；4.2.3驗(yàn)收程序應(yīng)包括實(shí)地查看、核對(duì)清單、測(cè)試設(shè)備等。4.3驗(yàn)收期限及責(zé)任：4.3.1若買方在驗(yàn)收期限內(nèi)未提出異議，視為驗(yàn)收合格；4.3.2若買方在驗(yàn)收期限內(nèi)提出異議，賣方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)予以處理。第五條運(yùn)輸及保險(xiǎn)5.1運(yùn)輸責(zé)任及費(fèi)用：5.1.1店鋪資產(chǎn)的運(yùn)輸責(zé)任由賣方承擔(dān)；5.1.2運(yùn)輸費(fèi)用由賣方承擔(dān)，并在交付前由買方支付。5.2保險(xiǎn)責(zé)任及費(fèi)用：5.2.1店鋪資產(chǎn)在運(yùn)輸過程中的保險(xiǎn)責(zé)任由賣方承擔(dān)；5.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用由賣方承擔(dān)，并在交付前由買方支付。第六條履約保證金6.1保證金金額：人民幣[金額]元整6.2保證金繳納及退還：6.2.1買方應(yīng)在合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)向賣方繳納履約保證金；6.2.2若買方履行合同義務(wù)，賣方應(yīng)在合同履行完畢后[天數(shù)]日內(nèi)退還保證金；6.2.3若買方違約，保證金不予退還。第七條違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1買方未按約定支付款項(xiàng)；7.1.2賣方未按約定交付店鋪資產(chǎn)；7.1.3雙方違反合同約定的其他行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：7.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為[金額]元；7.2.2若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院；8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將按照中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行審理。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件：9.1.1雙方在合同上簽字蓋章；9.1.2買方支付首期款項(xiàng)；9.1.3賣方交付店鋪資產(chǎn)。9.2合同終止條件：9.2.1合同履行完畢；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3出現(xiàn)法律規(guī)定的合同終止情形。第十條法律適用10.1適用法律：10.1.1本合同適用中華人民共和國的法律；10.1.2合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國的法律。10.2司法管轄：10.2.1有關(guān)合同的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院；10.2.2雙方同意放棄其他一切仲裁或訴訟途徑。第十一條其他約定11.1保密條款：11.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；11.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[年數(shù)]年。11.2通知與送達(dá)：11.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)；11.2.2通知送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址；11.2.3送達(dá)方式為掛號(hào)郵寄或?qū)Ｈ诉f送。11.3合同附件：11.3.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分；11.3.2附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十二條合同修改與補(bǔ)充12.1修改程序：12.1.1對(duì)合同的任何修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行；12.1.2修改或補(bǔ)充的文件應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2補(bǔ)充協(xié)議：12.2.1本合同如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；12.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同解除13.1解除條件：13.1.1合同簽訂后，任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍不改正的；13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；13.1.3法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。13.2解除程序：13.2.1解除合同需書面通知對(duì)方；13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；13.2.3雙方應(yīng)協(xié)商處理合同解除后的善后事宜。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署：14.1.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份；14.1.2雙方代表應(yīng)在合同上簽字蓋章。14.2生效日期：14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2.2合同的生效日期為[年月日]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念：15.1.1本合同所稱第三方，是指中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。16.第三方介入目的及范圍16.1第三方介入目的：16.1.1協(xié)助合同雙方完成交易；16.1.2提供專業(yè)意見和解決方案；16.1.3監(jiān)督合同履行過程。16.2第三方介入范圍：16.2.1第三方介入范圍應(yīng)根據(jù)合同具體約定，包括但不限于交易談判、資產(chǎn)評(píng)估、合同起草、合同履行監(jiān)督等。16.2.2第三方介入的具體事項(xiàng)應(yīng)在合同中明確約定。17.第三方責(zé)任及義務(wù)17.1第三方責(zé)任限額：17.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；17.1.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方的專業(yè)水平和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，獨(dú)立、公正、客觀地履行職責(zé)；17.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；17.2.3第三方應(yīng)及時(shí)向合同雙方報(bào)告介入過程中的重要事項(xiàng)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與賣方的關(guān)系：18.1.1第三方作為賣方的輔助方，協(xié)助賣方完成交易；18.1.2第三方應(yīng)遵守賣方委托事項(xiàng)，不得損害賣方的合法權(quán)益。18.2第三方與買方的關(guān)系：18.2.1第三方作為買方的輔助方，協(xié)助買方完成交易；18.2.2第三方應(yīng)遵守買方委托事項(xiàng)，不得損害買方的合法權(quán)益。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系：18.3.1第三方作為合同雙方的共同輔助方，應(yīng)維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益；18.3.2第三方不得偏袒任何一方，應(yīng)保持中立。19.第三方介入后的合同條款調(diào)整19.1合同雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，對(duì)合同條款進(jìn)行必要的調(diào)整，包括但不限于：19.1.1明確第三方的介入范圍和權(quán)限；19.1.2調(diào)整合同履行期限和方式；19.1.3增加第三方責(zé)任和義務(wù)條款。19.2合同雙方應(yīng)確保第三方介入后的合同條款能夠得到有效執(zhí)行。20.第三方介入后的合同履行監(jiān)督20.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履行情況，包括：20.1.1第三方是否按照合同約定履行職責(zé)；20.1.2第三方是否遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范；20.1.3第三方是否存在損害合同雙方合法權(quán)益的行為。20.2合同雙方發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)采取措施予以糾正。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入后，若合同雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；21.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。22.第三方介入后的合同終止22.1第三方介入后，若合同履行完畢或出現(xiàn)合同終止情形，合同雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解除合同關(guān)系；22.2第三方介入后的合同終止，不影響合同雙方之間權(quán)利義務(wù)的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店鋪所有權(quán)證明文件要求：提供店鋪所有權(quán)證書或相關(guān)證明文件，證明賣方對(duì)該店鋪擁有合法的所有權(quán)。說明：此附件作為合同附件，證明賣方對(duì)店鋪的合法所有權(quán)。2.店鋪?zhàn)赓U合同或所有權(quán)證明要求：提供店鋪?zhàn)赓U合同或所有權(quán)證明文件，證明店鋪的合法使用權(quán)。說明：此附件作為合同附件，證明買方對(duì)店鋪的合法使用權(quán)。3.店鋪裝修及設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出店鋪內(nèi)所有裝修及設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量和價(jià)值。說明：此附件作為合同附件，詳細(xì)記錄店鋪內(nèi)裝修及設(shè)備的狀況，作為交付和驗(yàn)收的依據(jù)。4.店鋪相關(guān)證照及許可證要求：提供店鋪相關(guān)證照及許可證，包括營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證等。說明：此附件作為合同附件，證明店鋪的合法經(jīng)營資格。5.店鋪庫存商品清單及價(jià)值要求：詳細(xì)列出店鋪庫存商品的名稱、型號(hào)、數(shù)量和價(jià)值。說明：此附件作為合同附件，詳細(xì)記錄店鋪庫存商品的狀況，作為交付和驗(yàn)收的依據(jù)。6.買賣標(biāo)的詳細(xì)描述要求：詳細(xì)描述買賣標(biāo)的的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此附件作為合同附件，明確買賣標(biāo)的的具體內(nèi)容和要求。7.付款方式及期限說明要求：詳細(xì)說明付款方式（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）及期限。說明：此附件作為合同附件，明確付款的具體方式和期限。8.交付與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)說明交付的時(shí)間和方式，以及驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序。說明：此附件作為合同附件，明確交付和驗(yàn)收的具體要求和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方未按約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：買方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的[比例]%。示例：買方應(yīng)于合同簽訂之日起30日內(nèi)支付10萬元作為定金，若買方未按時(shí)支付，則應(yīng)支付違約金1萬元。2.賣方未按約定交付店鋪資產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：賣方未按約定交付店鋪資產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為店鋪資產(chǎn)總價(jià)值的[比例]%。示例：賣方應(yīng)于合同簽訂之日起30日內(nèi)交付店鋪資產(chǎn)，若賣方未按時(shí)交付，則應(yīng)支付違約金10萬元。3.雙方違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定：雙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)具體情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失。4.第三方違約行為責(zé)任認(rèn)定：第三方違約行為，應(yīng)根據(jù)第三方與合同雙方簽訂的協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)向合同雙方支付違約金或賠償損失。全文完。2024年店鋪資產(chǎn)買賣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.店鋪資產(chǎn)概述2.1店鋪名稱2.2店鋪地址2.3店鋪面積2.4店鋪裝修狀況3.店鋪資產(chǎn)買賣價(jià)格3.1買賣總價(jià)3.2分期支付方式3.3每期支付金額4.付款時(shí)間及方式4.1首期付款4.2余額支付時(shí)間4.3付款方式5.店鋪資產(chǎn)交付5.1交付時(shí)間5.2交付地點(diǎn)5.3交付方式6.店鋪資產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移方式6.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間6.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)7.店鋪資產(chǎn)驗(yàn)收7.1驗(yàn)收時(shí)間7.2驗(yàn)收地點(diǎn)7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.4驗(yàn)收程序8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.2賣方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除條件10.1合同解除事由10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知條款12.3附件條款13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件14.1附件一：店鋪資產(chǎn)清單14.2附件二：付款憑證14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1名稱：公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2買方信息1.2.1名稱：YY個(gè)體工商戶1.2.2經(jīng)營者：1.2.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.店鋪資產(chǎn)概述2.1店鋪名稱：便利店2.2店鋪地址：省市區(qū)路號(hào)2.3店鋪面積：100平方米2.4店鋪裝修狀況：店鋪裝修完好，符合經(jīng)營需求3.店鋪資產(chǎn)買賣價(jià)格3.1買賣總價(jià)：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）3.2分期支付方式：分三次支付3.3每期支付金額：首期人民幣叁萬元整（￥30,000.00），第二期人民幣肆萬元整（￥40,000.00），第三期人民幣叁萬元整（￥30,000.00）4.付款時(shí)間及方式4.1首期付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付4.2余額支付時(shí)間：第二期支付時(shí)間為首期付款后3個(gè)月內(nèi)，第三期支付時(shí)間為第二期支付后3個(gè)月內(nèi)4.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.店鋪資產(chǎn)交付5.1交付時(shí)間：首期付款后5個(gè)工作日內(nèi)5.2交付地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)5.3交付方式：賣方將店鋪資產(chǎn)及相關(guān)證件交予買方6.店鋪資產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移方式：買賣雙方簽署合同后，賣方將店鋪資產(chǎn)及相關(guān)證件過戶至買方名下6.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間：合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)6.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)：買賣雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)7.店鋪資產(chǎn)驗(yàn)收7.1驗(yàn)收時(shí)間：交付時(shí)間后5個(gè)工作日內(nèi)7.2驗(yàn)收地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：店鋪資產(chǎn)應(yīng)完好無損，符合合同約定7.4驗(yàn)收程序：買方在驗(yàn)收時(shí)間內(nèi)對(duì)店鋪資產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中注明，賣方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)予以解決8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.1.1買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付合同金額的1%作為違約金。8.1.2買方未按約定時(shí)間完成店鋪資產(chǎn)驗(yàn)收，視為已驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)存在質(zhì)量問題，買方應(yīng)在驗(yàn)收后發(fā)現(xiàn)之日起3日內(nèi)通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知后7日內(nèi)予以修復(fù)或退還相應(yīng)款項(xiàng)。8.2賣方違約責(zé)任8.2.1賣方未按約定時(shí)間交付店鋪資產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付合同金額的1%作為違約金。8.2.2賣方提供的店鋪資產(chǎn)不符合合同約定，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù)或退還相應(yīng)款項(xiàng)。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序：訴訟程序應(yīng)嚴(yán)格按照我國《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定進(jìn)行。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：雙方因爭(zhēng)議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除條件10.1合同解除事由：發(fā)生下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同：10.1.1一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；10.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3合同訂立時(shí)所依據(jù)的情況發(fā)生重大變化，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)。10.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，合同自通知送達(dá)對(duì)方之日起解除。10.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，妥善處理未履行完畢的合同內(nèi)容。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同約定的義務(wù)履行完畢或合同解除后，合同終止。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2通知條款：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過約定的聯(lián)系方式發(fā)送，自發(fā)送成功之日起生效。12.3附件條款：本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)13.3簽署人：賣方代表（簽字）：____________________買方代表（簽字）：____________________14.合同附件14.1附件一：店鋪資產(chǎn)清單14.2附件二：付款憑證14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)而介入合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的適用范圍2.1.1店鋪資產(chǎn)買賣中介服務(wù)；2.1.2店鋪資產(chǎn)評(píng)估、審計(jì)等服務(wù)；2.1.3法律、稅務(wù)、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)；2.1.4其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方因提供錯(cuò)誤或遺漏的信息、服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行或損失發(fā)生的，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的50%；3.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或損失發(fā)生的，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的100%。4.第三方介入的流程4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)達(dá)成一致意見。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等事項(xiàng)。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取中介服務(wù)費(fèi)用；5.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；5.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；5.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.2.3第三方應(yīng)按照合同約定，履行其責(zé)任限額內(nèi)的賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的利潤分配；6.2第三方在合同履行過程中的職責(zé)僅限于提供中介服務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定和第三方協(xié)議的約定，繼續(xù)履行合同；7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。8.第三方變更或退出8.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方；8.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商，選擇新的第三方或自行履行合同。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同附件10.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議10.2附件二：第三方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表10.3附件三：第三方責(zé)任限額說明第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：店鋪資產(chǎn)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出店鋪資產(chǎn)的種類、數(shù)量、規(guī)格、品牌、新舊程度等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確買賣雙方交接的資產(chǎn)范圍。2.附件二：付款憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括付款金額、付款日期、付款方式、收款人信息等。附件說明：作為合同附件，用于證明買方已按合同約定支付款項(xiàng)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。附件說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入合同履行過程中的行為。4.附件四：店鋪資產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)詳細(xì)要求：包括權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記證明、房產(chǎn)證、土地證等。附件說明：作為合同附件，用于證明店鋪資產(chǎn)權(quán)屬已轉(zhuǎn)移至買方。5.附件五：店鋪資產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)描述驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、存在問題及處理結(jié)果。附件說明：作為合同附件，用于證明店鋪資產(chǎn)已按約定驗(yàn)收。6.附件六：不可抗力證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響程度等。附件說明：作為合同附件，用于證明合同無法履行是由于不可抗力原因。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、程序等。附件說明：作為合同附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方違約：違約行為：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付合同金額的1%作為違約金。示例說明：買方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付首期款項(xiàng)，若逾期3天，則需支付合同金額的1%作為違約金。1.2賣方違約：違約行為：未按約定時(shí)間交付店鋪資產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付合同金額的1%作為違約金。示例說明：賣方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)交付店鋪資產(chǎn)，若逾期3天，則需支付合同金額的1%作為違約金。2.違約行為：2.1買方違約：違約行為：未按約定時(shí)間完成店鋪資產(chǎn)驗(yàn)收。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：視為已驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)存在質(zhì)量問題，買方應(yīng)在驗(yàn)收后發(fā)現(xiàn)之日起3日內(nèi)通知賣方。示例說明：買方應(yīng)在交付后5個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，若在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在3日內(nèi)通知賣方。2.2賣方違約：違約行為：提供的店鋪資產(chǎn)不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方應(yīng)在接到通知后7日內(nèi)予以修復(fù)或退還相應(yīng)款項(xiàng)。示例說明：賣方提供的店鋪資產(chǎn)存在質(zhì)量問題，買方應(yīng)在驗(yàn)收后3日內(nèi)通知賣方，賣方應(yīng)在7日內(nèi)修復(fù)或退還相應(yīng)款項(xiàng)。全文完。2024年店鋪資產(chǎn)買賣合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方名稱1.5合同雙方地址2.店鋪資產(chǎn)描述2.1店鋪名稱2.2店鋪地址2.3店鋪面積2.4店鋪類型2.5店鋪裝修情況2.6店鋪設(shè)備清單3.店鋪資產(chǎn)價(jià)格3.1店鋪資產(chǎn)總價(jià)3.2支付方式3.3付款期限3.4違約責(zé)任4.店鋪資產(chǎn)交付4.1交付時(shí)間4.2交付地點(diǎn)4.3交付方式4.4交付清單4.5交付責(zé)任5.店鋪資產(chǎn)過戶5.1過戶手續(xù)5.2過戶費(fèi)用5.3過戶時(shí)間5.4過戶責(zé)任6.店鋪資產(chǎn)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量保證內(nèi)容6.3質(zhì)量保證責(zé)任7.店鋪資產(chǎn)售后服務(wù)7.1售后服務(wù)期限7.2售后服務(wù)內(nèi)容7.3售后服務(wù)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除責(zé)任11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同生效地點(diǎn)12.合同附件12.1附件名稱12.2附件內(nèi)容12.3附件效力13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年店鋪資產(chǎn)買賣合同”。1.2合同編號(hào)：本合同編號(hào)為【2024】001號(hào)。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.4合同雙方名稱：1.4.1出賣方：甲公司1.4.2買受方：乙公司1.5合同雙方地址：1.5.1出賣方地址：省市區(qū)路號(hào)1.5.2買受方地址：省市區(qū)路號(hào)2.店鋪資產(chǎn)描述2.1店鋪名稱：品牌專賣店2.2店鋪地址：省市區(qū)路號(hào)2.3店鋪面積：200平方米2.4店鋪類型：零售店2.5店鋪裝修情況：店鋪裝修完畢，裝修風(fēng)格為現(xiàn)代簡約，裝修材料為環(huán)保材料。2.6店鋪設(shè)備清單：2.6.1收銀系統(tǒng)：一臺(tái)2.6.2展示貨架：五組2.6.3電腦：五臺(tái)2.6.4打印機(jī)：一臺(tái)2.6.5倉庫貨架：兩組3.店鋪資產(chǎn)價(jià)格3.1店鋪資產(chǎn)總價(jià)：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）3.2支付方式：買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起五日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付全部款項(xiàng)至出賣方指定賬戶。3.3付款期限：本合同項(xiàng)下款項(xiàng)應(yīng)一次性支付。3.4違約責(zé)任：如買受方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向出賣方支付每日萬分之五的違約金。4.店鋪資產(chǎn)交付4.1交付時(shí)間：本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)。4.2交付地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)4.3交付方式：出賣方應(yīng)將店鋪資產(chǎn)交付給買受方，包括但不限于店鋪鑰匙、設(shè)備清單等。4.4交付清單：4.4.1店鋪鑰匙4.4.2設(shè)備清單4.4.3店鋪裝修圖紙4.4.4店鋪?zhàn)赓U合同4.4.5其他相關(guān)文件4.5交付責(zé)任：出賣方應(yīng)保證所交付的店鋪資產(chǎn)符合合同約定，如因出賣方原因?qū)е陆桓兜牡赇佡Y產(chǎn)不符合約定，出賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.店鋪資產(chǎn)過戶5.1過戶手續(xù)：買受方應(yīng)在交付之日起十個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢店鋪資產(chǎn)的過戶手續(xù)。5.2過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用由買受方承擔(dān)。5.3過戶時(shí)間：買受方應(yīng)在交付之日起十個(gè)工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)。5.4過戶責(zé)任：出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理過戶手續(xù)，如因出賣方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能及時(shí)辦理，出賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.店鋪資產(chǎn)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限：自交付之日起六個(gè)月。6.2質(zhì)量保證內(nèi)容：店鋪資產(chǎn)在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p壞，出賣方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。6.3質(zhì)量保證責(zé)任：出賣方應(yīng)在質(zhì)量保證期內(nèi)，對(duì)店鋪資產(chǎn)的質(zhì)量負(fù)責(zé)。7.店鋪資產(chǎn)售后服務(wù)7.1售后服務(wù)期限：自交付之日起一年。7.2售后服務(wù)內(nèi)容：提供店鋪運(yùn)營相關(guān)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。7.3售后服務(wù)責(zé)任：出賣方應(yīng)保證售后服務(wù)的質(zhì)量和時(shí)效。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1買受方未按約定支付款項(xiàng)；8.1.2出賣方未按約定交付店鋪資產(chǎn)；8.1.3出賣方提供的店鋪資產(chǎn)不符合約定的質(zhì)量要求；8.1.4買受方未按約定辦理過戶手續(xù)；8.1.5雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任：8.2.1對(duì)于買受方未按約定支付款項(xiàng)，出賣方有權(quán)要求買受方支付違約金，并有權(quán)解除合同；8.2.2對(duì)于出賣方未按約定交付店鋪資產(chǎn)，買受方有權(quán)要求出賣方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；8.2.3對(duì)于出賣方提供的店鋪資產(chǎn)不符合約定的質(zhì)量要求，買受方有權(quán)要求退貨或更換，并有權(quán)要求賠償損失；8.2.4對(duì)于買受方未按約定辦理過戶手續(xù)，買受方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償出賣方因此遭受的損失；8.2.5雙方約定的其他違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院管轄。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除理由。10.3合同解除責(zé)任：因解除合同而產(chǎn)生的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時(shí)間：2024年1月1日。11.3合同生效地點(diǎn)：省市區(qū)。12.合同附件12.1附件名稱：《2024年店鋪資產(chǎn)買賣合同附件》12.2附件內(nèi)容：包括店鋪資產(chǎn)清單、付款憑證、交付清單等。12.3附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。13.合同變更13.1合同變更條件：任何一方要求變更合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2合同變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽署，并由雙方簽字蓋章。13.3合同變更效力：經(jīng)雙方簽署的合同變更內(nèi)容，自簽署之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)效力：其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方主體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方責(zé)任限額：15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，則第三方的責(zé)任限額為乙方支付的店鋪資產(chǎn)總價(jià)的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。15.3第三方責(zé)權(quán)利：15.3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因其違約行為給甲乙雙方造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的合理報(bào)酬，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.3.3利益：第三方應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的共同利益。15.4第三方介入?yún)f(xié)議：15.4.1第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的重要組成部分，應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署。15.4.2.1第三方的職責(zé)范圍和具體工作內(nèi)容；15.4.2.2第三方的責(zé)任限額和賠償方式；15.4.2.3第三方的報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)和支付方式；15.4.2.4第三方的保密義務(wù)；15.4.2.5第三方的退出機(jī)制和后續(xù)責(zé)任。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定履行職責(zé)。16.1.3甲方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告和最終成果。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)確保第三方的工作不損害其合法權(quán)益，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。16.2.2乙方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定，及時(shí)支付第三方的合理報(bào)酬。16.2.3乙方有權(quán)要求第三方提供工作成果的評(píng)估報(bào)告。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立、客觀、公正的服務(wù)，不得偏袒任何一方。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得泄露乙方的商業(yè)秘密。17.2.2第三方的工作成果和意見應(yīng)經(jīng)乙方認(rèn)可后方可實(shí)施。17.3第三方與其他各方的劃分：17.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，不得參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。17.3.2第三方的工作成果和意見應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，不得受到任何一方的影響。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店鋪資產(chǎn)清單要求：詳細(xì)列出店鋪內(nèi)的所有資產(chǎn)，包括但不限于設(shè)備、裝修、存貨等。說明：清單應(yīng)包含資產(chǎn)名稱、型號(hào)、數(shù)量、品牌、購買日期等信息。2.付款憑證要求：提供支付店鋪資產(chǎn)總價(jià)的相關(guān)銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等憑證。說明：憑證應(yīng)清晰顯示支付金額、支付日期、收款人信息等。3.交付清單要求：詳細(xì)記錄店鋪資產(chǎn)的交付情況，包括資產(chǎn)名稱、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：清單應(yīng)由甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為交付的依據(jù)。4.店鋪裝修圖紙要求：提供店鋪裝修的設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：圖紙應(yīng)標(biāo)注裝修材料、尺寸、顏色等信息。5.店鋪?zhàn)赓U合同要求：提供店鋪?zhàn)赓U合同的原件或復(fù)印件。說明：合同應(yīng)包含租賃期限、租金、租賃雙方信息等。6.店鋪資產(chǎn)過戶手續(xù)要求：提供店鋪資產(chǎn)過戶所需的所有相關(guān)文件，如產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅證明等。說明：手續(xù)應(yīng)齊全，符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。7.店鋪資產(chǎn)質(zhì)量保證書要求：提供店鋪資產(chǎn)的質(zhì)量保證書，包括質(zhì)量保證期限、質(zhì)量保證內(nèi)容等。說明：保證書應(yīng)由出賣方出具，明確質(zhì)量保證責(zé)任。8.店鋪資產(chǎn)售后服務(wù)協(xié)議要求：提供店鋪資產(chǎn)售后服務(wù)協(xié)議，包括售后服務(wù)期限、內(nèi)容、責(zé)任等。說明：協(xié)議應(yīng)由出賣方制定，明確售后服務(wù)的具體條款。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，包括第三方職責(zé)、責(zé)任限額、報(bào)酬等。說明：協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署。10.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議，包括變更內(nèi)容、變更日期、變更原因等。說明：協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽署，作為合同變更的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買受方未按約定支付款項(xiàng)；1.2出賣方未按約定交付店鋪資產(chǎn)；1.3出賣方提供的店鋪資產(chǎn)不符合約定的質(zhì)量要求；1.4買受方未按約定辦理過戶手續(xù)；1.5第三方未按約定履行職責(zé)；1.6雙方約定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和事實(shí)情況，由甲乙雙方或第三方進(jìn)行認(rèn)定。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；2.2.2違約責(zé)任的具體金額和賠償方式由合同約定或雙方協(xié)商確定。3.違約責(zé)任示例：3.1買受方未按約定支付款項(xiàng)：違約行為：買受方逾期支付店鋪資產(chǎn)總價(jià)的一定比例。責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)支付每日萬分之五的違約金，直至支付全部款項(xiàng)。3.2出賣方未按約定交付店鋪資產(chǎn)：違約行為：出賣方未在約定的時(shí)間內(nèi)交付店鋪資產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償買受方因此遭受的損失。全文完。2024年店鋪資產(chǎn)買賣合同3本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.定義與解釋2.1合同術(shù)語的定義2.2合同解釋的原則3.雙方當(dāng)事人信息3.1甲方基本信息3.2乙方基本信息4.店鋪資產(chǎn)概況4.1店鋪資產(chǎn)的具體描述4.2店鋪資產(chǎn)的位置與面積4.3店鋪資產(chǎn)的權(quán)屬證明5.店鋪資產(chǎn)買賣價(jià)格5.1買賣價(jià)格的確定5.2付款方式與期限6.轉(zhuǎn)讓手續(xù)與稅費(fèi)6.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理6.2稅費(fèi)的承擔(dān)與繳納7.店鋪資產(chǎn)交付與驗(yàn)收7.1店鋪資產(chǎn)交付的時(shí)間與方式7.2店鋪資產(chǎn)驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與程序8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的認(rèn)定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.不可抗力9.1不可抗力的定義與范圍9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理10.合同解除與終止10.1合同解除的條件與程序10.2合同終止的條件與程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選擇12.合同生效與解除12.1合同生效的條件12.2合同解除的條件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同解釋權(quán)歸屬14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確甲方將店鋪資產(chǎn)出售給乙方的相關(guān)事宜，保障雙方合法權(quán)益。2.定義與解釋2.1合同術(shù)語的定義本合同中“店鋪資產(chǎn)”是指甲方擁有的位于______市______區(qū)______街道______號(hào)的店鋪及附屬設(shè)施，包括但不限于店鋪的建筑物、設(shè)備、存貨、權(quán)利等。2.2合同解釋的原則本合同條款的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均應(yīng)以誠實(shí)信用、公平合理、遵守法律法規(guī)為原則。3.雙方當(dāng)事人信息3.1甲方基本信息甲方名稱：______有限公司法定代表人：______住所地：______3.2乙方基本信息乙方名稱：______有限公司法定代表人：______住所地：______4.店鋪資產(chǎn)概況4.1店鋪資產(chǎn)的具體描述（1）店鋪建筑物及附屬設(shè)施；（2）店鋪內(nèi)的設(shè)備、存貨；（3）店鋪的經(jīng)營許可證、租賃合同等相關(guān)權(quán)利。4.2店鋪資產(chǎn)的位置與面積店鋪位于______市______區(qū)______街道______號(hào)，總建筑面積為______平方米。4.3店鋪資產(chǎn)的權(quán)屬證明甲方應(yīng)提供店鋪資產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。5.店鋪資產(chǎn)買賣價(jià)格5.1買賣價(jià)格的確定本合同約定的店鋪資產(chǎn)買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_____萬元整。5.2付款方式與期限乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付全部款項(xiàng)，甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的權(quán)屬證明文件。6.轉(zhuǎn)讓手續(xù)與稅費(fèi)6.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店鋪資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)變更登記、注銷相關(guān)證照等。6.2稅費(fèi)的承擔(dān)與繳納本合同涉及的稅費(fèi)由雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)，甲方應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的認(rèn)定若一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于合同價(jià)款的損失、合同履行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用等。9.不可抗力9.1不可抗力的定義與范圍不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以部分或全部解除合同。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選擇如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效與解除11.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除的條件在下列情況下，任何一方均可解除合同：（1）一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.2合同解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。13.合同簽署與生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數(shù)與存放本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方存檔一份，乙方存檔一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的概念本合同所稱第三方，是指在本合同簽訂、履行或解除過程中，因甲乙雙方的委托或合同需要，介入本合同的第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方的介入范圍第三方的介入范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、提供法律咨詢、審計(jì)服務(wù)等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件（1）合同約定需要第三方介入；（2）甲乙雙方達(dá)成一致意見，同意第三方介入；（3）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方共同確定第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；（3）第三方根據(jù)協(xié)議約定履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方的責(zé)任（1）按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的評(píng)估、咨詢等服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德。17.2第三方的義務(wù)（1）在合同約定的范圍內(nèi)，按時(shí)完成服務(wù)；（2）接受甲乙雙方的監(jiān)督和檢查；（3）按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任，甲乙雙方約定的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額的約定甲乙雙方在本合同中約定，第三方因履行本合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____萬元整。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的相關(guān)協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的相關(guān)協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。19.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同約定，第三方應(yīng)按照本合同約定履行職責(zé)。20.第三方的變更與退出20.1第三方的變更20.2第三方的退出第三方因故退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店鋪資產(chǎn)權(quán)屬證明文件1.1產(chǎn)權(quán)證1.2土地使用權(quán)證1.3租賃合同1.4經(jīng)營許可證2.店鋪資產(chǎn)清單2.1店鋪建筑物清單2.2店鋪設(shè)備清單2.3店鋪存貨清單3.買賣合同3.1本合同文本3.2附件列表4.付款憑證4.1銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.2現(xiàn)金支付憑證5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理憑證5.1產(chǎn)權(quán)變更登記證明5.2稅費(fèi)繳納證明6.爭(zhēng)議解決文件6.1協(xié)商記錄6.2仲裁裁決書6.3法院判決書7.其他相關(guān)文件7.1乙方提供的資質(zhì)證明文件7.2甲方提供的財(cái)務(wù)報(bào)表7.3乙方提供的履約保證金等說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未能按時(shí)交付店鋪資產(chǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付______元的違約金。1.2未能提供真實(shí)、完整的權(quán)屬證明文件，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方______元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未能按時(shí)支付款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付______元的違約金。2.2未能按時(shí)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方______元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未能按時(shí)完成評(píng)估、咨詢等服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付______元的違約金。3.2第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方______元。示例說明：乙方未能按時(shí)支付款項(xiàng)，已構(gòu)成違約。根據(jù)本合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。全文完。2024年店鋪資產(chǎn)買賣合同4本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方地址1.4雙方聯(lián)系方式2.店鋪資產(chǎn)的基本信息2.1店鋪名稱2.2店鋪地址2.3店鋪面積2.4店鋪裝修情況2.5店鋪設(shè)備清單3.店鋪資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款地點(diǎn)4.店鋪資產(chǎn)交付時(shí)間4.1交付時(shí)間4.2交付地點(diǎn)4.3交付方式5.店鋪資產(chǎn)的質(zhì)量保證5.1質(zhì)量保證期限5.2質(zhì)量保證內(nèi)容5.3質(zhì)量保證責(zé)任6.店鋪資產(chǎn)的售后服務(wù)6.1售后服務(wù)內(nèi)容6.2售后服務(wù)期限6.3售后服務(wù)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同的解除與終止9.1合同解除的情形9.2合同終止的情形9.3合同解除與終止的程序10.合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同生效日期11.合同的變更與補(bǔ)充11.1合同變更的情形11.2合同補(bǔ)充的情形11.3合同變更與補(bǔ)充的程序12.合同的附件12.1附件一：店鋪資產(chǎn)清單12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同的簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1雙方名稱甲方：_______有限公司乙方：_______個(gè)體工商戶1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.3雙方地址甲方地址：_______省_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)乙方地址：_______省_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)1.4雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_______電話：_______郵箱：_______乙方聯(lián)系方式：_______電話：_______郵箱：_______2.店鋪資產(chǎn)的基本信息2.1店鋪名稱_______店鋪2.2店鋪地址_______省_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)2.3店鋪面積_______平方米2.4店鋪裝修情況店鋪裝修為現(xiàn)代簡約風(fēng)格，裝修年限為_______年，裝修質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。2.5店鋪設(shè)備清單1.收銀臺(tái)：品牌_______型號(hào)_______，購置于_______年，使用年限_______年；2.冷藏柜：品牌_______型號(hào)_______，購置于_______年，使用年限_______年；3.烤箱：品牌_______型號(hào)_______，購置于_______年，使用年限_______年；4.灶具：品牌_______型號(hào)_______，購置于_______年，使用年限_______年；5.其他設(shè)備：_______3.店鋪資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格_______萬元整3.2付款方式采用分期付款方式，具體付款計(jì)劃如下：1.首期付款：_______萬元，于合同簽訂之日支付；2.第二期付款：_______萬元，于_______年_______月_______日支付；3.第三期付款：_______萬元，于_______年_______月_______日支付；3.3付款時(shí)間各期付款時(shí)間如上所述。3.4付款地點(diǎn)甲方指定的銀行賬戶，賬號(hào)：_______4.店鋪資產(chǎn)交付時(shí)間4.1交付時(shí)間_______年_______月_______日前4.2交付地點(diǎn)_______省_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)4.3交付方式甲方將店鋪資產(chǎn)交由乙方自行提取，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)提取過程中的相關(guān)費(fèi)用。5.店鋪資產(chǎn)的質(zhì)量保證5.1質(zhì)量保證期限_______年5.2質(zhì)量保證內(nèi)容1.店鋪裝修符合合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)；2.店鋪設(shè)備功能正常，無重大故障；3.店鋪資產(chǎn)不存在任何法律糾紛。5.3質(zhì)量保證責(zé)任1.如店鋪資產(chǎn)存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行維修或更換；2.乙方在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)予以處理。6.店鋪資產(chǎn)的售后服務(wù)6.1售后服務(wù)內(nèi)容1.店鋪裝修維護(hù)；2.店鋪設(shè)備維修；3.店鋪運(yùn)營咨詢。6.2售后服務(wù)期限_______年6.3售后服務(wù)責(zé)任1.甲方應(yīng)提供及時(shí)、有效的售后服務(wù)；2.乙方在使用過程中，應(yīng)按照設(shè)備操作規(guī)程使用設(shè)備，避免人為損壞。7.違約責(zé)任7.1違約情形1.甲方未按時(shí)交付店鋪資產(chǎn)；2.甲方提供的店鋪資產(chǎn)存在質(zhì)量問題；3.乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)；4.乙方違反合同約定的其他行為。7.2違約責(zé)任1.甲方違約，應(yīng)向乙方支付_______萬元的違約金；2.乙方違約，應(yīng)向甲方支付_______萬元的違約金；3.違約金不足以彌補(bǔ)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭(zhēng)議解決程序1.雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后_______日內(nèi)協(xié)商解決；2.若協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.合同的解除與終止9.1合同解除的情形1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.一方違約，經(jīng)另一方催告后_______日內(nèi)仍未糾正；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同終止的情形1.合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致終止合同；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。9.3合同解除與終止的程序1.雙方協(xié)商一致解除或終止合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料；3.一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。10.合同的生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同生效日期_______年_______月_______日11.合同的變更與補(bǔ)充11.1合同變更的情形1.雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容；2.法律法規(guī)、政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。11.2合同補(bǔ)充的情形1.雙方協(xié)商一致補(bǔ)充合同內(nèi)容；2.法律法規(guī)、政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需要補(bǔ)充。11.3合同變更與補(bǔ)充的程序1.雙方協(xié)商一致變更或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；2.變更或補(bǔ)充的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同的附件12.1附件一：店鋪資產(chǎn)清單12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同的簽署13.1簽署時(shí)間_______年_______月_______日13.2簽署地點(diǎn)_______省_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)13.3簽署人甲方代表：_______乙方代表：_______14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為促成本合同的簽訂、履行或解決爭(zhēng)議而提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的選擇15.2.1甲乙雙方均可選擇第三方介入本合同，但需書面通知對(duì)方。15.2.2第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽(yù)及與本合同的相關(guān)性。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，但應(yīng)事先與甲乙雙方協(xié)商一致。15.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方介入的具體條款16.1中介服務(wù)16.1.1中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)合同的履行監(jiān)督。16.1.2中介方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，不得隱瞞或歪曲事實(shí)。16.1.3中介方對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)合理，不得收取額外費(fèi)用。16.2咨詢服務(wù)16.2.1咨詢方應(yīng)提供專業(yè)、客觀的咨詢服務(wù)，為甲乙雙方提供決策依據(jù)。16.2.2咨詢方對(duì)提供的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.3評(píng)估服務(wù)16.3.1評(píng)估方應(yīng)對(duì)店鋪資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。16.3.2評(píng)估方應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正，不得受甲乙雙方利益影響。16.4擔(dān)保服務(wù)16.4.1擔(dān)保方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的債務(wù)履行提供擔(dān)保。16.4.2擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，在債務(wù)履行期限屆滿時(shí)，向債權(quán)人支付債務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：17.1.1中介方、咨詢服務(wù)方、評(píng)估服務(wù)方的責(zé)任限額為_______萬元；17.1.2擔(dān)保方的責(zé)任限額為_______萬元。17.2第三方責(zé)任限額的適用范圍包括但不限于：1.因第三方故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損；2.第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)，僅限于其提供的服務(wù)范圍，不得干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營。18.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過甲乙雙方指定的方式，不得直接與對(duì)方進(jìn)行接觸。18.3第三方在介入本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并協(xié)助解決。19.第三方的退出19.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因或甲乙雙方的要求，可退出本合同。19.2第三方退出合同，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.特別約定20.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，為附加條款，不影響本合同其他條款的效力。20.2本合同中關(guān)于第三方責(zé)任限額的約定，為甲乙雙方與第三方之間的約定，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：店鋪資產(chǎn)清單詳細(xì)要求和說明：包括店鋪名稱、地址、面積、裝修情況、設(shè)備清單及購買時(shí)間、使用年限等詳細(xì)信息。2.附件二：付款憑證詳細(xì)要求和說明：包括付款時(shí)間、金額、方式、付款地點(diǎn)以及付款人的簽名或蓋章。3.附件三：店鋪資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括甲乙雙方的基本信息、店鋪資產(chǎn)的基本信息、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、交付地點(diǎn)、質(zhì)量保證、售后服務(wù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效與終止、合同的變更與補(bǔ)充、合同的簽署等詳細(xì)信息。4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括中介方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、保密條款等詳細(xì)信息。5.附件五：咨詢服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括咨詢方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、保密條款等詳細(xì)信息。6.附件六：評(píng)估服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括評(píng)估方的名稱、評(píng)估內(nèi)容、評(píng)估費(fèi)用、評(píng)估期限、保密條款等詳細(xì)信息。7.附件七：擔(dān)保服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括擔(dān)保方的名稱、擔(dān)保內(nèi)容、擔(dān)保期限、擔(dān)保費(fèi)用、違約責(zé)任等詳細(xì)信息。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等詳細(xì)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)交付店鋪資產(chǎn)；1.2甲方提供的店鋪資產(chǎn)存在質(zhì)量問題；1.3乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)；1.4乙方違反合同約定的其他行為；1.5第三方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：2.1.1甲方未按時(shí)交付店鋪資產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付_______萬元的違約金；2.1.2甲方提供的店鋪資產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)維修、更換或退貨的責(zé)任；2.1.3甲方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任：2.2.1乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付_______萬元的違約金；2.2.2乙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任：2.3.1第三方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方在合同約定的交付時(shí)間后_______日內(nèi)未能交付店鋪資產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付_______萬元的違約金；3.2乙方在合同約定的付款時(shí)間后_______日內(nèi)未能支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付_______萬元的違約金；3.3第三方在提供中介服務(wù)過程中，未能履行保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年店鋪資產(chǎn)買賣合同5本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)概述1.2適用法律說明2.合同主體及基本情況2.1買賣雙方基本信息2.2買賣雙方資質(zhì)證明3.店鋪資產(chǎn)概述3.1店鋪資產(chǎn)范圍3.2店鋪資產(chǎn)權(quán)屬證明4.店鋪資產(chǎn)交易價(jià)格4.1交易價(jià)格確定方式4.2交易價(jià)格及支付方式5.店鋪資產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1店鋪資產(chǎn)交付時(shí)間5.2店鋪資產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.遷移與交接6.1遷移事項(xiàng)說明6.2交接程序及注意事項(xiàng)7.交易稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)承擔(dān)原則7.2稅費(fèi)承擔(dān)具體規(guī)定8.保密條款8.1保密事項(xiàng)說明8.2保密責(zé)任及義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約行為界定9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決原則11.2爭(zhēng)議解決途徑12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同解除、終止及爭(zhēng)議解決的法律適用13.1法律適用原則13.2爭(zhēng)議解決的法律適用14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)概述本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2適用法律說明本合同適用中華人民共和國法律，并受中華人民共和國法律管轄。2.合同主體及基本情況2.1買賣雙方基本信息甲方（出賣方）：姓名/名稱，住所地，法定代表人/負(fù)責(zé)人，聯(lián)系電話。乙方（買受方）：姓名/名稱，住所地，法定代表人/負(fù)責(zé)人，聯(lián)系電話。2.2買賣雙方資質(zhì)證明甲方提供有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等證明文件，乙方提供有效的身份證、營業(yè)執(zhí)照等證明文件。3.店鋪資產(chǎn)概述3.1店鋪資產(chǎn)范圍店鋪土地使用權(quán)店鋪房屋所有權(quán)店鋪內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備店鋪裝修裝飾3.2店鋪資產(chǎn)權(quán)屬證明甲方應(yīng)提供店鋪資產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、設(shè)施設(shè)備購置發(fā)票等。4.店鋪資產(chǎn)交易價(jià)格4.1交易價(jià)格確定方式交易價(jià)格為人民幣萬元整，雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成此價(jià)格。4.2交易價(jià)格及支付方式交易價(jià)格為