2024年固定利率貸款協(xié)議及確認(rèn)收據(jù)

2024年固定利率貸款協(xié)議及確認(rèn)收據(jù)本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)1.1合同各方1.2貸款金額1.3貸款期限1.4固定利率1.5還款方式1.6利息計(jì)算2.貸款條件2.1貸款用途2.2貸款發(fā)放2.3貸款審批2.4貸款發(fā)放時(shí)間3.還款責(zé)任3.1還款期限3.2還款金額3.3還款方式3.4逾期利息3.5違約責(zé)任4.利率調(diào)整4.1利率調(diào)整機(jī)制4.2利率調(diào)整時(shí)間4.3利率調(diào)整方式5.擔(dān)保與保證5.1擔(dān)保方式5.2擔(dān)保物權(quán)5.3保證人責(zé)任6.合同的變更與解除6.1合同變更6.2合同解除7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁地點(diǎn)7.3仲裁機(jī)構(gòu)8.法律適用8.1合同適用法律8.2法律解釋9.合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.保密條款10.1保密義務(wù)10.2保密期限10.3例外情況11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3通知生效時(shí)間12.其他條款12.1合同的完整性和不可分割性12.2合同的繼承12.3合同的轉(zhuǎn)讓13.附件13.1貸款合同13.2擔(dān)保協(xié)議13.3利率調(diào)整表14.簽署頁(yè)14.1貸款方簽署14.2借款方簽署14.3見證人簽署第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語(yǔ)1.1合同各方1.2貸款金額1.3貸款期限1.3.1本合同項(xiàng)下的貸款期限為捌年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。1.4固定利率1.5還款方式1.5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃，采用等額本息還款方式進(jìn)行還款。1.6利息計(jì)算1.6.1利息計(jì)算按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的計(jì)息方法和利率執(zhí)行。2.貸款條件2.1貸款用途2.1.1乙方須按照甲方規(guī)定的用途使用貸款，即用于項(xiàng)目。2.2貸款發(fā)放2.2.1甲方在確認(rèn)乙方滿足合同約定的貸款條件后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)將貸款金額劃入乙方指定的賬戶。2.3貸款審批2.3.1甲方應(yīng)在收到乙方貸款申請(qǐng)后的十個(gè)工作日內(nèi)完成審批工作。2.4貸款發(fā)放時(shí)間2.4.1本合同項(xiàng)下的貸款發(fā)放時(shí)間為甲方審批通過后的五個(gè)工作日內(nèi)。3.還款責(zé)任3.1還款期限3.1.1乙方的還款期限為捌年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.2還款金額3.2.1乙方每月應(yīng)還本息金額為人民幣捌仟元整（捌仟元整）。3.3還款方式3.3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃，采用等額本息還款方式進(jìn)行還款。3.4逾期利息3.4.1若乙方未能按時(shí)還款，甲方有權(quán)按中國(guó)人民銀行規(guī)定的逾期利率收取逾期利息。3.5違約責(zé)任3.5.1乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)提前收回貸款。8.利率調(diào)整8.1利率調(diào)整機(jī)制8.1.1在貸款期限內(nèi)，如遇中國(guó)人民銀行調(diào)整基準(zhǔn)利率，甲方有權(quán)根據(jù)中國(guó)人民銀行調(diào)整的基準(zhǔn)利率相應(yīng)調(diào)整本合同的固定利率。8.2利率調(diào)整時(shí)間8.2.1利率調(diào)整時(shí)間為中國(guó)人民銀行調(diào)整基準(zhǔn)利率之日起的下一個(gè)還款日。8.3利率調(diào)整方式8.3.1利率調(diào)整方式為按照中國(guó)人民銀行調(diào)整的基準(zhǔn)利率進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。9.擔(dān)保與保證9.1擔(dān)保方式9.1.1乙方須提供如下?lián)＃海ㄒ唬┓慨a(chǎn)抵押擔(dān)保；（二）乙方名下車輛抵押擔(dān)保；（三）乙方配偶同意提供連帶責(zé)任保證。9.2擔(dān)保物權(quán)9.2.1甲方對(duì)乙方提供的擔(dān)保物享有優(yōu)先受償權(quán)。9.3保證人責(zé)任9.3.1保證人應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，保證乙方按期還款。10.合同的變更與解除10.1合同變更10.1.1任何一方提出變更本合同的條件，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除10.2.1在合同期限內(nèi)，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如一方提出解除合同，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。11.2仲裁地點(diǎn)11.2.1如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為甲方所在地。11.3仲裁機(jī)構(gòu)11.3.1雙方同意選擇甲方所在地仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。12.法律適用12.1合同適用法律12.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2法律解釋12.2.1本合同未盡事宜，按照中華人民共和國(guó)法律解釋。13.合同的生效、終止與解除13.1合同生效條件13.1.1本合同在甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1本合同在乙方還清全部貸款本息之日起終止。13.3合同解除條件13.3.1如雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。14.保密條款14.1保密義務(wù)14.1.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。14.2保密期限14.2.1保密期限為本合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起兩年。14.3例外情況14.3.1法律要求披露的，或雙方另有約定的情況除外。15.通知與送達(dá)15.1通知方式15.1.1雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知送達(dá)。15.2送達(dá)地址15.2.1雙方指定的送達(dá)地址為合同簽訂時(shí)各自的注冊(cè)地址。15.3通知生效時(shí)間15.3.1通知自發(fā)送至指定送達(dá)地址之日起三個(gè)工作日內(nèi)生效。16.其他條款16.1合同的完整性和不可分割性16.1.1本合同的任何部分無效，不影響其他部分的效力。16.2合同的繼承16.2.1本合同在乙方死亡后，由乙方的合法繼承人繼續(xù)履行。16.3合同的轉(zhuǎn)讓16.3.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。17.簽署頁(yè)17.1貸款方簽署17.2借款方簽署17.3見證人簽署第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同詳細(xì)要求：包含貸款金額、貸款期限、固定利率、還款方式、利息計(jì)算等條款的詳細(xì)信息。說明：本附件是本合同的核心部分，明確了貸款的基本條款和條件。2.附件二：擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出擔(dān)保方式、擔(dān)保物權(quán)、保證人責(zé)任等條款的內(nèi)容。說明：本附件確保了貸款的安全性，通過擔(dān)保物和保證人的承諾來減少貸款風(fēng)險(xiǎn)。3.附件三：利率調(diào)整表詳細(xì)要求：列出利率調(diào)整的機(jī)制、時(shí)間和方式。說明：本附件明確了利率調(diào)整的具體規(guī)定，以便在利率變動(dòng)時(shí)雙方能及時(shí)調(diào)整貸款利率。4.附件四：房產(chǎn)抵押擔(dān)保證明詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)所有權(quán)證明、抵押登記證明等。說明：本附件證明了房產(chǎn)抵押的有效性，確保了貸款的擔(dān)保物合法有效。5.附件五：車輛抵押擔(dān)保證明詳細(xì)要求：包含車輛所有權(quán)證明、抵押登記證明等。說明：本附件證明了車輛抵押的有效性，確保了貸款的擔(dān)保物合法有效。6.附件六：連帶責(zé)任保證書詳細(xì)要求：詳細(xì)列出保證人的連帶責(zé)任保證內(nèi)容。說明：本附件確保了在乙方違約時(shí)，保證人能履行還款義務(wù)。7.附件七：還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：列出乙方每月的還款金額和還款時(shí)間表。說明：本附件明確了乙方的還款責(zé)任和計(jì)劃，有助于乙方合理安排還款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定的還款金額和時(shí)間還款，構(gòu)成違約。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)按中國(guó)人民銀行規(guī)定的逾期利率收取逾期利息，并要求乙方支付違約金。示例說明：如果乙方在某個(gè)還款日未能支付足額的還款金額，甲方將視為違約行為，并按照約定的逾期利率收取利息，同時(shí)要求乙方支付違約金。2.乙方未按照約定的貸款用途使用貸款，構(gòu)成違約。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)要求乙方支付違約金。示例說明：如果乙方使用貸款用于非約定用途，如投資高風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目，甲方可以提前收回貸款，并要求乙方支付違約金。3.乙方提供的擔(dān)保物不合法或不滿足合同約定，構(gòu)成違約。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。示例說明：如果乙方提供的房產(chǎn)抵押未經(jīng)合法登記，或車輛抵押未經(jīng)甲方同意，甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。4.保證人未能履行連帶責(zé)任保證，構(gòu)成違約。責(zé)任認(rèn)定：保證人應(yīng)承擔(dān)還款責(zé)任，并有權(quán)要求乙方支付違約金。示例說明：如果保證人在乙方違約時(shí)未能履行還款責(zé)任，保證人應(yīng)承擔(dān)還款責(zé)任，并有權(quán)向乙方追償。說明三：法律名詞及解釋：解釋：貸款方是提供貸款資金的一方，通常為銀行或其他金融機(jī)構(gòu)。解釋：借款方是接受貸款資金并承諾還款的一方。解釋：見證人是獨(dú)立的第三方，負(fù)責(zé)見證合同的簽署過程，以確保合同的真實(shí)性和合法性。4.固定利率：指在本合同期限內(nèi)不變的貸款利率。解釋：固定利率是在合同簽訂時(shí)確定的利率，在整個(gè)貸款期限內(nèi)不發(fā)生變化。5.等額本息還款方式：指乙方每月償還相等金額的本息，其中本息由一部