2024年城鄉(xiāng)版土地使用權轉讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城鄉(xiāng)版土地使用權轉讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地使用權轉讓的基本情況2.1土地使用權轉讓的地點2.2土地使用權轉讓的面積2.3土地使用權轉讓的性質3.土地使用權轉讓的價格及支付方式3.1土地使用權轉讓的價格3.2付款方式及期限3.3逾期付款的違約責任4.土地使用權轉讓的稅費承擔4.1土地使用權轉讓的稅費種類4.2稅費的承擔方式4.3稅費計算依據5.土地使用權轉讓的期限及條件5.1土地使用權轉讓的期限5.2土地使用權轉讓的條件6.土地使用權轉讓的手續(xù)辦理6.1土地使用權轉讓手續(xù)的辦理6.2土地使用權轉讓手續(xù)的辦理費用7.土地使用權轉讓的驗收標準及驗收期限7.1土地使用權轉讓的驗收標準7.2土地使用權轉讓的驗收期限8.土地使用權轉讓的違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.土地使用權轉讓的爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構的選定10.合同的生效及終止10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件11.合同的附件及補充條款11.1附件11.2補充條款12.合同的簽署及生效日期12.1合同的簽署12.2合同的生效日期13.合同的備案及登記13.1合同的備案13.2合同的登記14.合同的其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_________________________甲方法定代表人：_____________________甲方地址：_________________________甲方聯系電話：______________________1.2乙方基本信息乙方名稱：_________________________乙方法定代表人：_____________________乙方地址：_________________________乙方聯系電話：______________________第二條土地使用權轉讓的基本情況2.1土地使用權轉讓的地點轉讓土地位于：_____________________具體位置：_________________________2.2土地使用權轉讓的面積轉讓土地面積：_____________________面積單位：_________________________2.3土地使用權轉讓的性質轉讓土地使用權性質：_________________土地使用權類型：_____________________第三條土地使用權轉讓的價格及支付方式3.1土地使用權轉讓的價格轉讓價格：_________________________價格單位：_________________________3.2付款方式及期限付款方式：_________________________付款期限：_________________________3.3逾期付款的違約責任逾期付款違約金：_____________________逾期付款違約金的計算方式：________________第四條土地使用權轉讓的稅費承擔4.1土地使用權轉讓的稅費種類轉讓過程中產生的稅費包括：________________4.2稅費的承擔方式稅費承擔方式：_____________________4.3稅費計算依據稅費計算依據：_____________________第五條土地使用權轉讓的期限及條件5.1土地使用權轉讓的期限轉讓期限：_________________________5.2土地使用權轉讓的條件轉讓條件：_________________________第六條土地使用權轉讓的手續(xù)辦理6.1土地使用權轉讓手續(xù)的辦理轉讓手續(xù)辦理流程：_____________________6.2土地使用權轉讓手續(xù)的辦理費用手續(xù)辦理費用：_________________________第七條土地使用權轉讓的驗收標準及驗收期限7.1土地使用權轉讓的驗收標準驗收標準：_________________________7.2土地使用權轉讓的驗收期限驗收期限：_________________________第八條土地使用權轉讓的違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未按約定支付轉讓價款，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額的千分之五作為違約金。8.1.2甲方未按約定辦理土地使用權過戶手續(xù)，致使乙方權益受損，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的直接損失。8.2乙方違約責任8.2.1乙方未按約定支付轉讓價款，每逾期一日，應向甲方支付逾期付款金額的千分之五作為違約金。8.2.2乙方未按約定辦理土地使用權過戶手續(xù)，致使甲方權益受損，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的直接損失。第九條土地使用權轉讓的爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構的選定除非雙方另有約定，爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。第十條合同的生效及終止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件合同因下列原因終止：10.2.1合同約定的轉讓期限屆滿；10.2.2雙方協商一致解除合同；10.2.3因不可抗力致使合同無法履行；10.2.4其他法律規(guī)定的合同終止情形。第十一條合同的附件及補充條款11.1附件11.1.1土地使用權轉讓協議書；11.1.2土地使用權證書；11.1.3土地使用權轉讓合同；11.1.4雙方身份證復印件；11.1.5其他雙方認為需要作為合同附件的文件。11.2補充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的簽署及生效日期12.1合同的簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的生效日期本合同自____年____月____日____時____分起生效。第十三條合同的備案及登記13.1合同的備案雙方應在合同生效之日起____個工作日內，將本合同報送相關政府部門備案。13.2合同的登記雙方應在合同生效之日起____個工作日內，到相關政府部門辦理土地使用權轉讓登記手續(xù)。第十四條合同的其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。14.2本合同未盡事宜，以法律法規(guī)的規(guī)定為準。14.3本合同自簽署之日起至轉讓土地使用權終止之日止，對甲乙雙方具有法律約束力。14.4本合同如有變更、解除或終止，雙方應簽訂書面協議，并按法定程序辦理相關手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的概念和定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單方指定的，提供咨詢、評估、中介、代理等服務的獨立主體。1.2第三方不包括合同雙方及其關聯企業(yè)、員工或家屬。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1土地使用權轉讓過程中需要進行資產評估；2.1.2土地使用權轉讓過程中需要專業(yè)咨詢；2.1.3土地使用權轉讓過程中需要中介服務；2.1.4雙方同意的其他需要第三方介入的情形。第三條第三方的責任和權利3.1第三方應根據合同約定或委托事項，獨立、客觀、公正地履行職責。3.2.1收取合理的費用；3.2.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.2.3對甲乙雙方違反合同約定的行為提出意見和建議。第四條第三方的責任限額4.1第三方的責任限額為本合同轉讓價格的_____%。4.2第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但不超過責任限額。4.3第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因導致損失，不承擔賠償責任。第五條甲乙雙方與第三方的關系5.1甲乙雙方應與第三方簽訂書面委托協議，明確雙方的權利義務。5.2第三方應嚴格按照委托協議履行職責，不得損害甲乙雙方的合法權益。5.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第六條第三方的變更和退出6.1第三方因故需要變更或退出，應提前____個工作日通知甲乙雙方，并書面說明原因。6.2第三方的變更或退出不影響本合同的繼續(xù)履行。6.3第三方退出后，甲乙雙方應另行指定第三方或自行履行相關職責。第七條第三方介入時的額外條款7.1.1第三方的職責范圍和具體工作內容；7.1.2第三方的費用標準和支付方式；7.1.3第三方的工作期限和成果要求；7.1.4第三方違約責任及處理方式。第八條第三方介入時的權利和義務8.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其委托事項。8.2第三方有義務在規(guī)定的時間內完成其委托事項，并向甲乙雙方提交工作成果。8.3第三方應保證其工作成果的真實性、準確性和完整性。第九條第三方介入時的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協商解決。9.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條本合同與第三方介入的沖突解決10.1本合同與第三方介入協議如有沖突，以本合同為準。10.2第三方介入協議與本合同不一致的條款，應經甲乙雙方協商一致后修改。第十一條本合同其他相關條款11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。11.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權轉讓協議書詳細要求：協議書應詳細記載甲乙雙方的基本信息、轉讓土地的詳細信息、轉讓價格、付款方式、稅費承擔等關鍵條款。說明：這是合同的主要附件，是土地使用權轉讓的基礎文件。2.土地使用權證書詳細要求：證書應清晰顯示土地使用權的權利人、土地位置、面積、使用年限等基本信息。說明：證明甲乙雙方對土地使用權的合法擁有和使用權。3.土地使用權轉讓合同詳細要求：合同應包含土地使用權轉讓的所有條款，包括但不限于轉讓價格、付款方式、稅費、期限、條件、違約責任等。說明：是甲乙雙方權利義務的具體體現。4.雙方身份證復印件詳細要求：身份證復印件應清晰可辨，包含身份證正面和背面信息。說明：作為甲乙雙方身份證明文件。5.土地使用權轉讓手續(xù)辦理申請表詳細要求：表格應完整填寫甲乙雙方的基本信息、轉讓土地信息、辦理手續(xù)所需材料等。說明：用于向相關政府部門提交土地使用權轉讓申請。6.土地使用權轉讓稅費計算明細詳細要求：明細應詳細列出稅費種類、計算依據、金額等。說明：作為稅費支付依據。7.第三方評估報告詳細要求：報告應包含評估目的、評估方法、評估結果、評估依據等。說明：用于確定土地使用權轉讓價格。8.第三方咨詢服務報告詳細要求：報告應包含咨詢服務內容、咨詢意見、咨詢依據等。說明：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務。9.第三方中介服務合同詳細要求：合同應明確中介服務內容、服務費用、服務期限等。說明：明確中介方的服務內容和責任。10.第三方代理服務合同詳細要求：合同應明確代理服務內容、代理權限、代理期限等。說明：明確代理方的代理范圍和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按時支付轉讓價款責任認定：甲方應向乙方支付逾期付款金額的千分之五作為違約金。示例：若甲方應于2024年3月1日支付100萬元，至2024年3月15日未支付，則應向乙方支付5000元違約金。1.2未按時辦理土地使用權過戶手續(xù)責任認定：甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的直接損失。示例：若因甲方原因導致乙方權益受損，甲方應賠償乙方因過戶手續(xù)延誤而產生的各項費用。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按時支付轉讓價款責任認定：乙方應向甲方支付逾期付款金額的千分之五作為違約金。示例：若乙方應于2024年3月1日支付100萬元，至2024年3月15日未支付，則應向甲方支付5000元違約金。2.2未按時辦理土地使用權過戶手續(xù)責任認定：乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的直接損失。示例：若因乙方原因導致甲方權益受損，乙方應賠償甲方因過戶手續(xù)延誤而產生的各項費用。3.第三方違約行為及責任認定3.1未按時完成評估報告責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例：若第三方應于2024年3月1日提交評估報告，至2024年3月15日未提交，則應向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。4.其他違約行為及責任認定根據具體情況，雙方可另行協商違約行為及責任認定標準。全文完。2024年城鄉(xiāng)版土地使用權轉讓合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據及適用法律1.1合同訂立依據1.2適用法律2.土地使用權轉讓雙方的基本情況2.1轉讓方基本情況2.2受讓方基本情況3.土地使用權轉讓的標的3.1土地使用權轉讓的標的物3.2土地使用權轉讓的范圍4.土地使用權轉讓的價格及支付方式4.1土地使用權轉讓價格4.2土地使用權轉讓支付方式5.土地使用權轉讓的交付及驗收5.1土地使用權轉讓交付方式5.2土地使用權轉讓驗收標準及程序6.土地使用權轉讓的稅費承擔6.1土地使用權轉讓稅費種類6.2稅費承擔方式7.土地使用權轉讓的期限及使用條件7.1土地使用權轉讓期限7.2土地使用權使用條件8.土地使用權轉讓合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責任及爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件及補充協議11.1合同附件11.2補充協議12.合同簽訂時間及地點12.1簽訂時間12.2簽訂地點13.合同份數及保管13.1合同份數13.2合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據及適用法律1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)及國家有關政策制定。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。2.土地使用權轉讓雙方的基本情況2.1轉讓方基本情況轉讓方名稱：_______法定代表人（或負責人）：_______住所地：_______聯系電話：_______2.2受讓方基本情況受讓方名稱：_______法定代表人（或負責人）：_______住所地：_______聯系電話：_______3.土地使用權轉讓的標的3.1土地使用權轉讓的標的物標的物名稱：_______坐落位置：_______土地面積：_______（平方米）土地用途：_______土地使用年限：_______（年）3.2土地使用權轉讓的范圍本次轉讓范圍為上述土地使用權的全部權利，包括但不限于使用權、收益權、處分權等。4.土地使用權轉讓的價格及支付方式4.1土地使用權轉讓價格土地使用權轉讓價格：_______元整（大寫：_______元整）。4.2土地使用權轉讓支付方式受讓方應在合同簽訂之日起_______個工作日內，將全部轉讓價款一次性支付給轉讓方。5.土地使用權轉讓的交付及驗收5.1土地使用權轉讓交付方式轉讓方應將土地使用權證書及相關文件交付給受讓方。5.2土地使用權轉讓驗收標準及程序受讓方在收到土地使用權證書及相關文件后_______個工作日內進行驗收，如無異議，視為驗收合格。6.土地使用權轉讓的稅費承擔6.1土地使用權轉讓稅費種類本次轉讓涉及稅費包括但不限于契稅、土地增值稅、印花稅等。6.2稅費承擔方式稅費由受讓方承擔，轉讓方應在辦理土地使用權轉讓手續(xù)時協助受讓方辦理相關稅費繳納事宜。7.土地使用權轉讓的期限及使用條件7.1土地使用權轉讓期限本次土地使用權轉讓期限為_______年，自土地使用權證書登記之日起計算。7.2土地使用權使用條件受讓方在使用土地過程中，應遵守國家有關土地管理法律法規(guī)和政策，合理利用土地資源，不得改變土地用途。8.合同變更及解除8.1合同變更在合同履行期間，如遇國家法律法規(guī)、政策調整或雙方協商一致，可以對本合同進行變更。變更內容應以書面形式經雙方簽字或蓋章確認后生效。8.2合同解除（1）一方嚴重違約，另一方在合理期限內未得到補救；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。9.違約責任及爭議解決9.1違約責任如一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向轉讓方住所地人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同期滿或雙方協商一致解除合同，合同終止。11.合同附件及補充協議11.1合同附件（1）土地使用權證書復印件；（2）土地測量圖紙；（3）其他與本合同相關的文件。11.2補充協議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽訂時間及地點12.1簽訂時間本合同簽訂時間為_______年_______月_______日。12.2簽訂地點本合同簽訂地為_______。13.合同份數及保管13.1合同份數本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。13.2合同保管本合同自簽訂之日起，由雙方妥善保管。14.其他約定事項14.1通知送達本合同中涉及的通知、函件等，均應以書面形式送達，送達地址為合同中約定的地址。14.2合同解釋本合同如有歧義，應以有利于合同訂立目的的原則進行解釋。14.3合同效力本合同自簽訂之日起具有法律效力，任何一方不得擅自變更或解除。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協助甲乙雙方完成合同約定的權利義務而介入的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、律師事務所等。1.2第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可，并能夠獨立承擔法律責任。2.第三方介入的目的及范圍2.1第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同履行的透明度和公正性。a.土地使用權轉讓價格評估；b.土地使用權轉讓合同審核；c.土地使用權轉讓手續(xù)辦理；d.土地使用權轉讓過程中的咨詢和協調；e.其他甲乙雙方約定的相關事宜。3.第三方責任及權利3.1第三方應根據合同約定和其專業(yè)職責，獨立、客觀、公正地履行職責。3.2第三方的權利：a.獲取甲乙雙方提供的相關資料和信息；b.要求甲乙雙方配合完成第三方職責范圍內的工作；c.在合同約定范圍內提出合理建議。3.3第三方的責任：a.對其提供的服務質量承擔法律責任；b.對其提供的信息保密；c.對因自身原因導致的服務失誤承擔相應的責任。4.第三方責任限額4.1第三方因履行職責過程中的過錯或疏忽導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實際承擔能力為限。5.甲乙雙方的責任及權利5.1甲乙雙方應按照合同約定向第三方提供必要的信息和資料，配合第三方履行職責。5.2甲乙雙方有權要求第三方提供服務質量保證，并有權對第三方的工作進行監(jiān)督。5.3甲乙雙方對第三方提供的服務有異議時，有權要求第三方進行解釋或修正。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方及其他相關方不存在任何隸屬關系。6.2第三方在履行職責過程中，應保持獨立性和客觀性，不得偏袒任何一方。6.3第三方與其他相關方的責任劃分如下：a.第三方對甲乙雙方負責，對第三方工作范圍內的責任承擔法律責任；b.甲乙雙方對第三方提供的服務質量負責，對第三方工作結果負責；c.其他相關方（如政府部門、金融機構等）按照相關法律法規(guī)和約定履行其職責。7.第三方介入的變更及解除7.1如因特殊原因需要變更第三方，甲乙雙方應協商一致，并以書面形式通知第三方。7.2如因第三方原因導致其無法履行職責，甲乙雙方有權解除與第三方的合作，并要求第三方承擔相應的責任。8.第三方介入的保密條款8.1第三方在履行職責過程中，應嚴格遵守保密條款，對甲乙雙方提供的信息和資料進行保密。8.2第三方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權證書復印件詳細要求：提供土地使用權證書的正本復印件，并加蓋公章。說明：此附件用于證明土地使用權轉讓的合法性。2.土地測量圖紙詳細要求：提供土地的詳細測量圖紙，包括土地面積、形狀、邊界等。說明：此附件用于明確土地使用權轉讓的范圍和界限。3.土地使用權轉讓價格評估報告詳細要求：由具有資質的評估機構出具的，對土地使用權轉讓價格進行評估的報告。說明：此附件用于確定土地使用權轉讓的價格依據。4.土地使用權轉讓合同審核意見書詳細要求：由律師事務所出具的，對土地使用權轉讓合同進行審核的意見書。說明：此附件用于確認合同條款的合法性和有效性。5.土地使用權轉讓手續(xù)辦理證明詳細要求：提供土地使用權轉讓手續(xù)辦理的相關證明文件，如審批文件、稅費繳納憑證等。說明：此附件用于證明土地使用權轉讓手續(xù)的完成。6.第三方資質證明文件詳細要求：提供第三方機構的資質證書和執(zhí)業(yè)許可證。說明：此附件用于證明第三方機構的合法性和專業(yè)能力。7.雙方簽訂的補充協議詳細要求：提供雙方就合同內容達成補充意見的書面協議。說明：此附件用于補充和細化合同條款。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按約定時間支付轉讓價款責任認定標準：根據合同約定的支付時間，未支付或未足額支付轉讓價款。示例：若合同約定轉讓價款應在簽訂合同之日起10個工作日內支付，甲乙雙方未按時支付，則構成違約。2.甲乙雙方未按約定交付土地使用權責任認定標準：未在合同約定的期限內將土地使用權證書及相關文件交付給對方。示例：若合同約定土地使用權證書應在合同生效之日起30日內交付，甲乙雙方未按時交付，則構成違約。3.第三方未按約定履行職責示例：若第三方在合同約定的時間內未能完成土地使用權轉讓價格的評估，則構成違約。4.甲乙雙方未按約定使用土地責任認定標準：未按照合同約定的土地用途和使用條件使用土地。示例：若合同約定土地用途為商業(yè)用地，但甲乙雙方將土地用于住宅用途，則構成違約。5.甲乙雙方未按約定辦理相關手續(xù)責任認定標準：未按照合同約定的程序和時限辦理土地使用權轉讓的相關手續(xù)。示例：若合同約定甲乙雙方應在土地使用權轉讓之日起30日內辦理過戶手續(xù)，但雙方未按時辦理，則構成違約。全文完。2024年城鄉(xiāng)版土地使用權轉讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地使用權轉讓的標的物2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權屬3.土地使用權轉讓的價款3.1轉讓價款總額3.2付款方式3.3付款時間3.4付款地點4.土地使用權轉讓的交付4.1交付方式4.2交付時間4.3交付地點4.4交付手續(xù)5.土地使用權轉讓的期限5.1轉讓期限5.2使用期限5.3使用范圍6.土地使用權轉讓的稅費6.1稅費承擔6.2稅費種類6.3稅費繳納7.土地使用權轉讓的禁止事項7.1禁止事項7.2違約責任8.土地使用權轉讓的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序9.土地使用權轉讓的爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同的附件11.1附件一：土地使用權轉讓協議書11.2附件二：土地使用權登記證明11.3附件三：其他相關文件12.合同的解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止的程序13.合同的違約責任13.1違約責任形式13.2違約責任承擔13.3違約責任賠償14.合同的附則14.1合同解釋14.2合同生效日期14.3合同的簽署與蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯系方式：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯系方式：________________2.土地使用權轉讓的標的物2.1土地位置土地所在區(qū)域：________________土地具體位置：________________土地編號：____________________2.2土地面積土地總面積：________________平方米土地使用權面積：________________平方米2.3土地用途土地用途：____________________2.4土地權屬土地使用權證號：________________土地所有權人：____________________3.土地使用權轉讓的價款3.1轉讓價款總額轉讓價款總額：________________元3.2付款方式付款方式：____________________3.3付款時間首付款支付時間：________________尾款支付時間：________________3.4付款地點付款地點：____________________4.土地使用權轉讓的交付4.1交付方式交付方式：____________________4.2交付時間交付時間：____________________4.3交付地點交付地點：____________________4.4交付手續(xù)交付手續(xù)：____________________5.土地使用權轉讓的期限5.1轉讓期限轉讓期限：____________________5.2使用期限使用期限：____________________5.3使用范圍使用范圍：____________________6.土地使用權轉讓的稅費6.1稅費承擔稅費承擔：____________________6.2稅費種類稅費種類：____________________6.3稅費繳納稅費繳納：____________________7.土地使用權轉讓的禁止事項7.1禁止事項禁止事項：____________________7.2違約責任違約責任：____________________8.土地使用權轉讓的變更與解除8.1變更條件8.1.1任何一方在合同履行過程中，如需對合同內容進行變更，應提前30日書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議，作為合同附件。8.1.2土地使用權轉讓的變更不得違反國家法律法規(guī)，不得改變土地用途和性質。8.2解除條件8.2.1任何一方違約，對方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。8.2.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可以解除合同，并互不承擔違約責任。8.3變更與解除的程序8.3.1提出變更或解除合同的一方應書面通知對方，并提供相應的證明材料。8.3.2雙方應就變更或解除合同事宜進行協商，并在協商一致的基礎上簽訂書面協議。8.3.3變更或解除合同協議簽訂后，雙方應按照協議內容履行各自義務。9.土地使用權轉讓的爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，提交________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構爭議解決機構：________________仲裁委員會9.3爭議解決程序仲裁程序應按照《中華人民共和國仲裁法》及相關仲裁規(guī)則進行。10.合同的生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同因履行完畢、解除、終止或依法被撤銷而終止。10.3合同終止程序合同終止后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定，辦理相關手續(xù)，結清所有債權債務。11.合同的附件11.1附件一：土地使用權轉讓協議書11.2附件二：土地使用權登記證明11.3附件三：其他相關文件12.合同的解除與終止12.1合同解除條件合同解除條件見第八條。12.2合同終止條件合同終止條件見第十條。12.3合同解除與終止的程序合同解除與終止程序見第八條。13.合同的違約責任13.1違約責任形式違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。13.2違約責任承擔違約責任承擔應按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。13.3違約責任賠償違約責任賠償應包括直接損失和可得利益損失。14.合同的附則14.1合同解釋本合同條款如有歧義，應按有利于保護無過錯方利益的原則進行解釋。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同的簽署與蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、審計機構等。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務、進行資產評估、提供法律服務、進行審計監(jiān)督等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件（1）甲乙雙方同意；（2）第三方具備相應的資質和能力；（3）第三方提供的服務或協助符合國家法律法規(guī)和合同約定。16.2程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方共同確定第三方；（2）第三方與甲乙雙方簽訂相應的合作協議或服務合同；（3）第三方按照協議或合同約定提供相關服務。17.甲乙雙方的權利與義務17.1甲方的權利與義務甲方的權利：（1）要求第三方按照協議或合同約定提供優(yōu)質、高效的服務；（2）對第三方提供的服務進行監(jiān)督和評估。甲方的義務：（1）向第三方提供必要的資料和信息；（2）按照協議或合同約定支付相關費用；（3）配合第三方開展工作。17.2乙方的權利與義務乙方的權利：（1）要求第三方按照協議或合同約定提供優(yōu)質、高效的服務；（2）對第三方提供的服務進行監(jiān)督和評估。乙方的義務：（1）向第三方提供必要的資料和信息；（2）按照協議或合同約定支付相關費用；（3）配合第三方開展工作。18.第三方的責任與責任限額18.1責任第三方在提供服務過程中，因自身原因導致服務不符合協議或合同約定，應承擔相應的違約責任。18.2責任限額第三方的責任限額為本合同轉讓價款總額的_________________%，超過部分由甲乙雙方自行承擔。19.