2024全新版房地產(chǎn)代理銷售服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024全新版房地產(chǎn)代理銷售服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義第二條：合同范圍及目標(biāo)2.1乙方向甲方提供代理銷售服務(wù)2.2甲乙雙方共同推廣房產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)銷售第三條：服務(wù)內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的市場(chǎng)調(diào)研與分析3.2乙方負(fù)責(zé)制定房產(chǎn)銷售策略3.3乙方負(fù)責(zé)組織房產(chǎn)銷售活動(dòng)3.4乙方負(fù)責(zé)客戶接待與咨詢服務(wù)3.5乙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)交易手續(xù)辦理第四條：服務(wù)期限4.1雙方約定服務(wù)期限自合同簽訂之日起至房產(chǎn)銷售完畢之日止第五條：乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整銷售策略5.2乙方有權(quán)選擇合適的銷售渠道5.3乙方有權(quán)拒絕甲方的不當(dāng)要求5.4乙方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，確保房產(chǎn)銷售順利進(jìn)行第六條：甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行房產(chǎn)銷售推廣6.3甲方應(yīng)按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用6.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)過程，提出合理建議第七條：服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.1雙方約定乙方向甲方收取服務(wù)費(fèi)用為房產(chǎn)銷售總額的__%7.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)銷售完成后支付乙方服務(wù)費(fèi)用7.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)及戶名如下：第八條：合同的變更與解除8.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)8.2在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素，雙方可協(xié)商變更或解除合同第九條：違約責(zé)任9.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)9.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總額的__%第十條：爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條：合同的生效、終止與解除11.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2在合同履行完畢后，本合同自動(dòng)終止11.3如雙方同意提前解除合同，應(yīng)書面簽署解除協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)第十二條：保密條款12.1甲乙雙方在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密12.2保密期限自合同終止之日起計(jì)算，為期__年第十三條：法律法規(guī)13.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及終止，均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)第十四條：其他約定14.1甲乙雙方在合同履行過程中如有未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：合同范圍及目標(biāo)2.1乙方向甲方提供代理銷售服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研與分析、銷售策略制定、銷售活動(dòng)組織、客戶接待與咨詢服務(wù)、交易手續(xù)辦理等。2.2甲乙雙方共同推廣房產(chǎn)，通過乙方提供的服務(wù)，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的快速銷售，提高房產(chǎn)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。第三條：服務(wù)內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研與分析，包括但不限于市場(chǎng)供需情況、競(jìng)品分析、目標(biāo)客戶群定位等，并提出調(diào)研報(bào)告。3.2乙方負(fù)責(zé)制定房產(chǎn)銷售策略，包括但不限于定價(jià)策略、推廣策略、銷售渠道選擇等，并提交策略方案。3.3乙方負(fù)責(zé)組織房產(chǎn)銷售活動(dòng)，包括但不限于舉辦開放日活動(dòng)、組織客戶看房、舉辦講座等，以吸引潛在買家。3.4乙方負(fù)責(zé)客戶接待與咨詢服務(wù)，包括但不限于接待前來咨詢的客戶、解答客戶疑問、提供購(gòu)房建議等。3.5乙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)交易手續(xù)辦理，包括但不限于協(xié)助甲方與買家簽訂合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等，直至房產(chǎn)成功交易。第四條：服務(wù)期限4.1雙方約定服務(wù)期限自合同簽訂之日起至房產(chǎn)銷售完畢之日止。4.2服務(wù)期限可以根據(jù)雙方協(xié)商一致進(jìn)行延長(zhǎng)或縮短，并書面確認(rèn)。第五條：乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整銷售策略，以更好地實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)銷售目標(biāo)。5.2乙方有權(quán)選擇合適的銷售渠道，以提高房產(chǎn)銷售的效率。5.3乙方有權(quán)拒絕甲方的不當(dāng)要求，以維護(hù)自身的合法權(quán)益。5.4乙方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，確保房產(chǎn)銷售順利進(jìn)行，包括但不限于及時(shí)提供市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、制定有效的銷售策略、組織銷售活動(dòng)、提供客戶接待與咨詢服務(wù)、辦理交易手續(xù)等。第六條：甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)的權(quán)屬情況、配套設(shè)施情況、物業(yè)管理情況等。6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行房產(chǎn)銷售推廣，包括但不限于提供必要的宣傳資料、協(xié)助舉辦銷售活動(dòng)等。6.3甲方應(yīng)按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，以保障乙方提供服務(wù)的合法權(quán)益。6.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)過程，提出合理建議，以保證服務(wù)的質(zhì)量和效果。第八條：合同的變更與解除8.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。8.2在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素，雙方可協(xié)商變更或解除合同。8.3合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還已收取的服務(wù)費(fèi)用、結(jié)算未支付的費(fèi)用等。第九條：違約責(zé)任9.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。9.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總額的__%。9.3違約行為包括但不限于未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用、未按約定提供房產(chǎn)信息、未按約定履行服務(wù)職責(zé)等。第十條：爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：合同的生效、終止與解除11.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2在合同履行完畢后，本合同自動(dòng)終止。11.3如雙方同意提前解除合同，應(yīng)書面簽署解除協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第十二條：保密條款12.1甲乙雙方在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。12.2保密期限自合同終止之日起計(jì)算，為期__年。12.3保密信息包括但不限于客戶信息、銷售策略、市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)等。第十三條：法律法規(guī)13.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及終止，均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。13.2如果本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。第十四條：其他約定14.1甲乙雙方在合同履行過程中如有未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3雙方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┖戏ㄓ行У臓I(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等復(fù)印件，以證明各自的主體資格。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)信息資料詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房產(chǎn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙、房產(chǎn)的裝修情況、房產(chǎn)的物業(yè)管理資料等。附件說明：這些資料用于乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和制定銷售策略，確保乙方能夠全面了解房產(chǎn)的情況。附件二：銷售策略方案詳細(xì)要求：包括定價(jià)策略、推廣策略、銷售渠道選擇等詳細(xì)方案。附件說明：乙方根據(jù)房產(chǎn)的特點(diǎn)和市場(chǎng)情況制定銷售策略，用于指導(dǎo)銷售活動(dòng)的進(jìn)行。附件三：服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括支付服務(wù)費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、發(fā)票等。附件說明：作為甲方支付服務(wù)費(fèi)用的憑證，乙方可以根據(jù)憑證進(jìn)行核對(duì)和確認(rèn)。附件四：房產(chǎn)交易手續(xù)辦理資料詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)交易合同、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的相關(guān)文件等。附件說明：乙方協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易手續(xù)，確保交易的順利進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總額的__%。示例說明：如果甲方在合同約定的支付服務(wù)費(fèi)用的時(shí)間內(nèi)未能支付，則構(gòu)成違約行為，甲方需要向乙方支付違約金。違約行為：乙方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總額的__%。示例說明：如果乙方在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)未能提供服務(wù)，則構(gòu)成違約行為，乙方需要向甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：房地產(chǎn)解釋：指甲方擁有的，擬通過代理銷售服務(wù)進(jìn)行銷售的房屋及附屬設(shè)施。應(yīng)用：本合同中提到的房地產(chǎn)指的是甲方擁有的房屋及附屬設(shè)施，擬通過代理銷售服務(wù)進(jìn)行銷售。法律名詞：代理銷售服務(wù)解釋：乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供的一系列房地產(chǎn)銷售相關(guān)的工作，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、銷售策略制定、銷售活動(dòng)組織、客戶接待、咨詢服務(wù)