2024年商業(yè)租賃場地簡易合同樣本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)租賃場地簡易合同樣本一本合同目錄一覽第一條租賃場地及設施1.1場地位置和面積1.2租賃設施清單第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條維護與保險4.1租賃期間場地維護責任4.2租賃期間保險責任第五條使用的限制5.1使用目的限制5.2使用時間限制第六條維修與保養(yǎng)6.1租賃期間維修責任6.2租賃期間保養(yǎng)責任第七條租金調整7.1租金調整的條件7.2租金調整的幅度第八條提前終止租賃8.1提前終止租賃的條件8.2提前終止租賃的違約金第九條違約責任9.1租賃雙方的違約責任9.2違約金的計算方式第十條爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的地點第十一條法律適用11.1合同適用的法律11.2法律解釋的地點第十二條合同的變更與解除12.1合同變更的條件12.2合同解除的條件第十三條通知13.1通知的方式13.2通知的時限第十四條附則14.1合同的生效條件14.2合同的附件清單第一部分：合同如下：第一條租賃場地及設施1.1場地位置和面積租賃場地位于____省____市____區(qū)（縣）____街道____號，場地總面積為____平方米。1.2租賃設施清單（1）____設施（2）____設施（3）____設施第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為____年____月____日。2.2租賃結束日期租賃結束日期為____年____月____日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃場地每月的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2租金支付周期租金每____支付一次，每次支付____個月。3.3租金支付方式租金通過銀行轉賬方式支付，賬戶信息如下：開戶行：____銀行賬戶名稱：____賬戶號碼：____第四條維護與保險4.1租賃期間場地維護責任租賃期間，出租方負責場地的日常維護與管理，確保場地設施的正常使用。4.2租賃期間保險責任租賃期間，出租方負責場地及設施的保險，包括但不限于火險、盜搶險等。第五條使用的限制5.1使用目的限制承租方租賃場地的用途限于____，不得擅自改變用途。5.2使用時間限制承租方租賃場地的時間限于每天____時至____時，超出時間部分按每小時____元計費。第六條維修與保養(yǎng)6.1租賃期間維修責任出租方負責租賃期間場地的維修與保養(yǎng)，確保場地設施的正常使用。6.2租賃期間保養(yǎng)責任出租方負責定期對場地設施進行保養(yǎng)，確保設施的安全與性能。第七條租金調整7.1租金調整的條件租賃期間，如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調整租金，調整后的租金金額由雙方另行簽訂補充協(xié)議確定。7.2租金調整的幅度租金調整的幅度不得高于市場同期同類場地租金水平的____%。第八條提前終止租賃8.1提前終止租賃的條件任何一方提前終止租賃的，應提前____個月書面通知對方，并支付給對方相當于租金總額____%的違約金。8.2提前終止租賃的違約金提前終止租賃的違約金計算方式為：租金總額×提前終止租賃的月份數×違約金比例。第九條違約責任9.1租賃雙方的違約責任租賃雙方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任，并支付給對方相應的違約金。9.2違約金的計算方式違約金的計算方式為：違約部分的價值×違約天數×每日違約金比例。第十條爭議解決10.1爭議解決的方式租賃雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的地點爭議解決的地點為合同簽訂地。第十一條法律適用11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2法律解釋的地點法律解釋的地點為合同簽訂地。第十二條合同的變更與解除12.1合同變更的條件合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。12.2合同解除的條件合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十三條通知13.1通知的方式通知應采用書面形式，并通過郵寄、電子郵件或傳真等方式發(fā)送。13.2通知的時限通知應在合同約定的時限內發(fā)出，以確保對方及時收到。第十四條附則14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。14.2合同的附件清單附件清單如下：（1）場地使用權證明（2）設施清單（3）租賃雙方身份證復印件（4）其他相關文件第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：場地使用權證明附件2：設施清單附件3：租賃雙方身份證復印件附件4：其他相關文件1.場地使用權證明：附件類型：官方文件詳細要求：證明文件必須由有權機關頒發(fā)，顯示租賃場地的使用權歸出租方所有。說明：該附件用于證明出租方對租賃場地的合法使用權。2.設施清單：附件類型：清單詳細要求：清單應詳細列出所有租賃設施的名稱、型號、數量和狀況。說明：該附件用于明確租賃場地的設施內容，確保承租方了解并同意租賃的條件。3.租賃雙方身份證復印件：附件類型：個人身份證明文件詳細要求：提供租賃雙方的身份證復印件，確保身份真實有效。說明：該附件用于確認租賃雙方的身份信息，以便在合同執(zhí)行過程中進行身份驗證。4.其他相關文件：附件類型：其他相關文件詳細要求：包括任何與合同相關的其他文件，如前期談判記錄、特殊條款的書面協(xié)議等。說明：該附件用于包含合同履行過程中可能涉及到的其他重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃雙方未能按照合同約定履行租賃義務的行為。示例說明：出租方未能在租賃開始日期前提供合同約定的設施，或承租方未能按時支付租金。2.租賃雙方違反合同中明確的各項條款的行為。示例說明：承租方使用場地超出合同約定的用途，或出租方未能定期進行設施的維修保養(yǎng)。3.租賃雙方未能按照合同約定時間履行通知義務的行為。示例說明：租賃雙方未在合同約定的時限內發(fā)出重要通知，導致對方未能及時收到相關信息。4.租賃雙方提前終止租賃合同的行為。示例說明：承租方在合同未到期前無正當理由要求終止租賃，或出租方在合同未到期前無正當理由收回租賃場地。5.違約責任的認定標準：違約金計算：根據合同約定的違約金計算方式，如違約部分的價值、違約天數、每日違約金比例等。示例說明：承租方延遲支付租金，按照每日違約金比例計算違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地使用權并將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。應用：出租方負責租賃期間場地的維護與管理，確保設施的正常使用。2.承租方：指從出租方租賃場地并支付租金的自然人、法人或其他組織。應用：承租方負責按照合同約定使用場地，并按時支付租金。3.租金：指承租方為使用租賃場地而支付給出租方的費用。應用：租金的金額、支付周期和方式在合同中明確規(guī)定。4.租賃期限：指承租方使用租賃場地的開始和結束日期。應用：租賃期限在合同中明確規(guī)定，包括起始日期和結束日期。5.違約金：指違約方因違反合同約定而應支付給守約方的賠償金。應用：違約金用于賠償因違約行為導致的損失，金額根據合同約定計算。6.爭議解決：指雙方在