2024年店鋪租賃權(quán)轉(zhuǎn)購買合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年店鋪租賃權(quán)轉(zhuǎn)購買合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.店鋪基本信息2.1店鋪地址2.2店鋪面積2.3店鋪用途3.租賃權(quán)轉(zhuǎn)購買的基本條款3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3付款時間4.店鋪交接事宜4.1交接時間4.2交接方式4.3交接清單5.違約責任5.1出租方違約責任5.2承租方違約責任6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.2爭議解決機構(gòu)7.合同生效及終止7.1合同生效時間7.2合同終止條件8.其他約定事項8.1違約金8.2不可抗力8.3合同附件9.合同簽署日期10.合同份數(shù)及保管11.合同附件清單12.合同簽署人信息12.1出租方簽署人信息12.2承租方簽署人信息13.合同附件14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4住所地：_______1.2承租方信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4住所地：_______2.店鋪基本信息2.1店鋪地址：_______2.2店鋪面積：_______平方米2.3店鋪用途：_______3.租賃權(quán)轉(zhuǎn)購買的基本條款3.1轉(zhuǎn)讓價格：_______元整3.2支付方式：3.2.1首付款：_______元，于_______日內(nèi)支付；3.2.2尾款：_______元，于_______日內(nèi)支付；3.3付款時間：3.3.1首付款支付時間：_______年_______月_______日；3.3.2尾款支付時間：_______年_______月_______日；4.店鋪交接事宜4.1交接時間：_______年_______月_______日；4.2交接方式：_______4.3交接清單：4.3.1店鋪設施清單；4.3.2店鋪裝修清單；4.3.3店鋪設備清單；5.違約責任5.1出租方違約責任：5.1.1未按時交付店鋪，每延遲一日，應支付_______元違約金；5.1.2提供虛假信息，導致承租方損失，應承擔相應責任；5.2承租方違約責任：5.2.1未按時支付款項，每延遲一日，應支付_______元違約金；5.2.2擅自改變店鋪用途，造成損失，應承擔相應責任；6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑：雙方協(xié)商；6.2爭議解決機構(gòu)：_______7.合同生效及終止7.1合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效；7.2合同終止條件：7.2.1完成店鋪交接；7.2.2完成全部款項支付；7.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。8.其他約定事項8.1違約金8.1.1如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金；8.1.2違約金為_______元，可根據(jù)實際損失進行調(diào)整；8.2不可抗力8.2.1如發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互理解，并根據(jù)實際情況協(xié)商解決；8.2.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等；8.3合同附件8.3.1.1店鋪租賃合同；8.3.1.2店鋪裝修圖紙；8.3.1.3店鋪設備清單；8.3.1.4店鋪交接清單；8.3.1.5其他雙方認為必要的文件。9.合同簽署日期9.1合同簽署日期：_______年_______月_______日。10.合同份數(shù)及保管10.1合同份數(shù)：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份；10.2合同保管：10.2.1出租方應妥善保管合同正本；10.2.2承租方應妥善保管合同副本。11.合同附件清單11.1合同附件清單如下：11.1.1店鋪租賃合同；11.1.2店鋪裝修圖紙；11.1.3店鋪設備清單；11.1.4店鋪交接清單；11.1.5其他雙方認為必要的文件。12.合同簽署人信息12.1出租方簽署人信息：12.1.1姓名：_______12.1.2職務：_______12.1.3簽字：_______12.1.4日期：_______12.2承租方簽署人信息：12.2.1姓名：_______12.2.2職務：_______12.2.3簽字：_______12.2.4日期：_______13.合同附件13.1合同附件：13.1.1店鋪租賃合同；13.1.2店鋪裝修圖紙；13.1.3店鋪設備清單；13.1.4店鋪交接清單；13.1.5其他雙方認為必要的文件。14.合同簽署日期14.1合同簽署日期：_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱的第三方，是指除合同雙方之外的，為履行本合同提供中介、評估、擔保等服務的獨立法人或其他組織。15.2類型：第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保公司等。16.第三方介入程序16.1申請：甲乙雙方在需要第三方介入時，應提前_______天向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入原因及所需第三方類型。16.2選擇：甲乙雙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗。16.3協(xié)議簽訂：甲乙雙方與第三方簽訂相關協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務。17.第三方責任限額17.1責任范圍：第三方在本合同項下的責任僅限于其協(xié)議約定的范圍。17.2責任限額：第三方的責任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，但不得低于_______元。17.3超額責任：如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失超過責任限額，超出部分由第三方承擔。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責。18.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對甲乙雙方履行本合同的情況進行監(jiān)督和檢查。19.第三方義務19.1第三方應按照協(xié)議約定，履行其職責，確保甲乙雙方權(quán)益得到保障。19.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方僅對甲方承擔責任，甲方對第三方行為不承擔責任；20.1.2甲方應確保第三方的介入不影響本合同的履行。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方僅對乙方承擔責任，乙方對第三方行為不承擔責任；20.2.2乙方應確保第三方的介入不影響本合同的履行。20.3第三方與甲乙雙方共同責任：20.3.1如第三方在介入過程中出現(xiàn)疏忽或錯誤，導致甲乙雙方共同受損，則甲乙雙方應共同承擔損失，第三方按協(xié)議約定承擔責任。21.第三方介入后的合同履行21.1第三方介入不影響本合同的履行，甲乙雙方應繼續(xù)按照本合同約定履行各自義務。21.2如第三方介入導致合同履行期限延長，甲乙雙方應協(xié)商一致，調(diào)整合同履行期限。22.第三方介入的終止22.1第三方介入完成后，甲乙雙方應及時終止第三方介入，并辦理相關手續(xù)。22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店鋪租賃合同詳細要求：包含租賃期限、租金、押金、維修責任、違約責任等條款。說明：本附件作為本合同的補充，詳細規(guī)定了甲乙雙方關于店鋪租賃的具體約定。2.店鋪裝修圖紙詳細要求：提供店鋪裝修的平面圖、立面圖、剖面圖等圖紙。說明：本附件用于明確店鋪裝修的具體方案和標準。3.店鋪設備清單詳細要求：列出店鋪內(nèi)所有設備的名稱、型號、數(shù)量、品牌等。說明：本附件用于明確店鋪內(nèi)設備的配置和數(shù)量。4.店鋪交接清單詳細要求：詳細記錄店鋪交接時，店鋪內(nèi)設施、設備、裝修等的狀態(tài)。說明：本附件用于明確店鋪交接時的資產(chǎn)狀況。5.其他雙方認為必要的文件詳細要求：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、身份證、資質(zhì)證明等。說明：本附件用于補充雙方認為對合同履行有重要意義的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1出租方違約行為：未按時交付店鋪；提供虛假信息；擅自改變店鋪用途；1.2承租方違約行為：未按時支付款項；擅自改變店鋪用途；損壞店鋪設施或設備；1.3第三方違約行為：未按協(xié)議約定履行職責；泄露商業(yè)秘密；超出責任限額造成損失。2.責任認定標準2.1出租方違約責任認定：未按時交付店鋪：每延遲一日，支付_______元違約金；提供虛假信息：承擔相應責任；擅自改變店鋪用途：賠償承租方損失。2.2承租方違約責任認定：未按時支付款項：每延遲一日，支付_______元違約金；擅自改變店鋪用途：賠償出租方損失；損壞店鋪設施或設備：按實際損失賠償。2.3第三方違約責任認定：未按協(xié)議約定履行職責：按協(xié)議約定承擔責任；泄露商業(yè)秘密：承擔相應責任；超出責任限額造成損失：按實際損失賠償。3.違約示例說明3.1出租方未按時交付店鋪，導致承租方損失_______元，出租方應支付_______元違約金。3.2承租方擅自改變店鋪用途，造成出租方損失_______元，承租方應賠償出租方損失。3.3第三方在提供評估服務時，未按協(xié)議約定履行職責，導致評估結(jié)果不準確，第三方應按協(xié)議約定承擔責任。全文完。2024年店鋪租賃權(quán)轉(zhuǎn)購買合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.店鋪基本信息2.1店鋪名稱2.2店鋪地址2.3店鋪面積2.4店鋪結(jié)構(gòu)3.店鋪租賃權(quán)轉(zhuǎn)購買的基本條款3.1轉(zhuǎn)讓金額3.2付款方式3.3付款期限3.4付款地點4.店鋪交付及驗收4.1店鋪交付時間4.2店鋪驗收標準4.3店鋪驗收程序5.店鋪配套設施及附屬物5.1配套設施清單5.2附屬物清單5.3配套設施及附屬物使用說明6.店鋪運營相關事項6.1店鋪運營時間6.2店鋪經(jīng)營范圍6.3店鋪經(jīng)營規(guī)范7.店鋪維修及保養(yǎng)7.1維修責任劃分7.2維修費用承擔7.3保養(yǎng)責任及費用8.店鋪經(jīng)營風險及責任8.1經(jīng)營風險承擔8.2責任劃分及追究9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任承擔10.合同爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：店鋪租賃權(quán)轉(zhuǎn)購買協(xié)議12.2附件二：店鋪配套設施清單12.3附件三：附屬物清單13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.店鋪基本信息2.1店鋪名稱店鋪名稱：___________2.2店鋪地址店鋪地址：___________2.3店鋪面積店鋪面積：___________平方米2.4店鋪結(jié)構(gòu)店鋪結(jié)構(gòu)：___________3.店鋪租賃權(quán)轉(zhuǎn)購買的基本條款3.1轉(zhuǎn)讓金額轉(zhuǎn)讓金額：___________元3.2付款方式付款方式：___________3.3付款期限付款期限：___________3.4付款地點付款地點：___________4.店鋪交付及驗收4.1店鋪交付時間店鋪交付時間：___________4.2店鋪驗收標準店鋪驗收標準：___________4.3店鋪驗收程序店鋪驗收程序：___________5.店鋪配套設施及附屬物5.1配套設施清單配套設施清單：___________5.2附屬物清單附屬物清單：___________5.3配套設施及附屬物使用說明配套設施及附屬物使用說明：___________6.店鋪運營相關事項6.1店鋪運營時間店鋪運營時間：___________6.2店鋪經(jīng)營范圍店鋪經(jīng)營范圍：___________6.3店鋪經(jīng)營規(guī)范店鋪經(jīng)營規(guī)范：___________8.店鋪經(jīng)營風險及責任8.1經(jīng)營風險承擔甲方保證店鋪在轉(zhuǎn)讓前無任何未披露的經(jīng)營風險，包括但不限于法律糾紛、合同違約、安全隱患等。乙方在接手店鋪后，承擔因自身經(jīng)營行為所引發(fā)的風險。8.2責任劃分及追究如因乙方違反合同約定或不當經(jīng)營導致店鋪發(fā)生損失，乙方應承擔全部責任。如因不可抗力導致店鋪損失，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方給予書面通知后30日內(nèi)未采取補救措施；（2）店鋪因不可抗力導致無法繼續(xù)經(jīng)營；（3）合同約定的其他解除條件。9.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.合同爭議解決方式10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件包括：（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同解除或終止的其他條件。12.合同附件12.1附件一：店鋪租賃權(quán)轉(zhuǎn)購買協(xié)議12.2附件二：店鋪配套設施清單12.3附件三：附屬物清單13.其他約定事項13.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3其他約定事項三本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同簽署日期：___________14.2生效日期本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供中介服務、咨詢、評估、擔保、保險等服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方不包括合同雙方（甲方和乙方）及其關聯(lián)方。2.第三方介入方式（1）中介方：在店鋪租賃權(quán)轉(zhuǎn)購買過程中提供中介服務的第三方；（2）咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見的第三方；（3）評估方：對店鋪價值進行評估的第三方；（4）擔保方：為合同履行提供擔保的第三方；（5）保險公司：為合同履行提供保險保障的第三方。3.第三方責任限額（1）第三方提供服務的性質(zhì)和內(nèi)容；（2）第三方提供服務的專業(yè)程度和信譽；（3）合同雙方的風險承擔能力。3.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并在第三方服務協(xié)議中予以體現(xiàn)。4.第三方介入后的額外條款及說明4.1.1第三方介入的必要性甲乙雙方應明確第三方介入的必要性和目的，并在合同中予以說明。4.1.2第三方選擇及授權(quán)甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方，并授權(quán)第三方在本合同項下提供服務。4.1.3第三方服務費用及支付第三方服務費用應由甲乙雙方根據(jù)服務內(nèi)容和約定支付，支付方式及時間應在合同中明確約定。4.1.4第三方保密義務第三方在提供服務過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.1.5第三方責任承擔第三方在提供服務過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應承擔相應責任。4.2第三方責任劃分說明4.2.1第三方責任與甲乙雙方責任的劃分第三方責任限于其在提供服務過程中因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的部分，甲乙雙方的其他責任由各自承擔。4.2.2第三方責任與店鋪租賃權(quán)轉(zhuǎn)購買合同責任的關系第三方責任不影響店鋪租賃權(quán)轉(zhuǎn)購買合同的有效性和履行，甲乙雙方應按照合同約定履行各自義務。4.3第三方介入后的合同變更4.3.1合同變更程序甲乙雙方應共同協(xié)商，對合同進行變更，并簽署書面變更協(xié)議。4.3.2合同變更內(nèi)容（1）第三方介入的方式和內(nèi)容；（2）第三方責任限額；（3）第三方服務費用及支付；（4）其他相關約定。5.第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定和變更協(xié)議，繼續(xù)履行合同義務。5.2第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。5.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：店鋪租賃權(quán)轉(zhuǎn)購買協(xié)議詳細要求：包括合同雙方的基本信息、店鋪基本信息、轉(zhuǎn)讓金額、付款方式、交付及驗收條款、配套設施及附屬物、運營相關事項、維修及保養(yǎng)、經(jīng)營風險及責任、合同解除及違約責任、爭議解決方式、合同生效及終止等條款的詳細內(nèi)容。附件說明：本附件為合同的核心文件，是雙方權(quán)利義務的依據(jù)。2.附件二：店鋪配套設施清單詳細要求：列明店鋪內(nèi)所有配套設施的名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等詳細信息。附件說明：本附件用于明確雙方對配套設施的交接和使用責任。3.附件三：附屬物清單詳細要求：列明店鋪內(nèi)所有附屬物的名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等詳細信息。附件說明：本附件用于明確雙方對附屬物的交接和使用責任。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、服務內(nèi)容、費用、責任限額、保密義務等條款。附件說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務。5.附件五：變更協(xié)議詳細要求：列明合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。附件說明：本附件用于記錄合同履行過程中發(fā)生的變更情況。6.附件六：付款憑證詳細要求：包括付款金額、日期、付款方式、收款人信息等。附件說明：本附件用于證明合同履行過程中的付款情況。7.附件七：爭議解決相關文件詳細要求：包括爭議解決過程中的溝通記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。附件說明：本附件用于證明爭議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時間交付店鋪；（2）甲方未按約定提供配套設施及附屬物；（3）乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓金額；（4）乙方未按約定經(jīng)營店鋪；（5）第三方未按約定提供中介服務；（6）任何一方未履行保密義務；（7）任何一方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：（1）甲方違約：甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）乙方違約：乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（3）第三方違約：第三方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責任示例：（1）甲方違約示例：甲方未在合同約定的交付時間內(nèi)交付店鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。（2）乙方違約示例：乙方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓金額，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。（3）第三方違約示例：第三方未按約定提供中介服務，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年店鋪租賃權(quán)轉(zhuǎn)購買合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出讓方信息2.店鋪租賃權(quán)轉(zhuǎn)購買的基本情況2.1店鋪位置及面積2.2租賃期限2.3租賃費及支付方式3.店鋪租賃權(quán)轉(zhuǎn)購買價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式及期限4.合同生效及終止條件4.1合同生效時間4.2合同終止條件5.租賃權(quán)轉(zhuǎn)購買的相關手續(xù)及費用5.1手續(xù)辦理5.2手續(xù)費用6.店鋪資產(chǎn)及設施6.1店鋪現(xiàn)狀6.2資產(chǎn)及設施清單7.違約責任及處理7.1違約行為7.2違約責任7.3違約處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1合同附件一：店鋪資產(chǎn)及設施清單10.2合同附件二：其他相關文件11.合同簽訂及生效11.1合同簽訂時間11.2合同生效時間12.合同備案12.1合同備案要求12.2合同備案機構(gòu)13.合同解釋及法律適用13.1合同解釋13.2法律適用14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1全稱：____________________1.1.2簡稱：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5住所地：____________________1.2出讓方信息1.2.1全稱：____________________1.2.2簡稱：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5住所地：____________________2.店鋪租賃權(quán)轉(zhuǎn)購買的基本情況2.1店鋪位置及面積2.1.1店鋪地址：____________________2.1.2店鋪面積：____________________平方米2.2租賃期限2.2.1原租賃期限：____________________2.2.2轉(zhuǎn)讓后的租賃期限：____________________2.3租賃費及支付方式2.3.1原租賃費：____________________元/月2.3.2轉(zhuǎn)讓后的租金：____________________元/月2.3.3支付方式：____________________3.店鋪租賃權(quán)轉(zhuǎn)購買價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格：____________________元3.2支付方式及期限3.2.1首付款：____________________元，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。3.2.2尾款：____________________元，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。4.合同生效及終止條件4.1合同生效時間：____________________4.2合同終止條件4.2.1一方違約4.2.2法定情形4.2.3合同約定的其他情形5.租賃權(quán)轉(zhuǎn)購買的相關手續(xù)及費用5.1手續(xù)辦理5.1.1出讓方負責辦理與店鋪租賃權(quán)轉(zhuǎn)購買相關的所有手續(xù)。5.1.2辦理手續(xù)所需材料清單如下：

出讓方身份證明

租賃合同

店鋪產(chǎn)權(quán)證明

其他相關材料5.2手續(xù)費用5.2.1出讓方承擔與店鋪租賃權(quán)轉(zhuǎn)購買相關的所有手續(xù)費用。5.2.2手續(xù)費用清單如下：

_______________：____________________元

_______________：____________________元

_______________：____________________元6.店鋪資產(chǎn)及設施6.1店鋪現(xiàn)狀6.1.1店鋪現(xiàn)有資產(chǎn)及設施清單如下：

_______________：____________________

_______________：____________________

_______________：____________________6.2資產(chǎn)及設施清單6.2.1資產(chǎn)及設施清單如下：

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_______________：____________________7.違約責任及處理7.1違約行為7.1.1出讓方違約7.1.2租賃方違約7.2違約責任7.2.1出讓方違約責任7.2.2租賃方違約責任7.3違約處理7.3.1違約一方應承擔違約責任，向守約一方支付違約金。7.3.2違約金金額為：____________________元。7.3.3違約金的支付方式及期限：____________________。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1出讓方未按約定時間、方式支付轉(zhuǎn)讓款。9.1.2租賃方未按約定時間、方式支付租金。9.1.3合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿。9.2.2合同解除。9.2.3合同約定的其他終止條件。10.合同附件10.1合同附件一：店鋪資產(chǎn)及設施清單10.2合同附件二：其他相關文件10.3合同附件三：本合同簽訂證明11.合同簽訂及生效11.1合同簽訂時間：____________________11.2合同生效時間：合同簽訂之日起生效。12.合同備案12.1合同備案要求12.1.1出讓方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將合同備案。12.1.2備案機構(gòu)為____________________。12.2合同備案機構(gòu)12.2.1合同備案機構(gòu)為____________________。13.合同解釋及法律適用13.1合同解釋13.1.1本合同未盡事宜，按法律規(guī)定和商業(yè)慣例解釋。13.2法律適用13.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項二14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3其他約定事項三14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助雙方完成交易、提供專業(yè)服務或履行特定職能的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方的介入范圍

提供法律、財務、評估等服務；

協(xié)助辦理租賃權(quán)轉(zhuǎn)購買的相關手續(xù)；

監(jiān)督合同履行情況；

解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。15.3第三方的選擇15.3.1第三方的選擇由雙方協(xié)商確定，并書面通知對方。15.4第三方的責任15.4.1第三方應按照雙方的要求和約定，履行其職責，并對因其過錯或疏忽導致的責任承擔相應責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方因其過錯或疏忽導致的責任，其責任限額為本合同轉(zhuǎn)讓價格的_____%。16.2責任限額的調(diào)整16.2.1如第三方責任限額與本合同轉(zhuǎn)讓價格的比例不一致，雙方可協(xié)商調(diào)整，并在合同中予以明確。17.第三方與其他各方的責任劃分17.1第三方與出讓方的責任劃分17.1.1第三方在提供專業(yè)服務過程中，若因第三方過錯導致出讓方損失，第三方應承擔相應責任。17.2第三方與租賃方的責任劃分17.2.1第三方