2024年度集體用地租賃協(xié)議格式范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度集體用地租賃協(xié)議格式范本版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.2承租方2.租賃集體用地基本情況2.1用地位置2.2用地面積2.3用地用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息5.租賃用途及restrictions5.1租賃用途說明5.2禁止用途說明5.3其他restrictions6.維修與保養(yǎng)責(zé)任6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.保險責(zé)任7.1承租方保險責(zé)任7.2出租方保險責(zé)任8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑解決10.合同的變更與終止10.1變更條件10.2終止條件11.合同的生效11.1簽署日期11.2生效日期12.其他條款12.1通知條款12.2法律適用12.3附件說明13.簽字蓋章頁13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.附件14.1用地規(guī)劃許可證14.2用地性質(zhì)證明文件14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1出租方（1.1.1）出租方名稱：____________（1.1.2）出租方地址：____________（1.1.3）出租方聯(lián)系人：____________（1.1.4）出租方聯(lián)系電話：____________1.2承租方（1.2.1）承租方名稱：____________（1.2.2）承租方地址：____________（1.2.3）承租方聯(lián)系人：____________（1.2.4）承租方聯(lián)系電話：____________2.租賃集體用地基本情況2.1用地位置：____________（2.1.1）具體地理位置描述：____________2.2用地面積：____________平方米2.3用地用途：____________（2.3.1）允許用途：____________（2.3.2）禁止用途：____________3.租賃期限3.1租賃開始日期：____________3.2租賃結(jié)束日期：____________3.3租賃續(xù)約條款：____________（3.3.1）續(xù)約通知期限：____________（3.3.2）續(xù)約條件：____________4.租金及支付方式4.1租金金額：____________元/年4.2租金支付周期：____________4.3租金支付賬戶信息：____________（4.3.1）收款賬戶名稱：____________（4.3.2）收款賬號：____________（4.3.3）開戶銀行：____________5.租賃用途及restrictions5.1租賃用途說明：____________5.2禁止用途說明：____________（5.2.1）禁止用途1：____________（5.2.2）禁止用途2：____________（5.2.3）禁止用途3：____________5.3其他restrictions：____________（5.3.1）其他限制1：____________（5.3.2）其他限制2：____________6.維修與保養(yǎng)責(zé)任6.1出租方責(zé)任：____________（6.1.1）基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)：____________6.2承租方責(zé)任：____________（6.2.1）租賃物內(nèi)部維護(hù)：____________7.保險責(zé)任7.1承租方保險責(zé)任：____________（7.1.1）保險類型：____________（7.1.2）保險金額：____________7.2出租方保險責(zé)任：____________（7.2.1）保險類型：____________（7.2.2）保險金額：____________8.違約責(zé)任8.1出租方違約：（8.1.1）違約行為：____________（8.1.2）違約責(zé)任：____________8.2承租方違約：（8.2.1）違約行為：____________（8.2.2）違約責(zé)任：____________9.爭議解決9.1協(xié)商解決：____________9.2調(diào)解解決：____________9.3法律途徑解決：____________10.合同的變更與終止10.1變更條件：____________（10.1.1）變更事由：____________（10.1.2）變更程序：____________10.2終止條件：____________（10.2.1）終止事由：____________（10.2.2）終止程序：____________11.合同的生效11.1簽署日期：____________11.2生效日期：____________12.其他條款12.1通知條款：____________（12.1.1）通知方式：____________（12.1.2）通知期限：____________12.2法律適用：____________（12.2.1）適用的法律：____________（12.2.2）法律解釋機(jī)構(gòu)：____________12.3附件說明：____________（12.3.1）附件名稱：____________（12.3.2）附件內(nèi)容：____________13.簽字蓋章頁13.1出租方簽字蓋章：____________13.2承租方簽字蓋章：____________14.附件14.1用地規(guī)劃許可證：____________14.2用地性質(zhì)證明文件：____________14.3其他相關(guān)文件：____________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：用地規(guī)劃許可證附件2：用地性質(zhì)證明文件附件3：租賃合同副本附件4：租賃款項支付憑證附件5：租賃物交接記錄附件6：維修與保養(yǎng)責(zé)任明細(xì)表附件7：保險單據(jù)附件8：違約行為記錄表附件9：爭議解決憑證附件10：合同變更與終止協(xié)議附件11：法律適用及解釋機(jī)構(gòu)證明文件附件詳細(xì)要求和說明：附件1：用地規(guī)劃許可證需提供由相關(guān)政府部門頒發(fā)的用地規(guī)劃許可證正本，證明租賃用地符合城市規(guī)劃和土地利用規(guī)劃。附件2：用地性質(zhì)證明文件需提供由相關(guān)政府部門頒發(fā)的用地性質(zhì)證明文件，證明租賃用地的性質(zhì)符合合同約定的用途。附件3：租賃合同副本需提供租賃合同的正本副本，以備雙方和相關(guān)部門查閱。附件4：租賃款項支付憑證需提供租賃款項的支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票復(fù)印件等。附件5：租賃物交接記錄需提供租賃物交接的詳細(xì)記錄，包括租賃物的數(shù)量、質(zhì)量、狀態(tài)等信息。附件6：維修與保養(yǎng)責(zé)任明細(xì)表需提供明確雙方維修與保養(yǎng)責(zé)任的明細(xì)表，包括維修項目的范圍、保養(yǎng)周期等。附件7：保險單據(jù)需提供承租方購買的保險單據(jù)，證明保險事項已經(jīng)落實。附件8：違約行為記錄表用于記錄合同履行過程中的違約行為，包括違約的具體事項、時間、后果等。附件9：爭議解決憑證用于記錄爭議解決的經(jīng)過和結(jié)果，包括爭議的類型、解決方式、解決日期等。附件10：合同變更與終止協(xié)議用于記錄合同變更與終止的經(jīng)過和協(xié)議內(nèi)容，包括變更或終止的原因、日期、影響等。附件11：法律適用及解釋機(jī)構(gòu)證明文件需提供明確本合同適用的法律及解釋機(jī)構(gòu)的證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未能按照合同約定提供租賃用地或租賃用地不符合約定用途。2.出租方未能按時交付租賃物或交付的租賃物不符合合同約定。3.承租方未能按時支付租金或未按照合同約定使用租賃物。4.承租方未能按時履行維修與保養(yǎng)責(zé)任或未能按照合同約定使用保險。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失由違約方承擔(dān)。2.違約方需支付守約方因此造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約方需支付守約方因違約所產(chǎn)生的合理費(fèi)用。示例說明：若出租方未能按時交付符合合同約定的租賃物，則需承擔(dān)因延遲交付導(dǎo)致的承租方經(jīng)濟(jì)損失，如租賃物原定用途的收益損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指雙方為明確租賃集體用地的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而達(dá)成的書面協(xié)議。2.出租方：指擁有集體用地使用權(quán)并將其出租給他人的一方。3.承租方：指租賃集體用地并支付租金的一方。4.租賃物：指集體用地及土地上現(xiàn)有的建筑物