2024年二手房地產(chǎn)銷售居間協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房地產(chǎn)銷售居間協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房地產(chǎn)的定義1.2居間協(xié)議的定義1.3合同當事人的定義2.協(xié)議標的2.1房地產(chǎn)的詳細信息2.2房地產(chǎn)的權(quán)利和義務(wù)2.3房地產(chǎn)的價格和付款方式3.居間服務(wù)3.1居間服務(wù)的具體內(nèi)容3.2居間服務(wù)的時間和地點3.3居間服務(wù)費用的計算和支付4.履行期限和條件4.1履行期限的約定4.2履行條件的約定4.3履行違約的責任5.履行方式5.1履行方式的約定5.2履行方式的變更5.3履行方式的違約責任6.履行地點6.1履行地點的約定6.2履行地點的變更6.3履行地點的違約責任7.履行期限的延長和縮短7.1履行期限的延長7.2履行期限的縮短7.3履行期限的延長和縮短的違約責任8.履行違約的處理8.1履行違約的通知8.2履行違約的處理措施8.3履行違約的處理期限9.合同解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同解除的后果10.爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的程序10.3爭議解決的期限11.保密條款11.1保密信息的定義11.2保密義務(wù)的范圍11.3違反保密義務(wù)的責任12.合同的生效和終止12.1合同生效的條件12.2合同終止的條件12.3合同終止的程序13.合同的變更和補充13.1合同變更的條件13.2合同變更的程序13.3合同補充的內(nèi)容14.其他約定14.1不可抗力條款14.2法律適用和管轄14.3合同份數(shù)和附件第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1房地產(chǎn)的定義：本合同所指房地產(chǎn)，是指位于________省________市（縣）的________街道（村）________號的房產(chǎn)，包括該房產(chǎn)所依附的土地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物等。1.2居間協(xié)議的定義：本合同所指居間協(xié)議，是指甲方作為賣方，乙方作為居間方，雙方就甲方出售的上述房地產(chǎn)達成的一項協(xié)議。1.3合同當事人的定義：甲方（賣方）為________（姓名或公司名稱），乙方（居間方）為________（姓名或公司名稱）。第二條協(xié)議標的2.1房地產(chǎn)的詳細信息：上述房地產(chǎn)的具體信息包括但不限于：建筑面積、使用性質(zhì)、土地使用年限、權(quán)屬證明文件等。2.2房地產(chǎn)的權(quán)利和義務(wù)：甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并承擔全部權(quán)利和義務(wù)。2.3房地產(chǎn)的價格和付款方式：上述房地產(chǎn)的價格為人民幣________元整，付款方式為________。第三條居間服務(wù)3.1居間服務(wù)的具體內(nèi)容：乙方作為居間方，負責為甲方尋找買方，并協(xié)助雙方達成交易。3.2居間服務(wù)的時間和地點：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________日內(nèi)完成居間服務(wù)，具體時間地點由雙方另行協(xié)商確定。3.3居間服務(wù)費用的計算和支付：居間服務(wù)費用為成交價格的________%，在成交后________日內(nèi)由買方支付給乙方。第四條履行期限和條件4.1履行期限的約定：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至居間服務(wù)完成之日止。4.2履行條件的約定：雙方應(yīng)按照約定的時間和方式履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.3履行違約的責任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第五條履行方式5.1履行方式的約定：居間服務(wù)通過乙方提供的渠道和方式進行，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)平臺、宣傳資料等。5.2履行方式的變更：如需變更履行方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致并書面確認。5.3履行方式的違約責任：如因變更履行方式導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔違約責任。第六條履行地點6.1履行地點的約定：本合同約定的履行地點為上述房地產(chǎn)所在地。6.2履行地點的變更：如需變更履行地點，雙方應(yīng)協(xié)商一致并書面確認。6.3履行地點的違約責任：因變更履行地點導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔違約責任。第七條履行期限的延長和縮短7.1履行期限的延長：如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致履行期限無法按時完成，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認延長履行期限。7.2履行期限的縮短：如因甲方或乙方原因?qū)е戮娱g服務(wù)提前完成，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認縮短履行期限。7.3履行期限的延長和縮短的違約責任：任何一方違反本合同關(guān)于履行期限的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第八條履行違約的處理8.1履行違約的通知：一方違約時，另一方應(yīng)在知道或應(yīng)當知道違約事實之日起________日內(nèi)向違約方發(fā)出書面違約通知。8.2履行違約的處理措施：違約方應(yīng)在收到違約通知之日起________日內(nèi)采取補救措施或支付違約金。8.3履行違約的處理期限：違約方未能在規(guī)定期限內(nèi)采取補救措施或支付違約金的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。第九條合同解除9.1.1一方嚴重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除的程序：合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進行協(xié)商，協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3合同解除的后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分，未履行部分不再履行，并各自承擔相應(yīng)的責任。第十條爭議解決10.1爭議解決的方式：本合同項下的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的程序：提起訴訟的一方應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提交書面起訴狀及有關(guān)證據(jù)材料。10.3爭議解決的期限：自爭議發(fā)生之日起________日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決爭議；如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1保密信息的定義：本合同中的保密信息包括但不限于：商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。11.2保密義務(wù)的范圍：雙方對本合同內(nèi)容以及在本合同履行過程中獲得的保密信息負有保密義務(wù)。11.3違反保密義務(wù)的責任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失。第十二條合同的生效和終止12.1合同生效的條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2.1合同約定的期限屆滿；12.2.2合同解除；12.2.3合同被依法或依約終止。12.3合同終止的程序：合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商，并簽署終止協(xié)議。第十三條合同的變更和補充13.1合同變更的條件：任何一方提出變更本合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。13.2合同變更的程序：合同變更應(yīng)按照原合同約定的程序進行。13.3合同補充的內(nèi)容：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。第十四條其他約定14.1不可抗力條款：如遇不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)相互理解，并采取一切必要措施減輕損失，同時應(yīng)及時通知對方。14.2法律適用和管轄：本合同適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。14.3合同份數(shù)和附件：本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條定義和第三方介入1.1第三方的概念：本合同中所述第三方，是指除甲方、乙方以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的任何個人或單位，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。1.2.1履行合同需要對房地產(chǎn)進行評估、鑒定；1.2.2需要第三方提供專業(yè)法律意見或公證服務(wù)；1.2.3需要第三方監(jiān)管合同履行過程，確保合同目的實現(xiàn)。第二條第三方的責權(quán)利2.1.1按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，提供真實、準確的服務(wù)；2.1.2對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責，如因服務(wù)失誤造成損失，應(yīng)承擔相應(yīng)責任；2.1.3保守合同秘密，不得泄露任何一方商業(yè)秘密。2.2.1根據(jù)合同約定和要求，獨立開展相關(guān)工作；2.2.2獲得甲方或乙方支付的合理服務(wù)費用；2.2.3對甲方或乙方提供的信息和資料有權(quán)保密。第三條第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方在合同履行過程中的指導(dǎo)和監(jiān)督，并按照甲方的要求開展相關(guān)工作。3.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成居間服務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)。3.3第三方與其他各方的責任劃分：3.3.1第三方對甲方、乙方或其他第三方造成的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)責任；3.3.2甲方、乙方或其他第三方對第三方的損失，不承擔直接責任。第四條第三方的責任限額4.1第三方的責任限額：第三方在本合同項下的責任限額為人民幣________元整。4.2超過責任限額的損失，由甲方、乙方或其他第三方按照各自在合同中的責任承擔。第五條第三方的選擇和更換5.1第三方的選擇：甲方或乙方有權(quán)選擇合適的第三方介入本合同關(guān)系，并通知對方。5.2第三方的更換：如第三方無法履行其職責或出現(xiàn)違約行為，甲方或乙方有權(quán)更換第三方，并通知對方。第六條第三方介入的費用和支付6.1第三方介入的費用：第三方介入本合同關(guān)系所產(chǎn)生的費用，由甲方、乙方或其他第三方按照合同約定承擔。6.2費用的支付：第三方介入費用應(yīng)在第三方完成工作后，由甲方、乙方或其他第三方按照合同約定支付。第七條第三方的服務(wù)期限和成果7.1第三方的服務(wù)期限：第三方介入本合同關(guān)系的服務(wù)期限，應(yīng)與合同履行期限一致。7.2第三方的成果：第三方應(yīng)按照合同約定，在服務(wù)期限內(nèi)完成相關(guān)工作，并向甲方、乙方或其他第三方提交工作成果。第八條第三方的退出8.1.1合同履行期限屆滿；8.1.2合同解除；8.1.3第三方無法繼續(xù)履行其職責。8.2第三方的退出程序：第三方退出本合同關(guān)系，應(yīng)提前________日通知甲方、乙方或其他第三方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等，用以證明房地產(chǎn)的權(quán)屬狀況。2.房地產(chǎn)評估報告：由第三方評估機構(gòu)出具的，對房地產(chǎn)價值進行評估的報告。3.房地產(chǎn)買賣合同：甲方與買方簽訂的買賣合同，作為本合同的補充。4.居間服務(wù)協(xié)議：甲方與乙方簽訂的居間服務(wù)協(xié)議，詳細約定居間服務(wù)的內(nèi)容、費用等。5.第三方服務(wù)協(xié)議：甲方或乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)等。6.付款憑證：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等，用以證明付款情況。7.違約通知：一方違約時發(fā)出的書面通知，要求對方采取補救措施或支付違約金。8.合同解除協(xié)議：雙方協(xié)商一致解除合同時簽訂的協(xié)議。9.爭議解決文件：包括但不限于調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決、法院判決等。10.其他相關(guān)文件：根據(jù)合同履行需要，雙方認為應(yīng)作為附件的文件。附件詳細要求和說明：1.所有附件均需為原件或經(jīng)雙方認可的復(fù)印件。2.附件內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，無涂改、偽造等情況。3.附件名稱應(yīng)與附件內(nèi)容相符，便于查閱和管理。4.附件應(yīng)由甲方、乙方或第三方簽字或蓋章確認。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：1.1未按約定時間、地點履行合同義務(wù)；1.2提供虛假房地產(chǎn)權(quán)屬證明；1.3未按約定支付居間服務(wù)費用；1.4未能履行合同約定的其他義務(wù)。責任認定標準：甲方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付每日________元的違約金。2.乙方違約行為及責任認定：2.1未按約定完成居間服務(wù)；2.2提供虛假信息；2.3未按約定收取居間服務(wù)費用；2.4未能履行合同約定的其他義務(wù)。責任認定標準：乙方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于退還居間服務(wù)費用、賠償損失等。示例說明：如乙方未能按約定時間完成居間服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費用。3.第三方違約行為及責任認定：3.1未按約定提供專業(yè)服務(wù)；3.2提供虛假報告或證明；3.3未按約定收取服務(wù)費用；3.4未能履行合同約定的其他義務(wù)。責任認定標準：第三方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于退還服務(wù)費用、賠償損失等。示例說明：如第三方提供的評估報告存在虛假信息，甲方有權(quán)要求第三方退還評估費用，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年二手房地產(chǎn)銷售居間協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息1.3居間方基本信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)權(quán)屬2.5房地產(chǎn)配套設(shè)施3.協(xié)議標的及價格3.1協(xié)議標的描述3.2協(xié)議成交價格3.3付款方式及期限4.居間服務(wù)內(nèi)容及費用4.1居間服務(wù)內(nèi)容4.2居間服務(wù)費用4.3費用支付方式及期限5.履約責任及違約責任5.1履約責任5.2違約責任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.知識產(chǎn)權(quán)及保密條款8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2保密條款9.法律適用及管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更及解除11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.2其他約定事項二12.合同附件12.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件12.2付款憑證12.3其他附件13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1賣方名稱：____________________1.1.2賣方法定代表人：_____________1.1.3賣方住所：____________________1.1.4賣方聯(lián)系電話：________________1.1.5賣方電子郵箱：_________________1.2買方基本信息1.2.1買方名稱：____________________1.2.2買方法定代表人：_____________1.2.3買方住所：____________________1.2.4買方聯(lián)系電話：________________1.2.5買方電子郵箱：_________________1.3居間方基本信息1.3.1居間方名稱：____________________1.3.2居間方法定代表人：_____________1.3.3居間方住所：____________________1.3.4居間方聯(lián)系電話：________________1.3.5居間方電子郵箱：_________________2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置：____________________2.2房地產(chǎn)面積：____________________2.3房地產(chǎn)用途：____________________2.4房地產(chǎn)權(quán)屬：____________________2.5房地產(chǎn)配套設(shè)施：__________________3.協(xié)議標的及價格3.1協(xié)議標的描述：____________________3.2協(xié)議成交價格：人民幣______元整3.3付款方式及期限：____________________4.居間服務(wù)內(nèi)容及費用4.1居間服務(wù)內(nèi)容：____________________4.2居間服務(wù)費用：人民幣______元整4.3費用支付方式及期限：____________________5.履約責任及違約責任5.1履約責任：____________________5.2違約責任：____________________6.爭議解決6.1爭議解決方式：____________________6.2爭議解決機構(gòu)：____________________7.合同解除及終止7.1合同解除條件：____________________7.2合同終止條件：____________________8.知識產(chǎn)權(quán)及保密條款8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同項下涉及的所有知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)屬證明、交易文件、居間服務(wù)成果等，均歸各自權(quán)利人所有。未經(jīng)權(quán)利人同意，任何一方不得擅自使用、復(fù)制、披露或轉(zhuǎn)讓。8.2保密條款：協(xié)議雙方對本合同內(nèi)容以及交易過程中的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.法律適用及管轄9.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。10.合同生效及變更10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更及解除：本合同的任何變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.其他約定事項11.1其他約定事項一：____________________11.2其他約定事項二：____________________12.合同附件12.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件：____________________12.2付款憑證：____________________12.3其他附件：____________________13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期：____________________13.2生效日期：____________________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，居間方執(zhí)______份。14.2合同保管：本合同由______方保管，保管期限為______年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方和居間方之外的，因特定目的而介入本合同關(guān)系的任何個人或單位，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)、擔保機構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高交易的安全性，或?qū)崿F(xiàn)合同目的的特殊需求。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請：甲乙雙方均可向居間方提出引入第三方的申請，居間方應(yīng)在收到申請后______個工作日內(nèi)給予答復(fù)。16.2第三方選擇：第三方由甲乙雙方共同協(xié)商確定，或由居間方推薦，經(jīng)甲乙雙方同意后確定。16.3第三方協(xié)議：甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責任限額17.1第三方責任：第三方在本合同關(guān)系中的責任，應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議和本合同的相關(guān)規(guī)定承擔。17.2責任限額：第三方對甲乙雙方或居間方的責任限額，應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，最高不超過人民幣______元。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同和合作協(xié)議的規(guī)定，要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。19.第三方義務(wù)19.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同和合作協(xié)議的規(guī)定，履行其職責，確保合同目的的實現(xiàn)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1職責劃分：第三方在本合同中的職責，應(yīng)與甲乙雙方和居間方的職責明確劃分，避免職責交叉或責任不清。20.2財務(wù)責任：第三方的財務(wù)責任，應(yīng)僅限于其合作協(xié)議和本合同約定的范圍，不涉及甲乙雙方和居間方的其他財務(wù)責任。20.3法律責任：第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的法律責任，由其自行承擔，不影響甲乙雙方和居間方的法律責任。21.第三方變更及退出21.1第三方變更：如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知居間方，并重新簽訂合作協(xié)議。21.2第三方退出：第三方因故退出本合同關(guān)系時，應(yīng)提前______個工作日通知甲乙雙方和居間方，并妥善處理退出事宜。22.第三方介入對本合同的影響22.1第三方介入對本合同履行的影響，應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。22.2如第三方介入導(dǎo)致合同履行受阻，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑。23.第三方介入的保密條款23.1第三方對本合同內(nèi)容及交易過程中的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等官方證明文件，確保房地產(chǎn)權(quán)屬清晰。說明：附件應(yīng)清晰、完整，無涂改、偽造等瑕疵。2.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明已按合同約定支付款項。說明：付款憑證應(yīng)包括付款時間、金額、收款人信息等詳細信息。3.交易雙方身份證明文件要求：提供身份證、營業(yè)執(zhí)照等，證明交易雙方的身份和資質(zhì)。說明：身份證明文件應(yīng)真實、有效，與合同中登記信息一致。4.居間服務(wù)協(xié)議要求：居間方與甲乙雙方簽訂的居間服務(wù)協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。說明：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等，確保雙方權(quán)益。5.第三方合作協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方職責和責任。說明：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括合作目的、合作期限、責任劃分等。6.房地產(chǎn)評估報告說明：報告應(yīng)真實、客觀，符合相關(guān)評估標準和規(guī)定。7.交易合同要求：甲乙雙方簽訂的房地產(chǎn)買賣合同，明確交易雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：合同內(nèi)容應(yīng)包括交易標的、價格、付款方式、履行期限等。8.爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括爭議解決機構(gòu)、程序、期限等。9.其他附件要求：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明：其他附件應(yīng)根據(jù)合同需要，提供相關(guān)證明材料。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行付款義務(wù)。責任認定：違約方應(yīng)支付逾期付款利息，并承擔違約金。示例：若合同約定于2024年1月1日前支付購房款，但買方未按時支付，則賣方有權(quán)要求買方支付自逾期之日起至實際支付日止的利息，并承擔合同約定的違約金。2.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行交房義務(wù)。責任認定：違約方應(yīng)承擔逾期交房違約金，并賠償因此造成的損失。示例：若合同約定于2024年6月30日前交付房屋，但賣方未按時交房，則賣方應(yīng)支付買方自逾期之日起至實際交房日止的違約金，并賠償因逾期交房造成的損失。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責。責任認定：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議承擔相應(yīng)的違約責任。示例：若第三方評估機構(gòu)未按時出具評估報告，則應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議承擔相應(yīng)的違約責任，如支付違約金、賠償損失等。4.違約行為：居間方未按居間服務(wù)協(xié)議履行職責。責任認定：居間方應(yīng)根據(jù)居間服務(wù)協(xié)議承擔相應(yīng)的違約責任。示例：若居間方未按約定提供居間服務(wù)，則應(yīng)根據(jù)居間服務(wù)協(xié)議承擔相應(yīng)的違約責任，如退還居間服務(wù)費用、賠償損失等。全文完。2024年二手房地產(chǎn)銷售居間協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)坐落地址2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)用途3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)期限3.3居間服務(wù)費用及支付方式4.房地產(chǎn)交易流程4.1交易雙方信息確認4.2居間協(xié)議簽訂4.3房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理4.4交易資金支付及監(jiān)管5.居間服務(wù)費用5.1居間服務(wù)費用標準5.2居間服務(wù)費用支付時間5.3居間服務(wù)費用退還6.居間服務(wù)期限及終止6.1居間服務(wù)期限6.2居間服務(wù)終止條件6.3居間服務(wù)終止后的處理7.保密條款7.1雙方保密義務(wù)7.2保密信息范圍7.3保密期限8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約責任免除10.居間協(xié)議的修改與補充10.1修改程序10.2補充協(xié)議的效力11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2其他相關(guān)證明材料13.合同簽署日期13.1雙方簽署日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.1.1賣方名稱：________1.1.2買方名稱：________1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1賣方法定代表人或授權(quán)代表：________1.2.2買方法定代表人或授權(quán)代表：________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1賣方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.3.2買方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)坐落地址：________2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：________2.3房地產(chǎn)面積：________（平方米）2.4房地產(chǎn)用途：________3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍：包括但不限于提供交易信息、協(xié)助辦理交易手續(xù)、監(jiān)督交易資金支付等。3.2居間服務(wù)期限：自本合同簽訂之日起至房地產(chǎn)交易完成之日止。3.3居間服務(wù)費用及支付方式3.3.1居間服務(wù)費用：人民幣________元。3.3.2支付方式：買方在合同簽訂后________個工作日內(nèi)支付居間服務(wù)費用。4.房地產(chǎn)交易流程4.1交易雙方信息確認4.1.1賣方確認房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。4.1.2買方確認房地產(chǎn)符合購買要求，愿意購買該房地產(chǎn)。4.2居間協(xié)議簽訂4.2.1雙方在了解房地產(chǎn)交易流程及相關(guān)法律法規(guī)后，簽訂本居間協(xié)議。4.3房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理4.3.1協(xié)助賣方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。4.3.2協(xié)助買方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。4.4交易資金支付及監(jiān)管4.4.1交易資金支付方式：________4.4.2交易資金監(jiān)管：________5.居間服務(wù)費用5.1居間服務(wù)費用標準：人民幣________元。5.2居間服務(wù)費用支付時間：合同簽訂后________個工作日內(nèi)。5.3居間服務(wù)費用退還5.3.1在居間服務(wù)期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致交易未能完成，居間服務(wù)費用按比例退還。5.3.2居間服務(wù)完成后，居間服務(wù)費用不予退還。6.居間服務(wù)期限及終止6.1居間服務(wù)期限：自本合同簽訂之日起至房地產(chǎn)交易完成之日止。6.2居間服務(wù)終止條件6.2.1房地產(chǎn)交易完成。6.2.2雙方協(xié)商一致終止居間服務(wù)。6.2.3出現(xiàn)本合同約定的其他終止條件。6.3居間服務(wù)終止后的處理6.3.1居間服務(wù)終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.3.2居間服務(wù)終止后，居間服務(wù)費用按照已發(fā)生部分計算。8.保密條款8.1雙方保密義務(wù)8.1.1賣方、買方對本合同內(nèi)容、房地產(chǎn)信息及交易過程中所獲得的相關(guān)信息負有保密義務(wù)。8.2保密信息范圍8.2.1包括但不限于房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況、交易價格、交易條件等。8.3保密期限8.3.1保密期限自本合同簽訂之日起至房地產(chǎn)交易完成后的______年內(nèi)。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用9.3.1訴訟費用由敗訴方承擔，但法律另有規(guī)定的除外。10.違約責任10.1違約情形10.1.1賣方未按約定提供房地產(chǎn)或提供虛假房地產(chǎn)信息。10.1.2買方未按約定支付交易款項。10.1.3居間方未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約責任免除10.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔違約責任。11.居間協(xié)議的修改與補充11.1修改程序11.1.1雙方協(xié)商一致后，可對本協(xié)議進行修改或補充。11.2補充協(xié)議的效力11.2.1補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署并加蓋公章后生效。12.2合同解除條件12.2.1出現(xiàn)本合同約定的解除條件。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除程序12.3.1一方提出解除合同，另一方應(yīng)予以確認。12.3.2雙方辦理合同解除手續(xù)。13.合同附件13.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2其他相關(guān)證明材料14.合同簽署日期14.1賣方簽署日期：________14.2買方簽署日期：________15.合同份數(shù)及保管15.1合同份數(shù)：一式______份，雙方各執(zhí)______份。15.2合同保管責任15.2.1賣方負責保管合同原件。15.2.2買方負責保管合同副本。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，因本合同履行需要介入交易活動的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入情形2.1.1房地產(chǎn)交易中的評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。2.1.2交易資金監(jiān)管機構(gòu)。2.1.3交易雙方指定的其他第三方。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)和合同約定進行確定。3.2第三方的責任限額應(yīng)在本合同中明確約定，如無約定，則以法律規(guī)定或行業(yè)標準為準。4.第三方責任界定4.1第三方的責任界定如下：4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或行業(yè)標準提供專業(yè)服務(wù)。4.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵或錯誤的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。4.1.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，若違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。5.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和行業(yè)標準收取服務(wù)費用。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標準履行服務(wù)義務(wù)。5.2.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。6.第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1甲方和乙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項和范圍。6.1.2甲方和乙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。6.1.3第三方按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：7.1.1第三方與甲方、乙方之間是服務(wù)合同關(guān)系。7.1.2第三方不參與本合同的履行，不對本合同的履行承擔連帶責任。8.第三方介入對本合同的影響8.1第三方介入不影響本合同的有效性。8.2