2024年專(zhuān)享：精挑細(xì)選住宅區(qū)團(tuán)購(gòu)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年專(zhuān)享：精挑細(xì)選住宅區(qū)團(tuán)購(gòu)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模3.團(tuán)購(gòu)房源信息3.1房源類(lèi)型3.2房源面積3.3房源數(shù)量3.4房源價(jià)格3.5房源配套設(shè)施4.團(tuán)購(gòu)活動(dòng)安排4.1團(tuán)購(gòu)活動(dòng)時(shí)間4.2團(tuán)購(gòu)活動(dòng)流程4.3報(bào)名及選房方式4.4支付方式及時(shí)間5.房源交付及驗(yàn)收5.1房源交付時(shí)間5.2房源交付條件5.3房源驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收流程及責(zé)任6.付款方式及期限6.1首付款支付6.2尾款支付6.3付款方式6.4逾期付款責(zé)任7.優(yōu)惠政策及補(bǔ)貼7.1優(yōu)惠政策說(shuō)明7.2優(yōu)惠政策期限7.3補(bǔ)貼申請(qǐng)及發(fā)放8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除流程10.3合同解除后的處理11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同生效及終止12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同附件13.1房源信息表13.2付款計(jì)劃表13.3優(yōu)惠政策明細(xì)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：______房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：______購(gòu)房人1.2雙方地址甲方地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)乙方地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：______，聯(lián)系電話：______乙方聯(lián)系人：______，聯(lián)系電話：______2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目名稱(chēng)：______住宅區(qū)2.2項(xiàng)目地址項(xiàng)目地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)2.3項(xiàng)目性質(zhì)項(xiàng)目性質(zhì)：住宅2.4項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模：占地面積______平方米，總建筑面積______平方米，綠化率______%，容積率______%3.團(tuán)購(gòu)房源信息3.1房源類(lèi)型房源類(lèi)型：______住宅3.2房源面積房源面積：______平方米3.3房源數(shù)量房源數(shù)量：______套3.4房源價(jià)格房源價(jià)格：每平方米______元，總價(jià)______元3.5房源配套設(shè)施房源配套設(shè)施：______（如：電梯、車(chē)庫(kù)、綠化、幼兒園等）4.團(tuán)購(gòu)活動(dòng)安排4.1團(tuán)購(gòu)活動(dòng)時(shí)間團(tuán)購(gòu)活動(dòng)時(shí)間：______年______月______日至______年______月______日4.2團(tuán)購(gòu)活動(dòng)流程4.2.1報(bào)名時(shí)間：______年______月______日至______年______月______日4.2.2選房時(shí)間：______年______月______日至______年______月______日4.2.3支付時(shí)間：______年______月______日至______年______月______日4.3報(bào)名及選房方式4.3.1報(bào)名方式：______（如：現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名、電話報(bào)名等）4.3.2選房方式：______（如：搖號(hào)選房、順序選房等）4.4支付方式及時(shí)間4.4.1支付方式：______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）4.4.2支付時(shí)間：______年______月______日前支付首付款5.房源交付及驗(yàn)收5.1房源交付時(shí)間房源交付時(shí)間：______年______月______日前5.2房源交付條件5.2.1房源具備入住條件5.2.2房源相關(guān)證件齊全5.3房源驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1房源結(jié)構(gòu)安全5.3.2房源配套設(shè)施齊全5.3.3房源質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收流程及責(zé)任5.4.1驗(yàn)收流程：______（如：業(yè)主自驗(yàn)、監(jiān)理驗(yàn)收等）5.4.2驗(yàn)收責(zé)任：______（如：甲方責(zé)任、乙方責(zé)任等）6.付款方式及期限6.1首付款支付6.1.1首付款比例：______%6.1.2首付款支付時(shí)間：______年______月______日前6.2尾款支付6.2.1尾款比例：______%6.2.2尾款支付時(shí)間：______年______月______日前6.3付款方式6.3.1付款方式：______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）6.4逾期付款責(zé)任6.4.1逾期付款責(zé)任：______（如：每日按應(yīng)付款金額的______%收取滯納金等）8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按約定時(shí)間交付房源，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元違約金。8.1.2若甲方提供的房源與合同約定不符，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、誤期損失等。8.1.3若甲方擅自變更合同內(nèi)容，導(dǎo)致乙方利益受損，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金。8.2.2若乙方未按時(shí)參加團(tuán)購(gòu)活動(dòng)或選房，視為自動(dòng)放棄團(tuán)購(gòu)資格。8.2.3若乙方擅自更改購(gòu)房人信息，導(dǎo)致合同無(wú)效，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況確定，原則上應(yīng)不低于實(shí)際損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_____市______區(qū)人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1甲方嚴(yán)重違約，經(jīng)乙方書(shū)面通知后，甲方在______日內(nèi)未予改正的；10.1.2乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書(shū)面通知后，乙方在______日內(nèi)未予改正的；10.1.3發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的。10.2合同解除流程10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；10.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在______日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)；10.2.3雙方就解除合同達(dá)成一致后，簽訂解除合同協(xié)議。10.3合同解除后的處理10.3.1甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)；10.3.2乙方應(yīng)將已收到的相關(guān)資料、文件等退還甲方；10.3.3雙方應(yīng)就解除合同后的其他事宜進(jìn)行協(xié)商處理。11.其他約定11.1不可抗力本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。11.2合同附件本合同附件包括但不限于：房源信息表、付款計(jì)劃表、優(yōu)惠政策明細(xì)等。11.3合同生效及終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢后終止。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)_____省______市______區(qū)______路______號(hào)。12.3簽署人甲方代表：______，簽字（或蓋章）；乙方代表：______，簽字（或蓋章）。13.合同附件13.1房源信息表13.2付款計(jì)劃表13.3優(yōu)惠政策明細(xì)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。14.2合同保管責(zé)任本合同由甲乙雙方妥善保管，任何一方不得擅自涂改、偽造、銷(xiāo)毀。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的第三方是指為甲方或乙方提供咨詢(xún)、代理、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方介入的目的在于協(xié)助甲方或乙方完成合同約定的交易，保障交易安全，提高交易效率。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲方或乙方與第三方在委托協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。2.2第三方在履行委托協(xié)議過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.3若第三方責(zé)任超出約定的責(zé)任限額，超出部分由甲方或乙方自行承擔(dān)。3.第三方介入流程3.1甲方或乙方需在合同簽訂前與第三方達(dá)成委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.2甲方或乙方將委托協(xié)議及第三方基本信息提交給對(duì)方，對(duì)方予以確認(rèn)。3.3第三方介入合同交易，按照委托協(xié)議約定的方式和流程執(zhí)行。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在履行委托協(xié)議過(guò)程中，對(duì)甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，對(duì)合同約定的交易雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：4.3.1第三方對(duì)甲方或乙方的責(zé)任：第三方在履行委托協(xié)議過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3.2第三方對(duì)合同交易雙方的責(zé)任：第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同交易雙方損失的，應(yīng)在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3.3第三方對(duì)其他方的責(zé)任：第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致其他方損失的，應(yīng)在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1獲得甲方或乙方支付的報(bào)酬；5.1.2在履行委托協(xié)議過(guò)程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助；5.1.3在履行委托協(xié)議過(guò)程中，有權(quán)要求甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，誠(chéng)信履行委托協(xié)議；5.2.2在履行委托協(xié)議過(guò)程中，確保甲方或乙方的合法權(quán)益；5.2.3按照委托協(xié)議約定，完成甲方或乙方的委托事項(xiàng)；5.2.4及時(shí)向甲方或乙方報(bào)告委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況。6.第三方變更及退出6.1第三方在履行委托協(xié)議過(guò)程中，如需變更或退出，應(yīng)提前______日通知甲方或乙方，并經(jīng)甲方或乙方同意。6.2第三方變更或退出后，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方介入費(fèi)用7.1第三方介入合同交易，應(yīng)向甲方或乙方收取相應(yīng)的費(fèi)用。7.2第三方介入費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間等，由甲方或乙方與第三方在委托協(xié)議中約定。7.3第三方介入費(fèi)用應(yīng)在本合同約定的付款方式及期限中予以體現(xiàn)。8.第三方保密義務(wù)8.1第三方在履行委托協(xié)議過(guò)程中，對(duì)甲方或乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.第三方責(zé)任追究9.1甲方或乙方認(rèn)為第三方存在違約行為，可向第三方提出書(shū)面索賠。9.2第三方在收到索賠后______日內(nèi)未予答復(fù)或答復(fù)不滿(mǎn)意的，甲方或乙方有權(quán)向人民法院提起訴訟。9.3人民法院判決第三方違約的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房源信息表詳細(xì)要求：包含房源的詳細(xì)信息，如面積、價(jià)格、配套設(shè)施等。附件說(shuō)明：本表作為合同附件，用于明確房源的具體信息。2.付款計(jì)劃表詳細(xì)要求：列出支付時(shí)間、支付金額、付款方式等。附件說(shuō)明：本表作為合同附件，用于明確付款的具體安排。3.優(yōu)惠政策明細(xì)詳細(xì)要求：列出所有優(yōu)惠政策的內(nèi)容、期限、條件等。附件說(shuō)明：本表作為合同附件，用于明確優(yōu)惠政策的具體內(nèi)容。4.委托協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲方或乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體條款。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的詳細(xì)安排。6.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的條件、流程、處理方式等。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確合同解除的具體條款。7.不可抗力證明詳細(xì)要求：提供相關(guān)證明材料，證明發(fā)生不可抗力的客觀情況。附件說(shuō)明：本證明作為合同附件，用于證明不可抗力的發(fā)生。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同具體內(nèi)容，可能涉及的其他相關(guān)文件。附件說(shuō)明：本附件包含所有與合同相關(guān)的其他文件，如資質(zhì)證明、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房源責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向乙方支付______元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向甲方支付______元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：在履行委托協(xié)議過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失責(zé)任認(rèn)定：在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自更改購(gòu)房人信息責(zé)任認(rèn)定：乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。違約行為：擅自變更合同內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定：甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。違約行為：未按時(shí)參加團(tuán)購(gòu)活動(dòng)或選房責(zé)任認(rèn)定：視為自動(dòng)放棄團(tuán)購(gòu)資格。全文完。2024年專(zhuān)享：精挑細(xì)選住宅區(qū)團(tuán)購(gòu)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同依據(jù)1.2背景說(shuō)明2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目類(lèi)型3.4項(xiàng)目規(guī)模4.房屋信息4.1房屋面積4.2房屋結(jié)構(gòu)4.3房屋朝向4.4房屋配套設(shè)施5.團(tuán)購(gòu)價(jià)格及付款方式5.1團(tuán)購(gòu)價(jià)格5.2付款方式5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.4付款違約責(zé)任6.交付及驗(yàn)收6.1交付條件6.2交付時(shí)間6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收流程7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同附件11.合同附件11.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同11.2房屋產(chǎn)權(quán)證11.3項(xiàng)目規(guī)劃許可證11.4項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更通知14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方意愿，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本合同。1.2背景說(shuō)明甲方為滿(mǎn)足自身住房需求，擬購(gòu)買(mǎi)乙方開(kāi)發(fā)的住宅區(qū)房屋。經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成團(tuán)購(gòu)協(xié)議，特訂立本合同。2.雙方基本信息2.1甲方信息甲方名稱(chēng)：___________法定代表人：___________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________2.2乙方信息乙方名稱(chēng)：___________法定代表人：___________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目名稱(chēng)：___________住宅區(qū)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)：_________________3.3項(xiàng)目類(lèi)型項(xiàng)目類(lèi)型：普通住宅3.4項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積_______平方米，住宅_______套4.房屋信息4.1房屋面積房屋面積：___________平方米4.2房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：_______層_______座樓4.3房屋朝向房屋朝向：_______向4.4房屋配套設(shè)施房屋配套設(shè)施：_______（列出具體配套設(shè)施，如電梯、車(chē)庫(kù)、綠化等）5.團(tuán)購(gòu)價(jià)格及付款方式5.1團(tuán)購(gòu)價(jià)格團(tuán)購(gòu)價(jià)格：每平方米_______元人民幣5.2付款方式付款方式：_______（列出付款方式，如分期付款、一次性付款等）5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：_______（列出每個(gè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)的具體付款金額和比例）5.4付款違約責(zé)任付款違約責(zé)任：_______（列出逾期付款的違約金計(jì)算方式及賠償標(biāo)準(zhǔn)）6.交付及驗(yàn)收6.1交付條件交付條件：_______（列出交付房屋應(yīng)滿(mǎn)足的條件，如房屋主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修等）6.2交付時(shí)間交付時(shí)間：_______（列出具體交付時(shí)間）6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______（列出驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如房屋質(zhì)量、配套設(shè)施等）6.4驗(yàn)收流程驗(yàn)收流程：_______（列出驗(yàn)收的具體流程）7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件合同解除條件：_______（列出可以解除合同的條件，如一方違約、不可抗力等）7.2違約責(zé)任違約責(zé)任：_______（列出違約責(zé)任的承擔(dān)方式，如賠償損失、解除合同等）7.3違約賠償違約賠償：_______（列出違約賠償?shù)挠?jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)）8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，公平公正地處理爭(zhēng)議。在協(xié)商過(guò)程中，雙方應(yīng)提供必要的相關(guān)證據(jù)，以支持自己的主張。9.合同生效及終止9.1合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同終止條件：合同約定的終止條件成就，或雙方協(xié)商一致解除合同，或依法定事由解除合同。9.3合同終止程序合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理未了事項(xiàng)；合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力不可抗力：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因造成的，導(dǎo)致合同不能履行或者不能按照約定履行的情況。10.2通知方式通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、電子郵件、傳真等方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。10.3合同附件房屋買(mǎi)賣(mài)合同房屋產(chǎn)權(quán)證項(xiàng)目規(guī)劃許可證項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.合同附件清單11.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同11.2房屋產(chǎn)權(quán)證11.3項(xiàng)目規(guī)劃許可證11.4項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.合同簽署12.1簽署時(shí)間簽署時(shí)間：_______年_______月_______日12.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：_________________12.3簽署人員簽署人員：甲方代表（簽字）：___________乙乙方代表（簽字）：___________13.合同變更13.1變更條件變更條件：在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.2變更程序變更程序：任何一方提出變更要求時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更原因及內(nèi)容。雙方應(yīng)在收到通知之日起_______日內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.3變更通知變更通知：任何變更協(xié)議的簽訂均應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同附件清單14.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同14.2房屋產(chǎn)權(quán)證14.3項(xiàng)目規(guī)劃許可證14.4項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)服務(wù)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、公正的服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露商業(yè)秘密。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取必要的信息和資料。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成各項(xiàng)服務(wù)任務(wù)。5.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過(guò)合同總價(jià)的_______%。6.2若因第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3第三方的賠償責(zé)任包括但不限于：直接經(jīng)濟(jì)損失、合同解除或終止的違約金、賠償金等。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲方的劃分：第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，僅限于合同約定范圍內(nèi)，甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)享有監(jiān)督權(quán)和選擇權(quán)。甲方對(duì)第三方的服務(wù)不滿(mǎn)意，有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或更換服務(wù)。7.2第三方與乙方的劃分：第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，僅限于合同約定范圍內(nèi)，乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)享有監(jiān)督權(quán)和選擇權(quán)。乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿(mǎn)意，有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或更換服務(wù)。7.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方不得直接與甲乙雙方之外的任何第三方發(fā)生業(yè)務(wù)往來(lái)，否則由此產(chǎn)生的責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。第三方在履行合同過(guò)程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行合作，應(yīng)取得甲乙雙方書(shū)面同意。8.第三方介入?yún)f(xié)議的終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件：合同履行完畢，第三方服務(wù)任務(wù)完成。雙方協(xié)商一致，終止第三方介入?yún)f(xié)議。第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方書(shū)面通知后仍不改正。8.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并退還甲乙雙方已支付的費(fèi)用。9.第三方介入?yún)f(xié)議的生效9.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效不影響本合同的效力。10.特別約定10.1如第三方介入涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等敏感信息，甲乙雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)相關(guān)信息的保密性。10.2本合同條款與本部分條款如有沖突，以本部分條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：詳細(xì)列明房屋的基本信息、價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。說(shuō)明：此附件為合同的核心部分，明確了甲乙雙方的房屋買(mǎi)賣(mài)權(quán)利和義務(wù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件或掃描件。說(shuō)明：此附件作為房屋產(chǎn)權(quán)的證明，確保甲方擁有合法的房屋所有權(quán)。3.項(xiàng)目規(guī)劃許可證要求：提供項(xiàng)目規(guī)劃許可證的復(fù)印件或掃描件。說(shuō)明：此附件證明項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)規(guī)劃要求，具備合法的開(kāi)發(fā)條件。4.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的復(fù)印件或掃描件。說(shuō)明：此附件證明項(xiàng)目已按照規(guī)劃要求完成建設(shè)，并符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。說(shuō)明：此附件明確了第三方介入的具體內(nèi)容和雙方的責(zé)任劃分。6.付款憑證要求：提供甲乙雙方已支付款項(xiàng)的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說(shuō)明：此附件作為付款的證明，確保合同履行過(guò)程中的資金流向清晰。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的途徑、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：此附件明確了爭(zhēng)議解決的機(jī)制，保障雙方權(quán)益。8.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的原因、內(nèi)容、生效時(shí)間等。說(shuō)明：此附件明確了合同變更的具體情況，確保雙方對(duì)變更內(nèi)容達(dá)成一致。9.不可抗力證明要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料。說(shuō)明：此附件用于證明不可抗力事件的存在，減輕或免除雙方的責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例：甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付購(gòu)房款，逾期支付，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定交付房屋，如逾期交付，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例：乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前交付房屋，逾期交付，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。3.違約行為：第三方未按協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量，如未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方未按協(xié)議提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方損失_______元人民幣，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的賠償金。4.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年專(zhuān)享：精挑細(xì)選住宅區(qū)團(tuán)購(gòu)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出賣(mài)方信息2.2買(mǎi)受方信息3.住宅區(qū)團(tuán)購(gòu)項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.2項(xiàng)目位置3.3項(xiàng)目規(guī)模4.出賣(mài)方權(quán)利義務(wù)4.1出賣(mài)方權(quán)利4.2出賣(mài)方義務(wù)5.買(mǎi)受方權(quán)利義務(wù)5.1買(mǎi)受方權(quán)利5.2買(mǎi)受方義務(wù)6.住宅區(qū)團(tuán)購(gòu)價(jià)格及支付方式6.1團(tuán)購(gòu)價(jià)格6.2付款方式6.3付款時(shí)間7.交付及驗(yàn)收7.1交付時(shí)間7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收流程8.住宅區(qū)團(tuán)購(gòu)合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更生效9.住宅區(qū)團(tuán)購(gòu)合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除生效10.住宅區(qū)團(tuán)購(gòu)合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止生效11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義“出賣(mài)方”指提供住宅區(qū)團(tuán)購(gòu)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商；“買(mǎi)受方”指購(gòu)買(mǎi)住宅區(qū)團(tuán)購(gòu)項(xiàng)目的客戶(hù)；“住宅區(qū)團(tuán)購(gòu)項(xiàng)目”指出賣(mài)方提供的位于[具體位置]的住宅區(qū)；“團(tuán)購(gòu)價(jià)格”指買(mǎi)受方購(gòu)買(mǎi)住宅區(qū)團(tuán)購(gòu)項(xiàng)目所支付的價(jià)格；“交付”指出賣(mài)方按照合同約定將住宅區(qū)團(tuán)購(gòu)項(xiàng)目交付給買(mǎi)受方；“驗(yàn)收”指買(mǎi)受方在交付后對(duì)住宅區(qū)團(tuán)購(gòu)項(xiàng)目進(jìn)行的質(zhì)量檢查；“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。1.2解釋本合同中的解釋?xiě)?yīng)按照通常含義進(jìn)行，除非合同中有特殊約定。2.雙方基本信息2.1出賣(mài)方信息出賣(mài)方名稱(chēng)：[出賣(mài)方全稱(chēng)]注冊(cè)地址：[出賣(mài)方注冊(cè)地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]2.2買(mǎi)受方信息買(mǎi)受方名稱(chēng)：[買(mǎi)受方全稱(chēng)]注冊(cè)地址：[買(mǎi)受方注冊(cè)地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]3.住宅區(qū)團(tuán)購(gòu)項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱(chēng)[具體項(xiàng)目名稱(chēng)]3.2項(xiàng)目位置[具體位置]3.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e：[總建筑面積]總戶(hù)數(shù)：[總戶(hù)數(shù)]容積率：[容積率]綠化率：[綠化率]4.出賣(mài)方權(quán)利義務(wù)4.1出賣(mài)方權(quán)利出賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)受方按照合同約定支付團(tuán)購(gòu)價(jià)格；出賣(mài)方有權(quán)按照合同約定交付住宅區(qū)團(tuán)購(gòu)項(xiàng)目。4.2出賣(mài)方義務(wù)出賣(mài)方應(yīng)保證住宅區(qū)團(tuán)購(gòu)項(xiàng)目符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求；出賣(mài)方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交付住宅區(qū)團(tuán)購(gòu)項(xiàng)目；出賣(mài)方應(yīng)提供住宅區(qū)團(tuán)購(gòu)項(xiàng)目的相關(guān)資料和證明文件。5.買(mǎi)受方權(quán)利義務(wù)5.1買(mǎi)受方權(quán)利買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣(mài)方按照合同約定交付住宅區(qū)團(tuán)購(gòu)項(xiàng)目；買(mǎi)受方有權(quán)在交付后對(duì)住宅區(qū)團(tuán)購(gòu)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收；買(mǎi)受方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)享受住宅區(qū)團(tuán)購(gòu)項(xiàng)目的配套設(shè)施和服務(wù)。5.2買(mǎi)受方義務(wù)買(mǎi)受方應(yīng)按照合同約定支付團(tuán)購(gòu)價(jià)格；買(mǎi)受方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間接收住宅區(qū)團(tuán)購(gòu)項(xiàng)目；買(mǎi)受方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。6.住宅區(qū)團(tuán)購(gòu)價(jià)格及支付方式6.1團(tuán)購(gòu)價(jià)格本合同約定的團(tuán)購(gòu)價(jià)格為：[團(tuán)購(gòu)價(jià)格]6.2付款方式買(mǎi)受方應(yīng)分批支付團(tuán)購(gòu)價(jià)格，具體付款方式如下：首付款：[首付款金額]，在簽訂本合同之日起[具體時(shí)間]內(nèi)支付；尾款：[尾款金額]，在交付住宅區(qū)團(tuán)購(gòu)項(xiàng)目后[具體時(shí)間]內(nèi)支付。6.3付款時(shí)間付款時(shí)間應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的付款方式執(zhí)行。7.交付及驗(yàn)收7.1交付時(shí)間出賣(mài)方應(yīng)在[具體交付時(shí)間]前將住宅區(qū)團(tuán)購(gòu)項(xiàng)目交付給買(mǎi)受方。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)住宅區(qū)團(tuán)購(gòu)項(xiàng)目的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求，具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件。7.3驗(yàn)收流程買(mǎi)受方應(yīng)在交付后[具體時(shí)間]內(nèi)對(duì)住宅區(qū)團(tuán)購(gòu)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收；驗(yàn)收過(guò)程中，如有質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)受方應(yīng)立即通知出賣(mài)方；出賣(mài)方應(yīng)在接到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)予以處理。8.住宅區(qū)團(tuán)購(gòu)合同變更8.1變更條件8.1.1出賣(mài)方變更：因國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃變更等原因?qū)е马?xiàng)目信息發(fā)生變更的；8.1.2買(mǎi)受方變更：因買(mǎi)受方個(gè)人原因?qū)е沦?gòu)房需求發(fā)生變更的。8.2變更程序8.2.1變更申請(qǐng)：任何一方提出變更請(qǐng)求時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更的具體內(nèi)容和原因；8.2.2變更協(xié)商：雙方應(yīng)就變更事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議；8.2.3變更生效：變更協(xié)議簽訂后，自雙方簽字之日起生效。8.3變更生效8.3.1變更協(xié)議生效后，原合同中與變更內(nèi)容相關(guān)的條款自動(dòng)失效；8.3.2變更協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。9.住宅區(qū)團(tuán)購(gòu)合同解除9.1解除條件9.1.1合同一方違約：任何一方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍未在合理期限內(nèi)改正的；9.1.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。9.2解除程序9.2.1解除通知：一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因；9.2.2解除確認(rèn)：對(duì)方在收到解除通知后[具體時(shí)間]內(nèi)未提出異議的，視為同意解除；9.2.3解除生效：解除通知送達(dá)對(duì)方后，合同解除生效。9.3解除生效9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照解除協(xié)議或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜；9.3.2解除協(xié)議生效后，原合同中與解除內(nèi)容相關(guān)的條款自動(dòng)失效。10.住宅區(qū)團(tuán)購(gòu)合同終止10.1終止條件10.1.1合同履行完畢：雙方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)；10.1.2合同解除：合同解除生效。10.2終止程序10.2.1終止通知：一方提出終止合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明終止原因；10.2.2終止確認(rèn)：對(duì)方在收到終止通知后[具體時(shí)間]內(nèi)未提出異議的，視為同意終止；10.2.3終止生效：終止通知送達(dá)對(duì)方后，合同終止生效。10.3終止生效10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照終止協(xié)議或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜；10.3.2終止協(xié)議生效后，原合同中與終止內(nèi)容相關(guān)的條款自動(dòng)失效。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議；11.1.2仲裁解決：協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1提交仲裁：一方提出仲裁請(qǐng)求后，另一方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)提交答辯；11.3.2仲裁裁決：仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)雙方提交的證據(jù)和材料，作出裁決。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1買(mǎi)受方違約：未按合同約定支付團(tuán)購(gòu)價(jià)格或接收住宅區(qū)團(tuán)購(gòu)項(xiàng)目的；12.1.2出賣(mài)方違約：未按合同約定交付住宅區(qū)團(tuán)購(gòu)項(xiàng)目或提供相關(guān)資料的。12.2違約責(zé)任12.2.1買(mǎi)受方違約責(zé)任：買(mǎi)受方未按合同約定支付團(tuán)購(gòu)價(jià)格的，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金；12.2.2出賣(mài)方違約責(zé)任：出賣(mài)方未按合同約定交付住宅區(qū)團(tuán)購(gòu)項(xiàng)目的，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金。13.不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；13.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責(zé)任；13.2.3不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入目的第三方的介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，確保合同條款的順利實(shí)施，提高合同履行的效率和質(zhì)量。2.第三方責(zé)權(quán)利2.1第三方責(zé)任遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定，獨(dú)立、公正、客觀地履行職責(zé)；對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)符合合同要求；對(duì)其在履行職責(zé)過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。2.2第三方權(quán)利收取合理的服務(wù)費(fèi)用；要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；對(duì)甲乙雙方違反合同約定或拒不履行合同義務(wù)的行為提出意見(jiàn)和建議。2.3第三方義務(wù)按時(shí)、按質(zhì)完成合同約定的服務(wù)；對(duì)服務(wù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)通知甲乙雙方；配合甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。3.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明3.1第三方與甲方的劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，