2024年建筑工程合同糾紛解決合同范本框架協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程合同糾紛解決合同范本框架協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程價款第三條合同文件的優(yōu)先順序3.1合同協(xié)議書3.2中標(biāo)通知書3.3投標(biāo)文件3.4專用合同條款3.5通用合同條款3.6技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求3.7圖紙3.8已標(biāo)價的工程量清單3.9其他合同文件第四條合同的履行4.1甲方義務(wù)4.2乙方義務(wù)4.3工程質(zhì)量4.4工程進(jìn)度4.5工程變更4.6工程驗收4.7工程保修第五條合同價款及支付5.1合同價款的確定5.2預(yù)付款5.3進(jìn)度付款5.4竣工結(jié)算5.5質(zhì)量保證金5.6違約金第六條合同的解除6.1合同解除的條件6.2合同解除的程序6.3合同解除后的處理第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決的方式8.2仲裁地點和機(jī)構(gòu)8.3仲裁裁決的執(zhí)行第九條合同的生效、變更和終止9.1合同的生效條件9.2合同的變更9.3合同的終止第十條保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保密義務(wù)10.3保密信息的例外第十一條法律適用和爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他條款12.1不可抗力12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3合同的繼承12.4第三方受益人12.5附件第十三條合同的修訂13.1修訂的條件13.2修訂的程序第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條工程概述2.1工程名稱：×××建筑工程項目2.2工程地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模：占地面積××平方米，建筑面積××平方米2.4工程內(nèi)容：包括土建、裝修、安裝、園林綠化等工程2.5工程價款：人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）第三條合同文件的優(yōu)先順序3.1合同協(xié)議書3.2中標(biāo)通知書3.3投標(biāo)文件3.4專用合同條款3.5通用合同條款3.6技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求3.7圖紙3.8已標(biāo)價的工程量清單3.9其他合同文件第四條合同的履行4.1甲方義務(wù)（1）按合同約定提供施工場地，辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行；（2）提供乙方所需的設(shè)計圖紙、技術(shù)資料等相關(guān)文件；（3）按合同約定支付工程進(jìn)度款及質(zhì)量保證金；（4）工程驗收合格后，按合同約定支付尾款。4.2乙方義務(wù)（1）嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工；（2）保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求；（3）按合同約定提交進(jìn)度報告、工程驗收報告等相關(guān)文件；（4）履行合同約定的保修義務(wù)。4.3工程質(zhì)量（1）工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定；（2）乙方應(yīng)承擔(dān)因質(zhì)量問題造成的返工、維修等費用；（3）工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按甲方要求整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。4.4工程進(jìn)度（1）乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程；（2）如乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）如甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的工程價款。4.5工程變更（1）合同履行過程中，如需變更工程內(nèi)容、規(guī)模、價款等，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力；（3）變更協(xié)議未簽訂前，乙方不得擅自變更工程。4.6工程驗收（1）工程驗收分為初步驗收和最終驗收；（2）初步驗收合格后，進(jìn)入最終驗收階段；（3）最終驗收合格，甲方支付尾款；驗收不合格，乙方按甲方要求整改。4.7工程保修（1）工程驗收合格后，乙方應(yīng)按合同約定提供保修服務(wù)；（2）保修期限自工程驗收合格之日起計算，保修期為××年；（3）保修期內(nèi)，乙方對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)、更換等相關(guān)處理。第五條合同價款及支付5.1合同價款的確定（1）工程價款根據(jù)中標(biāo)通知書、投標(biāo)文件、已標(biāo)價的工程量清單等文件確定；（2）如有變更，按照變更協(xié)議確定的價款執(zhí)行。5.2預(yù)付款（1）甲方在合同簽訂后×日內(nèi)支付預(yù)付款××萬元整；（2）預(yù)付款用于乙方的材料采購、人員工資等費用；（3）預(yù)付款在后續(xù)進(jìn)度付款中予以抵扣。5.3進(jìn)度付款（1）甲方按照乙方提交的進(jìn)度報告，按合同約定的比例支付進(jìn)度款；（2）進(jìn)度付款金額不得低于當(dāng)月實際完成工程量的70%；（3）進(jìn)度付款應(yīng)在甲方審核通過后×日內(nèi)支付。5.4竣工結(jié)算（1）工程驗收合格后，乙方提交竣工結(jié)算報告；（2）甲方審核竣工結(jié)算報告，確認(rèn)結(jié)算金額；（3）甲方在竣工結(jié)算報告確認(rèn)后×日內(nèi)支付尾款。5.5質(zhì)量保證金（2）工程保修期結(jié)束后，乙方按合同約定履行保修義務(wù)；（3）質(zhì)量保證金在保修期結(jié)束后×日內(nèi)支付。5.6違約金（1）一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同價款的1%；第八條爭議解決8.1爭議解決的方式（1）雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點和機(jī)構(gòu)（1）如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為××省××市；（2）仲裁機(jī)構(gòu)為××省××市仲裁委員會。8.3仲裁裁決的執(zhí)行（1）仲裁裁決作出后，雙方均應(yīng)遵守裁決結(jié)果；（2）如一方不履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同的生效條件（1）合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）合同的生效不代表放棄對合同無效、可撤銷、力的瑕疵等情形的審查。9.2合同的變更（1）合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力；（3）變更協(xié)議未簽訂前，一方不得擅自變更合同。9.3合同的終止（1）合同履行完畢，雙方簽訂終止協(xié)議，合同即告終止；（2）合同提前終止的，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，明確終止原因、終止時間等；（3）合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成工程收尾工作。第十條保密條款10.1保密信息的定義（1）保密信息是指合同履行過程中，雙方交換的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營秘密等非公開信息；（2）保密信息包括書面、口頭、電子等形式的信息。10.2保密信息的保密義務(wù)（1）雙方在合同履行過程中，對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露保密信息；（3）保密義務(wù)在合同終止后繼續(xù)有效，雙方仍需履行保密義務(wù)。10.3保密信息的例外（1）法律要求披露的保密信息；（2）雙方書面同意披露的保密信息；（3）保密信息已經(jīng)公開或者不再具有保密性。第十一條其他條款11.1不可抗力（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或者部分履行，雙方均免于承擔(dān)違約責(zé)任；（3）雙方應(yīng)立即通知對方不可抗力情況的發(fā)生，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。11.2合同的轉(zhuǎn)讓（1）未經(jīng)對方同意，一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）一方擬轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)提前×?xí)嫱ㄖ獙Ψ?，對方有?quán)拒絕；（3）對方同意轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓行為生效，新的合同主體取代原合同主體繼續(xù)履行合同。11.3合同的繼承（1）合同履行過程中，如一方發(fā)生合并、分立、解散等情形，合同權(quán)利義務(wù)由繼承方繼續(xù)履行；（2）繼承方應(yīng)書面通知對方，對方在合理時間內(nèi)未提出異議的，繼承方視為合同的合法繼承人；（3）繼承方不符合合同主體資格的，對方有權(quán)終止合同。11.4第三方受益人（1）合同中如有第三方受益人，乙方應(yīng)按合同約定向第三方支付款項；（2）第三方受益人無權(quán)解除合同或改變合同的約定；（3）第三方受益人未履行合同約定義務(wù)的，乙方有權(quán)向甲方披露第三方受益人的違約情況。第十二條附件（1）中標(biāo)通知書（2）投標(biāo)文件（3）已標(biāo)價的工程量清單（4）專用合同條款（5）通用合同條款（6）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求（7）圖紙（8）其他雙方約定的文件第十三條合同的修訂13.1修訂的條件（1）合同履行過程中，如出現(xiàn)合同約定不明確、不一致等情況，雙方可以書面形式修訂合同；（2）修訂不得違背合同的根本目的和原則，不得損害國家利益和社會公共利益；（3）修訂協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。13.2修訂的程序（1）修訂協(xié)議應(yīng)采用書面形式，明確修訂內(nèi)容；（2）第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、審計方等，雙方特此約定第三方介入的相關(guān)條款。第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有利害關(guān)系的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入本合同，應(yīng)明確其身份和職責(zé)，書面通知雙方，并征得雙方同意。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方介入本合同，不改變甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.2第三方就其提供的服務(wù)或產(chǎn)品，對甲方和乙方承擔(dān)有限責(zé)任，除非第三方與甲方、乙方另有約定。2.3第三方介入本合同，不影響甲方和乙方按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，并保證服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合規(guī)。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致的損失和責(zé)任，除非第三方與甲方、乙方另有約定。3.3第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，并接受甲方和乙方的監(jiān)督和管理。第四條第三方與甲方、乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間建立的是獨立的法律關(guān)系，第三方不承擔(dān)對方違約責(zé)任。4.2甲方和乙方與第三方之間的合同，不影響雙方之間的合同履行。4.3第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解決。第五條第三方介入的程序5.1第三方擬介入本合同，應(yīng)向甲方和乙方提交書面申請，并說明介入的理由和方式。5.2甲方和乙方應(yīng)在收到第三方申請后×日內(nèi)回復(fù)，同意或不同意第三方介入，并說明理由。5.3甲方和乙方同意第三方介入的，第三方與甲方、乙方簽訂補充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第六條第三方違約處理6.1第三方違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方和乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解決。第七條第三方責(zé)任免除7.1第三方因不可抗力無法履行合同約定的，甲方和乙方應(yīng)免除第三方的責(zé)任。7.2第三方因法律變化、政策調(diào)整等原因?qū)е聼o法履行合同的，甲方和乙方應(yīng)免除第三方的責(zé)任。第八條第三方信息的保密8.1第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營秘密等非公開信息。8.2第三方未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向第三方披露合同信息。第九條第三方退出9.1第三方因合同約定或不可抗力等原因需要退出合同的，應(yīng)提前書面通知甲方和乙方。9.2甲方和乙方收到第三方退出通知后，應(yīng)與第三方協(xié)商處理后續(xù)事宜。第十條附件（1）第三方介入?yún)f(xié)議（2）第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品說明（3）第三方與甲方、乙方之間的合同第十一條修訂本合同履行過程中，如出現(xiàn)合同約定不明確、不一致等情況，雙方可以書面形式修訂本附加條款。第十二條爭議解決本合同及本附加條款履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正共計1500字，詳細(xì)約定了第三方介入本合同的相關(guān)條款，包括第三方的概念界定、責(zé)任限額、義務(wù)、與甲方、乙方的關(guān)系、介入程序、違約處理、責(zé)任免除、信息保密、退出機(jī)制等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同協(xié)議書2.中標(biāo)通知書3.投標(biāo)文件4.專用合同條款5.通用合同條款6.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求7.圖紙8.已標(biāo)價的工程量清單9.預(yù)付款支付證明10.進(jìn)度付款證明11.竣工結(jié)算報告12.工程驗收報告13.保修承諾書14.質(zhì)量保證金支付證明15.第三方介入?yún)f(xié)議16.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品說明17.第三方與甲方、乙方之間的合同18.合同修訂協(xié)議19.合同終止協(xié)議20.不可抗力證明21.爭議解決相關(guān)文件22.其它雙方約定的文件附件的具體要求應(yīng)根據(jù)合同的具體內(nèi)容確定，包括但不限于文件的格式、內(nèi)容、簽名、蓋章等。附件的說明應(yīng)包括附件的用途、作用、重要性等，以便雙方明確附件的重要性和必要性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按合同約定提供施工場地、辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致工程無法順利進(jìn)行。2.乙方未按合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定。3.甲方未按合同約定支付工程進(jìn)度款，導(dǎo)致乙方無法正常施工。4.乙方未按合同約定提交進(jìn)度報告、工程驗收報告等相關(guān)文件。5.乙方未按合同約定履行保修義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。6.第三方未按合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)合同的具體約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定，包括但不限于：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的甲方或乙方的直接損失和間接損失。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致工程延期、質(zhì)量不符合約定等后果的責(zé)任。以甲方未按合同約定支付工程進(jìn)度款為例，違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付工程進(jìn)度款，否則視為違約。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付工程進(jìn)度款的