2024年體育場館建設(shè)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年體育場館建設(shè)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立背景1.2合同目的2.當(dāng)事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.體育場館基本情況3.1場館名稱3.2場館地址3.3場館面積3.4場館設(shè)施4.建設(shè)與改造4.1建設(shè)內(nèi)容4.2建設(shè)工期4.3質(zhì)量要求5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1轉(zhuǎn)讓期限5.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.3使用范圍6.付款方式6.1付款比例6.2付款時(shí)間6.3付款方式7.交付與驗(yàn)收7.1交付條件7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.運(yùn)營管理8.1運(yùn)營主體8.2運(yùn)營方式8.3運(yùn)營費(fèi)用9.權(quán)利義務(wù)9.1甲方權(quán)利義務(wù)9.2乙方權(quán)利義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件12.3解除程序13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同份數(shù)效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立背景1.2合同目的本合同的目的在于甲方將擬建設(shè)的體育場館使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在約定的期限內(nèi)使用該體育場館，并按約定支付使用費(fèi)用。2.當(dāng)事人信息2.1甲方基本信息甲方名稱：X體育設(shè)施管理有限公司甲方地址：省市區(qū)路號甲方法定代表人：X甲方聯(lián)系電話：X2.2乙方基本信息乙方名稱：X體育俱樂部乙方地址：省市區(qū)路號乙方法定代表人：X乙方聯(lián)系電話：X3.體育場館基本情況3.1場館名稱體育場館名稱：X體育中心3.2場館地址體育場館地址：省市區(qū)路號3.3場館面積體育場館總面積：10,000平方米3.4場館設(shè)施體育場館設(shè)施包括：籃球場、足球場、游泳池、健身房、訓(xùn)練房等。4.建設(shè)與改造4.1建設(shè)內(nèi)容建設(shè)內(nèi)容包括體育場館主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、設(shè)備安裝等。4.2建設(shè)工期建設(shè)工期為自合同簽訂之日起12個(gè)月。4.3質(zhì)量要求體育場館建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保安全、環(huán)保、耐用。5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1轉(zhuǎn)讓期限乙方獲得體育場館使用權(quán)的期限為自體育場館建設(shè)完成并驗(yàn)收合格之日起10年。5.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付體育場館使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣500萬元。5.3使用范圍乙方在使用體育場館期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，合理使用體育場館，不得擅自改變體育場館的結(jié)構(gòu)和用途。6.付款方式6.1付款比例乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付首期轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣200萬元；剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用在體育場館建設(shè)完成并驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付。6.2付款時(shí)間付款時(shí)間應(yīng)按照付款比例和約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)執(zhí)行。6.3付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見合同附件。7.交付與驗(yàn)收7.1交付條件體育場館建設(shè)完成并經(jīng)驗(yàn)收合格，甲方將體育場館及相關(guān)設(shè)施交付乙方使用。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，體育場館設(shè)施應(yīng)滿足乙方使用要求。7.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序由雙方共同制定，驗(yàn)收合格后，甲方出具驗(yàn)收報(bào)告。8.運(yùn)營管理8.1運(yùn)營主體乙方在獲得體育場館使用權(quán)后，作為運(yùn)營主體負(fù)責(zé)體育場館的日常運(yùn)營和管理。8.2運(yùn)營方式乙方應(yīng)采用多元化的運(yùn)營方式，包括但不限于體育賽事舉辦、體育培訓(xùn)、體育用品銷售、體育活動(dòng)策劃等。8.3運(yùn)營費(fèi)用乙方應(yīng)自行承擔(dān)體育場館的運(yùn)營費(fèi)用，包括但不限于人員工資、設(shè)施維護(hù)、能源消耗、稅費(fèi)等。9.權(quán)利義務(wù)9.1甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)和合同約定，保證體育場館的正常使用和運(yùn)營。9.2乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)使用體育場館進(jìn)行各項(xiàng)經(jīng)營活動(dòng)，并確保體育場館的安全、衛(wèi)生和環(huán)保。10.違約責(zé)任10.1違約情形任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。10.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。11.爭議解決11.1爭議解決方式發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同變更與解除12.1變更條件合同內(nèi)容如有變更，雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2解除條件合同解除應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定。12.3解除程序合同解除需書面通知對方，并按照法定程序進(jìn)行。13.合同生效與終止13.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期合同生效日期為2024年X月X日。13.3終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.4終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定14.1通知方式除非另有約定，通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：建設(shè)方案、運(yùn)營計(jì)劃、財(cái)務(wù)報(bào)表等。14.3合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)效力合同份數(shù)效力一致，任何一方不得以份數(shù)不足為由拒絕履行合同義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在體育場館建設(shè)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議中，除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或法人。1.2第三方包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、中介機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、法律顧問等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了提高建設(shè)質(zhì)量、保障使用權(quán)益、解決爭議等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方合作協(xié)議中約定的具體責(zé)任進(jìn)行確定。3.2若第三方合作協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額不得超過其應(yīng)承擔(dān)的最大責(zé)任。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，參與體育場館的建設(shè)與運(yùn)營管理。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供相關(guān)資料和條件。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)。5.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定。6.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)按照合作協(xié)議中的爭議解決機(jī)制處理。7.第三方介入的額外條款7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持。7.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保信息暢通。7.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.第三方責(zé)任界定8.1第三方的責(zé)任應(yīng)限于其直接參與的行為或提供的服務(wù)的范圍內(nèi)。8.2第三方對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3第三方對甲方、乙方的其他損失，不承擔(dān)連帶責(zé)任。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的合同變更10.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循本合同的相關(guān)規(guī)定。11.第三方介入的合同解除11.1第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同解除的，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，處理相關(guān)事宜。12.第三方介入的保密條款12.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。12.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。13.第三方介入的不可抗力13.1如遇不可抗力因素，導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。13.2不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.第三方介入的適用法律14.1第三方介入的相關(guān)事宜，適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2第三方介入的爭議解決，適用合同簽訂地的法律法規(guī)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.體育場館建設(shè)方案要求：詳細(xì)描述體育場館的設(shè)計(jì)、布局、功能分區(qū)、設(shè)施設(shè)備等。2.體育場館建設(shè)合同要求：明確建設(shè)內(nèi)容、工期、質(zhì)量要求、付款方式等。3.體育場館運(yùn)營計(jì)劃要求：詳細(xì)列出運(yùn)營目標(biāo)、方式、人員配置、營銷策略等。4.體育場館轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：明確轉(zhuǎn)讓期限、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、使用范圍、運(yùn)營管理等。5.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。6.驗(yàn)收報(bào)告要求：詳細(xì)記錄體育場館建設(shè)完成情況、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題等。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。8.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更內(nèi)容、原因、雙方簽字等。9.合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同解除原因、雙方簽字等。10.保密協(xié)議要求：明確保密范圍、期限、違約責(zé)任等。11.不可抗力證明要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料。12.違約賠償協(xié)議要求：詳細(xì)記錄違約行為、賠償金額、支付方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定支付款項(xiàng)未按合同約定完成建設(shè)任務(wù)未按合同約定提供設(shè)施設(shè)備違反合同約定的運(yùn)營管理要求違反合同約定的保密義務(wù)未按合同約定解決爭議2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失。賠償金額根據(jù)違約行為的具體情況確定。若雙方協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。3.示例說明：若乙方未按合同約定支付首期轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若甲方未按合同約定提供完整的建設(shè)方案，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。若甲乙雙方因爭議無法達(dá)成一致，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，由法院判決違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年體育場館建設(shè)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體定義1.2術(shù)語解釋2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目的2.3項(xiàng)目范圍3.場館建設(shè)內(nèi)容3.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.2建設(shè)進(jìn)度3.3質(zhì)量要求4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓方式4.2轉(zhuǎn)讓期限4.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.場館管理5.1管理機(jī)構(gòu)5.2管理制度5.3管理責(zé)任6.場館維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.2保養(yǎng)要求6.3維護(hù)費(fèi)用7.場館使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用時(shí)間7.3使用規(guī)則8.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與結(jié)算8.1收費(fèi)項(xiàng)目8.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.3結(jié)算方式9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更程序12.2補(bǔ)充協(xié)議13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)方式14.其他約定14.1法律適用14.2不可抗力14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同主體定義1.1.1本合同中的“甲方”指委托建設(shè)的單位或個(gè)人。1.1.2本合同中的“乙方”指承接建設(shè)任務(wù)的施工單位或個(gè)人。1.1.3本合同中的“第三方”指與甲方和乙方無關(guān)的其他單位或個(gè)人。1.2術(shù)語解釋1.2.1“體育場館”指按照本合同建設(shè)并交付使用的體育設(shè)施。1.2.2“使用權(quán)”指乙方在合同期限內(nèi)對體育場館享有的使用權(quán)利。1.2.3“轉(zhuǎn)讓”指甲方將體育場館的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景甲方因舉辦各類體育活動(dòng)，需建設(shè)一座符合國際標(biāo)準(zhǔn)的體育場館。2.2項(xiàng)目目的建設(shè)體育場館，滿足舉辦各類體育賽事和日常體育活動(dòng)的需求。2.3項(xiàng)目范圍包括體育場館的設(shè)計(jì)、建設(shè)、驗(yàn)收和交付使用等全過程。第三條場館建設(shè)內(nèi)容3.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)體育場館的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國際體育賽事舉辦要求，包括場地、設(shè)施、設(shè)備等。3.2建設(shè)進(jìn)度體育場館建設(shè)周期為個(gè)月，具體進(jìn)度安排詳見附件。3.3質(zhì)量要求體育場館建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合國家有關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第四條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓方式甲方將體育場館的使用權(quán)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2轉(zhuǎn)讓期限乙方獲得體育場館使用權(quán)的期限為年，自合同生效之日起計(jì)算。4.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，金額為人民幣萬元。第五條場館管理5.1管理機(jī)構(gòu)乙方應(yīng)設(shè)立專門的管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)體育場館的日常管理和運(yùn)營。5.2管理制度乙方應(yīng)制定完善的管理制度，確保體育場館的正常運(yùn)行。5.3管理責(zé)任乙方對體育場館的安全、衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等方面承擔(dān)管理責(zé)任。第六條場館維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)體育場館的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作。6.2保養(yǎng)要求乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行保養(yǎng)，確保體育場館設(shè)施設(shè)備完好。6.3維護(hù)費(fèi)用體育場館的維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。第七條場館使用規(guī)定7.1使用范圍體育場館主要用于舉辦各類體育賽事、培訓(xùn)和活動(dòng)。7.2使用時(shí)間體育場館的使用時(shí)間為每天上午8:00至晚上22:00。7.3使用規(guī)則乙方應(yīng)制定詳細(xì)的使用規(guī)則，確保體育場館的合理使用和安全管理。第八條收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與結(jié)算8.1收費(fèi)項(xiàng)目8.1.1場地租賃費(fèi)8.1.2設(shè)備使用費(fèi)8.1.3維修保養(yǎng)費(fèi)8.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.2.1場地租賃費(fèi)根據(jù)不同場地類型和面積制定不同標(biāo)準(zhǔn)。8.2.2設(shè)備使用費(fèi)根據(jù)實(shí)際使用時(shí)間、設(shè)備型號等因素確定。8.2.3維修保養(yǎng)費(fèi)按年度預(yù)收，根據(jù)實(shí)際維護(hù)情況多退少補(bǔ)。8.3結(jié)算方式8.3.1乙方應(yīng)在每月末將當(dāng)月費(fèi)用明細(xì)提交甲方。8.3.2甲方應(yīng)在收到費(fèi)用明細(xì)后的十個(gè)工作日內(nèi)完成結(jié)算。第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1甲方未按時(shí)支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。9.1.2乙方未按時(shí)完成場館建設(shè)或未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.1.3乙方未按約定使用場館或違反使用規(guī)則。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為應(yīng)付款項(xiàng)的%。9.2.2乙方未按時(shí)完成建設(shè)或質(zhì)量不合格，應(yīng)無條件返工或修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。9.2.3乙方違反使用規(guī)則，造成場館設(shè)施損壞或安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)，通過仲裁方式解決爭議。10.3爭議解決程序10.3.1提起爭議的一方應(yīng)在爭議發(fā)生后日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。10.3.2雙方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商或提交仲裁申請。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同文本并加蓋公章。11.1.2甲方支付首期使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。11.2合同終止條件11.2.1轉(zhuǎn)讓期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除條件11.3.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。第十二條合同變更與補(bǔ)充12.1變更程序12.1.1雙方應(yīng)書面提出變更要求。12.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。12.2補(bǔ)充協(xié)議12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1以書面形式通知對方。13.1.2通過快遞、電子郵件等方式發(fā)送。13.2送達(dá)地址13.2.1雙方應(yīng)在合同中明確各自的送達(dá)地址。13.3送達(dá)方式13.3.1通過快遞送達(dá)的，以簽收日期為送達(dá)日期。13.3.2通過電子郵件送達(dá)的，以發(fā)送成功并對方確認(rèn)收悉的日期為送達(dá)日期。第十四條其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.3合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。14.4合同附件本合同的附件包括但不限于建設(shè)進(jìn)度表、費(fèi)用明細(xì)表等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同中的“第三方”指除甲方和乙方之外的，為履行本合同提供咨詢、評估、監(jiān)理、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備租賃等服務(wù)的單位或個(gè)人。1.2第三方范圍1.2.1咨詢機(jī)構(gòu)：提供項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、設(shè)計(jì)咨詢等服務(wù)。1.2.2評估機(jī)構(gòu)：對體育場館建設(shè)進(jìn)行評估，確保符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。1.2.3監(jiān)理單位：對體育場館建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。1.2.4施工單位：負(fù)責(zé)體育場館的建設(shè)施工。1.2.5材料供應(yīng)商：提供體育場館建設(shè)所需的材料。1.2.6設(shè)備租賃商：提供體育場館建設(shè)所需的設(shè)備租賃服務(wù)。第二條第三方責(zé)任與權(quán)利2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合本合同的要求。2.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得其提供服務(wù)的合理報(bào)酬，并有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三條第三方介入程序3.1第三方介入申請甲方或乙方需在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾?，并說明介入的目的和必要性。3.2第三方介入審批對方應(yīng)在收到申請后日內(nèi)，對第三方介入申請進(jìn)行審批，并書面通知申請人。3.3第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)雙方同意，甲方、乙方和第三方應(yīng)簽訂三方協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”指第三方因其違約行為或提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定，對甲方或乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.2責(zé)任限額計(jì)算4.2.1第三方責(zé)任限額為人民幣萬元。4.2.2責(zé)任限額的計(jì)算方法如下：（1）直接經(jīng)濟(jì)損失的總額；（2）減去保險(xiǎn)賠償金額；（3）減去甲方或乙方自行承擔(dān)的部分。第五條第三方與其他各方的劃分5.1職責(zé)劃分5.1.1第三方應(yīng)明確其在項(xiàng)目中的職責(zé)，并與甲方、乙方協(xié)商確定。5.1.2甲方、乙方應(yīng)按照合同約定，各自履行相應(yīng)的職責(zé)。5.2責(zé)任劃分5.2.1第三方對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)直接責(zé)任。5.2.2甲方、乙方對第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行驗(yàn)收，并對驗(yàn)收合格的部分承擔(dān)責(zé)任。5.3爭議解決5.3.1第三方與其他各方的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。5.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的合同變更6.1變更程序6.1.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。6.2變更協(xié)議6.2.1甲方、乙方和第三方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。第七條第三方介入的合同解除7.1解除條件7.1.1第三方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行。7.1.2甲方或乙方提出解除合同，并經(jīng)第三方同意。7.2解除程序7.2.1甲方或乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，書面通知對方解除合同。7.2.2第三方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)，確認(rèn)解除合同。第八條第三方介入的合同終止8.1終止條件8.1.1第三方完成其服務(wù)或提供的產(chǎn)品，且無違約行為。8.1.2甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，終止合同。8.2終止程序8.2.1第三方完成其服務(wù)或提供的產(chǎn)品后，甲方、乙方和第三方應(yīng)簽訂終止協(xié)議。8.2.2第三方應(yīng)在收到終止協(xié)議后日內(nèi)，辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.體育場館建設(shè)可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目背景、市場需求、經(jīng)濟(jì)效益、風(fēng)險(xiǎn)評估等。說明：此報(bào)告用于證明項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性。2.體育場館設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：包括建筑布局、功能分區(qū)、技術(shù)參數(shù)、設(shè)備選型等。說明：此方案為體育場館建設(shè)的指導(dǎo)文件。3.建設(shè)進(jìn)度表詳細(xì)要求：列出各個(gè)建設(shè)階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和預(yù)期完成時(shí)間。說明：此表格用于監(jiān)控建設(shè)進(jìn)度。4.質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：記錄各個(gè)建設(shè)階段的驗(yàn)收結(jié)果和問題反饋。說明：此報(bào)告用于確保建設(shè)質(zhì)量。5.收費(fèi)明細(xì)表詳細(xì)要求：列出各項(xiàng)費(fèi)用，包括建設(shè)費(fèi)用、使用費(fèi)用、維護(hù)費(fèi)用等。說明：此表格用于財(cái)務(wù)結(jié)算。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：此協(xié)議為第三方介入的法律依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定爭議解決的途徑、程序和適用法律。說明：此協(xié)議用于解決合同執(zhí)行過程中的爭議。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因和生效日期。說明：此協(xié)議用于記錄合同變更情況。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定合同解除的條件、程序和后果。說明：此協(xié)議用于處理合同解除事宜。10.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定合同終止的條件、程序和后果。說明：此協(xié)議用于處理合同終止事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為應(yīng)付款項(xiàng)的%。示例：若甲方應(yīng)支付100萬元，未按時(shí)支付，應(yīng)支付違約金10萬元。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成場館建設(shè)或未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)無條件返工或修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。示例：若場館建設(shè)延期一個(gè)月，乙方應(yīng)承擔(dān)延期造成的損失。3.違約行為：乙方未按約定使用場館或違反使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括場館設(shè)施損壞或安全事故。示例：若乙方違規(guī)使用場館導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.違約行為：第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失。示例：若第三方提供的設(shè)備不符合標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致場館無法使用，第三方應(yīng)賠償損失。5.違約行為：爭議解決過程中，任何一方故意拖延或拒絕履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：故意拖延或拒絕履行的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若一方在爭議解決過程中故意拖延，應(yīng)支付違約金。全文完。2024年體育場館建設(shè)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同生效條件2.體育場館建設(shè)2.1建設(shè)內(nèi)容2.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.3建設(shè)進(jìn)度2.4建設(shè)質(zhì)量保證3.場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓范圍3.2轉(zhuǎn)讓期限3.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式4.使用權(quán)內(nèi)容4.1使用性質(zhì)4.2使用范圍4.3使用時(shí)間4.4使用規(guī)則5.場地維護(hù)與管理5.1維護(hù)責(zé)任5.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.3維護(hù)費(fèi)用6.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.1場地租賃費(fèi)用6.2其他相關(guān)費(fèi)用6.3費(fèi)用結(jié)算方式7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后果11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.法律適用與管轄12.1適用法律12.2管轄法院13.其他約定13.1其他條款13.2特別約定14.合同附件14.1附件一：體育場館建設(shè)方案14.2附件二：場地租賃合同14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間及地點(diǎn)本合同于[合同訂立日期]在[合同訂立地點(diǎn)]訂立。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.體育場館建設(shè)2.1建設(shè)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)建設(shè)一座標(biāo)準(zhǔn)體育場館，包括但不限于：比賽場地、觀眾席、更衣室、衛(wèi)生間、辦公區(qū)等配套設(shè)施。2.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)體育場館建設(shè)應(yīng)符合國家體育總局及地方體育行政部門的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保安全、舒適、環(huán)保。2.3建設(shè)進(jìn)度體育場館建設(shè)工期為[建設(shè)工期]，具體開工時(shí)間及竣工時(shí)間以甲方實(shí)際施工計(jì)劃為準(zhǔn)。2.4建設(shè)質(zhì)量保證甲方應(yīng)確保體育場館建設(shè)質(zhì)量，按合同約定時(shí)間完成竣工驗(yàn)收，并提供相應(yīng)的質(zhì)量保證文件。3.場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓范圍甲方將體育場館的建設(shè)用地使用權(quán)、使用權(quán)及附屬設(shè)施使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2轉(zhuǎn)讓期限本合同約定的場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為[轉(zhuǎn)讓期限]，自合同生效之日起計(jì)算。3.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣[轉(zhuǎn)讓費(fèi)用]元，乙方應(yīng)在本合同生效之日起[支付期限]內(nèi)一次性支付。4.使用權(quán)內(nèi)容4.1使用性質(zhì)乙方獲得的使用權(quán)為體育場館的經(jīng)營使用權(quán)。4.2使用范圍乙方有權(quán)在體育場館內(nèi)舉辦各類體育比賽、培訓(xùn)和活動(dòng)。4.3使用時(shí)間乙方可根據(jù)實(shí)際需要，提前向甲方申請使用時(shí)間，甲方應(yīng)予以配合。4.4使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的場地使用規(guī)則。5.場地維護(hù)與管理5.1維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)體育場館的建設(shè)和維護(hù)工作，確保場地設(shè)施的正常使用。5.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)體育場館的維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到國家體育總局及地方體育行政部門的相關(guān)要求。5.3維護(hù)費(fèi)用維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方在使用過程中產(chǎn)生的維護(hù)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。6.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.1場地租賃費(fèi)用乙方租賃體育場館的場地租賃費(fèi)用為人民幣[租賃費(fèi)用]元/天，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際使用情況調(diào)整。6.2其他相關(guān)費(fèi)用乙方在使用體育場館過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、清潔費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。6.3費(fèi)用結(jié)算方式費(fèi)用結(jié)算方式為每月結(jié)算一次，乙方應(yīng)在每月結(jié)算日前向甲方支付當(dāng)月費(fèi)用。7.違約責(zé)任7.1違約情形任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，均屬違約情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為[違約金數(shù)額]元。7.3違約賠償因違約給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。8.3爭議解決程序仲裁程序應(yīng)按照[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.合同解除9.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由。合同解除自通知到達(dá)對方時(shí)生效。9.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照本合同約定處理未履行的部分。10.合同終止10.1終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2終止程序合同終止的，雙方應(yīng)相互確認(rèn)并辦理終止手續(xù)。10.3終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行的部分，并妥善處理合同終止后的遺留問題。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息，均屬保密內(nèi)容。11.2保密期限本合同約定的保密期限為[保密期限]，自合同終止之日起計(jì)算。11.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.法律適用與管轄12.1適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院本合同的爭議解決，如需訴訟，應(yīng)由[約定法院名稱]管轄。13.其他約定13.1其他條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2特別約定[特別約定內(nèi)容]14.合同附件14.1附件一：體育場館建設(shè)方案14.2附件二：場地租賃合同14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的其他任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工方等。15.2第三方介入方式（1）甲方或乙方邀請第三方提供服務(wù)；（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方參與合同履行。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)。15.3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定的質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)、期限等要求。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，并在合同中予以約定。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的資料、信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。16.3甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，及時(shí)解決第三方在履行職責(zé)過程中遇到的問題。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)