2024年企業(yè)地下停車(chē)場(chǎng)地承包合作意向書(shū)

2024年企業(yè)地下停車(chē)場(chǎng)地承包合作意向書(shū)本合同目錄一覽第一條合作概述1.1合作背景1.2合作目標(biāo)1.3合作期限第二條停車(chē)場(chǎng)地描述2.1停車(chē)場(chǎng)地位置2.2停車(chē)場(chǎng)地面積2.3停車(chē)場(chǎng)地設(shè)施第三條承包方義務(wù)3.1承包方權(quán)益3.2承包方責(zé)任3.3承包方承諾第四條合作方權(quán)益4.1合作方權(quán)益4.2合作方責(zé)任4.3合作方承諾第五條承包合作方式5.1承包方式5.2承包費(fèi)用5.3承包期限第六條合作方合作方式6.1合作方式6.2合作費(fèi)用6.3合作期限第七條合同的履行7.1雙方的權(quán)利和義務(wù)7.2合同的變更和解除7.3合同的終止第八條合同爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密違約責(zé)任第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑粭l合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條合同的履行地點(diǎn)和方式12.1履行地點(diǎn)12.2履行方式12.3履行期限第十三條合同的監(jiān)督和檢查13.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)13.2檢查方式13.3檢查周期第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄14.3合同的修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條合作概述1.1合作背景甲方擁有位于市區(qū)街道的地下停車(chē)場(chǎng)，占地面積平方米，擁有個(gè)停車(chē)位。為了充分發(fā)揮停車(chē)場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)效益，提高停車(chē)場(chǎng)的使用效率，甲方愿意將該停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行對(duì)外承包經(jīng)營(yíng)。乙方是一家專業(yè)的停車(chē)場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)公司，具有豐富的停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，乙方愿意承包經(jīng)營(yíng)甲方所擁有的地下停車(chē)場(chǎng)。1.2合作目標(biāo)雙方希望通過(guò)本次合作，實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共同提高停車(chē)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)效益和服務(wù)質(zhì)量，為解決周邊居民的停車(chē)需求提供有效支持。1.3合作期限本合作期限為十年，自合同簽訂之日起計(jì)算。合作期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。第二條停車(chē)場(chǎng)地描述2.1停車(chē)場(chǎng)地位置停車(chē)場(chǎng)位于市區(qū)街道，毗鄰商業(yè)區(qū)，周邊交通便利，人流量大。2.2停車(chē)場(chǎng)地面積停車(chē)場(chǎng)占地面積為平方米，可提供個(gè)停車(chē)位。2.3停車(chē)場(chǎng)地設(shè)施停車(chē)場(chǎng)內(nèi)設(shè)有照明系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、收費(fèi)系統(tǒng)等設(shè)施，能夠?yàn)橥＼?chē)者提供安全、便捷的停車(chē)服務(wù)。第三條承包方義務(wù)3.1承包方權(quán)益承包方享有停車(chē)場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)和管理，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。3.2承包方責(zé)任承包方應(yīng)確保停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行，定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)；負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的保安工作，確保停車(chē)場(chǎng)的安全；負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的收費(fèi)工作，嚴(yán)格按照政府規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.3承包方承諾承包方承諾在承包期間，努力提高停車(chē)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)效益和服務(wù)質(zhì)量，為停車(chē)者提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。第四條合作方權(quán)益4.1合作方權(quán)益合作方享有停車(chē)場(chǎng)的一部分收益權(quán)，按照約定的比例進(jìn)行分成。4.2合作方責(zé)任合作方負(fù)責(zé)協(xié)助承包方進(jìn)行停車(chē)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理工作，提供經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)支持。4.3合作方承諾合作方承諾在合作期間，積極協(xié)助承包方進(jìn)行停車(chē)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理，共同提高停車(chē)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)效益。第五條承包合作方式5.1承包方式雙方同意采用承包經(jīng)營(yíng)方式進(jìn)行合作，乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方所擁有的地下停車(chē)場(chǎng)。5.2承包費(fèi)用乙方每年向甲方支付萬(wàn)元的承包費(fèi)用，用于支付場(chǎng)地的租賃費(fèi)用和管理費(fèi)用。5.3承包期限承包期限為十年，自合同簽訂之日起計(jì)算。合作期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。第六條合作方合作方式6.1合作方式合作方以技術(shù)和管理參與合作，協(xié)助承包方進(jìn)行停車(chē)場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)和管理。6.2合作費(fèi)用合作方每年向承包方支付萬(wàn)元的合作費(fèi)用，用于支付合作方的技術(shù)支持和管理費(fèi)用。6.3合作期限合作期限與承包期限相同，自合同簽訂之日起計(jì)算。合作期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。第八條合同的履行8.1雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)確保停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行，并負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的保安工作，確保停車(chē)場(chǎng)的安全；乙方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)和管理，并按照約定向甲方支付承包費(fèi)用。8.2合同的變更和解除合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署。8.3合同的終止合同終止后，乙方應(yīng)立即停止承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并將停車(chē)場(chǎng)交還給甲方。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合作過(guò)程中獲得的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、客戶信息、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，為期五年。9.3保密違約責(zé)任違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條違約責(zé)任10.1違約行為包括但不限于未能履行合同約定的義務(wù)、違反法律法規(guī)等。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失、支付違約金等。10.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件合同自雙方簽署之日起生效。11.2合同變更條件合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署。11.3合同解除條件合同的解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署。第十二條合同的履行地點(diǎn)和方式12.1履行地點(diǎn)合同的履行地點(diǎn)為甲方所在地。12.2履行方式雙方應(yīng)按照合同約定的方式履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.3履行期限雙方應(yīng)按照合同約定的期限履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十三條合同的監(jiān)督和檢查13.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)雙方共同設(shè)立監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。13.2檢查方式監(jiān)督機(jī)構(gòu)可采取現(xiàn)場(chǎng)檢查、查閱資料等方式進(jìn)行監(jiān)督和檢查。13.3檢查周期監(jiān)督機(jī)構(gòu)至少每半年進(jìn)行一次檢查。第十四條其他條款14.1附加條款如合同中未能涵蓋的事項(xiàng)，雙方可另行簽訂附加條款。14.2附錄合同附件包括停車(chē)場(chǎng)設(shè)施清單、承包費(fèi)用支付明細(xì)、合作費(fèi)用支付明細(xì)等。14.3合同的修訂歷史記錄合同的修訂歷史記錄應(yīng)由雙方共同保存，以便查閱。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：停車(chē)場(chǎng)設(shè)施清單詳細(xì)列出停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的所有設(shè)施，包括照明系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、收費(fèi)系統(tǒng)等，以及每項(xiàng)設(shè)施的型號(hào)、數(shù)量和維護(hù)狀況。附件二：承包費(fèi)用支付明細(xì)詳細(xì)列出承包方每年應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用明細(xì)，包括費(fèi)用金額、支付方式和支付時(shí)間等。附件三：合作費(fèi)用支付明細(xì)詳細(xì)列出合作方每年應(yīng)向承包方支付的合作費(fèi)用明細(xì)，包括費(fèi)用金額、支付方式和支付時(shí)間等。附件四：停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范詳細(xì)列出停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理的相關(guān)規(guī)范，包括保安工作、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未能履行合同約定的義務(wù)、違反法律法規(guī)、未經(jīng)對(duì)方同意擅自改變合同內(nèi)容等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失、支付違約金等。具體違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和對(duì)方遭受的損失情況進(jìn)行認(rèn)定。示例說(shuō)明：如承包方未能按照合同約定保證停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行，導(dǎo)致停車(chē)場(chǎng)無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方因此遭受經(jīng)濟(jì)損失，則承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間就停車(chē)場(chǎng)承包合作事宜達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。2.甲方：指擁有停車(chē)場(chǎng)所有權(quán)的企業(yè)或個(gè)人。3.乙方：指承包經(jīng)營(yíng)停車(chē)場(chǎng)的企業(yè)或個(gè)人。4.承包方：指負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)日常運(yùn)營(yíng)和管理的乙方。5.合作方：指協(xié)助承包方進(jìn)行停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理的第三方。6.承包費(fèi)