2024年商業(yè)區(qū)圍墻工程承包協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商業(yè)區(qū)圍墻工程承包協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程工期3.工程承包內(nèi)容3.1工程范圍3.2工程質(zhì)量要求3.3工程材料要求4.合同價款4.1工程合同總價4.2付款方式4.3付款時間4.4付款條件5.工程進度5.1工程進度計劃5.2工程進度款支付5.3工程進度變更6.工程驗收6.1工程驗收標準6.2工程驗收時間6.3工程驗收程序6.4工程驗收不合格處理7.工程保修7.1工程保修范圍7.2工程保修期限7.3工程保修責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同附件11.1合同附件名稱11.2合同附件內(nèi)容12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更生效14.合同解除14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同解除生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：商業(yè)區(qū)開發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：趙六乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.工程概況2.1工程名稱2024年商業(yè)區(qū)圍墻工程2.2工程地點市區(qū)商業(yè)區(qū)范圍內(nèi)2.3工程規(guī)模圍墻總長度為2000米，圍墻高度為3米2.4工程類型建筑工程2.5工程工期自合同簽訂之日起，工期為6個月3.工程承包內(nèi)容3.1工程范圍包括圍墻的設計、施工、材料供應、驗收等全過程3.2工程質(zhì)量要求符合國家有關建筑工程質(zhì)量標準，達到合格等級3.3工程材料要求使用符合國家標準的建筑材料，乙方需提供材料合格證明4.合同價款4.1工程合同總價人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）4.2付款方式分階段付款，合同簽訂后支付20%預付款，工程進度到50%支付30%，工程驗收合格后支付30%，剩余20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無問題支付4.3付款時間預付款：合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付第一階段付款：工程進度到50%時支付第二階段付款：工程驗收合格后支付質(zhì)保金支付：質(zhì)保期滿后支付5.工程進度5.1工程進度計劃乙方需在合同簽訂后10個工作日內(nèi)提交詳細的工程進度計劃，經(jīng)甲方審核后執(zhí)行5.2工程進度款支付按工程進度計劃進行付款，甲方在收到乙方提交的工程進度款申請及相關證明材料后，5個工作日內(nèi)支付5.3工程進度變更因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ踢M度變更的，雙方應協(xié)商一致，修改工程進度計劃及付款時間6.工程驗收6.1工程驗收標準符合國家有關建筑工程質(zhì)量標準，達到合格等級6.2工程驗收時間工程完工后，乙方應在7個工作日內(nèi)通知甲方進行驗收6.3工程驗收程序驗收前，乙方應提交工程驗收報告及相關資料，甲方組織驗收6.4工程驗收不合格處理如驗收不合格，乙方應在收到不合格通知后15個工作日內(nèi)整改，整改后重新驗收，直至合格為止8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定的時間完成工程8.1.2乙方提供的材料不符合合同約定標準8.1.3甲方未按合同約定支付工程款8.2違約責任承擔8.2.1乙方未按合同約定時間完成工程的，每延遲一天，應向甲方支付合同總價的1%作為違約金8.2.2乙方提供的材料不符合合同約定標準的，乙方應立即更換或修復，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用8.2.3甲方未按合同約定支付工程款的，應向乙方支付應付款項的1%作為違約金，并按中國人民銀行同期貸款利率支付利息9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1雙方協(xié)商不成時，可提交仲裁委員會仲裁9.3爭議解決程序9.3.1仲裁委員會應在收到仲裁申請之日起15個工作日內(nèi)組成仲裁庭9.3.2仲裁庭應在仲裁規(guī)則規(guī)定的期限內(nèi)作出仲裁裁決10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同10.1.2雙方蓋章或簽字10.2合同生效日期合同自雙方簽署之日起生效10.3合同終止條件10.3.1工程驗收合格10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同10.4合同終止日期合同終止日期為工程驗收合格之日或雙方協(xié)商一致解除合同之日11.合同附件11.1合同附件名稱1.工程設計圖紙2.材料清單3.工程進度計劃4.付款計劃5.合同雙方授權委托書11.2合同附件內(nèi)容合同附件為合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力12.其他約定事項12.1其他約定事項一雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應本著公平、合理、自愿的原則解決12.2其他約定事項二本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.3其他約定事項三本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2出現(xiàn)不可抗力等特殊情況13.2合同變更程序13.2.1提出變更申請13.2.2雙方協(xié)商達成一致13.2.3修改合同內(nèi)容并簽訂變更協(xié)議13.3合同變更生效合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同解除14.1合同解除條件14.1.1雙方協(xié)商一致14.1.2出現(xiàn)不可抗力等特殊情況14.2合同解除程序14.2.1提出解除申請14.2.2雙方協(xié)商達成一致14.2.3簽訂合同解除協(xié)議14.3合同解除生效合同解除自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方履行合同義務或提供專業(yè)服務的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其雇員、代理人或關聯(lián)公司。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是中介方、監(jiān)理方、咨詢方、檢測方等。15.2.2第三方介入應經(jīng)合同雙方書面同意。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在其職責范圍內(nèi)，因提供的服務或咨詢導致的合同雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過合同總價的10%。15.3.2第三方責任限額不包括因故意或重大過失造成的損失。15.4第三方責權利15.4.1第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和文件，以便履行其職責。15.4.2第三方應按照合同約定和其專業(yè)標準，獨立、公正地履行職責。15.4.3第三方有權對合同雙方的履行情況進行監(jiān)督，并提出改進建議。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的劃分16.1.1第三方應向甲方提供其職責范圍內(nèi)的服務，甲方應支付相應的服務費用。16.1.2第三方不得干涉甲方的內(nèi)部管理事務。16.2第三方與乙方的劃分16.2.1第三方應向乙方提供其職責范圍內(nèi)的服務，乙方應支付相應的服務費用。16.2.2第三方不得干涉乙方的施工管理和工程進度。16.3第三方與合同雙方的合作16.3.2第三方應按照合同雙方的共同要求，協(xié)調(diào)各方利益，解決合同履行中的問題。17.第三方介入后的額外條款及說明17.1第三方介入后的合同變更17.1.1第三方介入后，如需對合同進行變更，應經(jīng)合同雙方和第三方書面同意。17.1.2合同變更應明確第三方的責任和義務。17.2第三方介入后的爭議解決17.2.1第三方介入后，如出現(xiàn)爭議，應由合同雙方協(xié)商解決。17.2.2協(xié)商不成的，可提交第三方介入前的爭議解決方式解決。17.3第三方介入后的合同解除17.3.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，應經(jīng)合同雙方和第三方書面同意。17.3.2合同解除后，第三方應按照合同約定和其職責，協(xié)助合同雙方處理后續(xù)事宜。17.4第三方介入后的合同終止17.4.1第三方介入后，合同終止的條件應包括合同履行完畢、合同解除或終止等情況。17.4.2合同終止后，第三方應按照合同約定和其職責，協(xié)助合同雙方處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設計圖紙詳細要求：包含圍墻的平面圖、立面圖、剖面圖、材料清單、施工工藝要求等。附件說明：設計圖紙為工程實施的依據(jù)，需確保圖紙的準確性和完整性。2.材料清單詳細要求：列出所有工程所需的材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、產(chǎn)地、供應商等信息。3.工程進度計劃詳細要求：明確每個階段的起止時間、工作內(nèi)容、預期完成量等。附件說明：工程進度計劃是確保工程按時完成的重要工具，需實時更新和調(diào)整。4.付款計劃詳細要求：列出每個付款階段的金額、時間、付款條件等。附件說明：付款計劃是雙方履行付款義務的依據(jù)，需確保付款的準確性和及時性。5.合同雙方授權委托書詳細要求：授權委托書應明確授權范圍、授權期限、授權人信息等。附件說明：授權委托書是授權代理人代表雙方簽署合同和進行相關事務的合法憑證。6.工程驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果、不合格項及整改措施等。附件說明：工程驗收報告是確認工程質(zhì)量和完成情況的正式文件。7.工程變更記錄詳細要求：記錄所有工程變更的原因、內(nèi)容、影響、審批過程等。附件說明：工程變更記錄是調(diào)整工程進度和費用的重要依據(jù)。8.工程竣工報告詳細要求：包括竣工時間、竣工人員、竣工質(zhì)量、竣工文件等。附件說明：工程竣工報告是工程完成的重要標志。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按合同約定的時間完成工程違約責任認定標準：每延遲一天，應向甲方支付合同總價的1%作為違約金。示例說明：若乙方延遲5天完成工程，應支付甲方違約金人民幣5,000元。2.乙方提供的材料不符合合同約定標準違約責任認定標準：乙方應立即更換或修復不符合標準的材料，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。示例說明：若乙方提供的鋼筋不符合標準，乙方需更換所有不合格鋼筋并承擔更換費用。3.甲方未按合同約定支付工程款違約責任認定標準：甲方應向乙方支付應付款項的1%作為違約金，并按中國人民銀行同期貸款利率支付利息。示例說明：若甲方延遲支付工程款人民幣10萬元，應支付乙方違約金人民幣1,000元，并支付相應利息。4.第三方在職責范圍內(nèi)提供的服務導致合同雙方損失違約責任認定標準：第三方應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過合同總價的10%。示例說明：若第三方提供的服務導致甲方損失人民幣5萬元，第三方應承擔不超過人民幣5,000元的賠償責任。5.第三方故意或重大過失造成的損失違約責任認定標準：第三方應承擔全部賠償責任。示例說明：若第三方在執(zhí)行任務時因故意或重大過失導致甲方損失人民幣10萬元，第三方應承擔全部賠償責任。全文完。2024年商業(yè)區(qū)圍墻工程承包協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程期限3.合同金額及支付方式3.1合同金額3.2付款方式3.3付款進度4.工程設計及施工要求4.1設計要求4.2施工要求4.3質(zhì)量標準4.4材料供應5.工程進度及驗收5.1工程進度安排5.2驗收標準5.3驗收程序5.4驗收時間6.施工現(xiàn)場管理6.1施工現(xiàn)場布置6.2施工現(xiàn)場安全6.3施工現(xiàn)場環(huán)保6.4施工現(xiàn)場交通7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償計算10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力處理11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責任12.其他約定12.1合同生效12.2合同變更12.3合同解除12.4合同終止13.合同附件13.1設計圖紙13.2材料清單13.3其他相關文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條工程概況2.1工程名稱2024年商業(yè)區(qū)圍墻工程2.2工程地點省市區(qū)商業(yè)區(qū)2.3工程規(guī)模圍墻總長度：1000米2.4工程內(nèi)容包括圍墻基礎、墻體建設、頂部裝飾等2.5工程期限自合同簽訂之日起90日內(nèi)完工第三條合同金額及支付方式3.1合同金額合同總金額：人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）3.2付款方式1.合同簽訂后，甲方支付合同總金額的30%作為預付款；2.工程進度達到50%時，甲方支付合同總金額的40%；3.工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付合同總金額的20%；4.乙方提交結(jié)算報告及審計報告后，甲方支付剩余的10%。第四條工程設計及施工要求4.1設計要求1.乙方提供圍墻工程的設計方案，需符合甲方要求；2.設計圖紙需包含圍墻結(jié)構(gòu)、材料、施工工藝等詳細內(nèi)容；3.設計方案需經(jīng)過甲方審核批準后方可實施。4.2施工要求1.嚴格按照設計圖紙進行施工；2.施工過程中確保質(zhì)量，嚴格按照國家相關標準執(zhí)行；3.施工現(xiàn)場需做好安全防護措施，確保施工安全。第五條工程進度及驗收5.1工程進度安排1.第一個月：完成圍墻基礎施工；2.第二個月：完成圍墻墻體建設；3.第三個月：完成頂部裝飾施工；4.第四個月：完成整體工程。5.2驗收標準1.工程質(zhì)量符合國家相關標準；2.工程外觀整潔，無損壞；3.工程功能滿足設計要求。5.3驗收程序1.甲方組織驗收小組；2.驗收小組對工程進行現(xiàn)場檢查；3.驗收小組提出驗收意見；4.乙方根據(jù)驗收意見進行整改；5.重新進行驗收，直至合格。第六條施工現(xiàn)場管理6.1施工現(xiàn)場布置1.乙方負責施工場地的布置，確保施工順利進行；2.施工現(xiàn)場需設置明顯的警示標志，確保安全。6.2施工現(xiàn)場安全1.乙方需制定施工現(xiàn)場安全管理制度，確保施工安全；2.施工過程中，乙方需對施工人員進行安全教育。6.3施工現(xiàn)場環(huán)保1.乙方需遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施控制施工現(xiàn)場的污染；2.乙方需對施工垃圾進行分類處理。6.4施工現(xiàn)場交通1.乙方需合理規(guī)劃施工現(xiàn)場交通，確保施工期間交通暢通；2.乙方需對施工現(xiàn)場周邊的道路進行維護，確保交通安全。第八條爭議解決7.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。7.2爭議解決機構(gòu)雙方可共同選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁，仲裁地點為合同簽訂地。7.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、鑒定費等，由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。第九條合同解除與終止8.1合同解除條件1.一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到合理補救；2.發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行；3.合同訂立時所依據(jù)的國家政策發(fā)生變化，導致合同無法履行。8.2合同終止條件1.合同約定的工程期限屆滿，且工程已按約定完成；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因一方違約，另一方解除合同。8.3合同解除與終止程序1.合同解除或終止前，雙方應就解除或終止事宜進行協(xié)商；2.協(xié)商不成，按照合同約定的爭議解決方式處理；3.合同解除或終止后，雙方應立即采取必要措施，確保合同解除或終止后的合法權益。第十條違約責任9.1違約情形1.一方未按合同約定履行付款義務；2.一方未按合同約定完成工程；3.一方未按合同約定提供材料或設備；4.一方未按合同約定進行驗收。9.2違約責任承擔1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；2.違約金按合同金額的5%計算，最高不超過合同總金額；3.賠償損失按實際損失計算。9.3違約賠償計算違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由人民法院或仲裁機構(gòu)判決。第十一節(jié)不可抗力10.1不可抗力事件1.自然災害，如地震、洪水、臺風等；2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等；3.乙方無法預見、無法避免且無法克服的突發(fā)情況。10.2不可抗力處理1.發(fā)生不可抗力事件，一方應及時通知對方；2.雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同；3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔責任。第十二節(jié)保密條款11.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；2.雙方在合同簽訂前、簽訂過程中知悉的對方技術秘密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。11.3違約責任違反保密義務的一方，應承擔相應的法律責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。第十三節(jié)其他約定12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。12.3合同解除合同解除需按照第八條的規(guī)定進行。12.4合同終止合同終止需按照第八條的規(guī)定進行。第十四節(jié)合同附件13.1設計圖紙13.2材料清單13.3其他相關文件第十四節(jié)合同簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為2024年1月1日。14.2簽署地點本合同簽署地點為省市區(qū)路號。14.3簽署人員甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）14.4合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、供應商、分包商等。15.2第三方介入的范圍1.提供專業(yè)咨詢或技術服務；2.監(jiān)督或管理合同執(zhí)行；3.提供材料、設備或服務；4.承擔部分或全部工程分包。16.第三方介入的審批程序16.1介入審批任何第三方介入本合同執(zhí)行前，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2介入通知介入方應在介入前向甲乙雙方發(fā)出書面通知，包括但不限于介入方的基本信息、介入原因、介入期限等。17.第三方的責任和權利17.1責任1.第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責，確保工程質(zhì)量、進度和安全；2.第三方對其提供的材料、設備或服務承擔質(zhì)量責任；3.第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2權利1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；2.第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付相關費用；3.第三方有權對甲乙雙方違反合同的行為提出異議。18.第三方責任限額18.1限額設定第三方責任限額根據(jù)其提供的材料、設備或服務的性質(zhì)、價值以及合同約定進行設定。18.2限額通知第三方應在介入前向甲乙雙方書面通知其責任限額。18.3超限額責任若第三方在履行職責過程中造成損失，超過其責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實際情況承擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分1.甲方負責工程的投資、協(xié)調(diào)和監(jiān)督管理；2.乙方負責工程的設計、施工和驗收；3.第三方負責其介入范圍內(nèi)的具體工作。19.2費用承擔1.甲方承擔其自身職責范圍內(nèi)的費用；2.乙方承擔其自身職責范圍內(nèi)的費用；3.第三方承擔其介入范圍內(nèi)的費用，包括但不限于服務費、材料費、設備費等。19.3責任歸屬1.甲方對工程的整體質(zhì)量、進度和安全承擔責任；2.乙方對其施工部分的質(zhì)量、進度和安全承擔責任；3.第三方對其介入部分的質(zhì)量、進度和安全承擔責任。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序任何第三方介入導致的合同變更，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。20.2變更通知甲乙雙方應在合同變更后及時通知第三方，并要求第三方確認變更內(nèi)容。20.3變更生效經(jīng)甲乙雙方和第三方書面確認的合同變更，自變更通知發(fā)出之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計圖紙詳細要求：提供圍墻工程的設計圖紙，包括結(jié)構(gòu)圖、平面圖、立面圖、剖面圖等，確保圖紙清晰、完整、