2024年專業(yè)演播廳租賃協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專業(yè)演播廳租賃協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址2.租賃演播廳及期限2.1演播廳地址2.2演播廳面積及設施清單2.3租賃期限起止日期3.租賃費用及支付方式3.1租賃費用金額3.2租賃費用支付日期及方式3.3乙方逾期支付租賃費用的違約金計算方式4.租賃用途及禁止行為4.1乙方租賃演播廳的使用目的4.2乙方禁止行為清單5.維修與保養(yǎng)5.1甲方負責演播廳的維修與保養(yǎng)5.2乙方使用演播廳期間的日常維護責任6.保險6.1乙方必須購買相應的公眾責任保險6.2保險單據提交甲方備案7.違約責任7.1甲方違反合同約定的責任7.2乙方違反合同約定的責任8.爭議解決8.1雙方發(fā)生爭議的方式及解決機構9.其他條款9.1租賃期間的安全管理9.2乙方提前解除合同的條件及違約金9.3演播廳使用期間的衛(wèi)生與清潔9.4雙方聯(lián)系人與聯(lián)系方式10.附件10.1演播廳設施清單10.2租賃費用明細表10.3保險單據樣式11.簽字蓋章頁11.1甲方簽字蓋章11.2乙方簽字蓋章12.附加條款一（如有）13.附加條款二（如有）14.附加條款三（如有）第一部分：合同如下：第一條租賃雙方及定義1.1甲方名稱：×××文化傳播有限公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條租賃演播廳及期限2.1演播廳地址：××省××市××區(qū)××路××號2.2演播廳面積：共計××平方米，其中包括舞臺面積××平方米，觀眾席面積××平方米2.2演播廳設施清單：高清攝像機×臺，專業(yè)照明設備×套，音響設備×套，導播臺×套，切換器×臺，話筒×個，舞臺道具×套等（具體設備數(shù)量和型號以附件1為準）2.3租賃期限起止日期：自2024年××月××日至2024年××月××日第三條租賃費用及支付方式3.1租賃費用金額：人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）3.2租賃費用支付日期及方式：乙方應在合同簽訂后的七個工作日內，將租賃費用支付至甲方賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的1%作為違約金。3.3乙方逾期支付租賃費用的違約金計算方式：以應付租金為基數(shù)，按照每日1%的標準計算違約金，違約金累計不超過應付租金的30%。第四條租賃用途及禁止行為4.1乙方租賃演播廳的使用目的：乙方租賃演播廳用于舉辦×周年慶典活動，包括但不限于文藝表演、慶典儀式等。4.2乙方禁止行為清單：（1）不得在演播廳內進行違法活動；（2）不得在演播廳內吸煙、飲酒；（3）不得擅自改變演播廳的設施和結構；（4）不得將演播廳轉租或分租給第三方；（5）不得在演播廳內進行噪音擾民活動；（6）不得在演播廳內堆放易燃、易爆、有毒、有害物品；（7）不得在演播廳內進行其他可能危害公共安全、違反法律法規(guī)的活動。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負責演播廳的維修與保養(yǎng)：甲方應保證演播廳的正常使用，對演播廳的設施進行定期檢查、維修和保養(yǎng)。5.2乙方使用演播廳期間的日常維護責任：乙方應合理使用演播廳設施，發(fā)現(xiàn)設施損壞或故障時，應及時通知甲方進行維修。因乙方使用不當導致的設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。第六條保險6.1乙方必須購買相應的公眾責任保險：乙方應在租賃開始前，向甲方提交保險單據，保險金額不得低于人民幣100萬元。6.2保險單據提交甲方備案：乙方應在租賃期間，保持保險單據有效，并將保險單據副本提交甲方備案。如乙方未購買保險或保險單據無效，甲方有權終止本合同，并要求乙方支付相應的違約金。第八條爭議解決8.1雙方發(fā)生爭議的方式及解決機構：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1租賃期間的安全管理：乙方應遵守演播廳的安全管理制度，確保演播廳內人員安全。如因乙方原因造成人員傷亡的，乙方應承擔全部責任。9.2乙方提前解除合同的條件及違約金：乙方提前解除合同的，應支付甲方違約金人民幣10萬元整。9.3演播廳使用期間的衛(wèi)生與清潔：乙方應保持演播廳的衛(wèi)生與清潔，不得在演播廳內亂扔垃圾。租賃結束后，乙方應按照甲方的要求，將演播廳恢復至租賃前的狀態(tài)。9.4雙方聯(lián)系人與聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××乙方聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××第十條附件10.1演播廳設施清單：（1）高清攝像機×臺（2）專業(yè)照明設備×套（3）音響設備×套（4）導播臺×套（5）切換器×臺（6）話筒×個（7）舞臺道具×套等（具體設備數(shù)量和型號以附件1為準）10.2租賃費用明細表：（1）租賃費用金額：人民幣××萬元整（2）租賃費用支付日期及方式：乙方應在合同簽訂后的七個工作日內，將租賃費用支付至甲方賬戶10.3保險單據樣式：（1）保險單號：×××××××××（2）保險金額：人民幣100萬元整（3）保險有效期：自2024年××月××日至2024年××月××日第十一條簽字蓋章頁11.1甲方簽字蓋章：（甲方蓋章）11.2乙方簽字蓋章：（乙方蓋章）第十二條附加條款一（如有）（如有附加條款一，請在此處填寫）第十三條附加條款二（如有）（如有附加條款二，請在此處填寫）第十四條附加條款三（如有）（如有附加條款三，請在此處填寫）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：演播廳設施清單附件2：租賃費用明細表附件3：保險單據樣式附件1：演播廳設施清單本附件詳細列出了演播廳內所有租賃設施的名稱、數(shù)量和型號。乙方應根據附件1的清單進行設施的使用和保管。附件2：租賃費用明細表本附件詳細列出了租賃費用的金額、支付日期及方式。乙方應在合同簽訂后的七個工作日內，將租賃費用支付至甲方賬戶。附件3：保險單據樣式本附件提供了保險單據的樣式，乙方應根據附件3的樣式購買相應的公眾責任保險，并將保險單據副本提交甲方備案。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違反合同約定的責任：甲方未按約定提供演播廳或演播廳設施不符合合同約定的，甲方應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的直接經濟損失、支付違約金等。示例說明：如甲方未能在合同約定的時間內完成演播廳的維修，導致乙方無法按計劃使用演播廳，甲方應承擔因此給乙方造成的經濟損失。2.乙方違反合同約定的責任：乙方未按約定支付租賃費用或提前解除合同的，乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此遭受的直接經濟損失等。示例說明：如乙方未能在合同約定的時間內支付租賃費用，乙方應支付應付租金的1%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：租賃合同是出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在本合同中，甲方為出租人，乙方為承租人。2.租金：租金是乙方因使用、收益租賃物而支付給甲方的價款。在本合同中，租金為人民幣××萬元整。3.違約金：違約金是違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。在本合同中，違約金計算方式為應付租金的1%。4.公眾責任保險：公眾責