2024年專用土建工程分包協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年專用土建工程分包協(xié)議本合同目錄一覽1.1協(xié)議雙方的基本信息1.2工程概況1.3工程范圍和內(nèi)容1.4工程進(jìn)度安排1.5工程付款方式1.6質(zhì)量要求1.7施工安全與環(huán)境保護(hù)1.8爭(zhēng)議解決1.9合同解除與終止1.10違約責(zé)任1.11不可抗力1.12合同生效與期限1.13附件及補(bǔ)充協(xié)議1.14合同簽署與見證第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方的基本信息1.1.1甲方（分包方）名稱：1.1.2甲方（分包方）地址：1.1.3甲方（分包方）法定代表人：1.1.4甲方（分包方）聯(lián)系電話：1.1.5乙方（發(fā)包方）名稱：1.1.6乙方（發(fā)包方）地址：1.1.7乙方（發(fā)包方）法定代表人：1.1.8乙方（發(fā)包方）聯(lián)系電話：第二條工程概況2.1工程名稱：2.2工程地點(diǎn)：2.3工程規(guī)模：2.4工程類型：2.5工程合同造價(jià)：2.6工程開工日期：2.7工程竣工日期：第三條工程范圍和內(nèi)容3.1土建工程內(nèi)容：3.2土建工程量清單：3.3土建工程圖紙：3.4施工配合要求：第四條工程進(jìn)度安排4.1施工階段劃分：4.2各階段工期要求：4.3進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整程序：4.4進(jìn)度偏差處理：第五條工程付款方式5.1付款比例：5.2付款進(jìn)度：5.3付款時(shí)間：5.4付款方式：5.5付款憑證及手續(xù)：第六條質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：6.2質(zhì)量檢驗(yàn)程序：6.3質(zhì)量保證措施：6.4質(zhì)量糾紛處理：第七條施工安全與環(huán)境保護(hù)7.1施工安全責(zé)任：7.2施工安全措施：7.3環(huán)境保護(hù)要求：7.4環(huán)境保護(hù)措施：7.5施工安全事故處理程序：第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序：發(fā)生爭(zhēng)議后，雙方應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并在收到通知后15日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；一方違約致使合同無(wú)法履行；經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件：合同約定的工期屆滿；合同約定的目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)；合同解除。9.3合同解除或終止后的處理：雙方應(yīng)立即停止合同履行，并按照約定處理剩余工作、支付已發(fā)生費(fèi)用及賠償損失。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。10.2乙方違約責(zé)任：未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。10.3違約金的計(jì)算：違約金按照合同約定比例及違約金額計(jì)算。第十一項(xiàng)不可抗力11.1不可抗力定義：指合同簽訂后發(fā)生的、雙方無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力通知：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。11.3不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，合同履行期限相應(yīng)順延；如不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十二項(xiàng)合同生效與期限12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同期限：合同有效期為自合同生效之日起至工程竣工之日止。第十三項(xiàng)附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1附件：本合同附件包括但不限于工程量清單、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等。13.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四項(xiàng)合同簽署與見證14.1簽署：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2見證：本合同簽署時(shí)，雙方應(yīng)邀請(qǐng)見證人見證，見證人應(yīng)在合同上簽字確認(rèn)。14.3送達(dá)：本合同簽署后，雙方應(yīng)及時(shí)將合同副本送達(dá)對(duì)方。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義與范圍1.1.1第三方是指除甲乙雙方之外，根據(jù)本合同的約定或甲乙雙方的共同決定，參與本合同履行的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.1.2.1中介方：為甲乙雙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成合同或完成合同履行的第三方；1.1.2.2監(jiān)理方：對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督管理的第三方；1.1.2.3設(shè)計(jì)方：提供工程設(shè)計(jì)方案的第三方；1.1.2.4材料供應(yīng)商：提供工程所需材料或設(shè)備的第三方；1.1.2.5保險(xiǎn)公司：為合同履行提供保險(xiǎn)服務(wù)的第三方。第二條第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1.1第三方的責(zé)任：2.1.1.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其在合同中的義務(wù)；2.1.1.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任；2.1.1.3第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.1.2第三方的權(quán)利：2.1.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；2.1.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利；2.1.2.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。第三條第三方介入的流程與程序3.1.1第三方介入的申請(qǐng)：3.1.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)；3.1.1.2申請(qǐng)應(yīng)包括第三方的基本信息、介入原因、介入內(nèi)容等。3.1.2第三方的選定與確認(rèn)：3.1.2.1甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方；3.1.2.2選定后，雙方應(yīng)書面通知第三方，并要求第三方確認(rèn)其介入意愿。3.1.3第三方的介入?yún)f(xié)議：3.1.3.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第四條第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、價(jià)值及合同約定進(jìn)行確定；4.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確約定；4.1.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同約定的甲乙雙方的賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1.1第三方與甲方的劃分：5.1.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，不涉及甲乙雙方之間的合同履行責(zé)任；5.1.1.2甲方對(duì)第三方的指示或要求，第三方應(yīng)視為對(duì)甲乙雙方雙方的指示。5.1.2第三方與乙方的劃分：5.1.2.1第三方對(duì)乙方的責(zé)任，不涉及乙甲雙方之間的合同履行責(zé)任；5.1.2.2乙方對(duì)第三方的指示或要求，第三方應(yīng)視為對(duì)乙甲雙方雙方的指示。5.1.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：5.1.3.1如第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方共同損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；5.1.3.2甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌膿p失。第六條第三方的退出與替換6.1.1第三方退出：6.1.1.1第三方可因自身原因或合同約定的事由退出合同；6.1.1.2第三方退出時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并采取必要措施確保合同履行的連續(xù)性。6.1.2第三方替換：6.1.2.1如需替換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并重新簽訂介入?yún)f(xié)議；6.1.2.2替換后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)，并附上相應(yīng)的計(jì)算方法和依據(jù)。說(shuō)明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于確定工程的實(shí)際完成量和付款依據(jù)。2.附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供完整的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，并附上必要的文字說(shuō)明。說(shuō)明：施工圖紙是施工過(guò)程中的重要指導(dǎo)文件，確保施工符合設(shè)計(jì)要求。3.附件三：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源配置、安全措施等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是施工過(guò)程中的指導(dǎo)性文件，確保施工有序進(jìn)行。4.附件四：質(zhì)量保證措施詳細(xì)要求：列出質(zhì)量保證體系、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量保證措施等。說(shuō)明：質(zhì)量保證措施是確保工程質(zhì)量的重要手段。5.附件五：安全施工措施詳細(xì)要求：包括安全管理制度、安全防護(hù)設(shè)施、安全教育培訓(xùn)等。說(shuō)明：安全施工措施是保障施工人員安全和工程安全的重要措施。6.附件六：環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：包括環(huán)境保護(hù)制度、環(huán)境保護(hù)設(shè)施、環(huán)境保護(hù)措施等。說(shuō)明：環(huán)境保護(hù)措施是履行社會(huì)責(zé)任、保護(hù)環(huán)境的重要環(huán)節(jié)。7.附件七：合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等。說(shuō)明：合同變更記錄是合同履行過(guò)程中的重要文件，確保合同變更的合法性和有效性。8.附件八：付款憑證及手續(xù)詳細(xì)要求：提供付款憑證，包括發(fā)票、收據(jù)等，并附上付款手續(xù)。說(shuō)明：付款憑證及手續(xù)是合同履行過(guò)程中的重要文件，確保付款的合法性和準(zhǔn)確性。9.附件九：爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程中的溝通記錄、協(xié)商結(jié)果等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決記錄是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，包括工期延誤費(fèi)用、質(zhì)量不合格修復(fù)費(fèi)用等。示例：甲方未按合同約定時(shí)間完成工程，導(dǎo)致乙方延誤工期，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求支付工程款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付甲方相應(yīng)的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按合同約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.違約行為：第三方未按合同約定履行其義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按合同約定提供合格材料，導(dǎo)致工程延誤，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.違約行為：任何一方未按合同約定提供必要的協(xié)助或配合。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未履行協(xié)助或配合義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：甲方未按合同約定提供施工場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。5.違約行為：任何一方未按合同約定進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：乙方未按合同約定進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，導(dǎo)致工程存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年專用土建工程分包協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1分包單位信息2.2主合同單位信息3.項(xiàng)目概述3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程內(nèi)容4.工程分包范圍4.1分包工程內(nèi)容4.2分包工程量5.工程分包價(jià)格5.1分包工程單價(jià)5.2分包工程總價(jià)5.3付款方式5.4付款時(shí)間6.工程進(jìn)度與工期6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.2工期要求6.3延期責(zé)任7.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1質(zhì)量要求7.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3質(zhì)量責(zé)任8.材料供應(yīng)8.1材料供應(yīng)責(zé)任8.2材料采購(gòu)與驗(yàn)收8.3材料費(fèi)用9.工程驗(yàn)收9.1驗(yàn)收程序9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.3驗(yàn)收責(zé)任10.保修與維修10.1保修期限10.2保修內(nèi)容10.3維修責(zé)任11.法律責(zé)任11.1違約責(zé)任11.2損害賠償11.3法律適用12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同變更與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年專用土建工程分包協(xié)議》。1.1.2“分包單位”指承擔(dān)本合同約定的土建工程分包任務(wù)的單位。1.1.3“主合同單位”指與分包單位簽訂主合同的單位。1.1.4“工程”指本合同約定的土建工程。1.1.5“工程地點(diǎn)”指工程實(shí)施的具體地理位置。1.1.6“工程規(guī)模”指工程的總體建設(shè)規(guī)模和工程量。1.1.7“工程內(nèi)容”指工程的具體建設(shè)內(nèi)容和工程量。1.2解釋1.2.1本合同中對(duì)相關(guān)術(shù)語(yǔ)的解釋如有不一致之處，以本條解釋為準(zhǔn)。2.雙方信息2.1分包單位信息2.1.1單位名稱：________________2.1.2法定代表人：________________2.1.3注冊(cè)地址：________________2.1.4聯(lián)系電話：________________2.1.5電子郵箱：________________2.2主合同單位信息2.2.1單位名稱：________________2.2.2法定代表人：________________2.2.3注冊(cè)地址：________________2.2.4聯(lián)系電話：________________2.2.5電子郵箱：________________3.項(xiàng)目概述3.1工程名稱：________________3.2工程地點(diǎn)：________________3.3工程規(guī)模：________________3.4工程內(nèi)容：________________4.工程分包范圍4.1分包工程內(nèi)容：________________4.2分包工程量：________________5.工程分包價(jià)格5.1分包工程單價(jià)：________________5.2分包工程總價(jià)：________________5.3付款方式：________________5.4付款時(shí)間：________________6.工程進(jìn)度與工期6.1工程進(jìn)度計(jì)劃：________________6.2工期要求：________________6.3延期責(zé)任：________________7.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1質(zhì)量要求：________________7.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________7.3質(zhì)量責(zé)任：________________8.材料供應(yīng)8.1材料供應(yīng)責(zé)任8.1.1主合同單位負(fù)責(zé)提供工程所需的全部材料。8.1.2分包單位負(fù)責(zé)對(duì)主合同單位提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收。8.1.3分包單位對(duì)驗(yàn)收合格的材料負(fù)有保管責(zé)任。8.2材料采購(gòu)與驗(yàn)收8.2.1分包單位應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃，提前向主合同單位提出材料需求計(jì)劃。8.2.2主合同單位應(yīng)在收到材料需求計(jì)劃后，及時(shí)組織采購(gòu)并通知分包單位。8.2.3分包單位應(yīng)在材料到貨后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并填寫驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.3材料費(fèi)用8.3.1材料費(fèi)用按照合同約定和實(shí)際采購(gòu)價(jià)格計(jì)算。8.3.2材料費(fèi)用應(yīng)在驗(yàn)收合格后支付，支付比例和期限按照合同約定執(zhí)行。9.工程驗(yàn)收9.1驗(yàn)收程序9.1.1工程完工后，分包單位應(yīng)向主合同單位提交驗(yàn)收申請(qǐng)。9.1.2主合同單位應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。9.1.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。9.2.2驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即采取措施整改。9.3驗(yàn)收責(zé)任9.3.1分包單位負(fù)責(zé)完成工程驗(yàn)收前的準(zhǔn)備工作。9.3.2主合同單位負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收并確保驗(yàn)收過(guò)程的公正性。10.保修與維修10.1保修期限10.1.1本合同項(xiàng)下的工程保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起一年。10.1.2保修期限自工程交付使用之日起計(jì)算。10.2保修內(nèi)容10.2.1保修內(nèi)容包括但不限于工程主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、防水等。10.2.2保修期內(nèi)，因分包單位原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，由分包單位負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。10.3維修責(zé)任10.3.1分包單位應(yīng)在接到主合同單位的維修通知后，及時(shí)進(jìn)行維修。10.3.2維修過(guò)程中，如需更換部件，更換的部件應(yīng)與原部件質(zhì)量相當(dāng)。11.法律責(zé)任11.1違約責(zé)任11.1.1分包單位未能按照合同約定完成工程任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.1.2主合同單位未能按照合同約定支付工程款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2損害賠償11.2.1因一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。11.3法律適用11.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1除非合同另有約定，否則爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除條件13.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。13.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無(wú)法履行，雙方可以解除本合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)互相理解，并采取必要措施減少損失。14.2合同附件14.2.1本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同變更與補(bǔ)充14.3.1合同的變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，因特定需要而被引入合同關(guān)系中的獨(dú)立主體，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)等。15.1.2第三方的作用是為了確保合同履行過(guò)程中的公正、透明和高效。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和其專業(yè)職責(zé)，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.2.2第三方的報(bào)告、意見或建議，不應(yīng)影響甲乙雙方的最終決策，但甲乙雙方應(yīng)給予充分重視。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出合理的意見和建議。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不應(yīng)介入甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系中。15.4.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)保持中立，不應(yīng)偏袒任何一方。16.甲乙雙方的責(zé)任增加16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方在合同范圍內(nèi)的工作不受干擾，并為其提供必要的便利條件。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供相關(guān)資料和信息，并配合其履行職責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和檢查，并及時(shí)對(duì)第三方提出的問(wèn)題進(jìn)行整改。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過(guò)合同總價(jià)的5%。17.1.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算，以合同總價(jià)為準(zhǔn)，不包括稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成損失，由第三方自行承擔(dān)。17.2.2第三方在履行合同過(guò)程中，因甲乙雙方的原因造成損失，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。17.3保險(xiǎn)17.3.1第三方應(yīng)自行購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障其在履行合同過(guò)程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。17.3.2第三方的保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于職業(yè)責(zé)任險(xiǎn)、公眾責(zé)任險(xiǎn)等。18.第三方變更18.1如果甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并書面確認(rèn)新的第三方。18.2新的第三方應(yīng)具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。19.第三方退出19.1如果第三方因故退出合同關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事宜。19.2第三方退出合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件1：工程圖紙與技術(shù)規(guī)范要求：詳細(xì)描述工程圖紙的技術(shù)要求、設(shè)計(jì)規(guī)范和施工標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：附件1是合同的重要組成部分，用于指導(dǎo)施工過(guò)程中的具體操作。2.附件2：工程量清單要求：詳細(xì)列出工程量清單，包括各項(xiàng)工程內(nèi)容、工程量、工程單價(jià)和總價(jià)。說(shuō)明：附件2是合同中分包工程價(jià)格計(jì)算的基礎(chǔ)，雙方應(yīng)嚴(yán)格核對(duì)。3.附件3：工程進(jìn)度計(jì)劃要求：詳細(xì)列出工程進(jìn)度計(jì)劃，包括各個(gè)階段的起止時(shí)間、主要節(jié)點(diǎn)和驗(yàn)收時(shí)間。說(shuō)明：附件3是合同中工程進(jìn)度與工期管理的重要依據(jù)。4.附件4：材料清單要求：詳細(xì)列出工程所需材料清單，包括材料名稱、規(guī)格、型號(hào)和數(shù)量。說(shuō)明：附件4是合同中材料供應(yīng)和管理的重要依據(jù)。5.附件5：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括質(zhì)量要求、驗(yàn)收程序和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：附件5是合同中工程質(zhì)量保證的重要依據(jù)。6.附件6：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)描述工程驗(yàn)收結(jié)果，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收意見和驗(yàn)收結(jié)論。說(shuō)明：附件6是合同中工程驗(yàn)收的重要依據(jù)。7.附件7：保修與維修記錄要求：詳細(xì)記錄保修期內(nèi)發(fā)生的維修情況和維修結(jié)果。說(shuō)明：附件7是合同中保修與維修責(zé)任認(rèn)定的重要依據(jù)。8.附件8：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)描述第三方介入的背景、目的、職責(zé)和責(zé)任限額。說(shuō)明：附件8是合同中第三方介入的重要依據(jù)。9.附件9：合同變更與補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更和補(bǔ)充的內(nèi)容，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更時(shí)間等。說(shuō)明：附件9是合同變更和補(bǔ)充的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)延遲付款的違約責(zé)任，支付延遲付款利息，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付工程款，則應(yīng)支付延遲付款利息，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。2.違約行為：乙方未能按合同約定完成工程任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)未按期完成工程的違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未能按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程，則應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。3.違約行為：第三方未能按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)未按合同約定履行職責(zé)的違約責(zé)任，賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方未能按合同約定進(jìn)行工程質(zhì)量檢測(cè)，則應(yīng)賠償因檢測(cè)不力給甲乙雙方造成的損失。4.違約行為：發(fā)生不可抗力事件，甲方未能及時(shí)通知乙方。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)未及時(shí)通知乙方的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：若發(fā)生不可抗力事件，甲方未及時(shí)通知乙方，則應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。5.違約行為：發(fā)生不可抗力事件，乙方未能及時(shí)采取措施。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)未及時(shí)采取措施的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：若發(fā)生不可抗力事件，乙方未及時(shí)采取措施，則應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。全文完。2024年專用土建工程分包協(xié)議2本合同目錄一覽第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議有效期1.4專用土建工程范圍第二條雙方基本信息2.1分包方信息2.2總包方信息2.3監(jiān)理方信息第三條工程進(jìn)度與期限3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程延期處理第四條工程質(zhì)量要求4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量驗(yàn)收程序4.3質(zhì)量問(wèn)題處理第五條工程價(jià)格與支付方式5.1工程總價(jià)格5.2分階段支付比例5.3付款方式5.4付款時(shí)間第六條工程材料與設(shè)備6.1材料與設(shè)備供應(yīng)責(zé)任6.2材料與設(shè)備質(zhì)量要求6.3材料與設(shè)備驗(yàn)收程序第七條工程變更與調(diào)整7.1工程變更范圍7.2工程變更程序7.3工程變更價(jià)格計(jì)算第八條安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2環(huán)境保護(hù)要求8.3應(yīng)急預(yù)案第九條保險(xiǎn)與責(zé)任9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2責(zé)任范圍9.3責(zé)任賠償?shù)谑畻l違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑粭l爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效日期第十四條其他約定14.1通知與送達(dá)14.2附件與補(bǔ)充協(xié)議14.3合同份數(shù)與保管14.4合同附件清單第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議名為“2024年專用土建工程分包協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂日期：本協(xié)議于2024年1月1日簽訂。1.3協(xié)議有效期：自協(xié)議簽訂之日起至專用土建工程竣工驗(yàn)收合格之日止。1.4專用土建工程范圍：包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、水電安裝等土建工程。第二條雙方基本信息2.1分包方信息：甲方（分包方）名稱、地址、法定代表人等。2.2總包方信息：乙方（總包方）名稱、地址、法定代表人等。2.3監(jiān)理方信息：丙方（監(jiān)理方）名稱、地址、法定代表人等。第三條工程進(jìn)度與期限3.1工程開工日期：本工程于2024年2月1日正式開工。3.2工程竣工日期：本工程計(jì)劃于2025年1月31日竣工。3.3工程延期處理：如因不可抗力或其他原因?qū)е鹿こ萄悠?，?jīng)雙方協(xié)商一致后可適當(dāng)延長(zhǎng)工期。第四條工程質(zhì)量要求4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2質(zhì)量驗(yàn)收程序：按照工程進(jìn)度分階段進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。4.3質(zhì)量問(wèn)題處理：發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后，應(yīng)及時(shí)采取措施予以整改，整改合格后進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。第五條工程價(jià)格與支付方式5.1工程總價(jià)格：本工程總價(jià)格為人民幣壹仟萬(wàn)元整。5.2分階段支付比例：工程進(jìn)度達(dá)到一定節(jié)點(diǎn)后，支付相應(yīng)比例的工程款。5.3付款方式：采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。5.4付款時(shí)間：按工程進(jìn)度分階段支付，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定。第六條工程材料與設(shè)備6.1材料與設(shè)備供應(yīng)責(zé)任：分包方負(fù)責(zé)材料與設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸、保管和供應(yīng)。6.2材料與設(shè)備質(zhì)量要求：材料與設(shè)備必須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并由有資質(zhì)的廠家提供。6.3材料與設(shè)備驗(yàn)收程序：驗(yàn)收時(shí)，雙方共同參與，對(duì)材料與設(shè)備的質(zhì)量進(jìn)行確認(rèn)。第七條工程變更與調(diào)整7.1工程變更范圍：包括但不限于設(shè)計(jì)變更、施工方案變更等。7.2工程變更程序：變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由總包方書面確認(rèn)。7.3工程變更價(jià)格計(jì)算：根據(jù)變更內(nèi)容，按實(shí)際情況重新計(jì)算工程價(jià)格。第八條安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任：分包方必須遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。8.2環(huán)境保護(hù)要求：施工過(guò)程中應(yīng)采取有效措施，減少對(duì)環(huán)境的影響，遵守環(huán)保法規(guī)。8.3應(yīng)急預(yù)案：雙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括但不限于火災(zāi)、自然災(zāi)害、安全事故等，確保及時(shí)有效應(yīng)對(duì)。第九條保險(xiǎn)與責(zé)任9.1保險(xiǎn)責(zé)任：分包方應(yīng)為其工作人員投保意外傷害保險(xiǎn)，并確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)責(zé)任險(xiǎn)。9.2責(zé)任范圍：雙方應(yīng)明確各自的責(zé)任范圍，包括但不限于工程責(zé)任、人身傷害責(zé)任、財(cái)產(chǎn)損失責(zé)任等。9.3責(zé)任賠償：發(fā)生責(zé)任事故后，按照相關(guān)法律法規(guī)和保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行賠償。第十條違約責(zé)任10.1違約情形：包括未按時(shí)完成工程、工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、擅自變更工程內(nèi)容、違反安全生產(chǎn)規(guī)定等。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。10.3違約賠償：賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和合同約定確定。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對(duì)方書面通知后30日內(nèi)提出解決方案。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件：包括合同約定的解除條件、不可抗力、一方違約等。12.2合同終止條件：包括工程完成、合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致等。12.3合同解除與終止程序：合同解除或終止需書面通知對(duì)方，并按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：合同約定的終止條件或雙方協(xié)商一致終止。13.3合同生效日期：本合同自2024年1月1日起生效。第十四條其他約定14.1通知與送達(dá)：所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同雙方約定的地址。14.2附件與補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件包括但不限于工程圖紙、工程量清單、付款計(jì)劃等。14.3合同份數(shù)與保管：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與類型1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因特定目的或服務(wù)需求，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選定的，不屬于甲乙雙方的獨(dú)立第三方主體。1.2第三方類型包括但不限于：監(jiān)理公司、設(shè)計(jì)單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的職責(zé)與權(quán)利2.1第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)包括但不限于：2.1.1監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；2.1.2提供專業(yè)咨詢和建議；2.1.3進(jìn)行工程驗(yàn)收和評(píng)估；2.1.4協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議。2.2第三方的權(quán)利包括但不限于：2.2.1獲取合同履行所需的信息和數(shù)據(jù)；2.2.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；2.2.3對(duì)甲乙雙方的違約行為提出糾正意見。第三條第三方介入的程序與條件3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相關(guān)協(xié)議。3.2第三方介入的條件包括：3.2.1第三方具備履行合同所需的專業(yè)資質(zhì)和能力；3.2.2第三方提供的費(fèi)用和服務(wù)符合合同要求；3.2.3第三方同意并遵守本合同的各項(xiàng)規(guī)定。第四條第三方介入的費(fèi)用與支付4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。4.2費(fèi)用支付方式、時(shí)間和金額應(yīng)在協(xié)議中明確。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)、合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。5.2責(zé)任限額包括但不限于：5.2.1質(zhì)量責(zé)任：第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；5.2.2進(jìn)度責(zé)任：第三方因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；5.2.3安全責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3責(zé)任限額的具體內(nèi)容和計(jì)算方式應(yīng)在協(xié)議中明確。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的服務(wù)提供者，其責(zé)任和義務(wù)不涉及甲乙雙方的內(nèi)部關(guān)系。6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同的約定。6.3第三方與甲乙雙方在合同履行中的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)明確劃分，避免產(chǎn)生糾紛。第七條第三方介入的變更與解除7.1如需變更或解除第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。7.