限價商品房建設執(zhí)行規(guī)定

限價商品房建設執(zhí)行規(guī)定合同編號：__________甲方：__________乙方：__________一、項目概述1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目內容：__________1.5項目總投資：__________1.6項目資金來源：__________1.7項目開工日期：__________1.8項目竣工日期：__________二、甲方權利和義務2.1甲方應向乙方提供項目的相關批準文件、圖紙、技術要求等資料，并保證資料的合法性、有效性和完整性。2.2甲方應按照約定的時間和金額向乙方支付項目進度款和尾款。2.3甲方應協調解決項目實施過程中出現的問題，包括但不限于土地、規(guī)劃、建設、環(huán)保等方面的問題。2.4甲方應對乙方的工作成果保密，不得擅自泄露給第三方。2.5甲方應按合同約定履行其他權利和義務。三、乙方權利和義務3.1乙方應按照甲方的要求、項目的設計文件和施工圖紙進行施工，保證工程質量、安全、進度和投資控制符合合同約定。3.2乙方應嚴格按照國家有關建設標準和規(guī)范進行施工，確保工程質量。3.3乙方應遵守施工現場的管理規(guī)定，確保施工現場的整潔、安全。3.4乙方應按時提交項目進度報告和工程量報表，接受甲方的檢查和驗收。3.5乙方應按合同約定履行其他權利和義務。四、合同價格4.1合同總價：__________元（大寫：_______________________元整）。4.2合同價格包括但不限于：工程設計費、施工費、材料費、設備費、人工費、管理費、利潤及風險費用等。4.3合同價格采取固定價格方式，除非出現合同約定的變更情形，否則不得調整。五、支付方式5.1甲方根據乙方實際完成的工程量，按照約定的價格和時間向乙方支付進度款。5.2項目竣工驗收合格后，甲方應在驗收報告送達之日起15日內向乙方支付尾款。六、違約責任6.1甲方未按約定時間支付進度款和尾款的，應按照同期銀行貸款利率支付違約金。6.2乙方未按約定時間完成工程或工程質量不符合約定的，應承擔違約責任，具體違約責任由雙方協商確定。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項目竣工驗收合格之日止。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項目相關批準文件2.項目設計文件3.施工圖紙4.項目進度報告5.工程量報表6.驗收報告二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付進度款和尾款，屬于違約行為。2.乙方未按約定時間完成工程或工程質量不符合約定，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間民事權利義務關系的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產管理法：調整城市房地產管理活動的法律規(guī)范總稱。3.限價商品房：指政府規(guī)定銷售價格的商品住房。4.違約金：當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，按照合同約定向對方支付的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：協商確定合理的工程進度，嚴格按照約定的時間節(jié)點完成工程。2.工程質量問題：加強質量監(jiān)管，及時發(fā)現和整改問題，確保工程質量符合約定。3.支付糾紛：雙方按照約定及時支付進度款和尾款，如有爭議，通過友好協商解決。4.合同變更：如有合同變更，雙方協商確定變更內容，并在合同中予以明確。五、所有應用場景：1.甲方為房地產開發(fā)商，乙方為施工單位，雙方就限價商品房項目進行建設執(zhí)行事宜的合作。2.